Dit project, gelegen in de stedelijke wijk Las Lagunas van Málaga, biedt een investeringsmogelijkheid bestaande uit een volledig appartementencomplex. De locatie onderscheidt zich door de directe nabijheid van een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen en de kustlijn van Fuengirola. Met een totaal woonoppervlak van 828 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, adresseert dit object de vraag naar woningcapaciteit in een ontwikkeld gebied. De ligging op 19 kilometer van de luchthaven en op korte afstand van diverse stranden en sportfaciliteiten maakt het een relevant punt van analyse binnen de regionale vastgoedmarkt.
In vergelijking met ontwikkelingsprojecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), presenteert dit project zich als een 'whole-building' investering. Waar genoemde projecten vaak individuele appartementen verkopen, betreft dit hier de aankoop van het gehele volume. Dit verhoogt de instapprijs aanzienlijk, maar elimineert de risico's verbonden aan gezamenlijk eigendom en vereniging van eigenaren. De prijs per m² ligt in lijn met de nieuwbouwmarkt in deze specifieke stedelijke zone, al is de absolute prijs hoger door de aanwezigheid van commerciële ruimtes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in Las Lagunas, een stedelijk gebied dat grenst aan Fuengirola. Deze wijk wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van voorzieningen, waaronder sportcentra en openbaar vervoer. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt hemelsbreed circa 1,6 kilometer. De omliggende infrastructuur biedt directe toegang tot het lokale wegennet, wat de bereikbaarheid van zowel de kust als het achterland faciliteert.
Dit complex voldoet aan de behoefte aan meerdere wooneenheden binnen één gebouw, geschikt voor verhuurdoeleinden of gezamenlijk gebruik. De indeling omvat appartementen met twee en drie slaapkamers, voorzien van terrassen voor buitenruimte. De aanwezigheid van twee commerciële ruimtes op de begane grond biedt mogelijkheden voor zakelijke exploitatie. De urban views en de nabijheid van openbaar vervoer ondersteunen een leefritme dat niet volledig afhankelijk is van een auto.
Het project is geclassificeerd als nieuwbouw. De oplevering vindt plaats op indicatieve basis. De bouw omvat een benedenverdieping met commerciële ruimtes, drie woonverdiepingen en een toegankelijk dakterraces. De constructie is voorzien van moderne installaties zoals airconditioning en elektrische rolluiken. Er is sprake van een vergunning voor het gebruik van de ruimtes.
Het project biedt geen privézwembad op het perceel. Parkeren vindt plaats op de openbare weg en er is geen garage inbegrepen. Gezien de stedelijke omgeving is de mate van privacy afhankelijk van de directe omgeving. De afstanden tot het strand zijn kort, maar vereisen wel vervoer of een wandeling van ruim 15 minuten. Het is geen complex met resort-voorzieningen zoals 24-uurs receptie.
Dit project past bij investeerders die seekapitaal willen steken in een gebouw met meerdere inkomstenstromen, zowel uit bewoning als uit commerciële ruimtes. Ook is het geschikt voor families die op zoek zijn naar een multigenerationeel woonconcept waarbij families en bedrijvigheid gecombineerd kunnen worden. De locatie is minder geschikt voor kopers die de rust van een afgelegen resortzoeken. De stedelijke omgeving vereist een voorkeur voor een levendige omgeving met directe toegang tot faciliteiten. De nabijheid van openbaar vervoer en winkels maakt het praktisch voor mensen die mobiliteit belangrijk vinden.
Het object beschikt over een 'Nieuwbouw' status en bevat moderne technische installaties. Voorzieningen zoals airconditioning zorgen voor thermisch comfort, wat essentieel is in het Málaga klimaat. De keukens zijn volledig ingericht. Veiligheidsmaatregelen zijn aanwezig in de vorm van een telefoonfoon en elektrische rolluiken. De commerciële ruimtes op de begane grond hebben een eigen toegang, wat de functionele scheiding tussen wonen en werken garandeert. De afwerking van de terrassen is gericht op buitenleven, passend bij het mediterrane klimaat.
