Ce projet immobilier est situé à Las Lagunas, Málaga, offrant une maison mitoyenne de 255 m² comprenant cinq chambres et trois salles de bain. Construite en 1970, cette propriété se caractérise par sa distribution sur trois niveaux avec quatre terraces spacieuses. Sa position stratégique à proximité des plages de Fuengirola et des infrastructures urbaines en fait une option fonctionnelle pour ceux qui recherchent un espace généreux dans un environnement bien desservi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans le quartier urbain de Las Lagunas, à environ 1,6 km des plages de Fuengirola. Cette localisation offre un accès pratique aux commerces, restaurants et services de santé à courte distance. La position permet de bénéficier à la fois de l'animation urbaine et de la proximité avec la zone côtière, sans être directement dans l'effervescence touristique.
Cette maison répond aux besoins des personnes cherchant un espace de vie généreux avec plusieurs chambres pouvant accueillir une famille nombreuse ou des invités. Les quatre terraces extérieures répondent au désir d'espaces extérieurs multiples pour différents moments de la journée. La présence d'un garage intégré répond aux besoins de stationnement sécurisé pour les résidents disposant de véhicules.
Il s'agit d'une propriété achevée en 1970, non d'une construction neuve. L'immeuble a été construit selon les standards de cette époque avec des caractéristiques architecturales typiques des maisons mitoyennes andalouses. La distribution sur trois niveaux reflète les principes de conception d'alors, avec une séparation claire entre les zones de jour et de nuit sur différents étages.
Cette propriété ne propose pas de vue dégagée sur la mer depuis l'intérieur, étant située dans un quartier urbain à environ 1,6 km du littoral. Deux des chambres ne disposent pas de fenêtres extérieures, limitant leur utilisation principalement à des espaces de bureau ou buanderie. La propriété n'offre pas non plus de jardins privatifs au niveau du sol, se limitant aux terraces sur différents niveaux.
Cette propriété convient particulièrement aux familles établies ou multigénérationnelles nécessitant plusieurs chambres pour accueillir parents et enfants. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour les familles avec enfants adolescents, les couples ayant besoin d'espace bureau, ou ceux recevant régulièrement des invités. Sa proximité avec les écoles (15 primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km) la rend adaptée pour les familles avec enfants scolarisés. Les professionnels travaillant à distance apprécieront les espaces supplémentaires pouvant servir de bureaux, tandis que sa situation à moins de 20 km de l'aéroport est pratique pour ceux qui voyagent fréquemment pour affaires. Sa position urbaine avec accès aux commodités à pied la rend également intéressante pour les résidents permanents plutôt que pour ceux cherchant une propriété de vacances pure.
La propriété présente une finition typique des constructions des années 1970, avec des matériaux standards de l'époque. Les sols sont probablement en carrelage ou en terre cuite, matériaux résistants et adaptés au climat méditerranéen. Les murs extérieurs suivent les normes de construction de l'époque, avec une isolation thermique inférieure aux standards actuels, ce qui pourrait impliquer des besoins de rénovation énergétique. Les salles de bain sont équipées de sanitaires fonctionnels, comme visible sur les photos présentant des installations avec rideau de douche et baignoire standard. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson céramique, d'une hotte et d'un four, indiquant une mise à jour par rapport à l'équipement d'origine. La cheminée dans le salon est un élément caractéristique qui ajoute une source de chauffage supplémentaire pour les soirées d'hiver plus fraîches.
Cette maison mitoyenne est proposée à partir de 395 000 euros, un prix qui reflète sa surface habitable généreuse de 255 m² et sa distribution sur trois niveaux. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, comme les projets à Lantana Residencial à partir de 205 000 euros ou Aquamar à partir de 269 950 euros, ce prix se situe dans la gamme supérieure, justifiée par sa taille plus importante et son emplacement dans une zone bien établie de Las Lagunas avec accès direct aux commodités urbaines et côtières.
La vie quotidienne dans cette propriété de Las Lagunas s'organise autour d'un rythme urbain avec accès facile aux commodités. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, avec plusieurs supermarchés à moins de 200 mètres. Les matins peuvent commencer par un café dans l'un des 53 établissements proches avant de rejoindre le travail ou les activités. Les après-midis se prolongent naturellement sur l'une des quatre terraces, profitant du climat méditerranéen avec plus de 3 000 heures d'ensoleillement annuel. Les week-ends permettent de profiter des plages proches à seulement 1,6 km ou des installations sportives comme Ciudad Deportiva Las Lagunas à 400 mètres. La présence de nombreuses écoles dans le rayon de 2 km en fait un lieu pratique pour les familles avec enfants, tandis que les professionnels apprécient la proximité de l'aéroport à 19 km pour les déplacements d'affaires.
