Questa proprietà a schiera di 255 m² situata a Las Lagunas, Málaga, si trova completata dal 1970 e offre cinque camere da letto e tre bagni. Caratterizzata da quattro ampi terrazzi, la proprietà si sviluppa su tre livelli e include un garage privato. La posizione nella zona di Las Lagunas offre accesso rapido alle spiagge di Fuengirola e a numerose strutture sportive. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale con servizi condivisi tra cui piscina, campi da tennis e padel, e jacuzzi. La sua vicinanza a campi da golf, negozi e ristoranti ne fa una soluzione abitativa versatile per chi cerca comodità e accesso ai servizi nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel quartiere di Las Lagunas, a Málaga, in una posizione urbana con facile accesso alle spiagge della Costa del Sol. La sua collocazione a soli 25 metri sul livello del mare e a breve distanza da servizi essenziali come supermercati (182 m) e farmacie (248 m) la rende praticamente accessibile. La vicinanza a spiagge come Playa de Fuengirola (1,6 km) e a campi da golf ne definisce il carattere residenziale.
La disposizione su tre piani offre spazi ben definiti per diverse esigenze abitative. Le cinque camere da letto e tre bagni la rendono adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazio extra per ospiti. I quattro terrazzi forniscono aree esterne per intrattenimento e relax. La presenza di un garage privato e un porch d'ingresso aggiungono praticità. Il complesso offre sicurezza e servizi condivisi come piscina e aree sportive.
La proprietà è stata completata nel 1970 e si presenta in condizioni stabili, mantenendo le caratteristiche architettoniche del periodo. La costruzione a schiera su tre livelli è stata progettata per massimizzare lo spazio interno con una distribuzione pratica degli ambienti. Non essendo una nuova costruzione, la proprietà non beneficia delle ultime innovazioni tecnologiche o dei requisiti di efficienza energetica più recenti, ma offre spazi generosi e una struttura consolidata nel tempo.
La proprietà presenta alcune limitazioni da considerare. Due delle cinque camere da letto sono prive di finestre, limitandone la versatilità a spazi come studio o lavanderia. Essendo una costruzione del 1970, non include le moderne tecnologie domotiche o i più recenti standard di isolamento termico. La disposizione su tre livelli con scale potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. I servizi condivisi del complesso potrebbero risultare affollati durante i periodi di alta stagione.
Questa proprietà si adatta bene a famiglie numerose o a coppie che desiderano spazio extra per ospiti regolari. Le cinque camere da letto offrono flessibilità per diverse esigenze abitative, mentre la vicinanza a 15 scuole elementari e 10 scuole medie nelle vicinanze la rende pratica per famiglie con figli. Per professionisti che lavorano da remoto, la presenza di multiple terrazze e spazi che possono essere adattati a uffici offre ambienti tranquilli per lavorare. La connettività a internet, combinata con la vicinanza a servizi essenziali e mezzi pubblici, supporta uno stile di vita professionale moderno. Anche gli appassionati di golf troveranno in questa proprietà una base adatto, con tre campi da golf entro 3,2 km.
La proprietà, costruita nel 1970, presenta finiture tipiche di quel periodo, con una distribuzione pratica degli spazi su tre livelli. I materiali utilizzati riflettono gli standard costruttivi dell'epoca, con pavimenti e rivestimenti che hanno mantenuto la loro funzionalità nel tempo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici essenziali tra cui cappa aspirante, piano cottura in ceramica e forno, offrendo funzionalità per le preparazioni quotidiane. I bagni presentano finiture semplici ma funzionali, con docce e vasche che soddisfano le esigenze base. I quattro terrazzi rappresentano uno degli elementi di qualità più distintivi della proprietà, offrendo spazi esterni generosi che permettono di godere del clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questa proprietà a schiera a Las Lagunas è di €395.000, che si colloca nella fascia media del mercato immobiliare della zona. Considerando la superficie di 255 m², il prezzo per metro quadrato risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella regione. La proprietà offre cinque camere da letto e tre bagni, oltre a quattro terrazzi e un garage privato, fattori che contribuiscono al suo valore complessivo. È importante notare che, essendo una costruzione del 1970, non include gli aggiornamenti energetici e strutturali che potrebbero essere presenti in proprietà più recenti.