De vraagprijs voor het gehele complex is gesteld op €2.350.000. Dit is een totaalprijs voor het complete gebouw inclusief zes wooneenheden en twee commerciële ruimtes. In de regio variëren prijzen voor appartementen aanzienlijk op basis van exacte ligging en afstand tot de zee. De prijsstelling van dit project weerspiegelt de combinatie van oppervlakte, locatie en commerciële potentie. Prijzen voor vergelijkbare projecten in de directe omgeving starten doorgaans rond de €360.000 voor enkele units, wat dit project in een hoger segment plaatst vanwege de omvang.
Las Lagunas functioneert als een dynamische stadswijk waar het dagelijks leven zich grotendeels op loopafstand afspeelt. Voor bewoners betekent dit dat supermarkten, apotheken en eetgelegenheden direct voorhanden zijn. De wijk heeft een inwoneraantal van circa 50.300, wat zorgt voor een constante levendigheid. De aanwezigheid van meerdere sports centers, zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas op 400 meter, wijst op een actieve lokale gemeenschap. De ligging aan de rand van Fuengirola biedt de balans tussen de faciliteiten van een grote stad en de nabijheid van het strand. De zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie van de woningen zorgt voor een variërend zonlicht gedurende de dag, wat van invloed is op de temperatuurbeleving in de appartementen.
De omgeving biedt een hoge graad van zelfvoorziening. Op loopafstand bevinden zich meer dan 160 restaurants en 32 apotheken, wat de mogelijkheid tot een leven zonder auto ondersteunt. De nabijheid van treinstations, met Fuengirola op 1,2 km, opent verbindingen richting Málaga Centraal en de luchthaven. Het straatbeeld is een mix van woningen en lokale bedrijvigheid. De Cultura is aanwezig via diverse sportverenigingen en de wekelijkse markten die kenmerkend zijn voor deze regio.
De kaart toont de positie van het complex in Las Lagunas. De blauwe markeringen indiceren de nabijheid van stranden (1,6 km) en de luchthaven (19 km). De groene zones representeren de diverse golfbanen en sportfaciliteiten in de directe omgeving.
Las Lagunas functioneert als een verbindingsschakel tussen Málaga stad en de kustplaatsen als Fuengirola en Mijas. Het is een sterk verstedelijkt gebied in de Costa del Sol corridor. Deze positie zorgt ervoor dat het project minder afhankelijk is van seizoensgebonden toerisme en meer profiteert van permanente bewoning en lokale economie.
De strategische ligging zorgt voor korte reistijden naar belangrijke knooppunten. Het strand van Playa de Fuengirola is hemelsbreed 1,6 km verwijderd. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 19 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen de banen van Campo Los Lagos en Mijas Golf op respectievelijk 2,6 km en 3,2 km. De beschikbaarheid van OV-haltes en laadpalen voor elektrische voertuigen op korte afstand versterkt de bereikbaarheid zonder eigen auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C met historisch gezien 3.895 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden. De lichte helling van 1,6% naar de kust zorgt voor een natuurlijke afwatering en maakt de wandeling naar zee comfortabel. De hoogte van 25 meter boven zeeniveau biedt enige bescherming tegen zilte wind, wat gunstig is voor de levensduur van gebouwen en beplanting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strandleven is op korte afstand bereikbaar. Playa de Santa Amalia en Playa de San Francisco liggen op 1,6 tot 1,8 km afstand. Deze stranden zijn bekend om hun lengte en voorzieningen. Naast stranden biedt de omvangrijke aanwezigheid van sportscentra, zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas, recreatiemogelijkheden actiever dan alleen zee. De jachthaven van Fuengirola is een belangrijk punt voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Las Lagunas functioneert als een verbindingsschakel tussen Málaga stad en de kustplaatsen als Fuengirola en Mijas. Het is een sterk verstedelijkt gebied in de Costa del Sol corridor. Deze positie zorgt ervoor dat het project minder afhankelijk is van seizoensgebonden toerisme en meer profiteert van permanente bewoning en lokale economie.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL814894
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
