Dieses städtische Grundstück von 10.604 m² in Mijas, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler. Mit einer genehmigten detaillierten Studie für den Bau von 196 Stadthäusern und Villen, ergänzt durch eine Gewerbefläche, ist dieses Anwesen strategisch günstig gelegen. Es verspricht eine attraktive Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Freiflächen inmitten der dynamischen Costa del Sol. Die Umgebung verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung, was es zu einem vielversprechenden Standort für zukünftige Entwicklungen macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (14 km) unterstreichen die attraktive Lage. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltagsnutzen erhöht.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler, die ein Projekt mit hoher Baudichte und vielfältiger Nutzung planen. Die Möglichkeit, Stadthäuser und Villen zu errichten, adressiert unterschiedliche Käufersegmente. Die Integration von Gewerbeflächen und Sportanlagen schafft eine autarke Gemeinschaft, die den modernen Wohnbedürfnissen nach Komfort und Freizeitoptionen gerecht wird.
Eine detaillierte Studie für den Bau von 196 Wohneinheiten (Stadthäuser und Villen) sowie Gewerbeflächen wurde bereits genehmigt. Dies schafft eine solide Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung des Bauprojekts. Die vorgesehene Bauweise umfasst mehrstöckige Stadthäuser und freistehende Villen mit Keller und Garage, was auf eine qualitativ hochwertige Ausführung schließen lässt.
Dieses Angebot bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück und die genehmigten Baupläne. Informationen über spezifische Vermarktungsstrategien, den Verkaufsprozess der zukünftigen Einheiten oder detaillierte Bauvorschriften, die über die genehmigte Studie hinausgehen, sind nicht Teil dieser Grundstücksbeschreibung. Der Käufer ist für die weitere Planung und Genehmigung verantwortlich.
Ref: VL321388
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich ideal für erfahrene Bauträger und Investoren, die ein signifikantes Entwicklungsprojekt an der Costa del Sol realisieren möchten. Es ist die passende Wahl für jene, die eine strategisch günstige Lage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die genehmigte Studie für eine gemischte Bebauung aus Stadthäusern, Villen und Gewerbeflächen spricht Entwickler an, die ein Projekt mit breiter Käuferattraktivität planen. Wenn Sie ein großes Grundstück mit genehmigten Plänen für eine substanzielle Wohnanlage erwerben möchten, das Potenzial für Wertsteigerung und langfristigen Erfolg bietet, dann ist dieses Angebot relevant.
Obwohl es sich um ein Grundstück handelt, deuten die genehmigten Pläne auf eine hohe Bauqualität hin. Vorgesehen sind zweigeschossige Stadthäuser und freistehende Villen mit Keller und Garage. Die geplante Aufteilung sieht signifikante Flächen für Grünanlagen (22,89%) und Sport-/Sozialeinrichtungen (10,05%) vor, was auf eine durchdachte Planung und eine hochwertige Lebensumgebung schließen lässt. Die Gesamtbebaubare Fläche von 20.201 m² für Wohnzwecke und 414 m² für gewerbliche Nutzung lässt auf moderne Architekturentwürfe schließen, die auf Komfort und Ästhetik abzielen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 12.000.000 € angeboten. Es handelt sich um eine exklusive Gelegenheit für die Entwicklung eines größeren Wohnkomplexes. Die Größe des Grundstücks und die genehmigte Studie für 196 Einheiten sowie Gewerbeflächen deuten auf ein Projekt mit erheblichem Potenzial hin. Verfügbarkeit ist gegeben, wobei der Preis die strategische Lage und die Entwicklungsmöglichkeiten widerspiegelt. Potenzielle Käufer sollten die Investitionssumme im Kontext der geplanten Ausnutzung und des Marktumfelds an der Costa del Sol bewerten.