Vivere in questa proprietà a Las Lagunas offre una routine quotidiana caratterizzata da comodità e accessibilità. La mattina può iniziare con una passeggiata di pochi minuti fino al supermercato a soli 182 metri, seguita da un caffè in uno dei 53 bar locali entro 2 km. Durante la giornata, i quattro terrazzi permettono di sfruttare le oltre 3.800 ore di sole annue, creando spazi ideali per rilassarsi, lavorare o intrattenere ospiti. La posizione strategica rispetto alle spiagge, a circa 1,6 km di distanza, rende possibili frequenti visite al mare durante i quattro mesi di stagione balneare, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Per gli appassionati di golf, i campi vicini come Campo Los Lagos a 2,6 km offrono opportunità di gioco regolari.
La vita quotidiana a Las Lagunas è caratterizzata da un facile accesso a servizi e strutture. A soli 182 metri di distanza si trova un supermercato, mentre farmacie e servizi bancari sono rispettivamente a 248 e brevi distanze, rendendo le commissioni quotidiane pratiche. La zona offre una notevole concentrazione di servizi, con 167 ristoranti, 32 farmacie e 53 bar entro 2 km, creando un ambiente vivace con numerose opzioni per il tempo libero. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 8 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Per le esigenze sanitarie, due centri sanitari si trovano nella zona, mentre l'ospedale più vicino è a 9,3 km.
La mappa mostra la posizione privilegiata della proprietà a Las Lagunas, con chiare indicazioni sulla vicinanza alle spiagge di Fuengirola (1,6 km) e ai campi da golf circostanti. Evidenzia la facilità di accesso ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie a brevissima distanza, nonché la connessione con le principali vie di comunicazione come la A-7.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Lagunas si trova nella parte orientale della municipalità di Mijas, nella provincia di Malaga. La sua posizione strategica la colloca equidistante tra Malaga città (circa 30 km a est) e Marbella (circa 25 km a ovest), rendendola un punto centrale per esplorare la Costa del Sol. La località si sviluppa in area urbana, beneficiando della vicinanza a Fuengirola, a pochi chilometri di distanza, che offre servizi aggiuntivi e vita cittadina. La sua posizione a circa 19 km dall'aeroporto internazionale di Malaga la rende convenientemente accessibile per viaggiatori internazionali.
La proprietà vanta una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, si trovano a soli 1,6 km, raggiungibili in pochi minuti di auto o con una breve passeggiata di circa 20 minuti. Il campo da golf Campo Los Lagos è accessibile a 2,6 km, mentre altri due campi si trovano entro 3,2 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 19 km, circa 15-20 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Per lo shopping, il centro commerciale Miramar si trova a 4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Las Lagunas a 25 metri sopra il livello del mare offre un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue di 18,6°C. L'escursione termica annua varia tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, creando condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. La regione gode di circa 3.895 ore di sole all'anno, garantendo abbondante luce naturale per la proprietà e i suoi terrazzi. La stagione balneabile dura quattro mesi, periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per nuoto e attività acquatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Las Lagunas offre accesso a diverse spiagge premiate nelle vicinanze. Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, entrambe a 1,6 km, sono tra le più popolari, mentre Playa de San Francisco si trova a 1,8 km. Queste spiagge offrono sabbia fine e acque pulite, ideali per famiglie e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la zona è eccezionalmente ben servita con tre campi entro 3,2 km: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Mijas Golf (3,2 km). Le strutture sportive interne al complesso includono piscina comune, campi da tennis e padel.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si trova nella parte orientale della municipalità di Mijas, nella provincia di Malaga. La sua posizione strategica la colloca equidistante tra Malaga città (circa 30 km a est) e Marbella (circa 25 km a ovest), rendendola un punto centrale per esplorare la Costa del Sol. La località si sviluppa in area urbana, beneficiando della vicinanza a Fuengirola, a pochi chilometri di distanza, che offre servizi aggiuntivi e vita cittadina. La sua posizione a circa 19 km dall'aeroporto internazionale di Malaga la rende convenientemente accessibile per viaggiatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL980207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa del Sol, la proprietà a Las Lagunas presenta caratteristiche distintive rispetto ad altre opzioni nella regione. Con un prezzo di partenza di €395.000, si colloca in una fascia intermedia rispetto ad alternative come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000). A differenza di queste alternative più recenti, la proprietà di Las Lagunas offre maggiore superficie (255 m²) e un numero superiore di camere (5 rispetto alle 3-4 tipiche delle nuove costruzioni), sacrificando però l'innovazione energetica e i design contemporanei. La posizione di Las Lagunas offre un equilibrio distintivo tra accessibilità urbana e vicinanza al mare, superando in questo aspetti progetti in zone più interne come alcuni sviluppi a Mijas Pueblo.
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