Tento mestský pozemok s rozlohou 10 604 m² v Mijas na južnom pobreží Španielska ponúka úchvatné výhľady na more a hory. Pozemok má schválený projekt na výstavbu 196 radových domov a víl, s celkovou zastavanou plochou 20 201 m², ako aj komerčnými priestormi s rozlohou 414 m². Projekt počíta s výstavbou viacpodlažných radových domov a dvojpodlažných samostatných víl s podzemnými podlažiami a garážami. Tento developerský projekt má za cieľ vytvoriť integrovanú komunitu zahŕňajúcu obytné, komerčné priestory, športový a spoločenský klub, parkoviská a zelené plochy, s celkovou zastavanou plochou 98 000 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v obci Mijas, v blízkosti pobrežia, v zastavanej oblasti s vybavením na pešej vzdialenosti. Je vzdialený len 4,6 km od pláží a približne 14 km od medzinárodného letiska Málaga, čo umožňuje ľahký prístup k miestnym a medzinárodným destináciám.
Tento pozemok ponúka potenciál na výstavbu vysokokvalitného bývania, ktoré spĺňa potreby kupujúcich oceňujúcich priestor, výhľady a vybavenie. Je ideálny pre rodiny alebo investorov hľadajúcich pobrežný životný štýl s výhľadom na more a hory, ako aj ľahký prístup k mestským vymoženostiam.
Schválený plán rozvoja zahŕňa výstavbu 196 bytových jednotiek, pozostávajúcich z radových domov a víl. Projekt tiež zahŕňa komerčnú zónu, športový a spoločenský klub, parkoviská a zelené plochy, čím ponúka komplexný zážitok z bývania. Celková zastavaná plocha je 20 201 m².
Tento pozemok je mestský a vyžaduje ďalší rozvoj. Napriek blízkemu vybaveniu by potenciálni kupujúci mali zvážiť náklady na rozvoj, detaily stavebných plánov a dlhodobú správu nehnuteľnosti.
Ref: VL321388
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vynikajúcou voľbou pre investorov, ktorí chcú rozvíjať veľký rezidenčný projekt na juhu Španielska. Je ideálny pre developerov, ktorí chcú využiť rastúci trh s nehnuteľnosťami v Andalúzii na výstavbu vysokokvalitných víl a radových domov. Výhľady na more a hory, blízkosť pláží a hlavných dopravných uzlov z neho robia atraktívnu lokalitu pre miestnych aj medzinárodných kupujúcich, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl na trvalé bývanie alebo dovolenku.
Hoci samotný pozemok nedefinuje konkrétne stavebné materiály ani štandardy povrchovej úpravy, schválený plán rozvoja naznačuje záväzok vytvárať vysokokvalitné bývanie a integrované vybavenie. Plán zahŕňa výstavbu dvojpodlažných radových domov a samostatných víl s podzemnými podlažiami a garážami. Okrem toho projekt vyčleňuje značné priestory pre športový a spoločenský klub a zelené plochy, čo naznačuje dôraz na kvalitu života. Konečný výber povrchových úprav a materiálov bude závisieť od budúceho developera.
Cena tohto mestského pozemku je 12 000 000 €. Pozemok má rozlohu 10 604 m² a bol schválený na výstavbu 196 bytových jednotiek a komerčných priestorov. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v prestížnej oblasti Mijas, výhľady na more a potenciál rozvoja. Pozemok je momentálne k dispozícii na predaj a slúži ako platforma na rozvoj prvotriedneho bývania alebo viacúčelových projektov.
Mijas je typická andalúzska biela dedina nachádzajúca sa na svahu hory nad Costa del Sol, približne 430 metrov nad morom. Tento pozemok sa nachádza v tejto malebnej oblasti, ponúkajúcej úchvatné výhľady na more a hory. Priemerné ročné zrážky sú nízke, veľa slnečného svitu a priemerná ročná teplota sa pohybuje medzi 11 °C a 26 °C. Oblasť má silný vzdelávací a zdravotný systém, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, ako aj 2 zdravotných stredísk. 3 800 transakcií s nehnuteľnosťami svedčí o aktívnom miestnom trhu, ktorý priťahuje turistický sektor s 10 hotelmi a 2131 lôžkami.
