Участок для жилой застройки площадью 300 м² расположен в Лас-Лагунас-де-Михас, в городской среде с развитой инфраструктурой. Объект находится в коммерческом районе, в непосредственной близости от магазинов, школ и ресторанов. Удобный доступ к автомагистрали A7 обеспечивает связь с другими районами. Участок представляет собой три кадастровых единицы, возможна раздельная покупка. Расположение в центре коммерческой зоны делает его привлекательным для различных строительных проектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в урбанизированной зоне муниципалитета Михас, обеспечивая доступ к городской инфраструктуре. Близость к побережью и основным транспортным артериям, таким как автомагистраль A7, облегчает передвижение. Развитая сеть общественного транспорта и наличие магазинов и школ в шаговой доступности формируют удобную среду для повседневной жизни.
Данный объект предназначен для строительства жилого или коммерческого объекта, соответствующего градостроительным нормам. Возможность возведения здания с цокольным этажом, двумя надземными этажами и пентхаусом с отступом позволяет реализовать различные архитектурные решения. Участок ориентирован на запад, что следует учитывать при проектировании освещения и использования пространства.
Участок готов к застройке, что означает возможность немедленного начала строительных работ. Строительный статус 'Gereed' (Готово) подразумевает отсутствие каких-либо ограничений, связанных с текущими строительными фазами. Инфраструктура в районе полностью развита, что упрощает процесс получения разрешений и подключения коммуникаций.
Представленный участок предлагает возможности для строительства, но не включает готовых жилых построек или инфраструктуры, кроме базовых городских коммуникаций. Ориентация на улицу и отсутствие приватных зон в текущем состоянии требуют тщательного проектирования для достижения желаемого уровня комфорта и конфиденциальности. Участок не является частью закрытого комплекса с общими удобствами.
Данный участок идеально подходит для инвесторов, строительных компаний или частных лиц, планирующих строительство собственного жилья в оживленном районе. Он может быть интересен тем, кто ищет возможность построить дом или коммерческое помещение с учетом индивидуальных потребностей и архитектурных предпочтений, используя существующий градостроительный потенциал (цокольный этаж + 2 этажа + пентхаус). Близость к городской инфраструктуре, школам и транспортным магистралям делает его привлекательным для круглогодичного проживания, а не только для сезонного отдыха. Ориентация на запад требует продуманного подхода к дизайну, но может обеспечить приятное послеполуденное солнце.
Поскольку данный объект представляет собой участок под застройку, информация о качестве отделки и материалов напрямую связана с будущим строительным проектом. Градостроительные нормы позволяют возвести здание высотой до трех этажей плюс пентхаус, что дает простор для выбора материалов и технологий. Ориентация на запад и вид на улицу являются исходными данными для проектирования. В районе Лас-Лагунас-де-Михас, как правило, используются современные строительные стандарты, соответствующие европейским нормам энергоэффективности. Окончательное качество будет зависеть от выбора застройщика и используемых материалов.
Представленный жилой участок площадью 300 м² в Лас-Лагунас-де-Михас предлагается по стартовой цене 480 000 евро. Объект состоит из трех отдельных кадастровых участков, что открывает возможность для приобретения как единого лота, так и по частям, в зависимости от потребностей покупателя. Наличие других предложений в регионе, таких как Calanova Collection (от €510,000), Célere Delmar 2 (от €357,700) и Celere Sunrise (от €438,000), указывает на разнообразный ценовой диапазон и наличие альтернативных вариантов в Михасе.
Лас-Лагунас-де-Михас — это динамично развивающийся район, предлагающий сочетание городской жизни и близости к побережью. Участок, расположенный в коммерческой зоне, предоставляет доступ к широкому спектру услуг: от магазинов и супермаркетов до ресторанов и кафе, расположенных в пределах пешей досягаемости. Расстояние до пляжей составляет около 4-5 км, что делает их легкодоступными для отдыха. Близость к крупным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги (14 км), обеспечивает удобство для путешествий. Развитая сеть общественного транспорта, включая 69 остановок и 8 маршрутов, снижает зависимость от личного автомобиля для повседневных нужд.
