Пројекат се налази у Лас Лагунасу, урбаном насељу у близини обале Малаге. Изграђен као стамбени комплекс, нуди 15 станова и 8 купатила распоређених на 828 м² стамбеног простора. Са оријентацијом југоисток и југозапад, овај нови објекат пружа поглед на град и улицу, а налази се на 19 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол. Пројекат је позициониран као инвестициона категорија са важећом грађевинском дозволом.
Лас Лагунас, као део већег урбаног подручја Малаге, нуди другачији динамику у поређењу са пројектима у етаблираним туристичким центрима попут Естепоне или Беналмадене. Док су Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, као и Alba Benalmadena (€598,000) фокусирани на нове стамбене комплексе са одређеним нивоом ексклузивности и близине самог мора, овај пројекат у Лас Лагунасу представља већу, постојећу грађевину у урбаном окружењу. За разлику од нових, често мањих станова у Естепони и Беналмадени, овај објекат нуди 15 станова и комерцијалне просторе, што га чини значајнијом инвестицијом. Цена од 2.350.000 евра за цео објекат указује на другачији инвестициони модел, оријентисан ка управљању и издавању више јединица, уместо куповине индивидуалног стана. Локација нуди предности градског живота са лакшим приступом свим врстама услуга и инфраструктуре, што може бити привлачније од изолованијих, луксузних резорта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Насеље Лас Лагунас, где се пројекат налази, смештено је у непосредној близини обале, нудећи урбано окружење са погодностима на пешачкој удаљености. Удаљеност од 1.6 км до плажа попут Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалиа пружа лак приступ приморским активностима, док близина супермаркета и апотека осигуравају свакодневну удобност.
Овај пројекат задовољава потребу за смештајем у урбаном окружењу са лаким приступом основним садржајима. Са 15 станова, погодан је за различите потребе, од појединаца до већих породица или као инвестиција за изнајмљивање. Постојање комерцијалних простора на приземљу додатно повећава функционалност за станаре.
Објекат представља нову градњу, распоређену на приземље, први, други и трећи спрат, са укупном површином од 828 м². Планирана је за употребу са комуналном терасом на крову, што сугерише савремену изградњу прилагођену потребама станара и потенцијалних закупаца.
Пројекат нема обезбеђено директно паркиралиште осим уличног паркирања. Иако се налази близу мора, директан поглед на море није наведен као карактеристика. Такође, нема информација о приватним терасама већим од покривених или приватних тераса које су наведене као опште карактеристике.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже велики стамбени објекат за издавање, било на дужи или краћи рок, с обзиром на близину туристичких атракција и инфраструктуре. Такође може бити интересантан за компаније које траже смештај за своје запослене или као део већег портфолија некретнина. Због урбане локације и близине школа, може бити релевантан и за породице које желе да живе у граду са свим садржајима на дохват руке. Потенцијални купци који цене урбани ритам живота, лак приступ услугама и добру саобраћајну повезаност, посебно близину аеродрома, наћи ће ову локацију привлачном. Инвеститори који циљају на профитабилност кроз изнајмљивање ће препознати вредност у броју станова и комерцијалних јединица.
Објекат је предвиђен као нова градња, што подразумева савремене грађевинске стандарде и материјале. Детаљи попут клима уређаја, потпуно опремљене кухиње и електричних ролетни указују на посвећеност удобности и сигурности станара. Конструкција укључује два комерцијална простора у приземљу и стамбене јединице распоређене на горњим спратовима, са приступом заједничкој кровној тераси. Укупан грађевински материјал и завршна обрада ће пратити савремене урбане трендове, са акцентом на функционалност и естетику урбаног становања.
Укупна цена за овај објекат износи 2.350.000 евра. С обзиром на величину и број стамбених јединица (15 станова и 2 комерцијална простора), ово представља значајну инвестицију. Цена по квадратном метру је око 2.838 евра, што је у складу са понудом у овој зони Малаге. Тренутно су све јединице доступне, али детаљи о специфичним ценам варијација за сваки стан нису наведени. За ово велико здање, са око 828 м² стамбеног простора, цена указује на потенцијал за профитабилан закуп или развој.
Лас Лагунас је живописно урбано подручје које комбинује погодности градског живота са близином медитеранске обале. Смештен на само 1.6 км од плажа попут Плаја де Фуенгирола, нуди становницима лак приступ мору и активностима на отвореном. Свакодневни живот је олакшан због доступности више од 160 ресторана, 32 апотеке и 20 банака у радијусу од 2 км. Образовни систем је добро развијен са 15 основних и 10 средњих школа, а здравствена заштита је обезбеђена са два здравствена центра. Налази се на 19 км од међународног аеродрома Малага, што омогућава лаку повезаност са осталим дестинацијама. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија у близини додатно побољшава мобилност. Просечна годишња температура од 18.6°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за купање.
Живот у Лас Лагунасу нуди баланс између урбаног ритма и близине природних лепота. Са само 1.6 км до плажа попут Плаја де Фуенгирола, дневне шетње обалом или купање су лако доступни. Градско подручје пружа изобиље садржаја: 167 ресторана, 32 апотеке, 20 банака и 53 кафића су на пешачкој удаљености. Школе, здравствени центри и спортски објекти попут Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) доприносе квалитету живота. Близина других градова попут Фуенгироле (1.8 км до марине) додатно обогаћује понуду активности и културних догађаја.
Мапа приказује локацију Лас Лагунаса у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније. Истиче се близина Медитерана, као и урбани карактер подручја са густом мрежом улица и садржаја. Позиција у односу на аеродром и главне путне правце показује добру повезаност са остатком Коста дел Сол региона и међународним дестинацијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Лагунас је део већег урбаног подручја Малаге, позициониран стратешки близу обале и важних транспортних рута. Удаљеност од 19 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол чини га лако доступним за међународне путнике. Близина популарних приморских градова попут Фуенгироле (1.8 км до марине) и Мијаса додатно повећава атрактивност локације, нудећи становницима приступ разноврсним културним, гастрономским и рекреативним садржајима.
Пројекат је добро повезан са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 19 км ваздушном линијом, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Плаже попут Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалиа су на 1.6 км, док су спортски објекти и голф терени попут Campo Los Lagos на 2.6 км. Супермаркет (182 м) и апотека (248 м) су на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 9.3 км. Са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, локална мобилност је такође добро решена.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Лас Лагунасу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.6°C и просечним температурама између 12°C и 26°C. Са око 3.895 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, са 4-месечним периодом у којем су температуре воде погодне за купање (преко 20°C). Надморска висина од 25 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, без екстремних температурних варијација. Оваква клима повољно утиче на активности на отвореном и уживање у приморском окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Лас Лагунаса нуди разноврсне могућности за рекреацију. Налази се на само 1.6 км од плажа попут Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалиа, које су познате по својим садржајима. У близини су и спортски центри, укључујући Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km). За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 3.3 км, укључујући Campo Los Lagos (2.6 km). Марина у Фуенгироли (1.8 km) пружа могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL814894
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
