Šis butas, esantis La Cala de Mijas (Málaga), siūlo 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių išplanavimą su 83 m² gyvenamąja erdve. Objektas yra žemutiniame aukšte su 37 m² privačiu sodu, orientuotu į pietus. Nuo 2006 m. pastatytas kompleksas turi bendruomeninį baseiną ir žaliąsias zonas. Vieta yra urbanizuotoje vietovėje, pėsčiomis pasiekiama nuo jūros (El Torreón paplūdimys) ir vietinių parduotuvių. Tai antrinio rinko pasiūla, įskaitant vietą automobiliui ir sandėliuką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs urbanizacijoje Ángel de Miraflores, esančioje La Cala de Mijas. Vietovė pasižymi miesto ir pajūrio derme: iki artimiausio smėlio paplūdimio El Torreón yra 312 metrų. Aplink vyrauja daugiaaukščiai ir mažaaukščiai pastatai su išvystyta pėsčiųjų infrastruktūra. Artimiausias golfo aikštynas (El Chaparral) yra 2 km atstumu.
Buto išplanavimas skirtas praktiškam naudojimui. Jame yra atvira svetainės su virtuvės zona, iš kurios galima patekti į stiklintą terasą (Lumon sistema) ir privatų sodą. Objektas turi 2 miegamuosius su ventiliatoriais, 2 vonias kambarius, įrengtas oro kondicionierius. Privatus kiemas tinka lauko poilsiui.
Tai ne naujai statomas projektas, o baigtas pastatas, statytas apie 2006 metus. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir veikia. Objektas yra paruoštas įsikrauti, nereikalingi papildomi statybos darbai ar laukimas. Būklė aprašoma kaip gera.
Kadangi tai žemutinio aukšto butas, jis neturi panoraminio vaizdo į jūrą iš aukščio, o vaizdus gali riboti gretimų pastatų augalija. Tai ne išskirtinio privačumo rezidencija, o dalis didesnės bendruomenės su bendrais baseinais. Pastato amžius (2006 m.) reiškia, kad energinio naudingumo parametrai gali būti žemesni nei naujuose projektuose.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško būsto, nereikalaujančio didelio remonto, ir nori gyventi ar ilsėtis arti jūros, bet ne tiesiogiai paplūdimyje. Pusiausvyra tarp privataus sodo ir bendruomeninių patogumų tinka šeimoms ar asmenims, vertinantiems patogumą. Tai taip pat tinkama investicija nuomai, dėl aukštos paklausos La Cala de Mijas regione ištisus metus.
Pastate naudojamos marmuro grindys, kurios pagerina patalpų ilgaamžiškumą. Virtuvė yra visiškai įrengta su buitiniais prietaisais. Vienas iš bruožų yra „Lumon“ tipo stiklinta terasa, kuri veikia kaip tarpinė erdvė tarp vidaus ir lauko. Sanitariniai mazgai turi tiek dušą, tiek vonią. Butas turi apsaugos nuo uodų sistemas.
Kadastrinė kaya nurodoma nuo 330 000 EUR. Ši kaina apima 83 m² butą, 37 m² privatų sodą, vietą automobiliui ir sandėliuką. La Cala de Mijas rinkoje tai vidutinės kategorijos pasiūla, atspindinti vietos artumą jūrai. Palyginti su naujais projektais regione, kaina atspindi esamą būklę ir plotą.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiųjų judėjimą ir pajūrio stilių. Dėl artimos padėties prie jūros (apie 300 m) ir prekybos centrų, kasdieninės reikmės gali būti tenkinamos be automobilio. Regionas turi vidutinio tankio užstatymą, kas sukuria urbanizuotos atmosferos pojūtį. 2 km spinduliu yra 35 restoranai, o artimiausia vaistinė yra vos 284 m atstumu, kas užtikrina greitą pasiekiamumą. Pietinė orientacija garantuoja saulės šviesą terasoje didžiąją metų dalį.
Aplinkinė infrastruktūra yra labai išvystyta. 2 km spinduliu veikia 15 mokyklų ir 2 sveikatos centrai. Viešasis transportas pasiekiamas per 4 maršrutus su 50 stotelių artimiausioje aplinkoje. Vietovė yra turistiškai aktyvi, veikia 10 viešbučių, tačiau vietiniai gyventojai taip pat turi veiklią bendruomenę.
Žemėlapis parodo objekto padėtį La Cala de Mijas miesto dalyje, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Matomas atstumas iki jūros kranto linijos bei pagrindinių kelių jungčių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala de Mijas yra tarp Fuengirolos (rytuose) ir Marbelos (vakaruose). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, išlaikant mažesnės gyvenvietės atmosferą. Iki Malagos centro yra 34 km, o iki Algeciras, 80 km.
Strandai yra pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Malagos oro uostas yra 25 km atstumu, o geležinkelio stotis Fuengirola, 6,8 km. Artimiausios golfo aikštnos (El Chaparral, Cerrado del Aguila) yra 2–3 km atstumu, kas patogiausiai pasiekiama automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su 18,9°C vidutine metine temperatūra. Per metus būna apie 3889 saulės valandos. Plaukiojimo sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 5 metrai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de La Cala - El Torreón yra 312 metrų atstumu. Aplinkui yra keletas „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimių, įskaitant La Butibamba. Sportui skirta infrastruktūra yra arti: Polideportivo de La Cala (1 km), teniso ir boulingo klubai. Golfo mėgėjams pasiekiami 3 aikštnai 5 km spinduliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL592659
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Aquamar Torre del Mar (€269,950), šis objektas brangesnis dėl padėties pačiuose Costa del Sol centre, kur paklausa aukštesnė. Lantana Residencial Mijas (€205,000) pigesnė ir gali siūlyti mažesnį plotą ar didesnį atstumą iki jūros, tačiau gali būti naujesnė. Etherna Homes Estepona (€259,000) taip pat pigesnė, bet Estepona yra labiau nutolusi nuo Malagos oro uosto. La Cala de Mijas pasižymi subalansuota infrastruktūra, palyginti su labiau urbanizuota Fuengirola ar prabangia Marbella.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID