Esta moradia unifamiliar localiza-se em Mijas Costa, na Costa del Sol, província de Málaga. Trata-se de uma propriedade concluída em 1987, com dois quartos, uma casa de banho, 91 m² de área habitável e um lote de 37 m². A propriedade oferece vistas marítimas e integra uma comunidade com piscinas coletivas e áreas verdes. A localização permite acesso tanto a serviços urbanos como à costa, constituindo uma opção residencial consolidada na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Mijas Costa, a curta distância da linha costeira. A praia mais próxima encontra-se a 4,4 quilómetros. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e comerciais, com serviços ao alcance a pé. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade urbana e proximidade costeira, dentro do contexto mais amplo da Costa del Sol.
Com 91 m² de área habitável, esta moradia oferece espaço para dois quartos, adequado para famílias pequenas ou como residência de férias. A existência de piscinas coletivas e espaços exteriores satisfaz necessidades de lazer e recreação. A disposição prática oferece possibilidades de modernização de acordo com preferências pessoais, permitindo adaptação a diferentes estilos de vida.
Este não é um projeto de construção nova, mas sim uma propriedade concluída em 1987. A estrutura está totalmente desenvolvida e imediatamente disponível para habitação. Dada a idade da propriedade, alguma modernização é provavelmente necessária para satisfazer atuais padrões de habitação e requisitos de eficiência energética. Não se aplicam fases de construção ou cronogramas de planeamento.
A propriedade apresenta espaço exterior limitado com apenas 37 m² de área de lote. Com uma casa de banho e necessidade de renovação, a moradia pode não satisfazer imediatamente padrões modernos de conforto. A localização a 335 metros de altitude significa uma inclinação de 7,5% em direção à praia, o que pode limitar a acessibilidade a pé. Não foi mencionado estacionamento privado.
Ref: VL143936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Mijas Costa adapta-se a várias situações residenciais reconhecíveis. Para compradores que procuram uma segunda residência no sul de Espanha, a combinação de proximidade costeira e serviços urbanos oferece um estilo de vida mediterrânico equilibrado. O estado concluído da propriedade permite disponibilidade imediata sem aguardar processos de construção. Para investidores no mercado imobiliário da Costa del Sol, este projeto apresenta uma oportunidade de renovação com potencial de valorização. A propriedade pode ser modernizada segundo tendências atuais, com alguns vizinhos já a mostrarem exemplos ao adicionar uma segunda casa de banho e integrar a cozinha com a sala para um espaço de vida mais amplo. Famílias pequenas ou casais podem apreciar a disposição prática com dois quartos, enquanto as piscinas coletivas e espaços exteriores oferecem oportunidades de recreação sem a manutenção de um jardim privado. Também para reformados que procuram um estilo de vida ativo num clima favorável, esta moradia é adequada. A existência de serviços a pé, a estrutura comunitária social e o clima ameno com média de 18,5°C por ano tornam-no atractivo para residência permanente ou estadias prolongadas.
Como propriedade de 1987, esta moradia reflete as normas e materiais de construção desse período. O estado atual indica que renovação é necessária para satisfazer requisitos modernos de conforto, eficiência energética e estética. A estrutura básica do edifício é provavelmente construída com materiais de construção espanhóis típicos como betão, tijolo e telhas cerâmicas. A existência de ar condicionado indica que alguma modernização ocorreu, mas o sistema energético provavelmente não cumpre atuais padrões de eficiência. A instalação de armários embutidos nos quartos é uma característica prática que oferece armazenamento funcional. Os espaços coletivos, incluindo piscinas e jardins, são descritos como bem mantidos, sugerindo uma associação de proprietários ativa que mantém as instalações coletivas. Algumas piscinas são aquecidas, o que representa uma característica especial que permite uso durante todo o ano. A orientação da propriedade com terraços em diferentes lados (este e oeste) é uma vantagem técnica que garante ventilação natural e luz solar durante o dia. A construção visível com terraços e espaços de jardim privativos demonstra atenção à vida exterior, típica da arquitetura mediterrânica. Para padrões modernos, provavelmente falta boa isolamento, vidro de alto desempenho e sistemas energeticamente eficientes, todos pontos de atenção para renovação.
