Dette kompleks i Las Lagunas, Málaga, består af en stor ejendom med en samlet beboelsesareal på 828 m², fordelt på 15 soveværelser og 8 badeværelser. Projektet er placeret i et bymæssigt område tæt på kysten og har en markedspris fra €2.350.000. Bygningen er disponeret over fire etager plus et tagterrasse, og inkluderer to kommercielle lokaler i stueplan. Beliggenheden tilbyder nærhed til dagligvarebutikker og offentlig transport, samtidig med at der er kort afstand til stranden ved Fuengirola. Ejendommen præsenteres som en samlet investeringsejendom med potentiale til udlejning eller boligformål i et tæt befolket område.
I forhold til andre projekter i regionen, såsom Arosa i Mijas og Waterfall Residences i Fuengirola, adskiller dette sig ved at være en stor samlet ejendom snarere end individuelle lejligheder. Prisen pr. m² afspejler placeringen i et tæt beboelsesområde og muligheden for erhvervslejemål i stueplan. Mens projekter som Astra Homes tilbyder lavere priser, tilbyder denne ejendom en større samlet bygning, som kan generere indtægt fra flere enheder. Beliggenheden i Las Lagunas er mere urban og tæt på infrastruktur sammenlignet med de mere turistprægede områder direkte ved stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Las Lagunas, et byområde inden for Málaga-provinsen, tæt på grænsen til Fuengirola. Nærområdet er karakteriseret ved en høj tæthed af beboelses- og erhvervsbyggeri. Afstanden til kystlinjen er ca. 1,6 km, hvilket gør det muligt at nå stranden til fods eller på cykel. Lufthavnen i Málaga ligger 19 km væk, og der er gode tilbudsløsninger via togstationen i Fuengirola, som ligger inden for en radius af 1,2 km.
Med en stor kapacitet på 15 soveværelser og 8 badeværelser henvender denne ejendom sig til behovet for boligareal til mange personer eller større grupper. Fordelingen over flere etager tillader en opdeling af enhederne. De to kommercielle lokaler i stueplan muliggør integration af erhverv i boligområdet. Det er en egnet løsning for dem, der søger en stor bygning med potentiale for fleksibel udlejning eller flere boligenheder tæt på byens faciliteter.
Bygningen fremstår som en ny konstruktion med moderne faciliteter, herunder aircondition og fuldt udstyrede køkkener. Ejendommen er opført med materialer, der sikrer en effektiv energiforsyning, og den har planlagte fællesarealer på tagetagen. Byggeriet følger gældende forskrifter for planlægning og energimærkning i regionen.
Det skal bemærkes, at parkering primært foregår på gadeniveau, da der ikke er private garagepladser knyttet til ejendommen. Udsigten er bymæssig og gadepræget, hvilket betyder, at der ikke er uhindret udsigt til havet eller bjerge fra alle lejligheder. Ejendommen er ikke egnet for dem, der søger et isoleret hus med stor privat grund; det er en byejendom med tæt naboliv.
Denne type ejendom passer til investorer, der søger en større bygningsmasse med flere lejligheder under ét tag. Det er også relevant for større familier eller sammenslutninger, der ønsker at bo i samme kompleks, men med separate boligenheder. Beliggenheden i Las Lagunas er ideel for dem, der ønsker at bo i et område med høj infrastruktur, hvor alt fra læge til apotek og indkøb er inden for gangafstand. Det er mindre egnet for dem, der prioriterer roen i et lukket landdistrikt over byens dynamik og faciliteter.
Ejendommen er opført med materialer, der opfylder moderne standarder for nybyggeri. Badeværelserne er indrettet med brusenicher, og køkkenerne er fuldt udstyret med hårde hvidevarer. Tekniske installationer som aircondition og elektriske persienner er installeret for at sikre komfort og energistyring. Facaden og tagterrassen er konstrueret til at modstå det lokale klimat, med fokus på holdbarhed og minimal vedligeholdelse. De indvendige overflader er færdiggjort med en neutral og tidløs æstetik.
