Этот городской участок площадью 10 604 м² в Михасе, на южном побережье Испании, предлагает захватывающие виды на море и горы. Участок получил одобрение на строительство 196 таунхаусов и вилл, общей площадью застройки 20 201 м², а также коммерческих помещений площадью 414 м². Проект предусматривает строительство многоэтажных таунхаусов и двухэтажных отдельно стоящих вилл с подвалами и гаражами. Комплекс будет включать жилые зоны, коммерческие площади, спортивно-общественный клуб, парковки и зеленые насаждения, занимая общую площадь застройки 98 000 м².
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в муниципалитете Михас, недалеко от побережья, в урбанизированной зоне с инфраструктурой в шаговой доступности. Расстояние до пляжа составляет всего 4,6 км, а до международного аэропорта Малаги – около 14 км, что обеспечивает удобный доступ к местным и международным направлениям.
Этот участок предоставляет возможность для строительства высококачественного жилья, удовлетворяющего потребности покупателей, ценящих пространство, виды и удобства. Идеально подходит для семей или инвесторов, ищущих прибрежную жизнь с видом на море и горы, а также легкий доступ к городской среде.
Утвержденный план развития включает строительство 196 жилых единиц, состоящих из таунхаусов и вилл. Проект также предусматривает коммерческую зону, спортивно-общественный клуб, парковки и зеленые зоны, предлагая комплексный опыт проживания. Общая площадь застройки составит 20 201 м².
Данный участок является городским и требует дальнейшей застройки. Несмотря на развитую инфраструктуру поблизости, потенциальные покупатели должны учитывать затраты на строительство, детали планов застройки и долгосрочное управление недвижимостью.
Ref: VL321388
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок является отличным выбором для инвесторов, стремящихся к развитию крупного жилого проекта на юге Испании. Он идеально подходит для застройщиков, желающих использовать растущий рынок недвижимости Андалусии для строительства высококачественных вилл и таунхаусов. Виды на море и горы, близость к пляжам и основным транспортным узлам делают его привлекательным местом для местных и международных покупателей, идеально подходящим для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни для постоянного проживания или отдыха.
Хотя сам участок не имеет указанных материалов или стандартов отделки, утвержденный план развития свидетельствует о стремлении к созданию высококачественного жилья и комплексных удобств. Проект включает строительство двухэтажных таунхаусов и отдельно стоящих вилл с подвалами и гаражами. Кроме того, проект предусматривает значительные площади для спортивно-общественного клуба и зеленых зон, что указывает на приоритет качества жизни. Окончательный выбор отделки и материалов будет зависеть от будущего застройщика.
Цена этого городского участка составляет €12,000,000. Площадь участка составляет 10 604 м², и он одобрен для строительства 196 жилых единиц и коммерческих помещений. Эта цена отражает его стратегическое расположение в престижном районе Михаса, виды на море и потенциал для застройки. В настоящее время участок доступен для покупки и служит платформой для развития элитного жилья или многофункциональных объектов.
Михас — типичная андалузская белоснежная деревня, расположенная на склоне горы Коста-дель-Соль, примерно в 430 метрах над уровнем моря. Участок находится в этом живописном районе с потрясающими видами на море и горы. Среднегодовое количество осадков низкое, много солнечных дней, а среднегодовая температура колеблется от 11°C до 26°C. Регион располагает развитой системой образования и здравоохранения, включая 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра. 3 800 сделок с недвижимостью свидетельствуют об активном местном рынке, привлекающем туристический сектор с 10 отелями и 2131 койкой.
Участок находится в Михасе, динамичном городском районе с удобным доступом к объектам инфраструктуры. Супермаркет (294 м) и аптека (283 м) находятся в шаговой доступности. Шесть ресторанов, одно кафе и одна аптека поблизости удовлетворяют повседневные потребности. Основная больница находится в 6,6 км, обеспечивая доступ к медицинским услугам. Окружающая местность имеет 69 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов, что облегчает передвижение.
Эта карта показывает расположение участка в районе Михас. Она подчеркивает преимущества участка: близость к побережью, основным транспортным сетям и различным удобствам. Пляжи, поля для гольфа и городской центр в окрестностях четко обозначены, что помогает понять его стратегическое положение.
Михас расположен в провинции Малага, являясь частью популярного западного региона Коста-дель-Соль. Он находится на побережье, недалеко от оживленных городов, таких как Фуэнхирола и Бенальмадена. Регион известен своими захватывающими видами на море, белоснежными деревнями и богатым культурным наследием, что делает его идеальным местом для средиземноморского образа жизни.
Транспортная доступность участка превосходна. Пляж (Playa de los Boliches) находится всего в 3,8 км, предлагая доступ к Средиземному морю. Международный аэропорт Малаги находится в 14 км, что удобно для международных путешествий. Ближайший железнодорожный вокзал (Фуэнхирола, 3,6 км) и сеть общественного транспорта еще больше улучшают доступность. Любители гольфа могут добраться до полей, таких как Mijas Golf (5,7 км), а любители спорта могут посетить теннисный клуб Lew Hoad, находящийся в 1,9 км.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Михас обладает типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C, мягкой зимой и жарким летом. Ежегодно насчитывается в среднем 3 886 солнечных часов, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. До ближайшего пляжа около 3,8 км по пологому склону (2,7%), что облегчает доступ к морю. Расположенный на высоте 106 метров над уровнем моря, участок предлагает панорамные виды, сочетая морские и горные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких пляжей с Голубым флагом, включая Playa de los Boliches (3,8 км). Регион предлагает богатые возможности для отдыха, располагая 266 спортивными объектами, такими как теннисные корты, боулинг и бассейны. Поблизости находятся 5 пляжей с Голубым флагом, а также яхт-клуб и несколько полей для гольфа, включая Mijas Golf (5,7 км).
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас расположен в провинции Малага, являясь частью популярного западного региона Коста-дель-Соль. Он находится на побережье, недалеко от оживленных городов, таких как Фуэнхирола и Бенальмадена. Регион известен своими захватывающими видами на море, белоснежными деревнями и богатым культурным наследием, что делает его идеальным местом для средиземноморского образа жизни.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), ценность этого участка заключается в его огромном потенциале для развития, а не в готовой недвижимости. Проекты в Эстепоне представляют собой готовые апартаменты, в то время как участок в Михасе позволяет застроить 196 единиц по индивидуальному проекту, включая виллы и таунхаусы. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000) является еще одним предложением жилых единиц, но участок в Михасе предлагает возможность создать крупный, комплексный жилой комплекс с нуля. Его высокая цена (€12 000 000) отражает его стратегическое расположение в престижном районе Коста-дель-Соль, площадь и возможность масштабной застройки, в отличие от небольших, уже построенных проектов в Эстепоне, которые больше ориентированы на немедленное заселение.
Maiko — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
