Čtyřpodlažní rodinný dům v oblasti Las Lagunas, Málaga, o celkové ploše 255 m² s pěti ložnicemi a třemi koupelnami. Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a nachází se v uzavřené komunitě s několika terasami pro venkovní posezení. Dům nabízí soukromý garáž, komunitní bazén, tenisové a pádelové kurty. Poloha v blízkosti pláží Fuengirola a městských služeb poskytuje praktické spojení mezi městským životem a přístupem ke středomořskému pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku Las Lagunas v obci Mijas, v městském prostředí s dobrou dostupností služeb a vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace, lékárny a další základní služby. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a blízkostí přírody, s plážemi Fuengirola vzdálenými pouze 1,6 km.
Dům s pěti ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují více pokojů pro hosty nebo domácí kancelář. Čtyři terasy umožňují využití venkovního prostoru po celý díky příznivému klimatu. Soukromý garáž a komunitní sportovní vybavení podporují aktivní životní styl v bezpečném prostředí.
Tento dům byl dokončen v roce 1970 a představuje zavedenou nemovitost s osvědčenou konstrukcí. Stavba je ve stádiu "hotovo" a je okamžitě k dispozici pro nastěhování. Budova prošla během let udržovacími pracemi, které zajistily její udržení v dobrém stavu. Nemovitost neprochází žádnou aktuální výstavbou nebo rekonstrukcí.
Nemovitost nebyla nedávno zrekonstruována a může vyžadovat modernizaci podle preferencí nového majitele. Dvě ložnice v přízemí nemají okna, což omezuje jejich použití na nebytové účely. Dům nevyužívá nejmodernější energeticky úsporné technologie. Komunita nenabízí wellness centra nebo lázně, pouze základní sportovní vybavenost.
Tento rodinný dům je vhodný pro rodiny s dětmi, které hledají prostorné bydlení s přístupem ke vzdělání (v dosahu 15 základních a 10 středních škol). Senioři ocení rovný terén v okolí a blízkost zdravotnických služeb. Ti, kteří pracují na dálku nebo z domova, využijí samostatné pokoje jako pracovny. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu díky blízkosti turistických atrakcí a pláží. Druhý domov pro dovolenou poskytne dostatek prostoru pro hosty a možnost využívat venkovní prostory po většinu roku díky příznivému klimatu. Pro milovníky golfu je poloha vhodný vzhledem k blízkosti tří golfových hřišť v dosahu 3,2 km.
Nemovitost z roku 1970 je vybavena standardními materiály své doby, včetně keramických podlah a tradičních omítek. Koupelny jsou vybaveny základní sanitou, jak je vidět na fotografiích se zeleným sprchovým závěsem a vanami. Kuchyně je plně vybavena sporákem, troubou a digestoří, ale může vyžadovat modernizaci podle současných standardů. Stavba obsahuje krb v obývacím pokoji, který přidává tradiční prvek a možnosti vytápění v chladnějších měsících. Četné terasy jsou vybaveny základními venkovními světly a zásuvkami. Dům jako celek ukazuje stopy každodenního používání a byl udržován podle standardů svého věku.
Cena této nemovitosti činí 395 000 eur, což představuje přibližně 1 549 eur na m² obytné plochy. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Costa del Sol se jedná o střední cenovou kategorii. S ohledem na velikost (255 m²), počet ložnic (5) a polohu v blízkosti pláží a služeb je cena konkurenceschopná. Nemovitost je ihned dostupná k nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s novostavbami. V oblasti Las Lagunas byly v poslední době zaznamenány přibližně 3 800 realitních transakcí, což ukazuje na aktivní trh s dobrou likviditou nemovitostí.
Denní život v této nemovitosti se odehrává mezi čtyřmi terasami a různými podlažími domu. Ráno lze snídat na hlavní terase s využitím ranního slunce, zatímco odpoledne lze trávit u komunitního bazénu nebo na sportovištích. Pro nákupy základních potřeb stačí několikaminutová procházka k nejbližšímu supermarketu (182 m) nebo k lékárně (248 m). Večer je možné využít grilování na terase nebo posezení s přáteli. Víkendové dny lze trávit na pláži Fuengirola (1,6 km), na golfových hřištích v okolí (2,6-3,2 km) nebo prozkoumáváním přírodních stezek v oblasti. Komunitní život zajišťuje sociální kontakt se sousedy při společných aktivitách, zatímco uzavřený komplex poskytuje soukromí a bezpečnost.
