Esta parcela urbana de 10.604 m² en Mijas, provincia de Málaga, representa una oportunidad única para promotores inmobiliarios. Con un estudio detallado aprobado para la construcción de 196 viviendas adosadas y villas, complementado por una zona comercial, esta propiedad está estratégicamente ubicada. Promete una atractiva combinación de espacios residenciales, comerciales y de ocio en el corazón de la dinámica Costa del Sol. El entorno combina la tranquilidad rural con la conectividad urbana, lo que la convierte en un lugar prometedor para futuros desarrollos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en un entorno urbano cercano a la costa, con servicios a poca distancia a pie. La proximidad a playas como Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (14 km) subrayan su atractiva ubicación. También se puede acceder rápidamente a tiendas y servicios médicos, lo que mejora su utilidad diaria.
Esta parcela está dirigida a promotores que planean un proyecto con alta densidad de construcción y uso mixto. La posibilidad de construir viviendas adosadas y villas responde a diversos segmentos de clientes. La integración de espacios comerciales y instalaciones deportivas crea una comunidad autosuficiente, satisfaciendo las necesidades modernas de confort y opciones de ocio.
Ya se ha aprobado un estudio detallado para la construcción de 196 unidades residenciales (viviendas adosadas y villas) y zonas comerciales. Esto crea una base sólida para la futura planificación y ejecución del proyecto de construcción. El diseño previsto incluye viviendas adosadas de varias plantas y villas independientes con sótano y garaje, lo que sugiere una ejecución de alta calidad.
Esta oferta se refiere exclusivamente al terreno y a los planes de construcción aprobados. La información sobre estrategias de comercialización específicas, el proceso de venta de las futuras unidades o los reglamentos de construcción detallados más allá del estudio aprobado no forman parte de esta descripción del terreno. El comprador es responsable de la planificación y aprobación posteriores.
Ref: VL321388
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es ideal para promotores e inversores experimentados que deseen realizar un importante proyecto de desarrollo en la Costa del Sol. Es la opción adecuada para quienes buscan una ubicación estratégicamente ventajosa con buen acceso a infraestructuras y ocio. El estudio aprobado para un desarrollo mixto de viviendas adosadas, villas y espacios comerciales se dirige a promotores que planifican un proyecto con un amplio atractivo para los compradores. Si desea adquirir un gran terreno con planos aprobados para un complejo residencial sustancial, que ofrezca potencial de revalorización y éxito a largo plazo, esta oferta es relevante.
Aunque se trata de un terreno, los planos aprobados sugieren una alta calidad de construcción. Se prevén viviendas adosadas de dos plantas y villas independientes con sótano y garaje. La distribución prevista incluye importantes superficies para zonas verdes (22,89 %) y para instalaciones deportivas/sociales (10,05 %), lo que sugiere una planificación cuidadosa y un entorno de vida de alta calidad. La superficie construida total de 20.201 m² para uso residencial y 414 m² para uso comercial sugiere diseños arquitectónicos modernos centrados en el confort y la estética.
El terreno se ofrece a un precio de 12.000.000 €. Es una oportunidad exclusiva para el desarrollo de un complejo residencial a gran escala. El tamaño del terreno y el estudio aprobado para 196 unidades, así como para zonas comerciales, indican un proyecto con un potencial considerable. La disponibilidad está asegurada, y el precio refleja la ubicación estratégica y las posibilidades de desarrollo. Los compradores potenciales deben evaluar la suma de inversión en el contexto del uso previsto y del entorno del mercado en la Costa del Sol.
Vivir en Mijas significa experimentar una simbiosis entre el encanto tradicional andaluz y la infraestructura costera moderna. Mijas Pueblo, un pintoresco pueblo blanco, se encuentra en una ladera ofreciendo vistas impresionantes, mientras que la proximidad a la costa permite el acceso a las playas y al mar Mediterráneo. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura, con restaurantes, farmacias y centros de salud a poca distancia. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año, con muchas horas de sol y temperaturas agradables. La región es conocida por sus campos de golf y centros deportivos, lo que la convierte en un lugar atractivo para estilos de vida activos.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela en Mijas, provincia de Málaga, en la costa mediterránea del sur de España. Visualiza la proximidad a centros urbanos, playas, el aeropuerto de Málaga y las principales vías de comunicación. La representación destaca los aspectos urbanos del entorno, así como la proximidad a la costa y a oportunidades de ocio como campos de golf.
Mijas está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental. Se beneficia de la proximidad a importantes centros urbanos como Fuengirola (aprox. 4 km) y Benalmádena. La región de la Costa del Sol es conocida por su estilo de vida, infraestructura y atractivo para los compradores internacionales. Mijas ofrece una combinación única de ambiente de pueblo de montaña y ubicación costera, que la distingue de otros lugares de la costa. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga y la red de carreteras facilita el acceso dentro de Andalucía y más allá.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 14 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas son accesibles en un radio de 5 km, incluida la Playa Torreblanca-Carvajal. Para los golfistas, Mijas Golf y otros campos se encuentran a poca distancia (aprox. 6 km). Los supermercados (294 m) y las farmacias (283 m) son accesibles a pie, al igual que un hospital (6,6 km). Una red de 8 líneas de transporte público con 69 paradas garantiza la movilidad, aunque un coche es práctico para algunas gestiones.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9 °C y más de 3.886 horas de sol al año. Esto hace que la región sea ideal para actividades al aire libre. El clima costero ofrece inviernos suaves y veranos cálidos, con temperaturas del agua que permiten el baño durante unos 4 meses. La parcela en sí está situada a una altitud de 106 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 2,7 % hacia la playa, lo que indica una topografía relativamente llana. El entorno natural, que combina montaña y mar, contribuye al atractivo del clima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Mijas y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de oportunidades de ocio. Cinco playas con Bandera Azul, incluyendo Calahonda y El Chaparral, se encuentran cerca. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como Mijas Golf y Campo Los Lagos están a pocos kilómetros. Además, existe una alta densidad de centros deportivos, incluyendo clubes de tenis y pádel, así como instalaciones de bolos y piscinas. El puerto deportivo de Fuengirola también está cerca, lo que permite practicar deportes náuticos y actividades marítimas. La combinación de vida playera, deporte y naturaleza hace que la región sea atractiva.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental. Se beneficia de la proximidad a importantes centros urbanos como Fuengirola (aprox. 4 km) y Benalmádena. La región de la Costa del Sol es conocida por su estilo de vida, infraestructura y atractivo para los compradores internacionales. Mijas ofrece una combinación única de ambiente de pueblo de montaña y ubicación costera, que la distingue de otros lugares de la costa. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga y la red de carreteras facilita el acceso dentro de Andalucía y más allá.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que se centran en la construcción de apartamentos y comienzan desde aproximadamente 320.000 €, este terreno en Mijas representa una oportunidad de desarrollo considerablemente mayor. El precio de 12.000.000 € refleja el tamaño del terreno y el potencial para un desarrollo integral de 196 unidades. Alba Benalmádena, con precios a partir de 699.000 €, se sitúa en un rango de precios intermedio, pero también se centra en la construcción de unidades residenciales. Este terreno en Mijas se dirige principalmente a promotores e inversores dispuestos a invertir una suma mayor en un proyecto integral que incluya tanto viviendas como espacios comerciales. La ubicación en Mijas, con su combinación única de ambiente de montaña y costa, así como su proximidad a Fuengirola y al aeropuerto, ofrece un segmento de mercado diferente de las zonas puramente costeras de Estepona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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