Esta casa adosada en Las Lagunas, Málaga, ofrece 255 m² construidos con cinco dormitorios y tres baños, distribuidos en tres plantas. Ubicada en un complejo residencial con seguridad, la propiedad incluye cuatro terrazas, garaje privado y acceso a instalaciones comunitarias como piscina, pistas de tenis y jacuzzi. A 1,6 km de las playas de Fuengirola y con múltiples campos de golf a menos de 3,2 km, esta vivienda finalizada en 1970 combina espacios amplios con proximidad a servicios esenciales y zonas de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Las Lagunas, zona urbana de Málaga a 25 metros sobre el nivel del mar. Su posición estratégica permite acceder a pie a supermercados (182 m), farmacias (248 m) y restaurantes (167 m en radio de 2 km). La playa más cercana se encuentra a 1,6 km y el aeropuerto de Málaga a 19 km, con buenas conexiones de transporte público.
La distribución en tres plantas ofrece espacios diferenciados para distintas necesidades familiares. Las cinco habitaciones proporcionan flexibilidad para familias numerosas o teletrabajo. Las cuatro terrazas exteriores amplían el espacio utilizable y permiten disfrutar del clima mediterráneo. El garaje incorporado y las plazas de parking comunitarias resuelven las necesidades de aparcamiento en una zona residencial.
La construcción, finalizada en 1970 según indicativo, presenta una estructura consolidada con materiales de la época. La distribución en tres plantas sigue vigente con reformas menores para mantener funcionalidad. Las instalaciones comunitarias del complejo, como piscinas y zonas deportivas, han sido mantenidas por la comunidad de propietarios a lo largo de los años.
La propiedad no ofrece ascensor, lo que puede suponer una limitación para personas con movilidad reducida debido a su distribución en tres plantas. Dos de los dormitorios carecen de ventanas exteriores, lo que limita su uso a espacios secundarios. La construcción de 1970 implica que la eficiencia energética no cumple los estándares actuales sin inversiones adicionales. No hay vistas directas al mar desde la propiedad.
Esta propiedad se adecúa particularmente a familias numerosas que requieren múltiples espacios independientes. Los cinco dormitorios permiten distribuir a miembros de diferentes generaciones o disponer de habitaciones para visitas frecuentes. También responde a necesidades de teletrabajo, ya que las distintas plantas permiten crear espacios de trabajo separados de las zonas de descanso. Para quienes valoran el deporte, la proximidad a instalaciones deportivas y campos de golf ofrece opciones variadas sin desplazamientos largos. Personas con actividad social que disfrutan compartir espacios comunes encontrarán en las zonas del complejo un entorno propicio. La ubicación resulta práctica para quienes buscan una residencia permanente cerca de servicios, pero también funciona como segunda vivienda por la cercanía a las playas y el clima mediterráneo. Propietarios que no necesiten vistas directas al mar pero sí acceso rápido a la costa encontrarán un equilibrio en esta propiedad.
La propiedad presenta una estructura típica de construcciones de 1970 con muros de carga y distribución espacial generosa. Los materiales de construcción originales incluyen cerámica en baños y cocinas, junto con carpintería de madera que ha requerido mantenimiento a lo largo de los años. Las terrazas, uno de los elementos distintivos, cuentan con pavimentos adecuados para exteriores aunque podrían requerir actualizaciones según estado actual. La cocina está equipada con elementos básicos como campana extractora, vitrocerámica y horno, que cumplen funciones pero no corresponden a estándares modernos de alta gama. Los baños presentan saneamiento que funciona correctamente pero probablemente requiera renovación para cumplir con eficiencias actuales. Las instalaciones eléctricas y de fontanería han tenido actualizaciones parciales según se deduce de la incorporación de elementos como aire acondicionado en algunas estancias visible en las imágenes. El conjunto presenta solidez estructural pero requiere inversiones para modernizar acabados y mejorar eficiencia energética.
El precio de partida de esta casa adosada es de €395,000, situándose en un rango medio-alto para la zona. La propiedad ofrece 255 m² construidos, lo que representa aproximadamente €1.549 por m². Este valor se encuentra por encima de proyectos comparables como Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) pero en línea con propiedades de características similares en la zona. Las cinco habitaciones y tres baños justifican parcialmente esta diferencia de precio con respecto a opciones con menos espacios. Los costos adicionales a considerar incluyen la comunidad de propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes e impuestos municipales.
Las Lagunas ofrece un entorno residencial donde la vida cotidiana transcurre entre lo urbano y lo costero. Por la mañana, es posible desplazarse a pie para realizar compras básicas o tomar un café en alguno de los 53 establecimientos cercanos. Las calles presentan un movimiento moderado, con accesos directos a la A-7 mediante transporte público. Durante el día, la proximidad de centros deportivos como Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) facilita la práctica de actividad física. Por tarde, las terrazas de la vivienda permiten disfrutar de las temperaturas medias anuales de 18,6°C con casi 3.900 horas de sol al año. La vida social se desarrolla tanto en el espacio privado como en las zonas comunes del complejo, donde vecinos comparten áreas de recreo. La cercanía a las playas de Fuengirola convierte las tardes estivales en momentos de ocio sin necesidad de utilizar vehículo.
El entorno residencial de Las Lagunas ofrece un equilibrio entre servicios y espacios de ocio. La movilidad diaria se facilita con 50 paradas de transporte público en el área y 8 líneas de autobús que conectan con diferentes puntos de la zona. Para desplazamientos básicos, los residentes pueden acceder a pie a 32 farmacias, 20 bancos y 167 restaurantes en un radio de 2 km. El centro comercial Miramar se encuentra a apenas 4 km, accesible en menos de 10 minutos en vehículo. La proximidad a centros educativos (15 colegios de primaria y 10 de secundaria) añade funcionalidad para familias con hijos. La vida nocturna se desenvuelve con opciones variadas sin necesidad de desplazamientos largos, mientras que durante el día, la cercanía a zonas deportivas permite mantener rutinas de ejercicio. La accesibilidad a la carretera A-7 tanto en transporte público como en vehículo privado conecta eficientemente con Málaga capital y otros municipios de la Costa del Sol.
El mapa muestra la posición privilegiada de la propiedad en Las Lagunas, a escasos minutos de la costa y rodeada de servicios esenciales. Se aprecia la cercanía a las playas de Fuengirola (1,6 km) y la accesibilidad a campos de golf dentro de un radio de 3,2 km. Las conexiones viales, especialmente con la A-7, posicionan el complejo como bien comunicado con el resto de la Costa del Sol. La densidad de servicios en el entorno inmediato evidencia la característica urbana de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Las Lagunas se sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol, a medio camino entre Málaga capital y Marbella. Esta posición permite acceder a la oferta cultural y de servicios de Málaga (aproximadamente 30 km en dirección este) y al ambiente turístico de Marbella (unos 25 km al oeste). Fuengirola, la ciudad costera más cercana, queda a solo 1,6 km y sirve como centro de servicios y referente comercial. La ubicación ofrece un equilibrio entre residencial y turístico, permitiendo disfrutar de las ventajas de un municipio consolidado como Mijas sin estar inmerso en las zonas más saturadas del turismo masivo. La conexión con la autovía A-7 facilita tanto el desplazamiento local como el acceso a otras localidades de la costa.
La playa de Fuengirola más cercana se ubica a solo 1,6 km, aproximadamente 20 minutos a pie o 5 minutos en vehículo. Otras opciones como Playa de Santa Amalia (1,6 km) y Playa de San Francisco (1,8 km) ofrecen alternativas dentro de un radio similar. Para aficionados al golf, Campo Los Lagos está a 2,6 km, mientras que Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf se encuentran a 3,1 y 3,2 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 19 km, un trayecto de aproximadamente 20-25 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. El puerto deportivo de Fuengirola, a 1,8 km, ofrece servicios náuticos y zonas de ocio adicionales. Todas estas distancias hacen que la propiedad ofrezca accesibilidad práctica a las principales atracciones de la Costa del Sol sin necesidad de residir en primera línea de playa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima templado con temperaturas medias anuales de 18,6°C. Las temperaturas oscilan entre mínimas de 12°C y máximas de 26°C, creando un entorno confortable durante la mayor parte del año. Con aproximadamente 3.895 horas de sol anuales, la zona aprovecha la luz natural como recurso constante. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La altitud moderada evita extremos térmicos significativos, mientras que la proximidad al mar (1,6 km) modera las temperaturas en verano. La ausencia de grandes pendientes en la zona facilita los desplazamientos peatonales. Estas características climáticas permiten el uso de espacios exteriores como las cuatro terraces de la propiedad durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia (ambas a 1,6 km), ofrecen arena dorada y servicios completos. Aunque no se especifica su distinción con Bandera Azul, estas playas cuentan con equipamientos básicos como duchas, vigilancia y accesibilidad. El Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) añade opciones de ocio náutico y restauración con vistas al mar. Para los entusiastas del golf, la zona concentra varias opciones de calidad: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) y Mijas Golf (3,2 km). La Piscina María Peláez, a 1,2 km, ofrece alternativa a la playa durante los meses de verano. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) y Polideportivo Las Cañadas (1,1 km), que proporcionan opciones variadas para práctica deportiva sin necesidad de desplazamientos largos.
Fuente: OpenStreetMap
Las Lagunas se sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol, a medio camino entre Málaga capital y Marbella. Esta posición permite acceder a la oferta cultural y de servicios de Málaga (aproximadamente 30 km en dirección este) y al ambiente turístico de Marbella (unos 25 km al oeste). Fuengirola, la ciudad costera más cercana, queda a solo 1,6 km y sirve como centro de servicios y referente comercial. La ubicación ofrece un equilibrio entre residencial y turístico, permitiendo disfrutar de las ventajas de un municipio consolidado como Mijas sin estar inmerso en las zonas más saturadas del turismo masivo. La conexión con la autovía A-7 facilita tanto el desplazamiento local como el acceso a otras localidades de la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 69 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 5 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL980207
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos similares en la Costa del Sol, esta casa en Las Lagunas ofrece un espacio considerablemente mayor (255 m²) que alternativas como Lantana Residencial en Mijas o Aquamar en Torre del Mar, con precios iniciales inferiores pero menos superficie. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona, aunque el precio es comparable, la ubicación en Las Lagunas proporciona mayor accesibilidad a servicios urbanos y transporte público. En contraste con desarrollos en zonas más exclusivas como Nueva Andalucía, esta propiedad ofrece mejor relación espacio-precio aunque con menor estatus residencial. La proximidad a campos de golf es similar a la de urbanizaciones costeras más exclusivas, pero sin la categoría de primera línea de playa. En comparación con el centro de Fuengirola, Las Lagunas ofrece ambiente residencial más tranquilo manteniendo la accesibilidad a servicios. El diferencial principal frente a proyectos de nueva construcción es la superficie generosa y las múltiples terrazas, aunque requiere inversiones en eficiencia energética que desarrollos modernos incorporan de serie.
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