Pozemok sa nachádza v Mijas, dynamickej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k vybaveniu. Supermarket (294 m) a lekáreň (283 m) sú v pešej vzdialenosti. Šesť reštaurácií, kaviareň a blízka lekáreň uspokojujú každodenné potreby. Hlavná nemocnica je vzdialená 6,6 km, čo zabezpečuje prístup k lekárskym službám. V oblasti sa nachádza 69 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek, čo uľahčuje mobilitu.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v regióne Mijas. Zdôrazňuje výhody pozemku, vrátane blízkosti pobrežia, hlavných dopravných sietí a rôznych zariadení. Blízke pláže, golfové ihriská a mestské centrá sú jasne označené, čo pomáha pochopiť jeho strategickú polohu.
Mijas sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť populárnej oblasti Costa del Sol Occidental. Leží pozdĺž pobrežia, blízko živých miest ako Fuengirola a Benalmádena. Región je známy svojimi úchvatnými morskými výhľadmi, bielymi dedinkami a bohatým kultúrnym dedičstvom, čo z neho robí ideálnu destináciu pre stredomorský životný štýl.
Dostupnosť pozemku je vynikajúca. Pláž (Playa de los Boliches) je vzdialená len 3,8 km, ponúka prístup k Stredozemnému moru. Medzinárodné letisko Málaga je vzdialené 14 km, čo je výhodné pre medzinárodné cesty. Blízka vlaková stanica Fuengirola (3,6 km) a sieť verejnej dopravy ďalej zlepšujú dostupnosť. Milovníci golfu sa môžu dostať na ihriská ako Mijas Golf (5,7 km), zatiaľ čo športoví nadšenci môžu navštíviť tenisový a padelový klub Lew Hoad vzdialený 1,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Mijas sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 17,9°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Vyskytuje sa tu v priemere 3 886 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí jednu z najslnečnejších oblastí v Európe. Najbližšia pláž (Playa de los Boliches, 3,8 km) je dostupná po miernom 2,7% svahu, čo uľahčuje prístup k moru. Pozemok, ktorý sa nachádza vo výške 106 metrov nad morom, ponúka panoramatické výhľady, ktoré kombinujú morské a horské krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de los Boliches (3,8 km). Región ponúka množstvo rekreačných možností s 266 športoviskami, ako sú tenisové kurty, bowling a bazény. V blízkosti sa nachádza 5 pláží s Modrou vlajkou, ako aj jachtárske kluby a niekoľko golfových ihrísk, vrátane Mijas Golf (5,7 km).
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť populárnej oblasti Costa del Sol Occidental. Leží pozdĺž pobrežia, blízko živých miest ako Fuengirola a Benalmádena. Región je známy svojimi úchvatnými morskými výhľadmi, bielymi dedinkami a bohatým kultúrnym dedičstvom, čo z neho robí ideálnu destináciu pre stredomorský životný štýl.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) spočíva hodnota tohto pozemku v jeho obrovskom potenciáli na rozvoj, nie v hotovej nehnuteľnosti. Projekty v Estepone sú hotové apartmány, zatiaľ čo pozemok v Mijas umožňuje individuálny rozvoj 196 jednotiek, vrátane víl a radových domov. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je ďalší projekt ponúkajúci rezidenčné jednotky, ale pozemok v Mijas ponúka možnosť vytvoriť rozsiahlu, integrovanú komunitu od základov. Jeho vysoká cena (12 000 000 €) odráža jeho strategickú polohu v prestížnej oblasti Costa del Sol, jeho veľkosť a potenciál pre rozsiahly rozvoj, na rozdiel od menších, už postavených projektov v Estepone, ktoré sa viac zameriavajú na okamžité bývanie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