Муниципалитет Михас, частью которого является Лас-Лагунас, предлагает разнообразный образ жизни. Участок расположен в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, что означает наличие магазинов, ресторанов, кафе и аптек в шаговой доступности. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 294 метра, а до аптеки – 283 метра. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в пределах муниципалитета удовлетворяет потребности семей с детьми. Два медицинских центра обеспечивают доступ к здравоохранению. При этом, всего в 4-5 км находятся пляжи, а поля для гольфа – в 5-6 км, что позволяет наслаждаться как городской жизнью, так и активным отдыхом.
Данный участок находится в урбанизированном районе Лас-Лагунас-де-Михас, в провинции Малага. Карта демонстрирует его расположение в непосредственной близости от основных транспортных магистралей, коммерческих зон и жилых районов. Близость к побережью, аэропорту и крупным городам, таким как Фуэнхирола, подчеркивает стратегическое значение этой локации на Коста-дель-Соль.
Участок расположен в муниципалитете Михас, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Михас находится в западной части побережья, к востоку от Марбельи и к западу от Торремолиноса. Близость к Фуэнхироле (3.6 км до центра) обеспечивает доступ к крупному городскому центру с его инфраструктурой, включая порт и железнодорожное сообщение. Муниципалитет Михас сам по себе включает как прибрежную зону, так и живописную горную деревню Михас Пуэбло, предлагая разнообразие ландшафтов и возможностей для отдыха. Расположение в урбанизированной зоне Лас-Лагунас обеспечивает удобство для повседневной жизни.
Участок в Лас-Лагунас-де-Михас обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 14 км, что упрощает международные поездки. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены на расстоянии около 4.6 км. Гольф-поля Mijas Golf и Campo Los Lagos находятся в пределах 6 км. Для повседневных нужд магазины и аптеки расположены в радиусе 300 метров. Наличие 8 линий общественного транспорта и 69 остановок в районе обеспечивает мобильность без личного автомобиля, хотя его наличие может быть удобным для поездок на дальние расстояния или посещения удаленных объектов.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас расположен в регионе с средиземноморским климатом, характеризующимся мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 17.9°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Солнечные часы достигают 3,886 часов в год, что способствует длительному периоду купального сезона, который длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря в районе Лас-Лагунас составляет около 106 метров, а уклон к морю – 2.7%, что означает преимущественно равнинный рельеф. Этот климат благоприятен для активного образа жизни на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Михас предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся на расстоянии около 3.8 км, а пляжи с Голубым флагом, например, в Калахонде, расположены в пределах 6-7 км. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos в радиусе 6 км. Также в окрестностях находятся многочисленные спортивные центры, включая теннисные и падл-корты, клубы боулинга и спортивные комплексы, такие как Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км). Наличие бассейнов, таких как Piscina María Peláez (2.9 км), дополняет инфраструктуру для активного досуга.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в муниципалитете Михас, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Михас находится в западной части побережья, к востоку от Марбельи и к западу от Торремолиноса. Близость к Фуэнхироле (3.6 км до центра) обеспечивает доступ к крупному городскому центру с его инфраструктурой, включая порт и железнодорожное сообщение. Муниципалитет Михас сам по себе включает как прибрежную зону, так и живописную горную деревню Михас Пуэбло, предлагая разнообразие ландшафтов и возможностей для отдыха. Расположение в урбанизированной зоне Лас-Лагунас обеспечивает удобство для повседневной жизни.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL183692
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В регионе Михас, известном своим разнообразным предложением недвижимости, данный участок выделяется своим расположением в урбанизированной коммерческой зоне. В отличие от проектов, расположенных непосредственно на побережье или в уединенных горных деревнях, Лас-Лагунас предлагает преимущества городской инфраструктуры в шаговой доступности. Например, проект Calanova Collection (от €510,000) может предлагать более эксклюзивное расположение, но с меньшей плотностью инфраструктуры. Célere Delmar 2 (от €357,700) и Celere Sunrise (от €438,000) являются примерами готовых жилых комплексов, предлагающих квартиры, а не участки для строительства. Стартовая цена данного участка (€480,000) отражает его потенциал для индивидуальной застройки и центральное расположение. По сравнению с другими предложениями, этот участок предоставляет уникальную возможность построить дом по собственному проекту в районе с развитой логистикой и доступом к услугам, что отличает его от проектов, ориентированных исключительно на пляжный отдых или уединенное проживание.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
