Стан у урбанизацији Анхел де Миракфлорес смештен је у Ла Кали де Мијас, у провинцији Малага. Овај објекат, изграђен 2006. године, део је урбане целине на малој удаљености од обале. Нуди стански смештај на приземљу са приватним вртом и приступом заједничким удобностима, укључујући базен. Локација омогућава приступ урбаној инфраструктури средине Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у урбаној зони са директном близином мора. Окружење карактеришу стамбене зграде и развијена мрежа локалних услуга. Веза са остатком региона обезбеђена је прилазним путевима, док се пешачке зоне протежу до обалске линије и комерцијалног центра.
Распоред просторија од 83 m² са две спаваће собе задовољава потребе за трајним боравком или сезонским коришћењем. Постојање приватног врта и застакљене терасе проширује дневни простор, нудећи решење за боравак на отвореном независно од временских услова. Паркирно место и остава доприносе практичноности.
Објекат је завршен и предат у употребу 2006. године. Тренутно нема активних грађевинских радова у околини, што гарантује сталност инфраструктуре и суседства. Све фазе развоја пројекта су завршене и опремљене су за употребу.
Овај стан се не налази у новом грађевинском комплексу, већ у постојећем насељу. Локација на приземљу може подразумевати смањену приватност у односу на више спратове. Објекат не нуди панорамски поглед на море из унутрашњости, а захтеви одржавања врта су обавеза власника.
Ово својство одговара појединцима који траже спреман стан за усељење без чекања на завршетак градње. Погодно је за парове или мале породице којима је приоритет приступачност услугама пешке. Такође је погодно за инвеститоре због постојеће туристичке инфраструктуре и тражње за смештајем близу плажа током целе године.
Објекат поседује мермерне подове и комплетно опремљену кухињу. Спољна тераса је опремљена Lumon системом за застакљивање, што омогућава коришћење простора током хладнијих месеци. Инсталирани су клима уређаји, системи за сенчење и мреже против инсеката, што указује на ниво опремљености усмерен на удобност и одржавање.
Почетна цена износи 330.000 € за стан са две спаваће собе и површином од 83 m². Ова вредност укључује паркирно место и подрумску просторију. У поређењу с регионалним понудама, цена одражава додатну вредност приватног врта и локације у непосредној близини мора у поређењу са објектима у унутрашњости.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму приморског насеља. Јутра могу почети шетњом до плаже на удаљености од 300 метара, док се куповина намирница може обавити у оближњем супермаркету. Густина насељености и број ресторана указују на живахно окружење током целе године. Због близине голф терена и спортских центара, активни начин живота је лако интегрисан у недељни распоред.
Локација нуди висок ниво услуга у радијусу од 2 км, укључујући 35 ресторана, 6 банака и бројне кафиће. Аеродром Малага удаљен је 25 км, док је железничка станица у Фуенхироли на 6,8 км. Постоји мрежа јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућује мобилност без личног возила за свакодневне активности.
Визуелни преглед показује да се објекат налази у густо изграђеној зони уз обалу. Маркери на мапи илуструју кратке релације до кључних тачака као што су плаже, голф терени и луке, потврђујући централну позицију пројекта у односу на локалну понуду.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кали де Мијас лежи између већих урбаних центара Марбеља (18 км) и Фуенхирола (7 км). Ова позиција омогућује лак приступ културним и административним услугама већих градова, уз задржавање атмосфере мањег приморског насеља са више локалног карактера.
Плаже Ел Торреон и Ла Бутибамба налазе се на удаљености од 300 до 400 метара. Голф терени, као што је Ел Чапарал, доступни су на 2 км. Лука Кабопино и марина у Фуенхироли су на удаљености између 5,6 и 7,3 км, пружајући могућност за водене спортове и рекреацију.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 18,9°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Период погодан за купање траје пет месеци, са температурама воде које често прелазе 20°C. Надморска висина од 5 метара минимизира утицај јаких ветрова, док близина мора утиче на влажност ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налазе плаже карактеристичне за ову област, на пешачкој удаљености. За активнији боравак доступни су спортски центар Полидепортиво, тениски клубови и терени за боулинг у радијусу од 2 км. Постојање базена у самом насељу допуњује понуду рекреативних садржаја.
Извор: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL592659
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Лантана у Мијасу (од €205.000), овај стан има виши улазни праг, али нуди примарну локацију у односу на обалу. За разлику од нових пројеката попут Етерна Хоумс у Естепони, овај објекат нема ризике градње и одмах нуди функционалну заједницу саEstablished инфраструктуром. Цена је конкурентна у односу на Аквамар у Торе дел Мару, узевши у обзир ближи аеродром и вишу густину услужних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID