Este terreno residencial de 300 m² em Las Lagunas de Mijas, na província de Málaga, oferece uma oportunidade de construção num contexto urbano consolidado. A sua localização estratégica, a curta distância de serviços essenciais e acessos rodoviários, posiciona-o como um ponto de partida para o desenvolvimento de um projeto imobiliário personalizado. A proximidade a infraestruturas e a uma vasta gama de atividades de lazer e comerciais na região da Costa del Sol acrescentam valor à sua potencialidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Mijas, este loteamento beneficia de uma conectividade direta com o tecido comercial e residencial circundante. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias a menos de 300 metros, juntamente com acessos rodoviários facilitados, permite uma integração fluida no quotidiano da Costa del Sol.
O terreno, com uma área de 300 m², permite a edificação de uma moradia unifamiliar ou multifamiliar, com a possibilidade de construir rés-do-chão, dois pisos superiores e um ático com recuo. A sua configuração é adequada para quem procura desenvolver um projeto adaptado às suas necessidades habitacionais ou de investimento.
A condição de 'Gereed' ('Built') para este terreno indica que a infraestrutura básica está presente e que o lote está preparado para o início imediato de um projeto de construção. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, mas sim de um solo urbanizado disponível para desenvolvimento.
Este terreno não inclui um projeto de construção pré-definido nem acabamentos. A sua tipologia como 'Residential Plot' implica que o comprador será responsável pelo desenvolvimento arquitetónico, licenciamento e construção. A edificação permitida segue as normas urbanísticas locais, com potencial para rés-do-chão mais dois pisos e ático.
Este terreno é uma opção relevante para investidores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial num mercado dinâmico como a Costa del Sol, aproveitando a possibilidade de construir um edifício com múltiplos pisos. É também adequado para promotores ou particulares com visão de longo prazo que desejam criar uma propriedade à medida, beneficiando da localização estratégica em Las Lagunas, Mijas. A configuração com três parcelas registadas pode interessar a quem pretende otimizar o investimento, seja através da construção de uma única moradia de maior dimensão ou de unidades separadas. A proximidade a centros comerciais e serviços torna-o uma base sólida para projetos que visam o mercado de arrendamento local ou a venda futura.
A descrição deste lote de terreno não detalha especificações de acabamento ou materiais de construção, visto que se trata de solo urbanizado pronto para edificação. O potencial construtivo abrange a possibilidade de erguer rés-do-chão, dois pisos adicionais e um ático com recuo, permitindo ao futuro proprietário ou promotor a escolha de materiais e técnicas construtivas de acordo com o seu projeto e orçamento. A orientação oeste do terreno pode influenciar a conceção de fachadas e a gestão da luz natural ao longo do dia, um fator a considerar na fase de projeto.
O valor de €480.000 para este terreno de 300 m² em Mijas reflete o seu potencial construtivo numa zona urbana com acesso a serviços. O imóvel está registado como um terreno edificável, pronto para o desenvolvimento. A informação disponível indica que o terreno está dividido em três parcelas registadas, com a possibilidade de aquisição separada, o que pode influenciar a estratégia de investimento ou desenvolvimento para potenciais compradores. A ausência de um imóvel construído significa que o custo apresentado é referente exclusivamente ao solo.
Viver ou investir num lote de terreno em Las Lagunas de Mijas significa integrar-se numa área urbana vibrante e multifacetada. A proximidade a mais de seis restaurantes e a uma farmácia a poucos minutos a pé sugere um quotidiano prático e conveniente. Para além disso, a área dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias nas imediações, cobrindo as necessidades educativas de famílias. A presença de 2 centros de saúde e uma ligação fácil a infraestruturas rodoviárias como a autoestrada A7 reforçam a funcionalidade desta localização. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 69 paragens e 8 linhas de autocarro, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a certas áreas.
A localização em Las Lagunas de Mijas situa os seus residentes no centro de uma área urbana com acesso privilegiado a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados (294 m) e farmácias (283 m), facilitando as tarefas diárias. O acesso à autoestrada A7 proporciona uma ligação rápida a outras localidades da Costa del Sol, incluindo a cidade de Málaga e o aeroporto. A área circundante, com 6 restaurantes e 1 café nas proximidades, oferece opções gastronómicas e de lazer. A presença de 266 instalações desportivas na região, incluindo clubes de ténis e padel, sublinha as oportunidades de estilo de vida ativo disponíveis.
Esta localização em Mijas, Costa del Sol, posiciona o terreno num ponto estratégico entre a serra e o mar. A proximidade a núcleos urbanos como Fuengirola e Benalmádena, juntamente com a acessibilidade ao aeroporto de Málaga, confere-lhe um valor significativo para residentes e investidores que procuram a conveniência urbana aliada a um estilo de vida mediterrânico.
Situado em Mijas, na província de Málaga, este terreno encontra-se na região da Costa del Sol Ocidental. A sua localização em Las Lagunas, uma área urbana em crescimento, permite fácil acesso a cidades costeiras como Fuengirola (a 4.1 km da marina e 3.6 km da estação de comboios) e Benalmádena. A proximidade a Mijas Pueblo, a pitoresca vila branca nas montanhas, oferece uma perspetiva cultural distinta, enquanto a acessibilidade à rede rodoviária A7 conecta o local a Málaga capital e ao seu aeroporto internacional.
Este terreno beneficia de uma excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 18 km em linha reta, com acesso rodoviário facilitado pela A7. As praias mais próximas, como a Playa de los Boliches, estão a cerca de 3.8 km, acessíveis em poucos minutos de carro. Para os entusiastas do golfe, campos como o Campo Los Lagos e Campo Los Olivos situam-se a menos de 3 km. A rede de transportes públicos, com 69 paragens de autocarro nas proximidades, oferece uma alternativa de mobilidade, embora um veículo seja recomendado para explorar a região de forma mais abrangente.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 106 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à costa, proporciona um ambiente agradável com 3.886 horas de sol anuais. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A ligeira inclinação de 2.7% em direção ao mar contribui para um terreno geralmente fácil de trabalhar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do terreno a diversas praias é um dos seus atrativos. A Playa de los Boliches, a 3.8 km, é uma das mais próximas e acessíveis. A região de Mijas e arredores conta com cinco praias galardoadas com Bandeira Azul, como El Bombo e La Cala, oferecendo excelentes condições para atividades balneares e de lazer. Para os praticantes de golfe, existem múltiplos campos nas imediações, incluindo Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (2.2 km). Adicionalmente, a vasta oferta de 266 instalações desportivas, que incluem centros de ténis, padel e bowling, satisfaz um amplo leque de interesses recreativos.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Mijas, na província de Málaga, este terreno encontra-se na região da Costa del Sol Ocidental. A sua localização em Las Lagunas, uma área urbana em crescimento, permite fácil acesso a cidades costeiras como Fuengirola (a 4.1 km da marina e 3.6 km da estação de comboios) e Benalmádena. A proximidade a Mijas Pueblo, a pitoresca vila branca nas montanhas, oferece uma perspetiva cultural distinta, enquanto a acessibilidade à rede rodoviária A7 conecta o local a Málaga capital e ao seu aeroporto internacional.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL183692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região de Mijas, este terreno apresenta uma proposta distinta focada no desenvolvimento individual. Enquanto projetos como a Calanova Collection (a partir de €510.000) e Celere Sunrise (a partir de €438.000) podem oferecer unidades construídas com diferentes tipologias e preços, este lote permite total liberdade de conceção. A Célere Delmar 2 (a partir de €357.700) foca-se em apartamentos, contrastando com a natureza edificável deste terreno. O preço de €480.000 para 300 m² posiciona-o num segmento de mercado que valoriza a autonomia construtiva e a flexibilidade de desenvolvimento, numa área urbana consolidada de Mijas. A disponibilidade de terrenos para construção é menos comum do que a de apartamentos ou moradias prontas a habitar, o que pode conferir-lhe um valor estratégico para quem procura personalizar o seu investimento ou residência.
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