Nemovitost se nachází ve středisku Las Lagunas v obci Mijas, která nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního života. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace (167 v okruhu 2 km), lékárny (32) a banky (20). Pro rodiny s dětmi je dostupných 15 základních škol a 10 středních škol. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 9,3 km. Sportovní vyžití poskytují místní sportovní centra: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Obchodní centrum Miramar je vzdálené 4 km, což zajišťuje přístup k široké škále obchodů a služeb.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v oblasti Las Lagunas v Mijas, která se nachází mezi městem Fuengirola a vnitrozemím. Vyznačené jsou blízké pláže Fuengirola, golfová hřiště, dopravní spojení včetně dálnice A-7 a letiště Malaga. Poloha nabízí výhodnou dostupnost jak k pobřežním rekreačním oblastem, tak k městské infrastruktuře a dopravním tepnám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas se nachází v západní části Costa del Sol, v obci Mijas, mezi městy Fuengirola a Málaga. Tato poloha zajišťuje dobré dopravní spojení s hlavním městem provincie Málaga (vzdálené přibližně 30 km) a s turistickým centrem Fuengirola. Oblast je dobře propojena s dálnicí A-7, která prochází podél celé španělské středomořské pobřežní oblasti a zajišťuje snadný přístup k dalším destinacím jako Marbella (30 km východně) a Estepona (50 km východně).
Pláže jsou vynikající dostupné, s nejbližšími plážemi Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia vzdálenými pouhých 1,6 km. Pláž Playa de San Francisco se nachází ve vzdálenosti 1,8 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 19 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jsou zastoupena třemi možnostmi v těsné blízkosti: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). Zdravotnická zařízení jsou zastoupena nemocnicí ve vzdálenosti 9,3 km a dvěma zdravotními centry v blízkosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Las Lagunas v Mijas se pyšní 3 895 slunečnými hodinami ročně, což zajišťuje dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 18,6°C s teplotními výkyvy od 12°C v zimě do 26°C v létě. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a vyšší po dobu 4 měsíců, což určuje délku koupací sezóny. Nadmořská výška 25 metrů přináší mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní životní styl s možností využívat terasy a zahrady po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí nabízejí vysoce kvalitní rekreační možnosti. Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia vzdálené 1,6 km jsou hlavními plážemi pro místní obyvatele a turisty. Pláž Playa de San Francisco (1,8 km) a Playa del Castillo (1,9 km) rozšiřují nabídku možností pro vodní aktivity. Pro milovníky golfu jsou v těsné blízkosti tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Campo Los Olivos (3,3 km). V oblasti se nachází také jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km), což rozšiřuje vodní aktivity o možnosti jachtingu a vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas se nachází v západní části Costa del Sol, v obci Mijas, mezi městy Fuengirola a Málaga. Tato poloha zajišťuje dobré dopravní spojení s hlavním městem provincie Málaga (vzdálené přibližně 30 km) a s turistickým centrem Fuengirola. Oblast je dobře propojena s dálnicí A-7, která prochází podél celé španělské středomořské pobřežní oblasti a zajišťuje snadný přístup k dalším destinacím jako Marbella (30 km východně) a Estepona (50 km východně).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL980207
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tento dům v Las Lagunas výhodnou polohu s vysokou dostupností služeb a přírodních atrakcí. V projektu Aquamar v Torre del Mar, jehož ceny začínají od 269 950 eur, se jedná o novější výstavbu, ale s menším důrazem na golfové vybavení a s nižší koncentrací služeb v bezprostředním okolí. Projekt Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nabízí nižší vstupní cenu, ale s menšími nemovitostmi a méně pokojů ve stejném cenovém rozpětí. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) se nachází v jiném segmentu trhu s větším důrazem na luxus a novostavby, ale s vyšší vzdáleností od letiště a základních služeb. Nemovitost v Las Lagunas kombinuje výhody městského bydlení s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu a golfovým aktivitám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID