स्पेन के दक्षिणी तट पर मिजास में स्थित यह 10,604 वर्ग मीटर का शहरी प्लॉट, समुद्र और पहाड़ों के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। इस प्लॉट को 196 टाउनहाउस और विला बनाने के लिए मंजूरी मिल गई है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 20,201 वर्ग मीटर है, साथ ही 414 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान भी है। परियोजना में तहखाने और गैरेज के साथ बहुमंजिला टाउनहाउस और दो मंजिला अलग विला का निर्माण शामिल है। इस विकास का उद्देश्य आवासीय, व्यावसायिक स्थानों, खेल और सामाजिक क्लब, पार्किंग और हरे भरे स्थानों को शामिल करने वाला एक एकीकृत समुदाय बनाना है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 98,000 वर्ग मीटर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट मिजास नगर पालिका में, तट के पास, शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जहां सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तटों से केवल 4.6 किमी और मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 14 किमी दूर है, जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह प्लॉट उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने वाले उच्च गुणवत्ता वाले आवासों के निर्माण की क्षमता प्रदान करता है जो जगह, दृश्यों और सुविधाओं को महत्व देते हैं। यह समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या निवेशकों के लिए आदर्श है, साथ ही शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।
अनुमोदित विकास योजना में टाउनहाउस और विला से बने 196 आवासीय इकाइयों का निर्माण शामिल है। परियोजना में एक व्यावसायिक क्षेत्र, खेल और सामाजिक क्लब, पार्किंग स्थल और हरे भरे स्थान भी शामिल हैं, जो एक व्यापक रहने का अनुभव प्रदान करते हैं। कुल निर्मित क्षेत्र 20,201 वर्ग मीटर है।
यह प्लॉट शहरी भूमि है और इसके लिए आगे विकास की आवश्यकता है। निकटवर्ती सुविधाओं के बावजूद, संभावित खरीदारों को विकास लागत, निर्माण योजनाओं के विवरण और दीर्घकालिक संपत्ति प्रबंधन पर विचार करना चाहिए।
Ref: VL321388
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट उन निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो दक्षिणी स्पेन में एक बड़ी आवासीय परियोजना विकसित करना चाहते हैं। यह उन डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो उच्च गुणवत्ता वाले विला और टाउनहाउस बनाने के लिए अंदलूसिया के बढ़ते रियल एस्टेट बाजार का लाभ उठाना चाहते हैं। समुद्र और पहाड़ों के दृश्य, समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन हब से निकटता इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है, जो स्थायी निवास या अवकाश के लिए भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
हालांकि प्लॉट स्वयं विशिष्ट निर्माण सामग्री या फिनिशिंग मानकों को निर्दिष्ट नहीं करता है, अनुमोदित विकास योजना उच्च गुणवत्ता वाले आवास और एकीकृत सुविधाओं के निर्माण के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाती है। योजना में तहखाने और गैरेज के साथ दो मंजिला टाउनहाउस और अलग विला का निर्माण शामिल है। इसके अतिरिक्त, परियोजना खेल और सामाजिक क्लब और हरे भरे क्षेत्रों के लिए पर्याप्त स्थान आवंटित करती है, जो जीवन की गुणवत्ता पर जोर देती है। फिनिशिंग और सामग्री का अंतिम चयन भविष्य के डेवलपर पर निर्भर करेगा।
इस शहरी प्लॉट की कीमत €12,000,000 है। प्लॉट का क्षेत्रफल 10,604 वर्ग मीटर है और इसे 196 आवासीय इकाइयों और व्यावसायिक स्थानों के निर्माण के लिए मंजूरी दी गई है। यह कीमत मिजास के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान, समुद्र के दृश्यों और विकास की क्षमता को दर्शाती है। यह प्लॉट वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध है और यह प्रीमियम आवासीय या बहुउद्देशीय परियोजनाओं के विकास के लिए एक मंच के रूप में कार्य करता है।
मिजास कोस्टा डेल सोल के ऊपर पहाड़ी ढलान पर स्थित एक विशिष्ट अंदलूसियाई सफेद गांव है, जो समुद्र तल से लगभग 430 मीटर ऊपर है। यह प्लॉट इस सुरम्य क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ों के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। औसत वार्षिक वर्षा कम है, धूप प्रचुर मात्रा में है, और औसत वार्षिक तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है। इस क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालयों और 10 माध्यमिक विद्यालयों सहित एक मजबूत शिक्षा और स्वास्थ्य प्रणाली है, साथ ही 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं। 3,800 रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय स्थानीय बाजार को इंगित करते हैं, जो 10 होटलों और 2131 बिस्तरों के साथ पर्यटन क्षेत्र को आकर्षित करता है।
यह प्लॉट मिजास में स्थित है, जो एक गतिशील शहरी क्षेत्र है जहां सुविधाओं तक आसान पहुँच है। सुपरमार्केट (294 मीटर) और फार्मेसी (283 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। छह रेस्तरां, एक कैफे और एक पास का फार्मेसी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। एक मुख्य अस्पताल 6.6 किमी दूर है, जो चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 69 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 मार्ग हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
यह नक्शा मिजास क्षेत्र के भीतर प्लॉट के स्थान को दर्शाता है। यह तटरेखा, प्रमुख परिवहन नेटवर्क और विभिन्न सुविधाओं से निकटता सहित प्लॉट के लाभों पर प्रकाश डालता है। आस-पास के समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्र स्पष्ट रूप से चिह्नित हैं, जो इसके रणनीतिक स्थान को समझने में मदद करते हैं।
मिजास मलागा प्रांत में स्थित है, जो लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह तट के साथ स्थित है, जो फ्युएनगिरोला और बेनल्माडेना जैसे जीवंत शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने शानदार समुद्री दृश्यों, सफेद गांवों और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
प्लॉट की परिवहन पहुंच उत्कृष्ट है। समुद्र तट (Playa de los Boliches) केवल 3.8 किमी दूर है, जो भूमध्य सागर तक पहुंच प्रदान करता है। मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। पास का फ्युएनगिरोला ट्रेन स्टेशन (3.6 किमी) और सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क पहुंच को और बेहतर बनाते हैं। गोल्फ के शौकीन मिजास गोल्फ (5.7 किमी) जैसे कोर्स तक पहुंच सकते हैं, जबकि खेल के उत्साही 1.9 किमी दूर स्थित लेव होड टेनिस और पैडल क्लब का दौरा कर सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास क्षेत्र औसत वार्षिक तापमान 17.9°C, हल्की सर्दियों और गर्म गर्मी के साथ विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष औसतन 3,886 घंटे की धूप होती है, जो इसे यूरोप के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाती है। निकटतम समुद्र तट (Playa de los Boliches, 3.8 किमी) 2.7% की हल्की ढलान के माध्यम से पहुँचा जा सकता है, जिससे समुद्र तक पहुँचना आसान हो जाता है। समुद्र तल से 106 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह प्लॉट समुद्र और पहाड़ी परिदृश्यों को जोड़ता हुआ एक मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट प्लाया डे लॉस बोलिचेस (3.8 किमी) सहित कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के निकट स्थित है। यह क्षेत्र टेनिस कोर्ट, बॉलिंग और स्विमिंग पूल जैसी 266 खेल सुविधाओं के साथ मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करता है। निकट में 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट, मरीना और मिजास गोल्फ (5.7 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास मलागा प्रांत में स्थित है, जो लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह तट के साथ स्थित है, जो फ्युएनगिरोला और बेनल्माडेना जैसे जीवंत शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने शानदार समुद्री दृश्यों, सफेद गांवों और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (320,000€ से शुरू) की तुलना में, इस प्लॉट का मूल्य तैयार संपत्ति के बजाय इसके विशाल विकास क्षमता में निहित है। एस्टेपोना की परियोजनाएं तैयार अपार्टमेंट हैं, जबकि मिजास का यह प्लॉट विला और टाउनहाउस सहित 196 इकाइयों के कस्टम विकास की अनुमति देता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) आवासीय इकाइयों की पेशकश करने वाली एक और परियोजना है, लेकिन मिजास का प्लॉट शून्य से एक बड़े, एकीकृत समुदाय को डिजाइन करने का अवसर प्रदान करता है। इसकी उच्च कीमत (€12,000,000) एस्टेपोना में छोटी, पहले से निर्मित परियोजनाओं के विपरीत, कोस्टा डेल सोल के एक प्रीमियम क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान, इसके आकार और बड़े पैमाने पर विकास क्षमता को दर्शाती है, जिसमें बाद वाले तत्काल रहने पर अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनके गहरे ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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