关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于米哈斯市，靠近海滨，属于城市化区域，周边生活设施触手可及。距离海滩仅4.6公里，距离马贝拉国际机场约14公里，地理位置优越，便于前往当地和国际目的地。
该地块提供了建造高品质住宅的潜力，满足对空间、视野和便利设施有较高要求的购房者。适合寻求海景、山景以及便捷城市生活方式的家庭或投资者。
已批准的开发计划包括建造196套住宅单位，涵盖联排别墅和独立别墅。该项目还规划了商业区域、运动社交俱乐部、停车场和绿化空间，提供全面的生活体验。整体建筑面积达到20,201平方米。
该地块目前为城市土地，需进行开发建设。虽然周边配套设施完善，但购买此地块的潜在买家需要考虑开发成本、规划审批细节以及长期的物业管理。
Ref: VL321388
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在西班牙南部开发大型住宅项目的投资者而言，这块地皮是绝佳的选择。它适合那些希望利用安达卢西亚地区不断增长的房地产市场，建造高品质别墅和联排别墅的开发商。拥有海景和山景，靠近海滩和主要交通枢纽，使其成为吸引本地和国际买家的理想地点，非常适合追求地中海生活方式的长期居住者或度假者。
虽然地块本身未指定具体的建筑材料或装修标准，但已批准的开发计划显示了对高品质住宅和综合设施的承诺。规划包括建造两层高的联排别墅和独立别墅，带有地下室和车库。此外，项目还预留了大量空间用于运动社交俱乐部和绿化区域，暗示了对生活品质的重视。最终的装修和建材选择将取决于未来的开发商。
此城市地块的标价为1200万欧元。地块面积为10,604平方米，已获批可建造196套住宅和商业空间。该价格反映了其在米哈斯黄金地段的战略位置、海景视野以及开发潜力。目前该地块可供购买，作为开发高端住宅或混合用途项目的平台。
米哈斯是一个典型的安达卢西亚白色小镇，坐落在科斯塔德尔索尔的山坡上，海拔约430米。该地块位于这个风景如画的地区，享有壮丽的海景和山景。平均年降雨量较低，阳光充足，年均气温在11°C至26°C之间。该地区拥有完善的教育和医疗系统，包括15所小学和10所中学，以及2个健康中心。3,800次房地产交易表明当地市场活跃，吸引了包括10家酒店和2131个床位的旅游业。
地块位于米哈斯，一个充满活力的城市区域，生活便利。步行即可到达超市（294米）和药店（283米）。6家餐厅、1家咖啡馆和1家药店近在咫尺，满足日常生活所需。距主要医院6.6公里，确保了医疗服务的可及性。周边有69个公共交通站点，8条线路连接，方便出行。
此地图标示了米哈斯地区地块的位置。它突显了地块靠近海岸线、主要交通网络和各种便利设施的优势。周边的海滩、高尔夫球场和城市中心清晰可见，有助于了解其战略位置。
米哈斯位于马拉加省，是热门的科斯塔德尔索尔西部地区的一部分。它坐落在海岸线上，靠近富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳等繁华城镇。该地区以其壮观的海景、白色的村庄和丰富的文化遗产而闻名，是地中海生活方式的理想选择。
地块的交通便利性极佳。距离海滩（Playa de los Boliches）仅3.8公里，享受地中海风光。驾车14公里即可抵达马拉加机场，方便国际旅行。附近的火车站（Fuengirola，3.6公里）和公共交通网络进一步提升了可达性。高尔夫爱好者可在5.7公里内到达Mijas Golf等球场，而体育爱好者则可前往1.9公里外的网球俱乐部。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.9°C，冬季温和，夏季炎热。每年平均有3,886小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。3.8公里的平缓坡度通往海滩，方便前往海边。海拔106米，提供了开阔的视野，结合了山海景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多个金旗海滩，包括距离3.8公里的Playa de los Boliches。该地区提供丰富的休闲活动，拥有266个体育设施，如网球、保龄球和游泳池。附近有5个金旗海滩，以及帆船俱乐部和多个高尔夫球场，如Mijas Golf（5.7公里）。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
米哈斯位于马拉加省，是热门的科斯塔德尔索尔西部地区的一部分。它坐落在海岸线上，靠近富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳等繁华城镇。该地区以其壮观的海景、白色的村庄和丰富的文化遗产而闻名，是地中海生活方式的理想选择。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，此地块的价值在于其巨大的开发潜力，而非已建成的物业。Estepona的项目是现成的公寓，而Mijas的这块地皮则允许为196个单位进行定制开发，包括别墅和联排别墅。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）是另一提供住宅单元的项目，但Mijas地块提供了从零开始规划一个大型综合社区的机会。其高昂的价格（€12,000,000）反映了其在科斯塔德尔索尔黄金地段的战略位置、面积以及允许的大规模开发，这与Estepona的较小型、已建成项目不同，后者更侧重于即时入住的便利性。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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