Ez a dupla családi ház Las Lagunasban, Málaga tartományban található, 255 m²-es alapterülettel. Az 1970-ben átadott ingatlan öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A három szintes épületben négy terasz biztosít bővíthető életteret, az ingatlanhoz pedig privát garázs is tartozik. A közös létesítmények között medence, tenisz- és paddlepályák, valamint jacuzzi is található, a teljes komplexumot pedig privát biztonsági szolgálat védi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Las Lagunas városrészben helyezkedik el, Málaga tartományban, mindössze 1,6-1,8 km-re a tengerparttól. A spanyol és olasz stílusjegyeket ötvöző városrész jó összeköttetésekkel rendelkezik Fuengirola központjával, ahol a regionális szolgáltatások és közlekedési csomópontok találhatók.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik közel akarnak élni a tengerparti strandokhoz, mégis egy családbarát városi környezetben. A több terasz és a medence lehetőséget ad a mediterrán életstílus kihasználására, míg a közeli bevásárlóközpontok és sportlétesítmények a mindennapi kényelmet biztosítják.
Az ingatlan nem újépítésű, hanem 1970-ben készült el. Az épület szerkezete és külső megjelenése a korabeli építészeti stílust tükrözi, de a közösségi létesítmények és a karbantartás garantálják a modern életvitel kényelmét. Az ingatlan teljes egészében használatra kész állapotban van.
Az ingatlan két hálószobája nem rendelkezik ablakkal, ami korlátozhatja a levegőztetési lehetőségeket és a természetes fény bejutását. A társasházi jelleg miatt a szomszédokkal osztozott falak korlátozhatják a magánélethez való jogot. Az építés évszaka miatt az energiahatékonyság nem felel meg a mai elvárásoknak.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egy nagyobb család számára, akik közel akarnak élni a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz egyaránt. Azoknak, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, és élvezni szeretnék a golfpályák és strandok közelségét, ez a ház különösen megfelelő lehet. A több terasz lehetőséget ad a barátok és családtagok fogadására, így megfelelő helyszín lehet a rendszeres közösségi összejövetelekre. Az ingatlan alkalmas lehet befektetési célokra is, mivel a régió népszerűsége folyamatosan nő a külföldi vevők körében.
Az ingatlan anyaghasználata az 1970-es évek építészeti stílusát tükrözi, melynek jellegzetességei a tartós szerkezeti elemek és a klasszikus mediterrán megjelenés. A fürdőszobák modernizáltak, míg a konyha teljesen felszerelt, elszívóval, kerámia főzőlappal és sütővel. A teraszok tágas terek, amelyek lehetővé teszik a szabadtéri életvitelt. Az épület külső része jól karbantartott, a közös területek pedig rendszeres felügyelet alatt állnak. A lakóegység hangszigetelése megfelel a korabeli építészeti szabványoknak, de nem éri el a modern épületek szigetelési szintjét.
Az ingatlan ára 395.000 eurótól kezdődik, amely a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok között a magasabb árkategóriát képviseli. Az ár a telek méretét, a négy terasz jelenlétét, a közös létesítmények hozzáférését és a privát garázst is magában foglalja. A régióban lévő hasonló projektekhez képest ez a felső kategóriás árképzést tükrözi.
A Las Lagunasban található ingatlan egy dinamikus városi életet kínál, ahol a mediterrán klíma lehetővé teszi a szabadtéri életmódot. A reggelek a közeli éttermekben elfogyasztott kávéval kezdődhetnek, majd a helyi piacokon történő bevásárlás után a városrész parkjaiban sétálhatunk. A délutánok a teraszokon való pihenéssel vagy a közös medencében való felfrissüléssel telhetnek, míg az esték a helyi éttermekben vagy a tengerparti sétányon tölthetők. A közelben lévő golfpályák lehetőséget adnak a sportkedvelőknek, míg a tengerparti strandok a nappali pihenést és fürdést teszik lehetővé.
Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetőek legyenek a mindennapi szolgáltatások. A legközelebbi szupermarket mindössze 182 méterre található, míg a gyógyszertár 248 méterre van. A városrészben 167 étterem, 53 kávézó és 32 gyógyszertár található 2 km-es körzetben, ami a mindennapi kényelem és szórakozás széles skáláját kínálja. A helyi közlekedés 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval biztosított, ami egyszerű hozzáférést kínál a régió más részeihez.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Las Lagunasban, Málaga tartományban. A jól látható, hogy a tengerpart, a golfpályák és a városközpont is könnyen megközelíthető távolságra található. A közlekedési útvonalak és a helyszínel szolgáltatások kiváló hálózatot alkotnak a mindennapi élet kényelméhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Las Lagunasban, Mijas városrészében található, amely Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el. A városrész stratégiai helyzetben van Fuengirola és Málaga város között, mindkét nagyobb város könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A közelben található a Miravar bevásárlóközpont (4 km), amely bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. A helyzet ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a tengerparti életmódot, de közelséget keresnek a nagyvárosi szolgáltatásokhoz is.
Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz. A strandok (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia, Playa de San Francisco) mindössze 1,6-1,8 km-re találhatók, ami gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhető távolság. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 19 km-re fekszik, míg a legközelebbi golfpályák (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) 2,6-3,2 km-re helyezkednek el. A kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) 1,8 km-re található, ami lehetőséget ad a tengeri sportok és a vitorlázás élvezetére.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban évi átlagosan 3.895 napsütéses órát számlálnak, ami hozzájárul a mediterrán életstílus kényelméhez. A tenger hőmérséklete átlagosan 4 hónapon keresztül éri el a 20°C-ot, lehetővé téve a hosszú fürdőszezont. Az éves átlaghőmérséklet 18,6°C, a nyári hónapokban 26°C körüli, míg a téli hónapokban 12°C körüli hőmérséklet jellemző. Az ingatlan 25 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtőt és jó szellőzést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben több strand is található, köztük a Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia és Playa de San Francisco. Ezek a strandok gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők. A sportlehetőségek közé tartoznak a közeli sportközpontok, mint a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) és a Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). A golfrajongók számos lehetőséget találnak a közeli golfpályákon, mint a Campo Los Lagos (2,6 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és a Mijas Golf (3,2 km). A közösségi medence és jacuzzi további kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Las Lagunasban, Mijas városrészében található, amely Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el. A városrész stratégiai helyzetben van Fuengirola és Málaga város között, mindkét nagyobb város könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A közelben található a Miravar bevásárlóközpont (4 km), amely bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. A helyzet ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a tengerparti életmódot, de közelséget keresnek a nagyvárosi szolgáltatásokhoz is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL980207
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Las Lagunasban található dupla családi ház magasabb árkategóriát képvisel a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a régióban. Míg a Torre del Mar-i Aquamar projekt 269.950 eurótól kezdődik, a Mijas-i Lantana Residencial 205.000 eurótól, és az Estepona-i Etherna Homes 2 259.000 eurótól, ez az ingatlan 395.000 euróért érhető el. Az árkülönbség részben a helyszín kiválóságának köszönhető, mivel Las Lagunas kitűnő kapcsolatot biztosít a tengerparttal és a városi szolgáltatásokkal. Az ingatlan négy terasszal és közös létesítményekkel rendelkezik, amelyek további értéket képviselnek. A régióban a lakóingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, különösen a külföldi vásárlók körében, ami hosszú távon befektetési értéket is képvisel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID