关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于拉斯拉古纳斯城区，距离海滨仅1.6公里，处于高度城市化的环境中。周边设施齐全，超市、药店等日常服务设施均在步行范围内。该区域距离马拉加市中心约10公里，距离 Fuengirola 海滩仅1.6公里，为居民提供了便利的城市生活与海滨度假的双重便利。
这套住宅适合寻求宽敞空间和多房间功能的家庭。五间卧室提供了足够的居住空间，三间浴室满足家庭日常需求。四个露台提供了户外活动空间，适合家庭聚会或休闲时光。封闭式社区和私人车库满足了家庭对安全和便利停车的需求，适合长期居住或度假使用的双重需求。
该住宅建于1970年，已完成施工并可直接入住。作为一个成熟的住宅项目，建筑结构稳定，社区环境完善。虽然不是新建项目，但所有基础设施和公共设施均已建成并投入使用，无需等待建设过程，为购房者提供了即时的居住可能性。
该住宅并非新建项目，可能需要更新装修和现代化设施。两个卧室没有窗户，限制了自然光线的进入。建筑已有50多年历史，可能存在老化问题。社区内只有一个公园，对于寻求大量绿地空间的居民来说可能不足。社区内的公共设施相对基础，不包括高端健身中心或奢华设施。
这套住宅特别适合有孩子或计划扩大家庭的人群，五间卧室提供了足够的私人空间。对于那些寻求既靠近城市便利设施又能享受海滨休闲生活的人来说，这是一个理想选择。该住宅的位置适合那些希望有汽车出行便利，同时又能在步行或骑行距离内满足日常需求的人士。对于高尔夫爱好者，附近的高尔夫球场提供了便利的娱乐选择。该住宅也适合那些寻求在西班牙南部拥有第二居所的买家，可以全年使用或作为度假住所。封闭式社区和安全设施使其成为那些重视安全环境和社区氛围的家庭的理想选择。对于寻求投资机会的买家，该地区每年约有3,800宗房地产交易，表明市场活跃且稳定。
该住宅建于1970年，体现了当时的建筑风格和标准。住宅分布在三层楼中，采用了传统的半独立式设计，每个楼层都有明确的功能分区。主要入口位于中层，提供了内部车库通道，展示了实用性的设计考量。上层的套房和大露台设计体现了对居住舒适度的重视。下层的生活区配有壁炉，适合在较冷的月份使用，而设备齐全的厨房则配备了抽油烟机、陶瓷炉灶和烤箱等基本电器。四个露台的设计充分利用了地中海气候，提供了户外活动的空间。住宅的公共区域包括游泳池、网球场和温水按摩池，这些设施维护良好，为居民提供了额外的休闲选择。虽然建筑年代较为久远，但其结构稳定，社区环境成熟，为居民提供了舒适和安全的居住环境。
该住宅的价格为395,000欧元起，相当于每平方米约1,549欧元。考虑到其位于拉斯拉古纳斯的优越位置和255平方米的宽敞面积，这一价格在马拉加省的房地产市场中具有竞争力。与周边地区相比，如托雷德玛尔的 Aquamar 项目（起价269,950欧元）或埃斯特波纳的 Etherna Homes 2 项目（起价259,000欧元），该住宅的价格相对较高，但其更大的建筑面积和更成熟社区环境为其提供了增值潜力。
在拉斯拉古纳斯的这套半独立住宅为居民提供了平衡的城市与海滨生活方式。早晨，居民可以在阳台上享用早餐，享受地中海的阳光，然后步行182米到达附近的超市购买日常用品。下午，可以选择在住宅的四个露台之一阅读书籍，或者前往仅1.6公里外的富恩吉罗拉海滩享受日光浴和海水。对于高尔夫爱好者，附近的 Campo Los Lagos 高尔夫球场仅2.6公里，提供了便利的运动选择。晚上，居民可以在住宅的露台上与朋友聚会，享受户外用餐的乐趣。社区内的公共游泳池是炎热夏日的理想场所，而网球场和温水按摩池则提供了额外的休闲选择。社区内的私人保安和封闭式设计为居民提供了安全的生活环境，使这里成为家庭和寻求安全环境的理想住所。
该住宅位于拉斯拉古纳斯，距离富恩吉罗拉海滩仅1.6公里，步行约20分钟即可到达。周边设施齐全，2公里半径内有167家餐厅、32家药店、20家银行和53家咖啡厅，满足了居民的日常需求。公共交通便利，8条公交线路和50个公交站点分布在区域内，连接住宅与马拉加市中心和其他周边地区。医疗设施包括2个健康中心，最近的医院位于9.3公里处。教育资源丰富，15所小学和10所中学为有孩子的家庭提供了充足的选择。商业设施方面，4公里外的米拉马尔购物中心提供了广泛的购物和娱乐选择。社区内设有 Ciudad Deportiva Las Lagunas 体育中心（0.4公里），为居民提供了便利的健身和运动场所。
该住宅位于马拉加省南部海岸的拉斯拉古纳斯地区，是阳光海岸的一个重要城区。地图显示该区域处于富恩吉罗拉和马拉加之间，地理位置优越。住宅距离海岸线仅1.6公里，同时靠近A-7地中海高速公路，通过M-156公交线路可方便连接。地图上的位置标识清晰地显示了住宅与周边海滩、高尔夫球场和城市设施的关系，为潜在买家提供了直观的地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅位于马拉加省的拉斯拉古纳斯地区，介于马拉加市和富恩吉罗拉市之间，距离马拉加市中心约10公里，距离富恩吉罗拉市中心约2公里。这一位置使住宅既能享受到马拉加作为省会的文化、商业和医疗资源，又能体验富恩吉罗拉作为海滨旅游城市的休闲氛围。该地区位于阳光海岸的中心地带，是马拉加省最重要的旅游和居住区域之一。住宅所在的 El Hipódromo 住宅区是该地区成熟的住宅社区之一，具有良好的基础设施和社区环境。
该住宅距离富恩吉罗拉的主要海滩仅1.6公里，包括 Playa de Fuengirola、Playa de Santa Amalia 和 Playa de San Francisco，步行或短途车程即可到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于19公里处，约20分钟车程，为国际旅行提供了便利。高尔夫爱好者可方便地前往附近的 Campo Los Lagos（2.6公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.1公里）和 Mijas Golf（3.2公里）等高尔夫球场。富恩吉罗拉港（Puerto Deportivo de Fuengirola）距离1.8公里，提供游艇设施和海滨餐厅。对于电动汽车车主，556米处设有充电站，方便日常充电。这些设施的近距离为居民提供了便利的生活和丰富的休闲选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年均温度为18.6℃，冬季平均气温约12℃，夏季平均气温约26℃，气候宜人。全年约有3,895小时的日照时间，充足的阳光为户外活动和露台生活创造了理想条件。海水温度适宜游泳的季节长达4个月，为海滩活动提供了充足的时间。住宅位于海拔25米处，地形平缓，便于步行和骑行。该地区每年有32个当地节日，丰富的文化活动为居民提供了多样的社交和娱乐机会。温和的地中海气候使这里全年都适合居住，尤其是冬季，当北欧地区寒冷时，这里的温和气候成为吸引力之一。对于阳光充足的户外活动，如高尔夫、网球和海滩活动，这里的气候条件几乎全年适宜。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该住宅附近有多个优质海滩，包括 Playa de Fuengirola（1.6公里）、Playa de Santa Amalia（1.6公里）和 Playa de San Francisco（1.8公里），这些海滩提供细沙和清澈的海水，适合游泳、日光浴和水上运动。高尔夫设施丰富，附近有 Campo Los Lagos（2.6公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.1公里）和 Mijas Golf（3.2公里）等高尔夫球场，满足不同水平的高尔夫爱好者需求。体育设施包括 Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.4公里）、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.9公里）和 Polideportivo Las Cañadas（1.1公里），提供多种运动选择。水上设施包括 Piscina María Peláez 游泳池（1.2公里），提供了额外的水上活动选择。富恩吉罗拉港（1.8公里）提供游艇设施和海滨餐厅，为休闲活动增添了多样性。这些丰富的娱乐设施为居民提供了全年多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该住宅位于马拉加省的拉斯拉古纳斯地区，介于马拉加市和富恩吉罗拉市之间，距离马拉加市中心约10公里，距离富恩吉罗拉市中心约2公里。这一位置使住宅既能享受到马拉加作为省会的文化、商业和医疗资源，又能体验富恩吉罗拉作为海滨旅游城市的休闲氛围。该地区位于阳光海岸的中心地带，是马拉加省最重要的旅游和居住区域之一。住宅所在的 El Hipódromo 住宅区是该地区成熟的住宅社区之一，具有良好的基础设施和社区环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 69 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 5 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL980207
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阳光海岸其他地区的类似项目相比，拉斯拉古纳斯的这套半独立住宅在价格和位置方面具有独特优势。与托雷德玛尔的 Aquamar 项目（起价269,950欧元）相比，该住宅的价格较高，但其更靠近马拉加市和主要旅游区，提供了更便利的城市设施接入。与米哈斯的 Lantana Residencial 项目（起价205,000欧元）相比，该住宅的价格明显较高，但其位于更成熟的住宅区，基础设施更为完善。与埃斯特波纳的 Etherna Homes 2 项目（起价259,000欧元）相比，该住宅位于阳光海岸的中心地带，距离马拉加机场更近，国际交通更为便利。在建筑类型方面，该住宅是半独立式，而非公寓，提供了更多的私人空间和户外区域。与阳光海岸西部的新建项目相比，该住宅的建筑年代较久，可能需要更新装修，但社区环境更为成熟，树木和景观更加完善。总体而言，该住宅在价格、位置和住宅类型方面处于阳光海岸房地产市场的中高端位置，适合寻求成熟社区环境和完善基础设施的买家。
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