Acest teren rezidențial de 300 m², situat în Las Lagunas de Mijas, oferă o oportunitate unică de construcție într-o zonă urbană activă. Cu o locație strategică, proiectul beneficiază de proximitatea față de numeroase facilități, inclusiv magazine, școli și acces rapid la autostrada A7. Clădirea propusă permite un regim de înălțime P+2 etaje plus penthouse, cu retragere, oferind potențial diversificat pentru dezvoltare imobiliară într-o regiune dinamică a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat în Mijas, o municipalitate activă pe Costa del Sol Occidental, în provincia Málaga. Poziționarea sa în apropierea centrelor urbane și a zonelor comerciale facilitează accesul la servicii esențiale, în timp ce proximitatea față de coastă adaugă un element de atracție specifică regiunii.
Această parcelă este destinată dezvoltării unei locuințe personalizate, permițând construcția unui imobil cu mai multe niveluri. Potențialii cumpărători pot concepe un spațiu adaptat nevoilor moderne, cu posibilitatea de a integra elemente multiple de locuit sau chiar de a crea unități distincte, profitând de regimul de înălțime permis.
Statusul de construcție „Gata” indică faptul că parcela este pregătită pentru inițierea proiectelor de construcție. Acest lucru elimină incertitudinile legate de fazele incipiente ale dezvoltării, permițând planificarea directă a etapelor de proiectare și execuție a imobilului dorit.
Acest lot nu include o construcție existentă; este o parcelă destinată edificării. De asemenea, nu dispune de facilități sportive sau rezidențiale comune integrate, fiind o oportunitate de dezvoltare individuală. Disponibilitatea pentru achiziții separate a parcelelor individuale nu este garantată în acest moment.
Această proprietate se potrivește investitorilor imobiliari care doresc să dezvolte un proiect rezidențial personalizat, profitând de regimul de înălțime permis pentru a maximiza potențialul de construcție. Este, de asemenea, o opțiune pentru antreprenori sau persoane fizice cu viziune, care doresc să construiască o locuință adaptată cerințelor specifice, într-o zonă cu infrastructură bine dezvoltată. Cumpărătorii care caută să beneficieze de proximitatea față de facilitățile urbane, cum ar fi magazine, școli și centre de sănătate, precum și de accesul rapid la rețeaua de transport, vor găsi această locație convenabilă. Cei interesați de dezvoltarea în regiunea Costa del Sol, cu un ochi pe potențialul de apreciere a valorii proprietăților în zone urbane accesibile, ar putea considera această oportunitate. Persoanele care preferă să evite etapele incipiente de obținere a autorizațiilor pentru terenuri virane și doresc să înceapă rapid procesul de construcție vor aprecia statutul „Gata” al acestui lot.
Fiind un teren de construcție, detaliile privind calitatea finisajelor se referă la potențialul de construcție permis. Reglementările locale permit edificarea unui imobil cu parter, două etaje superioare și un penthouse, cu posibilitatea de retragere la ultimul nivel. Acest lucru sugerează o flexibilitate arhitecturală, permițând implementarea unor standarde moderne de construcție și finisare. Orientarea spre vest poate influența proiectarea spațiilor de locuit pentru a maximiza lumina naturală după-amiaza. Ocupațiile precum „overgrown-backyard”, „backyard-lawn-urban” sau „fenced-outdoor-area” din analiza imaginilor sugerează un teren care necesită amenajare, oferind libertate totală în alegerea materialelor și stilului de finisare pentru viitoarea construcție. Alegerea finisajelor va depinde integral de planurile proprietarului sau dezvoltatorului.
Terenul rezidențial din Las Lagunas de Mijas este disponibil la prețul de 480.000 €. Fiind o parcelă de 300 m², prețul reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană cu acces rapid la servicii. Potențialul de construire, inclusiv posibilitatea de a edifica P+2 etaje plus penthouse, oferă flexibilitate dezvoltatorilor. Faptul că terenul este „Gata” (teren de construcție) indică disponibilitate imediată pentru proiectare și construcție, eliminând perioadele lungi de așteptare. Informațiile privind posibilitatea de achiziționare separată a parcelor individuale necesită confirmare suplimentară.
Las Lagunas de Mijas este o zonă caracterizată prin vitalitate urbană, situată la mică distanță de Mijas Pueblo, satul tradițional andaluz. Proximitatea față de centre comerciale, precum și față de spitale și centre educaționale, definește un mediu funcțional, potrivit pentru rezidenți activi. Accesul facil la autostrada A7 conectează rapid zona cu alte centre urbane și cu aeroportul, optimizând mobilitatea. Zona beneficiază și de o gamă largă de opțiuni recreative și de agrement, de la terenuri de golf la plaje, contribuind la un stil de viață dinamic. Ritmul zilnic aici este influențat de accesul facil la servicii și de proximitatea față de punctele de interes turistic și de agrement specifice Costa del Sol.
Locuința pe acest teren implică integrarea într-un mediu urban, cu acces imediat la o gamă largă de servicii. La doar câteva sute de metri se află o farmacie (283 m) și un supermarket (294 m), facilitând aprovizionarea zilnică. De asemenea, accesul la școli (15 școli primare și 10 licee în Mijas) și centre de sănătate (2 centre de sănătate, spital la 6.6 km) este facil. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 69 de stații în Mijas, oferă alternative la utilizarea autovehiculului personal, deși un automobil este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de centrele de agrement, precum cluburi sportive și de tenis (Club de Tenis y Padel Lew Hoad la 1.9 km), contribuie la un stil de viață activ. Viața de zi cu zi este marcată de dinamismul urban, combinat cu accesul la facilitățile specifice coastei.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în Mijas, subliniind proximitatea față de centre urbane, facilități esențiale și căile de transport majore. Localizarea în Las Lagunas indică o zonă de dezvoltare activă, bine conectată.
Mijas este situat în regiunea Costa del Sol Occidental, la est de Marbella și la vest de Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între proximitatea față de capitala provincială, Málaga, și accesul la stațiunile turistice mai exclusiviste din vest. Fiind în apropierea Fuengirola (4.1 km până la portul de agrement), proiectul beneficiază de infrastructura și facilitățile unui oraș de coastă mai mare, păstrând în același timp accesul la farmecul tradițional al Mijas Pueblo. Această localizare strategică facilitează explorarea diferitelor aspecte ale regiunii, de la viața urbană la peisajele montane și zonele de litoral.
Acest teren se bucură de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 18 km pe calea aerului, iar accesul rutier rapid prin autostrada A7 (la care se poate ajunge ușor) reduce timpul de călătorie. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de los Boliches, se află la o distanță de aproximativ 3.8 km, oferind acces facil la zonele de litoral. Pentru pasionații de golf, cursurile Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) și Campo Los Olivos (6.0 km) sunt ușor accesibile. Distanța de 6.6 km până la cel mai apropiat spital și proximitatea față de centre comerciale și farmacie subliniază caracterul urban și funcțional al locației.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Mijas este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu o medie istorică de 3.886 ore, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul se află la o altitudine de 106 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre cel mai apropiat punct de pe litoral (Playa de los Boliches, 3.8 km) este de 2.7%, indicând o topografie relativ plată în zona de acces la coastă. Aceste condiții climatice și geografice susțin un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de los Boliches (3.8 km), sunt la o distanță scurtă cu mașina. Regiunea se mândrește cu plaje cu Steag Albastru, precum Calahonda și El Chaparral, accesibile în proximitate. Pentru pasionații de golf, Mijas oferă numeroase terenuri, inclusiv Mijas Golf la 5.7 km și Campo Los Lagos la 6.0 km. De asemenea, sunt disponibile numeroase facilități sportive, inclusiv centre de tenis și padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad la 1.9 km) și centre sportive municipale (Ciudad Deportiva Las Lagunas la 2.4 km). Piscina publică María Peláez se află la 2.9 km, completând oferta de activități recreative.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este situat în regiunea Costa del Sol Occidental, la est de Marbella și la vest de Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între proximitatea față de capitala provincială, Málaga, și accesul la stațiunile turistice mai exclusiviste din vest. Fiind în apropierea Fuengirola (4.1 km până la portul de agrement), proiectul beneficiază de infrastructura și facilitățile unui oraș de coastă mai mare, păstrând în același timp accesul la farmecul tradițional al Mijas Pueblo. Această localizare strategică facilitează explorarea diferitelor aspecte ale regiunii, de la viața urbană la peisajele montane și zonele de litoral.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL183692
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Mijas, acest teren rezidențial de 300 m² se distinge prin statutul său de „Gata” și locația sa intrinsec urbană în Las Lagunas. În timp ce proiecte precum Calanova Collection (începând de la 510.000 €) sau Celere Sunrise (începând de la 438.000 €) oferă unități locative construite, acest lot reprezintă o oportunitate de dezvoltare personalizată, diferit de apartamentele sau vilele pre-construite. Prețul de 480.000 € este competitiv pentru un teren în această zonă, mai ales având în vedere potențialul de construcție permis (P+2 etaje + penthouse), care oferă o densitate sporită comparativ cu un lot destinat unei singure vile. Célere Delmar 2, listat de la 357.700 €, sugerează o gamă de prețuri variabilă în funcție de tipul de proprietate și stadiul de dezvoltare. Acest teren se adresează unui segment de piață care caută control asupra procesului de construcție și personalizare, într-o locație cu acces facil la servicii, spre deosebire de dezvoltările de pe prima linie de coastă sau în zone exclusiviste, care pot avea prețuri mai ridicate sau regimuri de construcție diferite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
