מתחם דירות זה ממוקם בלאס לגונאס, חלק מהעירייה מיאס, ומציע אורח חיים עירוני מלא. הפרויקט כולל דירות למגורים ושטחים מסחריים, כאשר הבניין מחולק לקומת קרקע עם חנויות ושלוש קומות מגורים. המיקום הוא בקרבה מיידית לנוחות עירונית, כאשר סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. הבניין משרת גרם מדרגות מרכזי ובראשו טרסת גג משותפת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Waterfall Residences (מ-€720k), זהו נכס גדול ויקר יותר באופן משמעותי. בניגוד למתחמי נופש חדשים המציעים בריכות ושטחים מגודרים, זהו סביבה עירונית. עם זאת, ישנן אפשרויות זולות יותר כמו Astra Homes (מ-€364k). לאס לגונאס מציע יותר שטח והזדמנויות עסקיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונה עירונית צפופה בלאס לגונאס. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה פואנגירולה ופלאיה דה סנטה אמליה, והגעה אליהם דורשת שימוש ברכב, שכן הם מרוחקים. העיר פואנגירולה נמצאת בסמיכות מיידית.
המתחם מציע דירות בגדלים שונים, משתי חדרי שינה ועד חמש, העונה על צרכים משפחתיים שונים. טרסת הגג פתוחה לכלל הדיירים, אך אין מרפסות פרטיות לכל דירה. החנייה היא ברחוב בלבד. הנכס מתאים לאנשים המעדיפים נוחות עירונית גבוהה.
סטטוס הפרויקט הוא 'בנייה חדשה', עם היתרי בנייה בתוקף. האדריכלות פועלת כך שהאזורים המסחריים ודירות המגורים מופרדים באופן פונקציונלי. הבניין גמור וטרסת הגג משמשת לשימוש.
הנכס אינו כולל בריכת שחייה מקורה או מתחם ספא. החנייה היא ברחוב בלבד, מה שעלול להיות מגבלה. מכיוון שהוא ממוקם באזור עירוני, הסביבה אינה שקטה או מבודדת. אין חניות פרטיות או גינות.
נכס זה מתאים למשקיעים או למשפחות המחפשות פרויקט גדול בסביבה עירונית. חשוב לציין כי הנכס ממוקם באזור עירוני עם רעש ותנועה. זה לא מתאים לאנשים המחפשים שקט ובידוד. זה מתאים לאלו שרוצים להיות בסביבה שבה כל צורך יומיומי הוא במרחק הליכה.
הדירות מצוידות במטבחים מאובזרים במלואם ובמיזוג אוויר. החלונות כוללים תריסים חשמליים המאפשרים שליטה באור ובטמפרטורה. מערכות הבטיחות כוללות אינטרקום וידאו. לחלק מהיחידות יש מרפסות פרטיות. החזית מודרנית והבניין נבנה לפי סטנדרטים מודרניים.
מחיר המכירה מתחיל מ-€2,350,000. מחיר זה כנראה משקף את מכירת המתחם כולו או נכס מסחרי גדול עם דירות מגורים. גדלי הדירות משתנים.
החיים בדירות אלה מתמקדים בפרקטיות ונוחות. לאס לגונאס ידוע כאזור שבו הכל קרוב: קפה בבוקר ניתן לקנות בבית קפה במרחק 165 מטר, מצרכים בסופרמרקט במרחק 182 מטר ותרופות בבית מרקחת במרחק 248 מטר. האדריכלות כוללת חדר מדרגות וגישה לטרסה משותפת. הסביבה פעילה מאוד שכן חיים בה יותר מ-50,000 אנשים. התנועה מורגשת, אך הקרבה לתחנת הרכבת בפואנגירולה (1.2 ק"מ) מקלה על התניידות באזור.
הסביבה היא אורבנית מאוד ויוצרת אווירה חיה. בקרבה נמצאים מספר מרכזי ספורט, לרבות Ciudad Deportiva Las Lagunas (400 מטר). התשתית מפותחת היטב, בית החולים נמצא במרחק 9.3 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 8 קווי אוטובוס ותחנת רכבת. שני החופים, פואנגירולה וסנטה אמליה, נמצאים במרחק 1.6 ק"מ, נגישים באופניים או ברכב.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלאס לגונאס, באזור עם הרבה חנויות ושירותים. החופים הגדולים הקרובים ביותר נמצאים בפואנגירולה.
לאס לגונאס ממוקמת בחלק המזרחי של העירייה מיאס, בפרברי העיר פואנגירולה. זהו חלק מאזור קוסטה דל סול הגדול יותר. המיקום אסטרטגי טוב, מכיוון שהוא מספק גישה לחופים ולמרכזי ערים.
הנכס ממוקם במרחק שווה ממגוון שירותים: סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים ברדיוס של 200-500 מטר. לחופים כמו פלאיה דה סנטה אמליה מגיעים למרחק 1.6 ק"מ. ישנם שלושה מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא Campo Los Lagos במרחק 2.6 ק"מ. שדה התעופה נמצא במרחק 19 ק"מ. כל המרחקים המוזכרים הם בקו אווירי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה 25 מטר מעל פני הים והאקלים מתון עם טמפרטורה ממוצעת של 12-26 מעלות צלזיוס. ישנם כ-3895 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה מעל 20 מעלות. המרפסות ניתנות לשימוש כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה סנטה אמליה ופלאיה דה פואנגירולה, שניהם במרחק 1.6 ק"מ. לחופים יש דגל כחול המאשר את איכותם. ישנן אפשרויות ספורט רבות, לרבות מגרשי גולף ברדיוס של 3 ק"מ. המרינה Puerto Deportivo de Fuengirola נמצאת במרחק 1.8 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
לאס לגונאס ממוקמת בחלק המזרחי של העירייה מיאס, בפרברי העיר פואנגירולה. זהו חלק מאזור קוסטה דל סול הגדול יותר. המיקום אסטרטגי טוב, מכיוון שהוא מספק גישה לחופים ולמרכזי ערים.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL814894
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
