Този полу-отделен дом в Лас Лагунас, Малага разположен на 255 квадратни метра жилищна площ предлага пет спални и три бани. Сградата е завършена през 1970 година и е разположена в урбанизирана среда с близост до крайбрежието. Имуществото се характеризира с разпределение на три етажа, включващо четири тераси, собствен гараж и достъп до общи удобства като басейн и тенис кортове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сituaciya в Лас Лагунас, на 1,6-1,8 километра от плажовете на Фуенхирола. Намира се на 25 метра надморска височина в урбанизирана зона с богати удобства в близост. Проектът се намира на 19 километра от международното летище на Малага и в непосредствена близост до голф игрищата.
Петте спални и три бани предлагат достатъчно пространство за по-големи семейства или за приемане на гости. Четирите тераси предоставят външни пространства за почивка и забавление. Разпределението на три нива осигурява ясно разделяне на дневните и нощните зони.
Сградата е завършена през 1970 година и представлява зряла конструкция с установени характеристики. Въпреки възрастта си, имуществото предлага добре поддържани общи площи и инфраструктура. Проектът не представлява ново строителство, а завършена и установена резиденция.
Две от спалните нямат прозорци, което ги прави подходящи основно за офис пространство или перално помещение. Сградата не предлага панорамни гледки към морето. Няма асансьор в сградата, което може да бъде ограничение за хора с двигателни затруднения.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване в район с богати удобства и близост до морето. Петте спални предлагат достатъчно пространство за по-големи семейства или за такива с чести гости. Местоположението е удобно и за хора, които работят от дома, благодарение на близостта до градски удобства и спокойната атмосфера на резидентния комплекс. Инвестицията би била подходяща и за тези, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, тъй като районът е атрактивен за туристи и дългосрочно настанени чужденци. Имуществото може да служи и като втора резиденция за тези, които искат да прекарват продължителни периоди в Южна Испания.
Сградата разполага с напълно оборудвана кухня с аспиратор, керамичен плот и фурна. Дневната зона включва камина, която допринася за уют през по-хладните месеци. Разпределението на четирите тераси демонстрира функционален подход към откритото живеене. В имота има две банни с модерни фикстури и една баня с вана, като всички санитарни помещения са добре поддържани. Материалите, използвани в конструкцията, са типични за периода на строителство (1970 г.), като това се отразява в здравината на носещите стени и качеството на основните конструкции. Въпреки възрастта си, имотът е запазен добра структурна цялост.
Цената на този полу-отделен дом започва от €395,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района на Лас Лагунас. Цената отразява както големината на имота (255 м²), така и местоположението му в добре уредена резидентна зона с общи удобства. Сравнително висока е спрямо нови проекти в региона, но предлага по-голяма жилищна площ и зряла инфраструктура.
Животът в този дом в Лас Лагунас се характеризира с удобен ежедневен ритъм, комбиниращ достъп до градски удобства и близост до морето. Местоположението позволява пазаруване в близкия супермаркет на по-малко от 200 метра и достъп до аптеки и медицински услуги в радиус от километър. Четирите тераси предлагат различни възможности за открит живот през по-голямата част от годината благодарение на благоприятния климат. Общият басейн и спортните съоръжения в комплекса предоставят допълнителни възможности за отдих и активност. Вечерът може да бъде прекарван в близките ресторанти и кафенета, а през уикендите, на плажовете на Фуенхирола, които са на кратко разстояние с кола или велосипед.
Животът в околностите на Лас Лагунас се отличава с богат избор на удобства на пешеходно разстояние. В радиус от 2 километра се намират 167 ресторанта, 32 аптеки, 20 банки и 53 кафенета. Местоположението е удобно за семейства с деца, тъй като в района има 15 основни и 10 средни училища. Две здравни центрове осигуряват основна медицинска помощ, а най-близката болница е на 9.3 километра. Спортните съоръжения в района включват спортния център Лас Лагунас на 400 метра и няколко общински спортни комплекса в близост. Осемте линии на обществения транспорт и 50 спирки осигуряват добра свързаност с останалата част на Фуенхирола и Малага.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Лас Лагунас, с неговата близост до плажовете на Фуенхирола на изток и до голф игрищата на запад. Местоположението осигурява лесен достъп както до крайбрежните атракции, така и до планинските пътеки на природния парк. В района има добра инфраструктура и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е разположен в община Михас, провинция Малага, на около 10 километра западно от центъра на Фуенхирола. Намира се на около 30 километра югозападно от центъра на Малага и на около 25 километра от популярния туристически център Марбеля. Местоположението на комплекса предлага баланс между достъп до урбанизирани центрове и близост до природни забележителности като новия Гран Парке де Михас. Регионът е добре свързан с основните пътни артерии, включително магистрала А-7, която осигурява бърз достъп до Малага и други крайбрежни градове.
Най-близките плажове, включително Плая де Фуенхирола и Плая де Санта Амалия, се намират на 1.6-1.8 километра от имота. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 19 километра, което осигурява удобна връзка с международни дестинации. Трите голф игрища в района (Кампо де Лос Лагос, Серадо дел Агила, Михас Голф) са на разстояние между 2.6 и 3.2 километра, което е удобно за любителите на този спорт. Търговският център Мирамар се намира на 4 километра, предлагайки разнообразни търговски и развлекателни възможности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.6°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C. Годишно има около 3,895 слънчеви часа, което прави района един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Намирайки се на 25 метра надморска височина, имотът предлага леко вентилиран климат през летните месеци. Липсата на значителни наклони в района допринася за лесна придвижливост и комфортно живеене през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Фуенхирола, включително Плая де Фуенхирола, Плая де Санта Амалия и Плая де Сан Франсиско, предлагат добри възможности за плуване и водни спортове. Плая де Кастильо, на 1.9 километра, е особено популярна през летните месеци. За любителите на голфа, в района има три голф игрища в радиус от 3.2 километра: Кампо де Лос Лагос, Серадо дел Агила и Михас Голф. Спортните центрове в района включват Сюдад Депортива Лас Лагунас на 400 метра и няколко общински спортни комплекса. Плажният басейн Мария Пелаес на 1.2 километра предлага допълнителна възможност за плуване извън морето.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас е разположен в община Михас, провинция Малага, на около 10 километра западно от центъра на Фуенхирола. Намира се на около 30 километра югозападно от центъра на Малага и на около 25 километра от популярния туристически център Марбеля. Местоположението на комплекса предлага баланс между достъп до урбанизирани центрове и близост до природни забележителности като новия Гран Парке де Михас. Регионът е добре свързан с основните пътни артерии, включително магистрала А-7, която осигурява бърз достъп до Малага и други крайбрежни градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL980207
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Лас Лагунас се позиционира в по-висок ценови сегмент, но предлага значително по-голяма жилищна площ (255 м² спрямо средно около 150-180 м² при новите проекти). В сравнение с новото строителство в региона, имотът не предлага най-модерните енергийни ефективни технологии, но компенсира това с по-големи площи и зряла инфраструктура на комплекса. Местоположението на Лас Лагунас е по-близо до плажовете на Фуенхирола в сравнение с проектите в Естепона и предлага по-добри транспортни връзки с Малага от проектите в Торре дел Мар. Районът се отличава с по-висока плътност на удобствата и услугите в сравнение с по-отдалечените резидентни зони в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID