Esta moradia semi-isolada em Las Lagunas, Málaga, oferece 255 m² de área habitável distribuídos por três pisos, com cinco quartos e três casas de banho. Completada em 1970, a propriedade apresenta uma estrutura consolidada numa zona urbana bem desenvolvida, a curta distância do litoral. A sua localização permite fácil acesso a praias, estabelecimentos comerciais e infraestruturas desportivas, mantendo um equilíbrio entre o ambiente residencial e a proximidade de serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na área urbana de Las Lagunas, a propriedade beneficia da proximidade de diversas infraestruturas e serviços essenciais. A cerca de 1,6 km das praias de Fuengirola e integrada num contexto residencial consolidado, oferece acessibilidade a pé a supermercados, farmácias e cafés. A sua posição estratégica permite fácil deslocação tanto a pontos de interesse local como à cidade de Málaga.
Com cinco quartos distribuídos por três pisos, a moradia atende a necessidades de alojamento para famílias extensas ou utilização como segunda residência. Os quatro terraços proporcionam espaços exteriores versáteis para lazer e refeições ao ar livre. A existência de garagem privado e zonas de estacionamento comum responde a necessidades práticas de estacionamento, enquanto as áreas comunitárias oferecem opções de recreação.
Trata-se de uma construção concluída em 1970, já estabelecida e consolidada na área. Ao contrário de projetos em fase de desenvolvimento, esta moradia apresenta uma estrutura finalizada, sem prazos de construção ou fases de obra pendentes. A propriedade está pronta para ocupação imediata, oferecendo a estabilidade de uma edificação com décadas de existência no mercado imobiliário local.
A propriedade não oferece vistas marítimas diretas a partir do seu interior, encontrando-se a cerca de 1,6 km da linha de costa. Dois dos quartos não dispõem de janelas exteriores, limitando a sua utilização potencial como quartos de dormir principais. A construção de 1970 pode apresentar características de eficiência energética inferiores aos padrões contemporâneos, sem certificação energética explícita mencionada na descrição.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram espaço generoso e múltiplas divisões, seja como residência permanente ou como segunda casa para períodos prolongados. A configuração com cinco quartos atende a necessidades de alojamento para famílias numerosas ou para receber visitantes regularmente. A proximidade de escolas básicas e secundárias torna-a funcional para famílias com crianças em idade escolar. Para compradores internacionais que valorizam a acessibilidade a pé a serviços diários, sem sacrificar a proximidade ao litoral, esta moradia oferece um equilíbrio interessante. A existência de diversas áreas exteriores privadas e comunitárias responde à preferência mediterrânica por vida ao ar livre, enquanto as infraestruturas desportivas próximas satisfazem necessidades recreativas variadas.
A moradia apresenta elementos estruturais típicos da década de 1970, com acabamentos que refletem os padrões da época de construção. As áreas comuns beneficiam de lareira na sala de estar, elemento valorizado em climas com noites frescas como os do inverno mediterrânico. As cozinhas vêm equipadas com exaustor, placa vitrocerâmica e forno, constituindo um conjunto funcional básico. Os quartos dispõem de casas de banho integradas nos principais aposentos, oferecendo privacidade. Os múltiplos terraços representam um destaque construtivo, proporcionando espaços exteriores significativos que acrescentam valor habitacional. A estrutura de três pisos com acessos diferenciados permite organização funcional dos espaços, separando zonas sociais de áreas mais privadas.
Com um preço a partir de €395.000, esta moradia semi-isolada apresenta um valor por metro quadrado de aproximadamente €1.549, considerando os 255 m² de área construída. Na comparação com propriedades similares na zona de Las Lagunas e arredores, o preço posiciona-se na gama média-alta, justificada pelas suas dimensões, número de divisões e infraestruturas associadas. O facto de incluir garagem privado, terraços múltiplos e acesso a áreas comunitárias como piscina e courts de ténis acrescenta valor funcional à propriedade, diferenciando-a de alternativas mais básicas na mesma faixa de preço.
Esta moradia em Las Lagunas proporciona um ritmo de vida equilibrado entre a comodidade urbana e a proximidade da costa. As manhãs podem começar com o sol nos terraços, seguidas de uma caminhada até às praias próximas ou aos estabelecimentos comerciais a poucos metros. A localização permite deslocar-se a pé para compras diárias ou encontros nos numerosos cafés da área. Os fins de semana oferecem opções diversas, desde relaxar na piscina comunitária até praticar desporto nas instalações próximas ou nos campos de golfe acessíveis. A proximidade de centros desportivos municipais e a boa rede de transportes públicos facilitam um estilo de vida ativo, sem necessidade de depender constantemente de automóvel para deslocações básicas.
A localização desta moradia em Las Lagunas proporciona um ambiente residencial bem servido, com 167 restaurantes, 53 cafés e 32 farmácias num raio de 2 km, garantindo diversidade de serviços a pé. A existência de 15 escolas básicas e 10 secundárias na área reforça o caráter familiar do bairro. Os centros de saúde a menos de 10 km e a presença de sete clínicas dentárias próximas cobrem necessidades básicas de saúde. A rede de transportes públicos com oito linhas de autocarro e 50 paragens facilita as deslocações sem carro. A mobilidade é complementada pela proximidade a um ponto de carregamento de veículos elétricos a 556 metros, respondendo a exigências contemporâneas de sustentabilidade.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em Las Lagunas, destacando a sua proximidade à costa (cerca de 1,6 km) e a posição privilegiada em relação às principais vias de acesso. A visualização permite identificar a curta distância a praias, centros desportivos e campos de golfe, assim como a integração da propriedade na malha urbana de Mijas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizada na zona de Las Lagunas, no município de Mijas, esta propriedade beneficia da sua posição estratégica na Costa del Sol ocidental. A cerca de 10 km de Fuengirola e aproximadamente 30 km de Marbella, mantém um equilíbrio entre acessibilidade a centros urbanos mais dinâmicos e a tranquilidade de uma área residencial estabelecida. A sua proximidade à autoestrada A-7 permite deslocações eficientes tanto a Málaga (a cerca de 35 km) como a outras localidades costeiras.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância de 1,6 km (Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia), acessíveis a pé ou de bicicleta em cerca de 15-20 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 19 km em linha reta, aproximadamente 20-25 minutos de carro, dependendo do trânsito. Os campos de golfe mais próximos estão entre 2,6 km (Campo Los Lagos) e 3,2 km (Mijas Golf), todos acessíveis em menos de 10 minutos de automóvel. O porto desportivo de Fuengirola, a 1,8 km, oferece instalações náuticas e zona de restauração.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 18,6°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os cerca de 3.895 horas de sol anuais garantem um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. A altitude de 25 metros acima do nível do mar proporciona microclima ameno, sem grandes variações térmicas. A época de banho estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, ideal para atividades marítimas. Esta combinação de fatores climáticos favorece o uso dos espaços exteriores da propriedade durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área envolvente oferece diversas opções de lazer e recreação, começando pelos praias de Fuengirola a cerca de 1,6 km, conhecidas pela sua qualidade e extensão. Para os entusiastas de golfe, existem três campos a menos de 3,2 km: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Mijas Golf (3,2 km). As instalações desportivas municipais próximas incluem o Centro Desportivo de Las Lagunas a 0,4 km, o Complexo Desportivo Municipal Elola a 0,9 km e o Polidesportivo Las Cañadas a 1,1 km. A piscina municipal María Peláez a 1,2 km oferece alternativa à piscina comunitária do complexo.
Fonte: OpenStreetMap
Localizada na zona de Las Lagunas, no município de Mijas, esta propriedade beneficia da sua posição estratégica na Costa del Sol ocidental. A cerca de 10 km de Fuengirola e aproximadamente 30 km de Marbella, mantém um equilíbrio entre acessibilidade a centros urbanos mais dinâmicos e a tranquilidade de uma área residencial estabelecida. A sua proximidade à autoestrada A-7 permite deslocações eficientes tanto a Málaga (a cerca de 35 km) como a outras localidades costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL980207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em Las Lagunas apresenta uma relação distinta entre preço e dimensão. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e Lantana Residencial em Mijas desde €205.000, esta propriedade, a partir de €395.000, oferece uma área significativamente maior (255 m²) em comparação com alternativas novas na mesma faixa de preço. Por exemplo, Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, tipicamente oferece áreas inferiores. A localização em Las Lagunas diferencia-se de projetos mais turísticos como os de Estepona ou Torremolinos, apresentando um ambiente mais residencial e menos dependente do turismo sazonal. Comparativamente a zonas como Marbella ou Puerto Banús, os preços aqui são mais acessíveis, mantendo no entanto a proximidade à costa e infraestruturas de qualidade.
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