Ovaj kompleks, smešten u gradskom okrugu Las Lagunas de Mijas, predstavlja stambenu zgradu sa više nivoa. Projekat obuhvata ukupno 15 stanova raspoređenih na spratovima, sa dva komercijalna prostora na prizemlju. Zgrada je koncipirana sa kliznim stepeništem kao glavnom vertikalnom komunikacijom, dok se na vrhu nalazi zajednička terasa na krovu. Lokacija je urbanog karaktera, sa brzim pristupom obalnom autoputu i blizinom.gradskih sadržaja.
U poređenju sa projektom Arosa u Mijas (od €490k) i Astra Homes u Fuengiroli (od €364k), ovaj projekat predstavlja znatno veću investicionu celinu. Dok pomenuti projekti nude individualne stanove na prodaju, ovaj kompleks se nudi kao celina, što smanjuje ulazni prag za male kupce ali otvara mogućnost za investitore. U poređenju sa Waterfall Residences (od €720k), koji su luksuzniji i bliži moru, Las Lagunas nudi urbanu praktičnost i nižu cenu po kvadratu, ali sa manje zajedničkih luksuznih sadržaja poput bazena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanom delu Las Lagunas, na povišenju od oko 25 metara iznad nivoa mora. Pozicioniranje objekta omogućava pristup lokalnoj infrastrukturi peške, dok su obalske zone i veći centri povezani putnim mrežama.
Konfiguracija zgrade odgovara zahtevima za višestambeno smeštajte, sa stanovima različitih veličina. Postojanje komercijalnih prostora na prizemlju doprinosi funkcionalnosti lokacije za svakodnevni život.
Projekat se kategoriše u segment novogradnje. U sklopu zgrade planirana je rekonstrukcija i modernizacija postojećeg građevinskog fonda uz podršku za dobijanje potrebnih dozvola.
Objekat ne poseduje sopstveni parking u okviru zgrade, oslanjajući se na ulične parking prostorije. Zgrada nema lift, već isključivo stepenišnu vertikalnu komunikaciju, što predstavlja tehničko ograničenje za osobe sa smanjenom mobilnošću.
Ovaj tip nekretnine adekvatan je za investitore koji traže portfelj nekretnina za iznajmljivanje ili razvoj. Takođe, odgovara velikim porodicama ili višegeneracijskim zajednicama koje žele da žive u blizini, ali na zasebnim spratovima. Lokacija je pogodna za one kojima nije prioritet mir vikend naselja, več pristup radnim mestima, školama i gradskim ustanovama.
Izgradnja uključuje potpuno opremljenu kuhinju i klima uređaje u celini. Spoljašnji zastori na električni pogon unapređuju sigurnost i energetsku efikasnost. Proces renoviranja podrazumeva modernizaciju sanitarnih čvorova i spavaćih soba u skladu sa aktuelnim standardima.
Cena od €2.350.000 odnosi se na celokupan kompleks ili veliku investicionu celinu. U kontekstu tržišta Mijas-Fuengirola, ova cena indicira visok nivo investicije s obzirom na kvadraturu i broj jedinica. Cena po kvadratnom metru iznad prosečne vrednosti za obične stanove se opravdava komercijalnim potencijalom i ukupnim površinama zgrade.
Las Lagunas funkcioniše kao guste naseljena urbana zona gde se stambeni i komercijalni sadržaji mešaju. Ovo je sredina gde su apoteke, supermarketi i restorani na hodniku od stambenih zgrada. Tokom dana, prostor je aktivan zbog lokalne popualcije i saobraćaja koji povezuje unutrašnjost sa obalom. Višespratnica sa zajedničkim krovom ne nudi intimnost vile sa bazenom, ali pruža direktnu vezu sa gradskim ritmom. Nekretnina je pozicionirana tako da se do ključnih servisa stiže peške, dok je za plažu neophodno kratko putovanje vozilom ili javnim prevozom.
Okolina obiluje sadržajima na manje od 500 metara. Apoteke su na 250 metara, a pekara i marketi su neposredno ispred zgrade. Postojanje 165 restorana u krugu od 2km ukazuje na gustu gastronomsku ponudu. Sportski centri su takođe blizu, što omogućava aktivniji stil života bez potrebe za dužim putovanjima.
Lokacija na karti pokazuje gustu urbaniu mrežu sa jasnom razlikom između stambenih blokova i komercijalnih zona. Uočljivo je da je objekat okružen servisnim ustanovama.
Las Lagunas se nalazi u zaledu Fuengirole, administrativno pripajući opštini Mijas. Ovo je poveznica između obalnog turizma i kontinentalnog naselja. Pozicioniranje omogućava brzi pristup autoputu AP-7, bez izlaganja gužvi u samom centru Fuengirole.
Najbliža plaža, Playa de Santa Amalia, nalazi se na 1,6 km, što predstavlja oko 5 minuta vožnje. Aerodrom Malaga je udaljen 19 km. Golf tereni Los Lagos i Mijas Golf su na raspolaganju na oko 3 km. Železnička stanica Fuengirola je na 1,2 km, omogućavajući brzu vezu ka Malagi i Marbelli.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakteriše preko 3800 sunčanih sati godišnje. Prosečna temperatura kreće se od 12°C u januaru do 26°C u avgustu. Plužni sezon traje 4 meseca. Mala visinska razlika od 25m i blagi nagib terena od 1,6% ka moru olakšavaju provetravanje i smanjuju vlažnost u odnosu na obalnu liniju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako objekat nije prve linije do mora, blizina lučice Fuengirola i više plavih zastava na obližnjim plažama garantuje kvalitetan odmor. Pored golfa, u neposrednoj blizini nalazi se olimpijski bazen Maria Pelaez i više sportskih centara.
Izvor: OpenStreetMap
Las Lagunas se nalazi u zaledu Fuengirole, administrativno pripajući opštini Mijas. Ovo je poveznica između obalnog turizma i kontinentalnog naselja. Pozicioniranje omogućava brzi pristup autoputu AP-7, bez izlaganja gužvi u samom centru Fuengirole.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL814894
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
