Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο 300 τ.μ. που βρίσκεται στην περιοχή Las Lagunas de Mijas, Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές, καταστήματα και σχολεία, καθιστώντας την ιδανική για την ανάπτυξη ακινήτων. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A7 και τις δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύει τη συνδεσιμότητα, ενώ η δυνατότητα δόμησης ισογείου, δύο επιπλέον ορόφων και ρετιρέ προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με κοντινές ανέσεις και εύκολη πρόσβαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά μιας αστικής περιοχής, με άμεση γειτνίαση σε εμπορικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και συγκοινωνίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες και χώρους αναψυχής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα ανάπτυξης τριών επιπέδων, συμπεριλαμβανομένου ρετιρέ, επιτρέπει τη δημιουργία ευρύχωρων και λειτουργικών χώρων διαβίωσης, ιδανικών για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ακίνητο με πολλαπλές χρήσεις.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς δόμηση, με όλες τις απαραίτητες άδειες και προδιαγραφές για την έναρξη κατασκευής. Προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου με ισόγειο, δύο ορόφους και ρετιρέ, παρέχοντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τη διαρρύθμιση των χώρων σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή δομή. Η αγορά αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο. Οι δυνατότητες δόμησης περιορίζονται από την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία και τις προδιαγραφές του δήμου Mijas, όσον αφορά τον αριθμό ορόφων και την κάλυψη του οικοπέδου.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης ακινήτου σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν μια πολυεπίπεδη κατοικία, όπως ένα κτίριο διαμερισμάτων ή μια μονοκατοικία με δυνατότητα εκμετάλλευσης του χώρου. Άτομα που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, θα βρουν την τοποθεσία εξαιρετικά πρακτική. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για την εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα, αλλά προτιμούν να ζουν μακριά από την άμεση τουριστική φασαρία, θα εκτιμήσουν τη θέση του. Η δυνατότητα αγοράς τμημάτων ξεχωριστά μπορεί να προσελκύσει μικρότερους επενδυτές ή όσους θέλουν να μειώσουν την αρχική επένδυση.
Η περιγραφή του έργου εστιάζει στην ευελιξία δόμησης, με τη δυνατότητα κατασκευής ισογείου, δύο ορόφων και ρετιρέ. Αυτό υποδηλώνει ότι οι αγοραστές θα έχουν την ελευθερία να επιλέξουν υλικά και τελειώματα που ανταποκρίνονται στις προσωπικές τους προτιμήσεις και τις απαιτήσεις ποιότητας. Η θέση σε αστική περιοχή υποδηλώνει ότι θα είναι διαθέσιμη η πρόσβαση σε ποικιλία προμηθευτών και τεχνιτών για την κατασκευή και την τελική διαμόρφωση. Η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από τις επιλογές του ιδιοκτήτη ή του κατασκευαστή, με στόχο τη δημιουργία ενός λειτουργικού και αισθητικά ευχάριστου χώρου διαβίωσης.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή εκκίνησης των €480.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη αστική ζώνη και τη δυνατότητα ανάπτυξης ακινήτου με σημαντικές προοπτικές. Το οικόπεδο αποτελείται από τρία ξεχωριστά εγγεγραμμένα τμήματα, γεγονός που παρέχει τη δυνατότητα αγοράς τους μεμονωμένα, προσφέροντας ευελιξία στους αγοραστές. Αυτή η δομή καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για διαφορετικούς τύπους επενδυτών, είτε αναζητούν μια ολοκληρωμένη επενδυτική ευκαιρία είτε επιθυμούν να αναπτύξουν ένα συγκεκριμένο τμήμα του οικοπέδου.
Το Las Lagunas de Mijas, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες, κάνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις απλές. Η ύπαρξη εστιατορίων, φαρμακείων και καφέ σε κοντινή απόσταση συμπληρώνει την άνεση. Η περιοχή προσφέρει επίσης ένα καλό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις εκτός της άμεσης γειτονιάς, όπως για παράδειγμα για πρόσβαση σε παραλίες ή αθλητικές εγκαταστάσεις. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη αστική ζωή με πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή Las Lagunas de Mijas σημαίνει άνεση και ευκολία. Με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση αναπνοής, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Παρά την αστική φύση, η περιοχή διαθέτει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες. Η ύπαρξη 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για εξερεύνηση πέρα από την άμεση γειτονιά. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με 2 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του οικιστικού οικοπέδου στην περιοχή Las Lagunas de Mijas. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως ο αυτοκινητόδρομος A7, σχολεία, καταστήματα και το εμπορικό κέντρο. Επιπλέον, παρέχει μια οπτική αναπαράσταση των αποστάσεων από παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, υπογραμμίζοντας τη συνδεσιμότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Το Mijas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, η οποία είναι γνωστή για τον τουρισμό και την ακίνητη περιουσία. Ο οικισμός Mijas Pueblo, ένα παραδοσιακό λευκό χωριό, βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα, ενώ η περιοχή Las Lagunas είναι πιο αστική και εμπορική. Η τοποθεσία του Mijas προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας των βουνών και της ζωντάνιας της ακτογραμμής, με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Fuengirola (3.6 km) και η Μάλαγα (περίπου 30 km).
Η πρόσβαση από το οικόπεδο είναι εξαιρετική. Ο αυτοκινητόδρομος A7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας γρήγορη σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ σε ευθεία γραμμή (14 χλμ οδικώς), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de los Boliches, είναι προσβάσιμη σε περίπου 3.8 χλμ, ενώ υπάρχουν συνολικά 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. Η ύπαρξη 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει περαιτέρω τη δυνατότητα μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C, με άφθονες ηλιόλουστες ημέρες (3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως). Το κολυμβητικό κοινό διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο του οικισμού Mijas Pueblo είναι 430 μέτρα, αλλά η περιοχή Las Lagunas βρίσκεται σε χαμηλότερο υψόμετρο, περίπου 106 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια (2.7%), υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda και η El Bombo, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας ποιοτικές εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Campo Los Olivos απέχουν μόλις λίγα χιλιόμετρα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και padel, γηπέδων μπόουλινγκ και αθλητικών κέντρων, όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas. Το Puerto Deportivo de Fuengirola, σε απόσταση 4.1 χλμ, προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, η οποία είναι γνωστή για τον τουρισμό και την ακίνητη περιουσία. Ο οικισμός Mijas Pueblo, ένα παραδοσιακό λευκό χωριό, βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα, ενώ η περιοχή Las Lagunas είναι πιο αστική και εμπορική. Η τοποθεσία του Mijas προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας των βουνών και της ζωντάνιας της ακτογραμμής, με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Fuengirola (3.6 km) και η Μάλαγα (περίπου 30 km).
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL183692
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το οικόπεδο με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή Mijas, η τιμή του (€480.000) το τοποθετεί στο μεσαίο εύρος, με έργα όπως το Célere Delmar 2 να ξεκινούν χαμηλότερα (€357.700) και το Calanova Collection υψηλότερα (€510.000). Η κύρια διαφορά έγκειται στη φύση του ακινήτου: ενώ άλλα έργα αφορούν έτοιμες κατοικίες, αυτό είναι ένα οικόπεδο που επιτρέπει πλήρη προσαρμογή. Η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές και σχολεία, όπως αναφέρεται για το Las Lagunas, το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες ή αμιγώς παραθαλάσσιες αναπτύξεις. Η δυνατότητα δόμησης πολλαπλών επιπέδων είναι κοινή σε οικιστικά οικόπεδα, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία εντός μιας αστικής ζώνης, και όχι σε περιαστικό ή αγροτικό περιβάλλον, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες που δεν είναι πάντα διαθέσιμες σε άλλες περιοχές της Mijas. Η αγορά τμημάτων ξεχωριστά προσφέρει επίσης ευελιξία που δεν συναντάται πάντα σε ενιαία μεγάλα οικόπεδα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
