Този градски парцел от 10 604 m² в Мияс, на южното крайбрежие на Испания, предлага спиращи дъха гледки към морето и планината. Парцелът има одобрен проект за изграждане на 196 къщи и вили, с обща застроена площ от 20 201 m², както и търговска площ от 414 m². Проектът предвижда изграждане на многоетажни къщи и двуетажни самостоятелни вили с мазета и гаражи. Тази разработка има за цел да създаде интегрирана общност, включваща жилищни, търговски площи, спортен и социален клуб, паркинги и зелени площи, с обща застроена площ от 98 000 m².
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в община Мияс, в близост до крайбрежието, в урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние. Той е само на 4,6 км от плажовете и на около 14 км от международното летище Малага, което осигурява лесен достъп до местни и международни дестинации.
Този парцел предлага потенциал за изграждане на висококачествени жилища, отговарящи на нуждите на купувачите, които ценят пространство, гледки и удобства. Той е идеален за семейства или инвеститори, търсещи крайбрежен начин на живот с морски и планински изгледи, както и лесен достъп до градски удобства.
Одобреният план за развитие включва изграждането на 196 жилищни единици, състоящи се от къщи и вили. Проектът включва също търговска зона, спортен и социален клуб, паркинги и зелени площи, предлагайки цялостно преживяване. Общата застроена площ е 20 201 m².
Този парцел е градски и изисква допълнително развитие. Въпреки близките удобства, потенциалните купувачи трябва да вземат предвид разходите за развитие, подробностите на строителните планове и дългосрочното управление на имота.
Ref: VL321388
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е отличен избор за инвеститори, които искат да разработят голям жилищен проект в Южна Испания. Той е идеален за предприемачи, които искат да се възползват от нарастващия пазар на недвижими имоти в Андалусия, за да строят висококачествени вили и къщи. Морските и планински гледки, близостта до плажовете и основните транспортни възли го правят привлекателно място за местни и международни купувачи, идеално за тези, които търсят средиземноморски начин на живот за постоянно пребиваване или ваканция.
Въпреки че самият парцел не определя конкретни строителни материали или стандарти за довършителни работи, одобреният план за развитие показва ангажимент за създаване на висококачествени жилища и интегрирани съоръжения. Планът включва изграждането на двуетажни къщи и самостоятелни вили с мазета и гаражи. Освен това проектът предвижда значителни площи за спортен и социален клуб и зелени площи, което предполага акцент върху качеството на живот. Крайният избор на покрития и материали ще зависи от бъдещия предприемач.
Цената на този градски парцел е 12 000 000 €. Парцелът е с площ 10 604 m² и е одобрен за изграждане на 196 жилищни единици и търговски площи. Тази цена отразява неговото стратегическо местоположение в престижен район на Мияс, морските гледки и потенциала за развитие. Парцелът е на разположение за закупуване в момента и служи като платформа за развитие на първокласни жилищни или многофункционални проекти.
Мияс е типично андалуско бяло село, разположено на планинския склон над Коста дел Сол, на около 430 метра надморска височина. Този парцел се намира в този живописен район, предлагащ зашеметяващи гледки към морето и планината. Средногодишните валежи са ниски, има много слънце, а средната годишна температура варира между 11°C и 26°C. Районът разполага със силна образователна и здравна система, включително 15 начални и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра. 3 800 сделки с недвижими имоти показват активен местен пазар, привличащ туристическия сектор с 10 хотела и 2131 легла.
Парцелът се намира в Мияс, динамичен градски район с лесен достъп до удобства. Супермаркет (294 м) и аптека (283 м) са на пешеходно разстояние. Шест ресторанта, кафене и близка аптека задоволяват ежедневните нужди. Основна болница е на 6,6 км, осигурявайки достъп до медицински услуги. В района има 69 спирки на обществен транспорт и 8 линии, които улесняват мобилността.
Тази карта показва местоположението на парцела в района на Мияс. Тя подчертава предимствата на парцела, включително близостта до крайбрежието, основните транспортни мрежи и различни удобства. Близките плажове, голф игрища и градски центрове са ясно обозначени, което помага да се разбере неговото стратегическо местоположение.
Мияс се намира в провинция Малага, като е част от популярния регион Коста дел Сол Оксидентал. Той лежи по протежение на крайбрежието, близо до оживени градове като Фуенхирола и Беналмадена. Регионът е известен със своите зашеметяващи морски гледки, бели села и богато културно наследство, което го прави идеална дестинация за средиземноморския начин на живот.
Достъпността на парцела е отлична. Плажът (Playa de los Boliches) е само на 3,8 км, предлагайки достъп до Средиземноморието. Международното летище Малага е на 14 км, удобно за международни пътувания. Близостта на жп гара Фуенхирола (3,6 км) и мрежата на обществения транспорт допълнително подобряват достъпността. Любителите на голфа могат да достигнат до игрища като Mijas Golf (5,7 км), докато спортните ентусиасти могат да посетят тенис и падел клуб Lew Hoad на 1,9 км.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Мияс се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C, меки зими и горещи лета. Има средно 3 886 часа слънчева светлина годишно, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа. Най-близкият плаж (Playa de los Boliches, 3,8 км) е достъпен по лек 2,7% наклон, което улеснява достъпа до морето. Разположен на 106 метра надморска височина, парцелът предлага панорамни гледки, съчетаващи морски и планински пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко плажа със Син флаг, включително Playa de los Boliches (3,8 км). Регионът предлага богатство от възможности за отдих, с 266 спортни съоръжения, като тенис кортове, боулинг и басейни. В близост има 5 плажа със Син флаг, както и яхт клубове и няколко голф игрища, включително Mijas Golf (5,7 км).
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс се намира в провинция Малага, като е част от популярния регион Коста дел Сол Оксидентал. Той лежи по протежение на крайбрежието, близо до оживени градове като Фуенхирола и Беналмадена. Регионът е известен със своите зашеметяващи морски гледки, бели села и богато културно наследство, което го прави идеална дестинация за средиземноморския начин на живот.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), стойността на този парцел се крие в неговия огромен потенциал за развитие, а не в готовата недвижимост. Проектите в Естепона са готови апартаменти, докато парцелът в Мияс позволява индивидуално развитие на 196 единици, включително вили и къщи. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €) е друг проект, предлагащ жилищни единици, но парцелът в Мияс предоставя възможност за създаване на голяма, интегрирана общност от нулата. Неговата висока цена (12 000 000 €) отразява стратегическото му местоположение в премиум район на Коста дел Сол, размера му и потенциала за широкомащабно развитие, за разлика от по-малките, вече построени проекти в Естепона, които се фокусират повече върху незабавното настаняване.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
