Ta działka miejska o powierzchni 10 604 m² w Mijas, prowincja Málaga, stanowi rzadką okazję dla deweloperów. Z zatwierdzonym szczegółowym studium budowy 196 domów w zabudowie szeregowej i willi, uzupełnionym o strefę komercyjną, ta nieruchomość jest strategicznie zlokalizowana. Obiecuje atrakcyjne połączenie przestrzeni mieszkalnych, komercyjnych i rekreacyjnych w sercu dynamicznej Costa del Sol. Otoczenie łączy wiejski spokój z miejską dostępnością, czyniąc je obiecującym miejscem dla przyszłych inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejskim otoczeniu blisko wybrzeża, z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż takich jak Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) i dobra dostępność lotniska w Maladze (14 km) podkreślają jej atrakcyjną lokalizację. Sklepy i usługi medyczne są również szybko dostępne, co poprawia jej codzienne użytkowanie.
Działka ta jest skierowana do deweloperów planujących projekt o wysokiej gęstości zabudowy i mieszanym przeznaczeniu. Możliwość budowy domów szeregowych i willi odpowiada różnym segmentom klientów. Integracja przestrzeni komercyjnych i obiektów sportowych tworzy samowystarczalną społeczność, odpowiadającą nowoczesnym potrzebom mieszkaniowym w zakresie komfortu i możliwości rekreacyjnych.
Zatwierdzono już szczegółowe studium budowy 196 jednostek mieszkalnych (domy szeregowe i wille) oraz przestrzeni komercyjnych. Tworzy to solidną podstawę do dalszego planowania i realizacji projektu budowlanego. Przewidywany styl budowy obejmuje wielopiętrowe domy szeregowe i wolnostojące wille z piwnicą i garażem, co sugeruje wysoką jakość wykonania.
Niniejsza oferta dotyczy wyłącznie działki i zatwierdzonych planów budowlanych. Informacje o konkretnych strategiach marketingowych, procesie sprzedaży przyszłych jednostek lub szczegółowych przepisach budowlanych wykraczających poza zatwierdzone studium nie stanowią części opisu tej działki. Kupujący jest odpowiedzialny za dalsze planowanie i zatwierdzanie.
Ref: VL321388
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka ta jest idealna dla doświadczonych deweloperów i inwestorów, którzy chcą zrealizować znaczący projekt deweloperski na Costa del Sol. Jest to odpowiedni wybór dla osób poszukujących strategicznie korzystnej lokalizacji z dobrym dostępem do infrastruktury i rekreacji. Zatwierdzone studium dla mieszanej zabudowy domów szeregowych, willi i przestrzeni komercyjnych przemawia do deweloperów planujących projekt o szerokim zasięgu. Jeśli chcesz nabyć dużą działkę z zatwierdzonymi planami dla znaczącego kompleksu mieszkalnego, oferującego potencjał wzrostu wartości i długoterminowego sukcesu, ta oferta jest istotna.
Chociaż jest to działka, zatwierdzone plany sugerują wysoką jakość wykonania. Planowane są dwupiętrowe domy szeregowe i wolnostojące wille z piwnicą i garażem. Planowany podział przewiduje znaczące tereny zielone (22,89%) i obiekty sportowo-socjalne (10,05%), co sugeruje przemyślane planowanie i wysokiej jakości środowisko życia. Całkowita powierzchnia zabudowy brutto 20 201 m² przeznaczona na cele mieszkalne i 414 m² na cele komercyjne sugeruje nowoczesne rozwiązania architektoniczne skoncentrowane na komforcie i estetyce.
Działka oferowana jest w cenie 12 000 000 €. Jest to wyjątkowa okazja do rozwoju dużego kompleksu mieszkalnego. Wielkość działki i zatwierdzone studium dla 196 jednostek oraz przestrzeni komercyjnych wskazują na projekt o znaczącym potencjale. Dostępność jest zapewniona, a cena odzwierciedla strategiczne położenie i możliwości rozwoju. Potencjalni nabywcy powinni ocenić inwestycję w kontekście zamierzonego wykorzystania i otoczenia rynkowego na Costa del Sol.