L'environnement autour de cette propriété offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs côtiers. À seulement 1,6 km se trouvent les plages de Fuengirola, accessibles en vélo ou en voiture en quelques minutes. Le centre commercial Miramar est à 4 km, offrant des options de shopping variées. Pour la santé, deux centres médicaux se trouvent dans un rayon proche, avec l'hôpital principal à 9,3 km. La mobilité est facilitée par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, rendant possible les déplacements sans voiture. Les résidents ont accès à 167 restaurants, 32 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, témoignant de la richesse des services urbains disponibles. La proximité de plusieurs installations sportives, dont des centres à moins de 1 km, offre des options régulières pour l'activité physique.
La carte positionne la propriété dans le quartier de Las Lagunas, montrant sa proximité immédiate avec les plages de Fuengirola à l'est et les zones urbaines de Mijas à l'ouest. On peut visualiser les accès routiers principaux, dont la route M-156 mentionnée, ainsi que la distribution des services et commerces à proximité immédiate. La carte illustre également la position stratégique à environ 1,6 km du littoral et 19 km de l'aéroport international de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans Las Lagunas, cette propriété se positionne comme un point intermédiaire entre le centre urbain de Mijas et la zone côtière de Fuengirola. À environ 2 km du centre de Fuengirola, elle bénéficie de l'accès aux services d'une ville de taille moyenne tout en conservant un caractère de quartier résidentiel. Sa localisation offre un compromis entre l'animation de la côte et la tranquillité relative d'une zone urbaine bien établie. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, Las Lagunas présente l'avantage d'être moins touristique que les premières lignes de mer tout en conservant un accès facile aux plages et commodités.
Les plages les plus proches, Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, sont accessibles à environ 1,6 km, soit environ 5 minutes en voiture ou 15-20 minutes à vélo. Le centre-ville de Fuengirola se trouve à environ 2 km, offrant une vie urbaine complète. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 19 km, environ 20-25 minutes de trajet selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent dans un rayon de 3,2 km, dont Campo Los Lagos à 2,6 km et Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km, permettant de pratiquer régulièrement sans longs déplacements. Le port de Fuengirola, à 1,8 km, offre des promenades maritimes et des activités nautiques accessibles rapidement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et des variations entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec 3 895 heures d'ensoleillement par an, l'ensoleillement est abondant, particulièrement propice aux activités extérieures sur les terrasses de la propriété. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Située à seulement 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété profite d'un climat doux sans les variations extrêmes que l'on peut trouver en altitude. Les précipitations sont modérées, concentrées principalement en hiver, laissant la majorité de l'année ensoleillée pour profiter des espaces extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, dont Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia à 1,6 km, offrent des étendues de sable pour la baignade et les loisirs côtiers. Bien que non spécifiées comme Blue Flag dans les données, ces plages sont bien entretenues et fréquentées par les locaux et touristes. Pour les amateurs de golf, trois terrains se situent dans un rayon de 3,2 km : Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf, offrant des options variées pour différents niveaux de jeu. Les installations sportives sont abondantes, avec notamment Ciudad Deportiva Las Lagunas à 0,4 km et Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,9 km. La piscine municipale María Peláez à 1,2 km offre une alternative aux baignades en mer avec des installations couvertes.
Source: OpenStreetMap
Située dans Las Lagunas, cette propriété se positionne comme un point intermédiaire entre le centre urbain de Mijas et la zone côtière de Fuengirola. À environ 2 km du centre de Fuengirola, elle bénéficie de l'accès aux services d'une ville de taille moyenne tout en conservant un caractère de quartier résidentiel. Sa localisation offre un compromis entre l'animation de la côte et la tranquillité relative d'une zone urbaine bien établie. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, Las Lagunas présente l'avantage d'être moins touristique que les premières lignes de mer tout en conservant un accès facile aux plages et commodités.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL980207
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à d'autres projets immobiliers de la région, cette propriété à Las Lagunas se positionne dans une catégorie supérieure en termes de surface et de prix. Alors que des développements comme Lantana Residencial à Mijas proposent des propriétés à partir de 205 000 euros et Aquamar à Torre del Mar à partir de 269 950 euros, cette maison mitoyenne à 395 000 euros offre une surface considérablement plus grande de 255 m². Contrairement à ces projets plus récents qui peuvent proposer des amenities modernes et une efficacité énergétique supérieure, cette propriété compense par son emplacement bien établi avec accès immédiat aux services urbains. Par rapport aux propriétés en première ligne de mer qui peuvent coûter considérablement plus cher, cette maison offre un bon compromis entre prix, surface et accès aux plages. Sa position dans une zone urbaine mature contraste avec les développements plus récents qui peuvent encore être en cours de construction ou entourés de chantiers.
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