Esta moradia está disponível a partir de €369.000, o que corresponde aproximadamente a €4.055 por metro quadrado de área habitável. Considerando a idade da propriedade de 1987 e as renovações necessárias, este preço representa uma oportunidade de entrada no mercado imobiliário de Mijas Costa. Comparação com projetos próximos mostra variação nos preços regionais: Greenity em Mijas Costa começa em €342.000, enquanto Green Valley na mesma região está disponível a partir de €460.000. Em Estepona, Acqua Gardens tem um preço ainda mais elevado a partir de €524.600. A reflexão do preço considera fatores como localização, vistas, instalações coletivas e necessidades de renovação. Os custos de serviços comunitários são reportados como baixos, beneficiando os custos totais de propriedade. O preço atual oferece potencial para valorização após modernização.
A vida diária nesta moradia em Mijas Costa caracteriza-se por um estilo de vida mediterrânico com acesso a serviços urbanos e recreação costeira. A propriedade situa-se num ambiente residencial com diversas facilidades a pé, como supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. As manhãs podem começar com luz solar no terraço orientado a este, seguido por uma visita a lojas próximas para necessidades diárias. A localização central em Mijas Costa facilita compras e acesso a serviços sem dependência de transporte. Durante o dia, os residentes podem utilizar as instalações coletivas como piscinas, algumas aquecidas, que oferecem oportunidades de recreação durante todo o ano. A proximidade de vários mirantes a pé permite caminhadas curtas com vistas panorâmicas. No final da tarde e noite, o terraço virado a oeste oferece um local adequado para desfrutar do pôr do sol sobre o Mediterrâneo. A localização combina possibilidades residenciais práticas com acesso a recreação, embora um automóvel seja conveniente para alcançar a praia e serviços mais distantes.
O ambiente de vida desta moradia em Mijas Costa caracteriza-se por um equilíbrio entre acessibilidade e serviços. A pé (239 metros) encontra-se um supermercado, enquanto uma farmácia está a 265 metros de distância para necessidades médicas diárias. Esta proximidade de serviços essenciais permite vida prática sem dependência imediata de transporte. Para compras e serviços mais extensos, há dentro de 2 quilómetros 31 restaurantes, 3 farmácias, 4 bancos e 3 cafés disponíveis. Esta densidade de serviços comerciais indica um ambiente urbano ativo com diversas possibilidades para lazer e assuntos práticos. Saúde está bem representada com dois centros de saúde na proximidade e um hospital a 6,7 quilómetros de distância. Instalações educativas são generosas com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias na região, tornando a localização adequada para famílias com crianças. A infraestrutura recreativa é extensa, com centros desportivos a curta distância como o Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) e o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km). Instalações de ténis e pádel estão disponíveis no Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2,7 quilómetros. Transporte público está bem desenvolvido com 8 linhas de autocarro e 50 paragens na área, e três estações de comboio a distâncias entre 4,4 e 6,1 quilómetros, oferecendo conexões com cidades maiores como Málaga e Fuengirola.
O mapa mostra a localização estratégica da moradia em Mijas Costa, com vistas para o Mediterrâneo e Fuengirola. A localização está marcada em relação a serviços importantes: praias a cerca de 5 km de distância, campos de golfe dentro de 6 km, e o aeroporto de Málaga a 14 km. A concentração de serviços e a conexão com cidades maiores como Málaga e Marbella são visíveis no contexto regional, ilustrando o posicionamento equilibrado entre ambiente costeiro e acesso urbano.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia localiza-se em Mijas Costa, parte do município maior de Mijas, e funciona como uma importante zona comercial e residencial na região. A localização oferece uma posição intermédia entre as grandes cidades de Málaga (24 km) e Marbella (24 km), ambas a cerca de meia hora de distância de carro. Mijas Costa está principalmente associada a Fuengirola como cidade vizinha principal, que oferece serviços extensos e um centro urbano animado. A proximidade destas cidades maiores garante acesso a extensas possibilidades culturais, de compras e serviços sem residir diretamente numa área urbana movimentada. O posicionamento faz parte da região costeira da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, instalações turísticas e comunidade internacional. Dentro desta região, a localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade costeira e serviços urbanos.
