Этот полу-отдельный дом расположен в районе Лас Лагунас, Малага, в урбанизированной прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Построенный в 1970 году, объект предлагает 255 м² жилой площади с пятью спальнями и тремя ванными комнатами. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам Fuengirola (1,6 км) и golf-клубам (2,6-3,3 км). В пределах шаговой доступности находятся супермаркет (182 м), аптека (248 м) и рестораны. Коммунальные услуги включают общий бассейн, теннисные корты и охраняемую территорию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде Лас Лагунас с прямым доступом к ключевым объектам инфраструктуры. Расстояние до побережья составляет около 1,6 км, до центра Малаги, примерно 15 км. Район характеризуется высокой плотностью услуг: 167 ресторанов и 32 аптеки в радиусе 2 км. Позиционирование объекта обеспечивает баланс между прибрежным отдыхом и городской жизнью с развитой транспортной сетью.
Объект соответствует потребностям в просторном семейном жилье с пятью спальнями, распределенными по трем этажам. Четыре террасы расширяют жилое пространство для отдыха и приема гостей. Наличие гаража и дополнительных парковочных мест решает вопросы хранения транспорта. Коммунальная инфраструктура (бассейн, спортивные площадки) обеспечивает возможность активного образа жизни без необходимости покидать территорию.
Объект был построен в 1970 году и полностью введен в эксплуатацию. Техническое состояние соответствует стандартам своего времени с последующим обслуживанием. Отсутствие стадии строительства означает немедленную доступность для заселения после оформления документов. Индикативная дата завершения (1970) указывает на завершенный статус объекта без текущих строительных работ.
Объект не предлагает панорамных видов из-за городского расположения. Две спальни не имеют окон, что ограничивает их использование в качестве спален. Площадь участка не включает частную земельную территорию. Возраст здания (1970) может потребовать обновления инженерных систем. Отсутствие лифта в трехэтажном здании может ограничивать доступ для людей с ограниченными возможностями.
Объект подходит для семей, нуждающихся в просторном жилье с возможностью размещения гостей или детей разных возрастов. Инвестиционная привлекательность проявляется в постоянном спросе на жилье в прибрежной зоне. Расположение удобно для тех, кто работает в Малаге (15 км) или Fuengirola, но предпочитает жить в более спокойном районе. Для любителей golf близость к нескольким полям (2,6-3,3 км) является преимуществом. Также вариант подходит для людей, которые ищут второе жилье для длительных stays с возможностью использования всех городских услуг.
Объект построен в 1970 году с использованием типичных для того периода материалов: бетонные перекрытия, керамическая плитка в ванных комнатах, стандартные оконные конструкции. Кухня оборудована базовой техникой (вытяжка, керамическая варочная панель, духовка). Ванные комнаты имеют функциональную отделку без современных дизайнерских элементов. Террасы оборудованы перилами и требуют возможного обновления напольных покрытий. Инженерные системы соответствуют стандартам 1970 года с возможными необходимыми обновлениями.
Стартовая цена объекта составляет €395 000, что соответствует рыночному уровню для полу-отдельных домов в Лас Лагунас с аналогичными характеристиками. Ценовой диапазон в районе варьируется от €205 000 (Lantana Residencial) до €269 950 (Aquamar в Торре-дель-Мар). Площадь 255 м² и пять спален позиционируют объект в верхнем сегменте местных предложений. Окончательная стоимость может зависеть от состояния внутренних отделочных работ и рыночной конъюнктуры.
Лас Лагунас подходит для тех, кто ценит сочетание городской и прибрежной жизни. Утром можно посетить местные кафе (53 в радиусе 2 км) или заняться спортом в Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км). Днем доступны пляжи Fuengirola для купания или прогулки по набережной. Вечерний ритм включает ужины в ресторанах (167 вариантов) или отдых на одной из четырех террас дома. Близость к golf-клубам (Campo Los Lagos в 2,6 км) создает возможности для активного отдыха. Зимой район сохраняет активность благодаря местным жителям и туристической инфраструктуре.
Инфраструктура района развита для комфортной жизни: до ближайшего супермаркета 182 м, аптеки, 248 м, банков, 20 в радиусе 2 км. Медицинское обслуживание представлено двумя центрами здоровья, больница находится в 9,3 км. Образовательные услуги включают 15 начальных и 10 средних школ в доступности. Транспортная сеть состоит из 8 автобусных маршрутов с 50 остановками. Район характеризуется высокой плотностью услуг и пешеходной доступности многих объектов.
Объект расположен в городской зоне Лас Лагунас с четкой транспортной связью к ключевым точкам: пешеходная доступность к услугам (200-500 м), короткое расстояние до пляжей (1,6 км) и удобный выезд на основные транспортные артерии. Район характеризуется регулярной сетью улиц с развитой парковочной инфраструктурой. Позиционирование на карте показывает сбалансированную удаленность как от центра города, так и от прибрежной зоны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лас Лагунас расположен в муниципалитете Михас, между центром Малаги (15 км) и Fuengirola (приблизительно 5 км). Район интегрирован в прибрежную урбанизированную зону Коста-дель-Соль с развитой транспортной связью по направлению к Марбелье (восток) и Малаге (запад). Позиционирование обеспечивает доступ как к городским услугам, так и к курортной инфраструктуре Fuengirola и прибрежным зонам, сохраняя при этом более спокойный характер по сравнению с туристическими центрами.
До пляжей Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, 1,6 км, до Playa de San Francisco, 1,8 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 19 км, что позволяет добраться примерно за 20 минут. Golf-поля Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Mijas Golf (3,2 км) доступны за 5-7 минут. Развлекательные центры и торговые площади (Miramar Shopping Centre в 4 км) обеспечивают разнообразный досуг. Развязка на автомагистраль A-7 находится в непосредственной близости.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат субтропический средиземноморский с 3895 солнечными часами в год. Среднегодовая температура составляет 18,6°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды ≥20°C. Высота над уровнем моря, 25 м обеспечивает мягкий микроклимат без экстремальных перепадов. Отсутствие значительных перепадов высот создает удобные условия для пешеходных передвижений. Годовое количество осадков соответствует средиземноморским нормам с концентрацией в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Playa de Fuengirola (1,6 км) и Playa de Santa Amalia (1,6 км) обладают развитой инфраструктурой и соответствуют стандартам качества. Спортивные объекты включают Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км) с комплексными возможностями для занятий. Golf-инфраструктура представлена полями Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Mijas Golf (3,2 км). Яхтенная марина Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 км) предоставляет возможности для водного отдыха. Плавание доступно в общественном бассейне Piscina María Peláez (1,2 км).
Источник: OpenStreetMap
Лас Лагунас расположен в муниципалитете Михас, между центром Малаги (15 км) и Fuengirola (приблизительно 5 км). Район интегрирован в прибрежную урбанизированную зону Коста-дель-Соль с развитой транспортной связью по направлению к Марбелье (восток) и Малаге (запад). Позиционирование обеспечивает доступ как к городским услугам, так и к курортной инфраструктуре Fuengirola и прибрежным зонам, сохраняя при этом более спокойный характер по сравнению с туристическими центрами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL980207
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Лас Лагунас отличается от соседних Torre del Mar и Estepona большей интегрированностью в городскую агломерацию Малаги. В сравнении с Lantana Residencial в Михас (от €205 000) данный объект предлагает больше спален (5 против типичных 2-3) и большую площадь, но старее по году постройки. Aquamar в Torre del Mar (от €269 950) расположен дальше от аэропорта (около 40 км против 19 км) и имеет менее развитую транспортную инфраструктуру. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259 000) позиционируется как новостройка, но удален от основных туристических центров Коста-дель-Соль. Преимущество Лас Лагунас, баланс между стоимостью, инфраструктурой и доступностью к ключевым точкам региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID