Το εγκεκριμένο οικοδομικό συγκρότημα στο Las Lagunas, στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέρει μια ευκαιρία ανάπτυξης σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές. Το ακίνητο περιλαμβάνει ισόγειο με εμπορικούς χώρους, τρείς ορόφους με κατοικίες και στέγη, συνολικής επιφάνειας 828 τ.μ. Η θέση βρίσκεται 1,6 χλμ. από την παραλία Santa Amalia και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ και φάρμακα.
Σε σύγκριση με το Arosa στο Mijas (από €490.000), το παρόν έργο απευθύνεται σε διαφορετικό επενδυτικό προφίλ λόγω της πολυκατοικίας και της εμπορικής χρήσης. Το Waterfall Residences στη Fuengirola (από €720.000) προσφέρει πιθανώς περισσότερες ανέσεις πολυτελείας, ενώ το Astra Homes (από €364.000) είναι μικρότερης κλίμακας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Las Lagunas, μια περιοχή με 50.300 κατοίκους, σε απόσταση 1,6 χλμ. (ευθεία απόσταση) από την ακτή. Η ζώνη χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με υψηλή προσβασιμότητα σε υπηρεσίες καθημερινότητας, όπως εμπορικά καταστήματα και εστίαση.
Η κατανομή των χώρων με 15 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια σε έξι διαμερίσματα υποδεικνύει μια ισχυρή προσανατολισμός προς επενδυτική εκμετάλλευση ή πολλές οικογένειες. Η ύπαρξη εμπορικών χώρων στο ισόγειο προσφέρει ευκολία για επιχειρήσεις που απαιτούν άμεση πρόσβαση στο πεζοδρόμιο.
Πρόκειται για νέα κατασκευή με πλήρη άδεια δόμησης. Η δομή περιλαμβάνει τέσσερις ορόφους κατοικιών με μεσοπάτωμα, εξασφαλίζοντας ηχομόνωση και ανεξαρτησία μεταξύ των μονάδων, με κοινόχρηστη στέγη στον τελευταίο όροφο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς η επιφάνεια του οικοπέδου (218 τ.μ.) είναι πλήρως δομημένη. Η στάθμευση είναι δρόμου, εντός του σχεδίου πόλεως, και οι όψεις είναι αστικές, χωρίς θέα θάλασσας από τα διαμερίσματα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έσοδα από ενοίκια ή σε οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε αστικές παροχές χωρίς την ανάγκη για ιδιωτικό εξοχισμό. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (400 μ.), την καθιστά κατάλληλη και για ενεργά άτομα.
Οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό, ηλεκτρονικά παντζούρια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η κατασκευή είναι νέας τάξης, με έμφαση στη λειτουργικότητα: οι βεράντες είναι στεγασμένες για χρήση όλο το χρόνο, και το κτίριο διαθέτει σύστημα ελεγχόμενης εισόδου.
Η ζήτηση τιμολογείται στα €2.350.000, τιμή που αντικατοπτρίζει το συνολικό μέγεθος του κτιρίου και την εμπορική δυναμική. Σε επίπεδο τετραγωνικού μέτρου, η τιμή προσαρμόζεται στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς της Μάλαγας για ανάλογα πολυκατοικίες.
Η καθημερινότητα στο Las Lagunas καθορίζεται από την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Ο κάτοικος έχει πρόσβαση σε 50 γραμμές λεωφορείων και στάσεις σε μικρή ακτίνα, ενώ ο σιδηρόδρομος Fuengirola βρίσκεται μόλις 1,2 χλμ. μακριά. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφετεριών στις vicinity δημιουργεί ένα περιβάλλον με συνεχή δραστηριότητα.
Η περιοχή εξυπηρετείται από επτά φαρμακεία σε μικρή ακτίνα και τρία αθλητικά κέντρα σε απόσταση ενός χιλιομέτρου. Η απόσταση από το γενικό νοσοκομείο είναι 9,3 χλμ., ενώ τρεις διαφορετικές παραλίες (Santa Amalia, San Francisco, Castillo) είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από δύο χιλιόμετρα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο Las Lagunas. Οι πράσινες και μπλε ζώνες υποδεικνύουν την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες, τονίζοντας την αστική φύση της περιοχής.
Το Las Lagunas λειτουργεί ως προάστιο με ισχυρή αστική συνοχή μεταξύ Μάλαγας και Fuengirola. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο τουριστικό κέντρο της Fuengirola όσο και στο διεθνές αεροδρόμιο, εξισορροπώντας την καθημερινότητα με τις παραλιακές δραστηριότητες.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 19 χλμ. ευθεία απόσταση. Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de Fuengirola, απαιτεί οδήγηση ή δημόσια συγκοινωνία περίπου 1,6 χλμ. Οι στάσεις λεωφορείων στην περιοχή είναι 50, προσφέροντας συνδέσεις προς το κέντρο της πόλης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.895 ώρες ηλιοφάνειας. Το ύψος των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση προς την παραλία (1,6%) ευνοεί τον αερισμό, χωρίς όμως να προσφέρει φυσικό καταφύγιο από τον αστικό θόρυβο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στα όρια του δήμου Fuengirola. Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola είναι 1,8 χλμ. μακριά. Για λάτρες του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila βρίσκονται σε απόσταση 2,6 χλμ. και 3,1 χλμ. αντίστοιχα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Las Lagunas λειτουργεί ως προάστιο με ισχυρή αστική συνοχή μεταξύ Μάλαγας και Fuengirola. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο τουριστικό κέντρο της Fuengirola όσο και στο διεθνές αεροδρόμιο, εξισορροπώντας την καθημερινότητα με τις παραλιακές δραστηριότητες.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL814894
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες με βάση την τοποθεσία, την αγορά, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
