Ова градска кућа у Мијас Коста, Малага, нуди смештај са две спаваће собе и једним купатилом на 91 м². Изграђена 1987. године, налази се у урбаном окружењу у близини обале. Смештена на надморској висини од 335 метара, пружа поглед на Медитеранско море и Фуенхиролу. Налази се у стамбеном комплексу са заједничким базенима, тениским теренима и зеленим површинама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина трговина, ресторана и услуга чини ову локацију погодном за свакодневни живот. До плажа се долази за мање од 5 километара, а аеродром је на 14 километара. Урбана густина пружа удобност без потребе за аутомобилом за све дневне активности, иако је возило препоручљиво за истраживање шире регије.
Градска кућа са две спаваће собе испуњава потребе за стални боравак или одмор. Експозиција на четири стране света омогућава природну светлост током целог дана. Захтева обнову што нуди могућност прилагођавања унутрашњости према личним захтевима. Зajеднички базени и зеленило представљају додатну вредност без потребе за одржавањем.
Објекат је завршен 1987. године и класификован као постојећи смештај. Нема планова за нову изградњу или проширење комплекса. Статус зграде је стабилан без предвиђених структурних измена. Потенцијал за индивидуалну реновацију постоји, али не у оквиру организованих пројеката развоја.
Објекат не нуди сопствени базен или приватну башту изван заједничких простора. Због година изградње, не испуњава модерне стандарде енергетске ефикасности без реновирања. Планираних инвестиција у инфраструктуру комплекса нема. Саобраћајна повезаност ограничена је на постојеће путне мреже без планираних побољшања.
Ref: VL143936
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат посебно одговара појединцима или паровима који траже друго становање на југу Шпаније без тежње ка луксузним стандардима. Због потребе за реновирањем, погодан је за оне који желе прилагодити простор према сопственим захтевима. Близина плажа, али и урбаних центара, чини га погодним за мешовиту употребу, одмора и сталног боравка. Старији купци који нису спремни на велике инвестиције у новоградњу могу пронаћи вредност у овом објекту који нуди основне функционалности без додатних трошкова.
Објекат датира из 1987. године и одражава стандarde тог периода. Уградни ормари у спаваћим собама представљају оригиналан детаљ који је сачуван, док остали елементи захтевају модернизацију. Клима уређаји инсталирани за контролу температуре представљају модернизацију у односу на оригинално стање. Структура објекта чврста је и без видљивих оштећења, али завршни радови унутрашњости показују знаке коришћења и захтевају ажурирање. Кухиња и купатило захтевају комплетно реновирање да би се испунили савремени стандарди удобности.
Цена од 369.000 евра представља почетну вредност за ову градску кућу од 91 м² у Мијас Коста. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, као што су Greenity (од 342.000 евра) и Green Valley (од 460.000 евра), овај објекат заузима средњи ценовни сегмент. Трошкови одржавања заједничких простора укључени су у месечне накнаде које се сматрају умереним у поређењу са луксузнијим комплексима у региону.
Свакодневни живот у овој градској кући у Мијас Коста одликује се комбинацијом урбане доступности и приморске атмосфере. Јутарње рутине могу укључивати шетњу до оближњих продавница на удаљености од мање од 250 метара, док поподневне активности могу бити усмерене ка заједничким базенима или тераси са погледом на море. Местимична нагибост терена од 7,5% ка обали представља природну препреку, али и прилику за активнији начин живота. Близина великих градова као што су Малага и Марбеља омогућава приступ ширем спектру услуга, док локални кафеци и ресторани пружају могућности за дружење без потребе за дугим путовањима.
Окружење ове градске куће одликује се изграђеном инфраструктуром која подржава практичан живот. До оближњих плажа стиже се за мање од 5 километара, а аеродром је на 14 километара што омогућава повезаност без изолације. Главни градови Малага и Марбеља налазе се на 24 километра, чиме се пружа приступ ширем сервисном подручју. Трговачки и услужни садржаји налази се на пешачкој удаљености, док болница и специјализоване услуге захтевају краће возење. Железничке станице на 4-6 километара омогућавају јавни транспорт до кључних дестинација.
Карта приказује стратешку позицију објекта у односу на кључне тачке интереса. Урбано језгро Мијас Коста пружа све неопходне услуге у пешачком радијусу, док плаже и море остају на погодној удаљености за свакодневне посете. Нагиб терена ка обали је видљив на топографском приказу и представља карактеристичну особину пејзажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Коста представља главну комерцијалну и стамбену зону Фуенхироле, позиционирану између два већа града, Малаге и Марбеље, оба на 24 километра. Регионални значај овог подручја огледа се у броју трансакција некретнина који износи око 3.800 годишње. У односу на суседне градове, Мијас Коста нуди баланс урбаног живота и приморског одмора без великих гужви.
Плаже су удаљене око 4,5 до 5,3 километара, са Playa Torreblanca-Carvajal као најближом. Град Фуенхирола са свим услугама налази се на приближно 6 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол достиже се за око 14 километара путем, а јавни превоз је доступан са железничком станицом на 4,4 километра. Голф терени Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos налазе се у кругу од 6 километара, чиме је локација погодна за љубитеље овог спорта.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 335 метара надморске висине пружа умерену медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Летње температуре крећу се око 26°C, док зимске падају на 14°C. Четири месеци годишње погодна су за пливање са температуром мора изнад 20°C. Надморска висина и експозиција на четири стране света осигуравају природну проветриваност и сунчеву светлост током целог дана. Годишње има у просеку 320 сунчаних дана у регији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У кругу од 5,3 километара налазе се три плаже: Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 км), Playa de Torreblanca (4,6 км) и Playa de los Boliches (5,0 км). Плаже су углавном песковите са урбаним садржајима. Голф терени у непосредној близини укључују Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (5,9 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). Спортски комплекси у околици укључују тениске терене, писта за тенис, пливачке базене и фитнес центре. Марина у Фуенхироли на 6 километара пружа могућност водених активности.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Коста представља главну комерцијалну и стамбену зону Фуенхироле, позиционирану између два већа града, Малаге и Марбеље, оба на 24 километра. Регионални значај овог подручја огледа се у броју трансакција некретнина који износи око 3.800 годишње. У односу на суседне градове, Мијас Коста нуди баланс урбаног живота и приморског одмора без великих гужви.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у Мијас Коста, ова градска кућа заузима средњи ценовни сегмент. Greenity нуди сличне објекте од 342.000 евра, али са мањом површином, док Green Valley почиње од 460.000 евра са модернијим стандардима. Acqua Gardens у Естепони, иако скупљи (од 524.600 евра), нуди луксузније намештај и савремену архитектуру. Предност ове локације лежи у зрелој инфраструктури Мијас Коста у односу на новоизграђене комплексе који могу имати мање развијену околину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID