立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハスのラ・ラス・ラグーナス地区に位置し、海岸線から約4.6kmの距離にあります。周辺は都市化されたエリアで、近隣にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活に必要なものが手に入りやすい環境です。この地理的配置は、都市の利便性と沿岸地域への近さを両立させています。
このプロジェクトは、建物用地としての提供であり、建築計画の自由度を求める層に適しています。300平方メートルの土地に、低層階プラス2フロア、そしてセットバック付きのペントハウスの建築が可能です。これは、個別の住宅設計や、家族構成に応じた空間構築を希望するニーズに応えるものです。
このプロジェクトは「完成」済みの建築用地として提供されています。これは、土地の購入後、直ちに建築計画を進めることができる状態を意味します。建設時期に関する制約がなく、計画から着工までのリードタイムを短縮したい購入者にとって、迅速なプロジェクト進行を可能にします。
このプロジェクトは、住宅用地であり、既存の建物は含まれていません。また、提供されるのは土地のみであり、購入者は別途建築設計および建設プロセスを進める必要があります。さらに、敷地は3つの登録済み区画に分かれており、個別購入の可能性も示唆されていますが、現時点での一括購入が前提となります。
このプロジェクトは、都市環境での利便性を最優先する方々に適しています。例えば、日々の生活に必要な店舗やサービスへのアクセスを重視し、自動車なしでもある程度生活が完結することを望む方々です。また、子供のいる家庭にとっては、近隣に多数存在する学校への通学のしやすさが魅力となるでしょう。さらに、将来的に住宅を建設することを計画しており、土地の選定から始めたいと考えている投資家や個人にも合致します。300平方メートルの区画は、中規模の住宅や、集合住宅の一部を建築するのに十分な広さであり、建築の自由度を求めるニーズに応えます。土地は既に建築可能な状態（完成済み）であるため、計画が具体化している方にとっては、迅速なプロジェクト着手が可能となります。
このプロジェクトは、建築用地としての提供であるため、建物自体の「品質・仕上げ」に関する具体的な情報は現時点では提供されていません。購入者は、土地を取得した後、自身の建築計画に基づいて建物の設計と建設を行います。したがって、建材の選択、断熱性能、内装、設備などの品質は、将来的に建設される建物の設計者および建設業者によって決定されます。この点は、購入者が自身の予算と好みに合わせて、理想とする住宅の品質基準を設定できるという側面も持ち合わせています。将来的な建物のエネルギー効率ラベルなども、建築設計段階で考慮されるべき事項となります。
このプロジェクトの価格は480,000ユーロからです。300平方メートルの建築用地として提供されており、この価格設定は、ミハス地区の都市型開発用地の市場価格を反映しています。土地は3つの登録済み区画に分かれており、個別購入の可能性も示唆されていますが、現時点では一括での提供となります。この価格帯は、建築計画の自由度を求める投資家や、独自の住宅を建設したい個人にとって、初期投資として考慮される水準です。詳細な販売状況や区画ごとの価格については、別途確認が必要です。
ラ・ラス・ラグーナス地区に位置するこの300平方メートルの建築用地は、都市型生活の利便性を重視する環境にあります。徒歩圏内にスーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、レストラン（2km圏内に6軒）などの生活インフラが整備されており、日々の買い物や外食に困ることはありません。15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育機関へのアクセスも良好です。また、2つの健康センターも6.6km圏内に位置しており、医療アクセスも考慮されています。この立地は、都市の喧騒から極端に離れることなく、必要なサービスを容易に利用できる、実用的な生活環境を提供します。自動車があれば、周辺地域への移動がさらに便利になりますが、近距離の移動や公共交通機関の利用も可能です。
ミハスのラ・ラス・ラグーナス地区は、都市的な利便性とアンダルシアらしい環境が融合した地域です。プロジェクト用地からは、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常の買い物は容易です。2km圏内には6軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。教育面では、15校の小学校と10校の中学校が周辺に点在しており、子育て世帯にとって教育環境が整っています。医療面では、2つの健康センターが6.6km圏内にあり、地域住民の健康をサポートしています。この地域は、単なる居住空間に留まらず、生活に必要なあらゆるサービスが近接しているため、日々の生活リズムを円滑に保つことができます。
この地図は、ミハスのラス・ラグーナス地区に位置するプロジェクト用地の周辺環境を示しています。都市部の利便施設、主要道路、公共交通機関、および近隣のビーチやレクリエーション施設への距離を視覚的に確認できます。この情報は、日常生活の利便性や、地域へのアクセス性を理解する上で役立ちます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西部に位置するミハス municipality 内のラス・ラグーナス地区にあります。ミハスは、その白い壁の村（ミハス・プエブロ）が有名ですが、このプロジェクト用地は、より都市化された商業エリアに位置しています。近隣の主要都市としては、南西にフエンヒローラ（約3.6km）、南東にベナルマデナ（約11km）、そしてマラガ市（約25km）があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、商業、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。この立地は、主要な観光地への近さと、地域経済の中心部へのアクセスを両立させています。
このプロジェクト用地は、優れたアクセス性を備えています。最寄りのビーチであるプラヤ・トーレブランカ・カルバハルまでは約4.6km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは約5.2kmです。マラガ空港（AGP）までは約14kmと、空路でのアクセスも良好です。近隣にはスーパーマーケット（294m）、薬局（283m）があり、日用品の調達は容易です。医療機関として、病院まで6.6km、薬局は283mの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）などのゴルフコースが複数あります。公共交通機関としては、8本の路線と69箇所のバス停があり、自動車がなくても一定の移動は可能です。電気自動車の充電ステーションも3.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、年間平均気温が17.9℃で、冬は穏やか、夏は暑すぎない地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,886時間と非常に長く、日当たりの良い環境が期待できます。標高は106mですが、ミハス・プエブロ（中心部）は山腹に位置するため、地域によっては高低差があります。このプロジェクト用地へのビーチまでの傾斜は2.7%とほぼ平坦です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは年間約4ヶ月間です。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動や、ビーチでのレクリエーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクト用地から約3.8kmから5.2kmの範囲に、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・サン・フランシスコ、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルといったビーチが点在しています。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが5箇所（Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, La Cala）あります。レクリエーション施設としては、テニス・パデルクラブ（1.9km）、ミハス・ローンボウルズ・クラブ（2.1km）、シウダー・デポルティーバ・ラス・ラグーナス（2.4km）などのスポーツセンターがあります。また、ミハス・ゴルフ（5.7km）をはじめとする複数のゴルフコースも近接しており、多様なアクティビティが楽しめます。プエルト・デポルティーボ・フエンヒローラ（マリーナ）も4.1kmの距離にあります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西部に位置するミハス municipality 内のラス・ラグーナス地区にあります。ミハスは、その白い壁の村（ミハス・プエブロ）が有名ですが、このプロジェクト用地は、より都市化された商業エリアに位置しています。近隣の主要都市としては、南西にフエンヒローラ（約3.6km）、南東にベナルマデナ（約11km）、そしてマラガ市（約25km）があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、商業、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。この立地は、主要な観光地への近さと、地域経済の中心部へのアクセスを両立させています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL183692
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス地域では、多様な不動産開発が進められています。例えば、「Calanova Collection」は510,000ユーロからで、より高級志向の物件群を示唆しています。一方、「Célere Delmar 2」は357,700ユーロからと、より手頃な価格帯の選択肢を提供しています。また、「Celere Sunrise」は438,000ユーロからと、このプロジェクト用地の価格帯に近い物件です。これらのプロジェクトは、ミハス地域における新築住宅の価格帯や提供形態の幅広さを示しています。このプロジェクト用地は、480,000ユーロという価格設定で、建築の自由度を重視する層に対して、都市部での土地取得という形で独自の価値を提供します。周辺の完成済み物件と比較すると、建築コストは別途必要となりますが、土地の立地と建築の柔軟性を考慮すると、特定のニーズを持つ購入者にとっては魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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