Das Leben in Mijas bedeutet eine Symbiose aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Küsteninfrastruktur. Mijas Pueblo, ein malerisches weißes Dorf, liegt auf einem Berghang und bietet atemberaubende Ausblicke, während die Nähe zur Küste Zugang zu Stränden und dem Mittelmeer ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Restaurants, Apotheken und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, mit vielen Sonnenstunden und angenehmen Temperaturen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Sportzentren, was sie zu einem attraktiven Standort für aktive Lebensstile macht.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Mijas, Provinz Málaga, an der südspanischen Mittelmeerküste. Sie visualisiert die Nähe zu städtischen Zentren, Stränden, dem Flughafen Málaga und wichtigen Verkehrsadern. Die Darstellung verdeutlicht die urbanen Aspekte der Umgebung sowie die Nähe zur Küste und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen.
Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental gelegen. Es profitiert von der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie Fuengirola (ca. 4 km) und Benalmádena. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihren Lebensstil, ihre Infrastruktur und ihre Attraktivität für internationale Käufer. Mijas selbst bietet eine einzigartige Kombination aus Bergdorf-Atmosphäre und Küstenlage, was es von anderen Orten an der Küste unterscheidet. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und das Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit innerhalb Andalusiens und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind innerhalb eines 5 km Radius erreichbar, darunter Playa Torreblanca-Carvajal. Für Golfer liegen Mijas Golf und weitere Plätze in unmittelbarer Nähe (ca. 6 km). Supermärkte (294 m) und Apotheken (283 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus (6,6 km). Ein Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 69 Haltestellen sorgt für Mobilität, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen praktisch ist.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,9 °C Jahrestemperatur und über 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Küstenklima sorgt für milde Winter und warme Sommer, wobei die Wassertemperaturen im Meer für etwa 4 Monate zum Baden einladen. Das Grundstück selbst liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 2,7 % zum Strand auf, was auf eine relativ flache Topographie hindeutet. Die landschaftliche Umgebung, die Berg und Meer kombiniert, trägt zur Attraktivität des Klimas bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und die umliegenden Gebiete bieten eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Fünf Strände mit Blauer Flagge, darunter Calahonda und El Chaparral, sind in erreichbarer Nähe. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos nur wenige Kilometer entfernt. Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Clubs sowie Bowling- und Schwimmbadeinrichtungen. Der Yachthafen von Fuengirola ist ebenfalls nahe gelegen, was Wassersport und maritime Aktivitäten ermöglicht. Die Kombination aus Strandleben, Sport und Natur macht die Region attraktiv.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental gelegen. Es profitiert von der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie Fuengirola (ca. 4 km) und Benalmádena. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihren Lebensstil, ihre Infrastruktur und ihre Attraktivität für internationale Käufer. Mijas selbst bietet eine einzigartige Kombination aus Bergdorf-Atmosphäre und Küstenlage, was es von anderen Orten an der Küste unterscheidet. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und das Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit innerhalb Andalusiens und darüber hinaus.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich auf den Bau von Wohnungen konzentrieren und ab ca. 320.000 € beginnen, stellt dieses Grundstück in Mijas eine deutlich größere Entwicklungsmöglichkeit dar. Der Preis von 12.000.000 € spiegelt die Größe des Landes und das Potenzial für eine umfassende Bebauung mit 196 Einheiten wider. Alba Benalmádena, mit Preisen ab 699.000 €, liegt preislich dazwischen, konzentriert sich aber ebenfalls auf den Bau von Wohneinheiten. Dieses Grundstück in Mijas adressiert primär Entwickler und Investoren, die bereit sind, eine größere Summe in ein umfassendes Projekt zu investieren, das sowohl Wohnraum als auch kommerzielle Flächen umfasst. Die Lage in Mijas, mit ihrer einzigartigen Mischung aus Berg- und Küstenambiente sowie der Nähe zu Fuengirola und dem Flughafen, bietet ein anderes Marktsegment als die reinen Strandlagen in Estepona.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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