Stavbno zemljišče v Mijasu, Malaga, na urbani lokaciji blizu vseh potrebščin. Z 200 m² površine in možnostjo gradnje pritličja plus dveh nadstropij in mansarde s posebnim zasledkom. Nahaja se v trgovskem območju Las Lagunas, v neposredni bližini trgovskih centrov, šol in javnih storitev. Dostop do avtoceste A7 v obeh smereh omogoča enostaven dostop do preostalega dela Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbaniziranem območju Las Lagunas de Mijas, v komercialni coni za nakupovalnim centrom El Corte Inglés. Nahaja se v bližini obalnega območja Costa del Sol, s približno 4 km oddaljenosti od plaže. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev, trgovin in izobraževalnih ustanov.
Zemljišče ponuja možnost za izgradnjo stanovanjskega objekta v območju z dobro dostopnostjo do ključnih storitev. Nahajanje blizu šol, trgovin in zdravstvenih storitev ustvarja ugodne pogoje za vsakodnevno življenje. Možnost gradnje več nadstropij omogoča prilagoditev prostora različnim stanovanjskim potrebam.
Zemljišče je pripravljeno za gradnjo z možnostjo izgradnje pritličja plus dveh nadstropij in mansarde. Status zemljišča omogoča takojšen začetek gradbenih del, glede na pridobitev potrebnih gradbenih dovoljenj. Sestoji iz treh registrovanih parcel, ki jih je mogoče kupiti skupaj ali ločeno, kar ponuja prilagodljivost pri načrtovanju.
Projekt ne ponuja takojšnjega bivalnega prostora, saj je zemljišče namenjeno gradnji. Trenutno ne obstajajo izgrajene bivalne površine, možnosti za bivanje ali rekreacije. Zemljišče nima neposrednega dostopa do plaže ali panoramskih razgledov na morje. Glede na slikovni material je zemljišče trenutno neurejeno in zahteva celovito pripravo pred gradnjo.
To zemljišče je primerno za vlagatelje, ki želijo razviti lastno stanovanjsko stavbo v priljubljenem obalnem območju. Primerno je za posameznike ali družine, ki si želijo prilagoditi dom svojim specifičnim potrebam, namesto da bi kupili že izdelan objekt. Tudi za razvijalce, ki iščejo majhno, dobro locirano parcelo v uveljavljenem urbanskem okolju, je to privlačna možnost. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja z bližino obale in rekreacijskih možnosti. Zemljišče je še posebej primerno za vlagatelje, ki prepoznavajo potencial območja Las Lagunas, ki se še naprej razvija in okreva v vrednosti zaradi svoje lokacije in infrastrukture.
Ker gre za zemljišče brez obstoječe stavbe, kakovost izvedbe bo v celoti odvisna od načrtov in izbire gradbenega materiala pri prihodnji izgradnji. Trenutno stanje zemljišča, kot je razvidno iz slikovnega gradiva, kaže na neravnovesno površino z rastlinjem in neurejenimi deli. Pred začetkom gradnje bo potrebna priprava zemljišča, vključno z ravnanjem, odstranjevanjem vegetacije in morebitnim utrditvijo tal. Prihodnja gradnja lahko uporablja različne materiale in tehnologije, vendar je treba upoštevati lokalne gradbene predpise in standard. Zahodna orientacija zemljišča bo vplivala na razporeditev prostorov in sončno osvetlitev prihodnje stavbe, kar je pomemben faktor za načrtovanje energetske učinkovitosti.
Stavbno zemljišče površine 200 m² je na voljo za ceno od €320.000. Cena zajema celotno parcelo, ki sestoji iz treh registrovanih delov, kar ponuja dodatno vrednost glede na možnost ločenega razvoja ali prihodnje prodaje. V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Mijasu, kot so Célere Delmar 2 (od €390.400), Hacienda El Sueño (od €345.000) in Jardines de las Lagunas II (od €411.600), je to zemljišče cenovno ugodnejša možnost za razvoj lastnega projekta po meri.
To je urbana lokacija v srcu aktivnega območja Las Lagunas de Mijas, kjer je vsakdanje življenje osredotočeno na praktičnost in dostopnost. Prebivalci bi lahko koristili od bližine supermarketov (manj kot 300 m), šol in zdravstvenih storitev, kar zagotavlja udobje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne opravke. Nahajanje v trgovskem območju pomeni, da so številne trgovine, restavracije in storitve na dosegu roke. Za večje nakupe ali specializirane storitve je na voljo bljižnje veliko nakupovalno središče El Corte Inglés. Avtoceste A7 so enostavno dostopne, kar je koristno za popotovanja ali dostop do bližnjih mest. Čeprav je območje urbano in živahno, pa bližina plaž (približno 4 km) ponuja možnost za oddih in rekreacijo ob obali.
Okolje zemljišča je urbano in dobro oskrbovano z infrastrukturo. Bližnje supermarkte (294 m) in lekarne (283 m) omogočajo enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Prebivalci lahko uporabljajo javni prevoz, saj je na voljo 8 avtobusnih linij z 69 postajališči v bližini. Nahajanje v Las Lagunas de Mijas pomeni enostaven dostop do izobraževalnih ustanov, vključno z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v širšem območju. Za zdravstvene potrebe sta na voljo dve zdravstveni oskrbi, s področno bolnišnico na razdalji 6,6 km. Rekreacijske možnosti vključujejo dostop do športnih objektov, kot so teniški klub Lew Hoad (1,6 km) in bližnje igrišče za golf Campo Los Lagos (2,9 km).
Zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v srčnem komercialnem območju Las Lagunas de Mijas. Parcela je strategično nameščena blizu glavnih prometnih poti in ključnih storitev, kar izpostavlja njeno prednostno pozicijo v urbanem tkivu. Nahajanje v neposredni bližini El Corte Inglés in drugih komercialnih središč jasno označuje to lokacijo kot pomembno točko v poslovnem in stanovanjskem življenju regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zemljišče se nahaja v Las Lagunas de Mijas, enem najbolj urbaniziranih delov občine Mijas. Mijas je del Costa del Sol Occidental, regije, ki slovi po svoji kombinaciji tradicionalnih andaluzijskih vasic in sodobnih obalnih središč. Las Lagunas je komercialno središče Mijasa, ki meji na Fuengirola, še eno pomembno obalno mesto oddaljeno 4,0 km. Približno 14 km proti vzhodu leži mesto Torremolinos, medtem ko je turistično središče Marbella oddaljeno približno 20 km proti zahodu. To lokacija omogoča enostaven dostop do vseh glavnih mest Costa del Sol, hkrati pa ohranja lokalni značaj.
Zemljišče se nahaja na praktični lokaciji glede na ključne storitve in zanimivosti. Najbližje plaže so Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) in Playa de San Francisco (4,1 km), vse dosegljive z avtomobilom ali javnim prevozom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km. Golf igrišča Campo Los Lagos in Campo Los Olivos sta na razdalji približno 3 km, kar omogoča enostaven dostop za ljubitelje golfa. Nakupovalno središče El Corte Inglés se nahaja neposredno v bližini, dodatna trgovska središča pa so dosegljiva v mestu Fuengirola, oddaljenem 4,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na višini 117 m nad morjem z rahlim naklonom 2,9 % proti plaži, kar zagotavlja blag vzpon brez zahtevnih nadmorskih višinskih razlik. Podnebje je tipično mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in poletnimi temperaturami med 26 °C. Zimske temperature se gibljejo okoli 14 °C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Območje ima dolgo sončno dobo, značilno za Costa del Sol. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20 °C, kar omogoča uživanje v morskih aktivnostih od poletja do zgodnje jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja pet plaž z Modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Najbližje so Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) in Playa de San Francisco (4,1 km). Vse te plaže so dobro urejene z možnostmi za športne aktivnosti, restavracije in zabavo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) in Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Športne možnosti v regiji so obilne, s 266 registriranimi športnimi objekti, med katerimi so izpostavljeni teniški in padel klub Lew Hoad ter klub za lawn bowling Mijas Lawn Bowls Club.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zemljišče se nahaja v Las Lagunas de Mijas, enem najbolj urbaniziranih delov občine Mijas. Mijas je del Costa del Sol Occidental, regije, ki slovi po svoji kombinaciji tradicionalnih andaluzijskih vasic in sodobnih obalnih središč. Las Lagunas je komercialno središče Mijasa, ki meji na Fuengirola, še eno pomembno obalno mesto oddaljeno 4,0 km. Približno 14 km proti vzhodu leži mesto Torremolinos, medtem ko je turistično središče Marbella oddaljeno približno 20 km proti zahodu. To lokacija omogoča enostaven dostop do vseh glavnih mest Costa del Sol, hkrati pa ohranja lokalni značaj.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL183692
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Mijasu ponuja to stavbno zemljišče edinstveno priložnost za razvoj po meri. Medtem ko projekti kot Célere Delmar 2 (od €390.400) in Jardines de las Lagunas II (od €411.600) ponujajo pripravljene rešitve, ta parcela omogoča popolno prilagoditev gradnje. Cena od €320.000 je ugodnejša od primerljivih projektov v regiji, še posebej glede na to, da lastniku omogoča polno kontrolo nad končnim izdelkom. Za razliko od projektov v bolj odročnih območij Mijasa, kot je tradicionalna vas Mijas Pueblo, ta lokacija v Las Lagunas ponuja prednost dostopnosti do urbanih storitev in infrastrukture. Primerjava s Hacienda El Sueño (od €345.000) kaže, da je za podobno ceno mogoče dobiti pripravljeno rešitev, toda brez prilagodljivosti, ki jo ponuja lastno zemljišče.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