Prisen for dette projekt er oplyst til €2.350.000. Dette beløb dækker den samlede bygningsmasse på 828 m², inklusiv de kommercielle arealer. Købsprisen bør ses i relation til den store kvadratmeterpris og den mulige indtjening fra udlejning af de enheder. De faste omkostninger til ejendomsskatter og fællesudgifter vil være proportionale med størrelsen af ejendommen. Markedssituationen i dette område viser en stabil efterspørgsel på boliger tæt på kysten og bymidten.
Las Lagunas er et levende bydistrikt, hvor dagligdagen er præget af nærhed til nødvendige faciliteter. En tur til supermarkedet tager få minutter til fods, og byens puls er tilstede med et bredt udvalg af restauranter og caféer inden for en radius af 2 km. Området er velegnet til dem, der ønsker at minimere brugen af bil i hverdagen. De nærmeste strande, såsom Playa de Santa Amalia, er nemt tilgængelige, og tilstedeværelsen af sportsfaciliteter som Ciudad Deportiva Las Lagunas understreger mulighederne for et aktivt liv. Dette er en placering, der kombinerer det praktiske ved byliv med kystens rekreative tilbud inden for kort rækkevidde.
Nabolaget er defineret af en blanding af boligblokke og lokale erhverv. Det byder på en intensiv hverdag med nem adgang til services. Med over 160 restauranter og flere banker i nærheden er der rig mulighed for socialt samvær og praktiske gøremål. Offentlig transport er let tilgængelig med flere buslinjer og en nærliggende togstation, hvilket gør det muligt at pendle til Málaga by eller andre kystbyer uden bil. Miljøet er urbant og pulserende, hvilket sikrer, at området er levende året rundt.
Kortet viser ejendommens placering i den tæt bebyggede del af Las Lagunas. Det fremgår, at afstanden til kystlinjen er minimal, og at der er gode transportforbindelser via nærliggende veje og jernbanestationer. De grønne områder markerer de nærmeste golfbaner og parker.
Las Lagunas fungerer som et bindeled mellem Málaga by og kystbyerne som Fuengirola. Det er et byområde, der er vokset op omkring transportruter og lokalbefolkningens behov. Placeringen er strategisk i forhold til hovedvejen A-7, der giver nem adgang til både øst og vest langs kysten. Det er en urban plet i et ellers varieret landskab, der kombinerer byens bekvemmeligheder med kystens attraktioner.
Afstanden til stranden er ca. 1,6 km, hvilket svarer til en gåtur på ca. 20 minutter eller en kort cykeltur. Lufthavnen i Málaga kan nås via bil på ca. 25 minutter eller via togforbindelser fra Fuengirola. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 3 km, herunder Campo Los Lagos. Dagligvarer kan erhverves 182 m fra ejendommen, og specialistbutikker samt apoteker ligger inden for 250 m. Denne centrale placering reducerer behovet for lang transport til daglige fornødenheder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas nyder godt af det milde klimat på Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Området får ca. 3.895 solskinstimer om året, hvilket giver mulighed for mange udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen i havet stræk sig over ca. 4 måneder. Beliggenheden på kun 25 m over havet betyder et mildt klimat uden ekstreme temperaturudsving. Den nærliggende kystlinje sikrer en konstant brise, og de flade omgivelser gør det nemt at færdes til fods året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa de Santa Amalia og Playa de San Francisco, er tildelt Blåt Flag og tilbyder faciliteter som restauranter og vand sportsudstyr. For dem, der foretrækker golf, ligger der tre baner inden for en radius på 3,2 km, hvilket gør det nemt at kombinere boligen med en aktiv feriestil. I nærområdet findes flere sportscentre, herunder Ciudad Deportiva Las Lagunas, som tilbyder faciliteter til tennis, padel og svømning. Marinaen i Fuengirola ligger kun 1,8 km væk og giver adgang til sejlads og vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Las Lagunas fungerer som et bindeled mellem Málaga by og kystbyerne som Fuengirola. Det er et byområde, der er vokset op omkring transportruter og lokalbefolkningens behov. Placeringen er strategisk i forhold til hovedvejen A-7, der giver nem adgang til både øst og vest langs kysten. Det er en urban plet i et ellers varieret landskab, der kombinerer byens bekvemmeligheder med kystens attraktioner.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL814894
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med en dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boligudbuddet ud fra beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