Życie w Mijas oznacza doświadczenie symbiozy między tradycyjnym andaluzyjskim urokiem a nowoczesną infrastrukturą przybrzeżną. Mijas Pueblo, malownicza biała wioska, położona jest na zboczu góry, oferując zapierające dech w piersiach widoki, podczas gdy bliskość wybrzeża zapewnia dostęp do plaż i Morza Śródziemnego. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, z restauracjami, aptekami i centrami medycznymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, z wieloma godzinami słońca i przyjemnymi temperaturami. Region słynie z pól golfowych i centrów sportowych, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla aktywnego stylu życia.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki w Mijas, prowincja Málaga, na południowym wybrzeżu Morza Śródziemnego w Hiszpanii. Wizualizuje bliskość centrów miejskich, plaż, lotniska w Maladze i głównych tras komunikacyjnych. Przedstawienie podkreśla miejskie aspekty otoczenia, a także bliskość wybrzeża i możliwości rekreacyjnych, takich jak pola golfowe.
Mijas jest strategicznie położony w prowincji Málaga, na Costa del Sol Occidental. Korzysta z bliskości ważnych centrów miejskich, takich jak Fuengirola (około 4 km) i Benalmádena. Region Costa del Sol słynie ze swojego stylu życia, infrastruktury i atrakcyjności dla międzynarodowych nabywców. Mijas samo w sobie oferuje unikalne połączenie atmosfery górskiej wioski i położenia nadmorskiego, co odróżnia je od innych miejsc na wybrzeżu. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze i siecią drogową ułatwia dostęp w Andaluzji i poza nią.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej lokalizacji. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 14 km od hotelu, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Kilka plaż jest dostępnych w promieniu 5 km, w tym Playa Torreblanca-Carvajal. Dla golfistów Mijas Golf i inne pola znajdują się w pobliżu (około 5,7 km). Supermarkety (294 m) i apteki (283 m) są dostępne pieszo, podobnie jak szpital (6,6 km). Sieć 8 linii komunikacji miejskiej z 69 przystankami zapewnia mobilność, chociaż samochód jest praktyczny do niektórych zadań.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i ponad 3886 godzinami słonecznymi rocznie. To sprawia, że region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Klimat przybrzeżny zapewnia łagodne zimy i ciepłe lata, a temperatury wody umożliwiają kąpiel przez około 4 miesiące. Sama działka znajduje się na wysokości 106 metrów nad poziomem morza i ma łagodne nachylenie 2,7% w kierunku plaży, co wskazuje na stosunkowo płaską topografię. Naturalne środowisko, łączące góry i morze, przyczynia się do atrakcyjności klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Mijasu i jego okolice oferują mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Pięć plaż z Błękitną Flagą, w tym Calahonda i El Chaparral, znajduje się w zasięgu ręki. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Mijas Golf i Campo Los Lagos, znajdują się zaledwie kilka kilometrów od hotelu. Ponadto istnieje wysoka gęstość centrów sportowych, w tym klubów tenisowych i padlowych, a także obiektów do kręgli i basenów. Przystań jachtowa w Fuengiroli znajduje się również w pobliżu, co umożliwia sporty wodne i morskie. Połączenie życia plażowego, sportu i przyrody czyni region atrakcyjnym.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas jest strategicznie położony w prowincji Málaga, na Costa del Sol Occidental. Korzysta z bliskości ważnych centrów miejskich, takich jak Fuengirola (około 4 km) i Benalmádena. Region Costa del Sol słynie ze swojego stylu życia, infrastruktury i atrakcyjności dla międzynarodowych nabywców. Mijas samo w sobie oferuje unikalne połączenie atmosfery górskiej wioski i położenia nadmorskiego, co odróżnia je od innych miejsc na wybrzeżu. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze i siecią drogową ułatwia dostęp w Andaluzji i poza nią.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 10 mm |
| Październik | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które koncentrują się na budowie mieszkań i zaczynają się od około 320 000 €, ta działka w Mijas stanowi znacznie większą możliwość rozwoju. Cena 12 000 000 € odzwierciedla wielkość działki i potencjał dla kompleksowego zagospodarowania 196 jednostek. Alba Benalmádena, z cenami od 699 000 €, znajduje się w środkowym przedziale cenowym, ale również koncentruje się na budowie jednostek mieszkalnych. Ta działka w Mijas jest skierowana przede wszystkim do deweloperów i inwestorów gotowych zainwestować większą sumę w kompleksowy projekt obejmujący zarówno mieszkalnictwo, jak i przestrzenie komercyjne. Lokalizacja w Mijas, z unikalnym połączeniem atmosfery górskiej wioski i wybrzeża, a także bliskością Fuengiroli i lotniska, oferuje inny segment rynku niż czysto nadmorskie lokalizacje w Esteponie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkaniowych, udzielając uczciwych porad opartych na danych przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