Esta moradia oferece acesso conveniente a várias instalações importantes na região. As praias mais próximas, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, estão a 4,7 km e 4,8 km de distância, enquanto Playa de los Boliches fica a 5,3 km de acesso. Estas praias oferecem oportunidades diárias de recreação no Mediterrâneo. Para entusiastas de golfe, há várias opções a curta distância: Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos a 5,9 km e Campo Los Olivos a 6,0 km. Esta concentração de campos de golfe torna a localização atractiva para praticantes. O aeroporto Málaga-Costa del Sol está localizado a 14 quilómetros de distância, possibilitando conexões internacionais para residentes e visitantes. O porto de Fuengirola, Puerto Deportivo, a 6,0 km oferece instalações náuticas e recreação marítima. Cidades maiores estão bem acessíveis: Málaga a 24 km e Marbella a 24 km de distância, ambas com extensos serviços urbanos, atrações culturais e possibilidades de compras. Para veículos elétricos, uma estação de carregamento está disponível a 3,8 km de distância, sublinhando a orientação futura da localização.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O ambiente natural desta moradia caracteriza-se por um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 14°C e 26°C durante o ano. A temperatura média anual é de 18,5°C, o que proporciona condições de vida agradáveis durante a maior parte do ano. Com uma localização a 335 metros acima do nível do mar, a posição oferece vistas panorâmicas da costa mediterrânea e da paisagem circundante. A altitude proporciona ventilação natural e algum alívio do calor intenso do verão experimentado diretamente na costa. A inclinação para a praia é de 7,5%, o que pode ser descrito como moderada a íngreme. Esta inclinação pode tornar caminhadas até à costa mais exigentes fisicamente, mas também contribui para o caráter panorâmico da localização e drenagem natural durante períodos de chuva. A temporada de banhos nesta região dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. Isto oferece tempo significativo para recreação aquática no Mediterrâneo. A combinação da orientação sul e a localização em altitude garante exposição ótima à luz solar, contribuindo para habitabilidade e potencial para energia solar passiva. O clima permite vida exterior durante a maior parte do ano, apoiado pelas diversas orientações dos terraços.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Na proximidade imediata da moradia estão disponíveis diversas oportunidades recreativas. As praias mais próximas, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, estão a distâncias entre 4,7 km e 5,3 km. Estas praias oferecem possibilidades diárias de natação, banhos de sol e desportos aquáticos no Mediterrâneo. Para entusiastas de golfe, a localização é particularmente adequada com múltiplos campos de golfe na proximidade imediata. Mijas Golf está a 5,7 km, Campo Los Lagos a 5,9 km e Campo Los Olivos a 6,0 km de distância. Esta concentração de campos de golfe oferece possibilidades para rodadas regulares e adesão a clubes de golfe. Instalações desportivas estão bem representadas na área. A curta distância encontram-se centros desportivos como o Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) e o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km), que acomodam diversas atividades desportivas. Para entusiastas de ténis e pádel, há o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2,7 km de distância. Instalações coletivas da comunidade residencial incluindo múltiplas piscinas (algumas aquecidas), jardins e campos de ténis oferecem oportunidades recreativas diárias sem sair da propriedade. Esta combinação de instalações desportivas e recreativas suporta um estilo de vida ativo num clima mediterrânico.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia localiza-se em Mijas Costa, parte do município maior de Mijas, e funciona como uma importante zona comercial e residencial na região. A localização oferece uma posição intermédia entre as grandes cidades de Málaga (24 km) e Marbella (24 km), ambas a cerca de meia hora de distância de carro. Mijas Costa está principalmente associada a Fuengirola como cidade vizinha principal, que oferece serviços extensos e um centro urbano animado. A proximidade destas cidades maiores garante acesso a extensas possibilidades culturais, de compras e serviços sem residir diretamente numa área urbana movimentada. O posicionamento faz parte da região costeira da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, instalações turísticas e comunidade internacional. Dentro desta região, a localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade costeira e serviços urbanos.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Dentro do mercado imobiliário de Mijas Costa, esta moradia apresenta-se como uma opção acessível com preço a partir de €369.000. Comparação com projetos próximos mostra uma clara posição: Greenity na mesma região oferece opções a partir de €342.000, enquanto Green Valley em Mijas Costa tem um ponto de preço mais elevado a partir de €460.000. Isto indica uma posição intermédia no mercado local. Em contexto regional mais amplo, como Estepona, os preços são significativamente mais elevados com projetos como Acqua Gardens a partir de €524.600. Estas diferenças de preço refletem não só diferenças de localização mas também diferenças de idade, estado e instalações das propriedades. Esta moradia específica distingue-se pelo seu estado concluído e disponibilidade imediata, ao contrário de muitos projetos de construção nova que frequentemente têm tempos de espera. A combinação de vistas panorâmicas, instalações coletivas e potencial de renovação oferece uma proposta de valor que difere tanto de propriedades novas como renovadas. A localização em Mijas Costa oferece um equilíbrio entre atratividade turística e estabilidade residencial, com 3.800 transações imobiliárias na região que indicam um mercado ativo. Isto sugere procura saudável e liquidez em comparação com áreas mais remotas da Costa del Sol.
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