Na tento pozemok v Las Lagunas de Mijas, v provincii Málaga, sa hľadí ako na príležitosť pre rozvoj rezidenčných nehnuteľností. S rozlohou 300 m² a statusom „pripravené na výstavbu“ ponúka táto lokalita potenciál pre nové bývanie v rámci etablovaného urbanistického prostredia. Pozemok sa nachádza v blízkosti pobaltskej infraštruktúry a zároveň v dostupnej vzdialenosti od mestských centier a letiska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v mestskej oblasti Mijas, ktorá je charakterizovaná blízkosťou k obchodom a službám na pešej vzdialenosti. Jeho umiestnenie v rámci Costa del Sol Occidental poskytuje dobrú dostupnosť k pobrežiu a zároveň je v dosahu širšej infraštruktúry regiónu, vrátane dopravných trás.
Tento pozemok je primárne určený pre investorov alebo súkromné osoby s víziou výstavby nového domu. Jeho charakter umožňuje potenciálnu konštrukciu viacerých podlaží vrátane strešného apartmánu, čo zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú flexibilitu v dizajne a rozsahu svojho budúceho bývania.
Parcela je klasifikovaná ako „Gereed“ (Hotovo), čo znamená, že je pripravená na okamžitú výstavbu bez nutnosti čakať na dokončenie infraštruktúrnych prác súvisiacich s pozemkom. Toto umožňuje rýchlejší štart stavebných projektov pre potenciálnych kupujúcich alebo developerov.
Tento pozemok neponúka existujúcu stavbu ani predinštalované prvky bývania; je to stavebná parcela. Neobsahuje výhľady na more ani na hory, primárne smeruje na ulicu a je situovaný v mestskom, komerčnom prostredí, čo nemusí vyhovovať hľadáčom úplného vidieckeho pokoja.
Tento stavebný pozemok je vhodný pre investora alebo stavebnú spoločnosť, ktorá chce vybudovať rezidenčný projekt v prosperujúcej oblasti. Jeho umiestnenie v blízkosti obchodných centier (za El Corte Inglés) a ľahký prístup k diaľnici A7 naznačujú jeho komerčný potenciál. Je to príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rodinného domu s možnosťou ďalších podlaží a strešného apartmánu, čo je atraktívne pre cieľovú skupinu hľadajúcu prispôsobiteľné bývanie. Tiež je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú mať všetky základné služby, ako sú obchody a školy, na pešej vzdialenosti. Pre investorov, ktorí chcú rýchlo začať s výstavbou, je jeho stav „Gereed“ kľúčovou výhodou. Táto lokalita je tiež strategická pre tých, ktorí často cestujú, vzhľadom na 14 km vzdialenosť od letiska Málaga.
Ako stavebný pozemok bez existujúcej stavby sa kvalita a dokončenie týkajú predovšetkým potenciálu výstavby. Pozemok umožňuje konštrukciu prízemí plus ďalších dvoch poschodí a strešného apartmánu so zasadením. Konkrétne materiály a technické riešenia finálnej stavby nebudú určené predajom pozemku, ale budú závisieť od rozhodnutia kupujúceho a stavebných predpisov. Je dôležité poznamenať, že „Gereed“ znamená, že pozemok je pripravený na stavebné povolenie a následnú výstavbu. Finálna kvalita prevedenia bude plne v réžii budúceho vlastníka, s možnosťou aplikovať moderné stavebné techniky a materiály zodpovedajúce očakávaniam na Costa del Sol.
Cena za tento stavebný pozemok s rozlohou 300 m² je stanovená na 480 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v rozvinutej mestskej časti Mijas, ktorá je strategicky umiestnená v blízkosti kľúčových služieb a dopravných trás. Pozemok je prezentovaný ako jedna celistvá jednotka, avšak existuje možnosť jeho odkúpenia v samostatných registrovaných parcelách, čo môže poskytnúť dodatočnú mieru flexibility pre kupujúcich. Vzhľadom na jeho stav „Gereed“ a potenciál pre výstavbu rodinného domu alebo menšej bytovej jednotky, predstavuje táto cena investičnú príležitosť v rámci aktívneho realitného trhu na Costa del Sol.
Las Lagunas de Mijas, kde sa tento pozemok nachádza, predstavuje dynamickú mestskú oblasť. Je to miesto, kde sa bývanie stretáva s komerčnou infraštruktúrou, čo znamená, že každodenný život je charakterizovaný ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a službám. Pešia dostupnosť k lekárni (283 m) a supermarketu (294 m) naznačuje vysokú mieru pohodlia pre základné potreby. Verejná doprava je tiež dobre zastúpená, s 69 zastávkami a 8 linkami v okolí, čo znižuje závislosť od automobilu pre niektoré presuny. Napriek tomu, že ide o urbanistickú oblasť, v rámci možností sa dá využiť aj rekreačný potenciál, s blízkosťou k športovým centrám a plážam, ktoré sú vzdialené do 5 km. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí preferujú bývanie s plnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a zároveň hľadajú možnosť rozvoja vlastného projektu nehnuteľnosti.
Život v Las Lagunas de Mijas znamená byť súčasťou živej mestskej komunity s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. S blízkosťou lekární (283 m), supermarketov (294 m) a šiestich reštaurácií v okruhu 2 km, základné potreby a denné pohodlie sú zabezpečené. Vzdelávací systém je silne zastúpený s 15 materskými a 10 strednými školami v rámci obce Mijas, čo je dôležité pre rodiny. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom dvoch zdravotníckych centier a 6,6 km vzdialeného nemocničného zariadenia. Vďaka rozsiahlej sieti verejnej dopravy (8 liniek, 69 zastávok) a blízkosti hlavných dopravných tepien ako A7, je pohyb po regióne efektívny aj bez osobného automobilu, hoci jeho prítomnosť je pre niektoré aktivity výhodou. Obyvatelia majú tiež prístup k širokej škále rekreačných možností, vrátane športových centier a pláží, ktoré sú vzdialené do 5 km, čím sa spája mestský život s prímorskou dostupnosťou.
Táto mapa vizualizuje polohu stavebného pozemku v mestskej časti Las Lagunas de Mijas. Zobrazuje jeho blízkosť k dôležitým bodom, ako sú diaľnice, mestské centrum, nákupné centrá, školy a zdravotnícke zariadenia. Vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a letisku Málaga sú tiež znázornené, čím sa poskytuje prehľad o dostupnosti a začlenení do širšej infraštruktúry regiónu Costa del Sol.
Pozemok sa nachádza v obci Mijas, ktorá je súčasťou provincie Málaga a patrí do regiónu Costa del Sol Occidental na juhovýchodnom pobreží Španielska. Leží v blízkosti pobrežia, ale jeho poloha v Las Lagunas de Mijas ho zaraďuje do urbanistickejšej a komerčnejšej zóny, na rozdiel od tradičnejšej dediny Mijas Pueblo na vrchu hory. Je strategicky umiestnený v rámci pobrežnej osi, čo poskytuje ľahký prístup k mestám ako Fuengirola (3,6 km) a Benalmádena, ako aj k hlavnému mestu provincie Málaga. Táto poloha umožňuje kombinovať výhody mestského života s dostupnosťou k plážam a rekreačným možnostiam, ktoré Costa del Sol ponúka.
Dostupnosť tohto pozemku je jeho silnou stránkou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 14 km, čo zaisťuje vynikajúce spojenie pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de los Boliches, sú vzdialené 3,8 km, s ďalšími plážami v okruhu 5 km. Golfové ihriská, vrátane Mijas Golf a Campo Los Lagos, sú dostupné do 6 km. V mestskej časti Las Lagunas de Mijas sú k dispozícii základné služby ako lekáreň (283 m) a supermarket (294 m) na pešej vzdialenosti. Zastávky verejnej dopravy (69 v okolí) a 8 OV-liniek umožňujú ľahký prístup k okolitým mestám ako Fuengirola (3,6 km), ako aj k ďalším turistickým a rekreačným oblastiam pozdĺž Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa nachádza v regióne s priaznivým stredomorským subtropickým podnebím, kde priemerné ročné teploty dosahujú 17,9°C, s maximami pohybujúcimi sa medzi 11-26°C v priebehu roka. Tento región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 886 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plážová sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Pozemok je situovaný v nadmorskej výške 106 metrov nad morom, s miernym sklonom k moru (2,7%), čo poskytuje príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok. Mijas Pueblo, ktoré je súčasťou obce, sa nachádza vo vyššej nadmorskej výške (430 m), ale táto parcela je situovaná v nižšej, urbanistickej časti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko pláží, pričom najďalej vzdialená, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená 4,6 km. V rámci obce Mijas a okolitých oblastí je k dispozícii päť pláží s ocenením Modrá vlajka, ako napríklad Calahonda a El Chaparral, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 6 km dostupné viaceré golfové ihriská, vrátane Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos. Okrem toho je v regióne k dispozícii 266 rôznych športových zariadení, vrátane tenisových a padelových klubov, lawn bowls a športových centier ako Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Prítomnosť prístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) a verejných bazénov ďalej rozširuje možnosti pre voľnočasové aktivity.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v obci Mijas, ktorá je súčasťou provincie Málaga a patrí do regiónu Costa del Sol Occidental na juhovýchodnom pobreží Španielska. Leží v blízkosti pobrežia, ale jeho poloha v Las Lagunas de Mijas ho zaraďuje do urbanistickejšej a komerčnejšej zóny, na rozdiel od tradičnejšej dediny Mijas Pueblo na vrchu hory. Je strategicky umiestnený v rámci pobrežnej osi, čo poskytuje ľahký prístup k mestám ako Fuengirola (3,6 km) a Benalmádena, ako aj k hlavnému mestu provincie Málaga. Táto poloha umožňuje kombinovať výhody mestského života s dostupnosťou k plážam a rekreačným možnostiam, ktoré Costa del Sol ponúka.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL183692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pozemok v Las Lagunas de Mijas sa odlišuje od projektov ako Calanova Collection (od €510,000), ktoré môžu ponúkať viac exkluzivity alebo priame výhľady na golfové ihriská. V porovnaní s Célere Delmar 2 (od €357,700) a Celere Sunrise (od €438,000), ktoré sú tiež v oblasti Mijas, tento pozemok s cenou 480 000 € za 300 m² predstavuje odlišnú investičnú stratégiu. Zatiaľ čo tieto iné projekty môžu byť už hotové nehnuteľnosti alebo apartmánové komplexy s konkrétnym dizajnom a vybavením, tento pozemok ponúka surový potenciál pre vlastnú výstavbu. Jeho umiestnenie v priamom centre mestskej infraštruktúry, s ľahkým prístupom k diaľnici A7 a letisku, ho radí medzi strategicky umiestnené stavebné parcely. Na rozdiel od projektov v odľahlejších častiach Costa del Sol, ktoré sa zameriavajú na súkromie a prírodu, táto lokalita zdôrazňuje mestské pohodlie a dostupnosť služieb na pešej vzdialenosti, čo je relevantné pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú dynamický životný štýl s plnou občianskou vybavenosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
