Dette rækkehus ligger i Mijas Costa, et bolig- og forretningsområde nær Fuengirola. Ejendommen blev bygget i 1987 og tilbyder 91 m² boligareal med 2 soveværelser og 1 badeværelse. Ejendommen kræver renovering og repræsenterer en investeringsmulighed. Beliggenheden er kendetegnet ved sin nærhed til havet (ca. 4,4 km til nærmeste strand) og udsigt over Middelhavet. Ejendommen er en del af et fællesskab med fælles faciliteter inklusive swimmingpools, hvoraf nogle er opvarmede året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden giver en balance mellem tilgængelighed og ro, med udsigt over Middelhavet og Fuengirola. Området er velfungerende med infrastruktur, der understøtter både fast bopæl og feriebrug. Nærheden til kysten påvirker mikroklimaet og livsstilsmulighederne.
Ejendommen opfylder grundlæggende boligbehov med to soveværelser og et badeværelse. Planløsningen tilbyder potentiale for modernisering, med muligheder for at udvide til et ekstra badeværelse og skabe en åben køkken-stue koncept. De øst- og vestvendte terrasser giver fleksibilitet til udendørs liv i løbet af dagen, mens de fælles arealer udvider det funktionelle boligareal ud over den private ejendom.
Dette er ikke et nybyggeri, men en ejendom færdiggjort i 1987. Bygningen repræsenterer den arkitektoniske stil og byggemetoder fra den periode. Ejendommen kræver renovering for at imødekomme moderne standarder og forventninger. Den etablerede karakter af udviklingen betyder, at omgivelserne er fuldt udbygget med moden vegetation og integrerede fælles faciliteter.
Ejendommen har begrænsninger, herunder kun ét badeværelse i sin nuværende tilstand og behov for renovering. Grundstørrelsen på 37 m² begrænser udvidelsesmulighederne. At være en del af et kompleks betyder begrænset privat udendørs plads. Den 7,5% stejle hældning til stranden kan udgøre mobiludfordringer for nogle beboere. Ejendommens alder (1987) kan indebære forældede tekniske installationer.
Ref: VL143936
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til enkeltpersoner eller par, der søger en base i det sydlige Spanien med potentiale for personlig tilpasning. Renoveringsbehovet gør det særligt velegnet til købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i at tilpasse en ejendom efter deres præferencer. Det etablerede fællesskabsmiljø appellerer til dem, der værdsætter fælles faciliteter og en følelse af sikkerhed uden isolationen af enkeltstående ejendomme. Beliggenheden er egnet til både feriebrug og fast bopæl. For ferieboligejere gør nærheden til lufthavnen (14 km) adgang let, mens fællesskabsadministrationen giver ro i sindet under fravær. Helårsklimaet med gennemsnitstemperaturer mellem 14-26°C understøtter behageligt liv i alle sæsoner. For dem, der overvejer en livsstilsændring, skaber kombinationen af lokale faciliteter, sundhedsvæsen og fritidsmuligheder et praktisk livsmiljø. Tilstedeværelsen af internationale beboere i området letter integration for udlændinge. Ejendommens størrelse og planløsning gør den egnet til små husstande eller som sekundær bolig. Investeringspotentialet kan tiltrække dem, der ønsker at renovere og enten beholde på lang sigt eller sælge efter forbedring, givet den attraktive beliggenhed og udsigtsfunktioner.
Rækkehuset afspejler bygningsstandarder typiske for 1987, med solide strukturelle elementer, men krævende opdateringer for at imødekomme moderne forventninger. Nuværende tilstand indikerer behov for renovering i hele ejendommen, inklusive potentielle opdateringer af el-system, VVS og indvendige overflader. Ejendommen drager fordel af kvalitetsfundamentelementer inklusive god naturlig lysfordeling på grund af vinduer i flere retninger. Havvendt orientering giver en iboende værdi, der ikke kan ændres gennem renovering. De indbyggede skabe repræsenterer en standardfunktion i den originale byggeriperiode, der giver grundlæggende opbevaringsfunktionalitet. Renoveringspotentialet tilbyder muligheder for at forbedre energieffektiviteten, muligvis gennem opgraderet vinduesinstallation, isolering og moderne klimakontrolsystemer. Eksisterende aircondition giver et grundniveau af komfort, der kan forbedres. Fællesskabsområder, inklusive swimmingpools (med opvarmede muligheder) og tennisbaner, vedligeholdes med en standard, der understøtter ejendommens værditilbud. Disse delte faciliteter tilbyder et amenitetsniveau, der ville være dyrt at efterligne i en privat ejendom. Badeværelser og køkken repræsenterer de primære områder, der kræver modernisering. Mange nabo-ejendomme har allerede udført lignende renoveringer, inklusive tilføjelse af andet badeværelse og skabelse af åbne planløsninger, hvilket demonstrerer gennemførligheden og værdien af sådanne forbedringer inden for denne ejendomstype.
Rækkehuset er prissat til €369.000, hvilket repræsenterer startprisen for denne type ejendom i Mijas Costa-området. Ved sammenligning med lignende ejendomme i regionen, såsom Greenity (startende fra €342.000) og Green Valley (startende fra €460.000), placerer denne ejendom sig i mellemsegmentet. Prisen afspejler behovet for renovering, der bør medregnes i den samlede investeringsomkostning. Ejendommens værdi påvirkes af dens placering i et etableret område med fælles faciliteter, dens havudsigt og dens nærhed til både kysten og urbane services.
Dette rækkehus tilbyder en daglig rytme påvirket af sin middelhavsnære placering og fællesskabsindstilling. Morgen starter med solskin på den østvendte have-terrasse, egnet til morgenmad med havudsigt. Hovedboligområder modtager naturligt lys i løbet af dagen på grund af vinduer på begge sider af ejendommen. Den vestvendte indgangsterrasse tillader eftermiddags- og aftenafslapning. Fællesskabsområdet giver adgang til fælles swimmingpools, inklusive opvarmede muligheder for helårsbrug, tennisbaner og anlagte haver. Disse faciliteter udvider boligarealet ud over den private ejendom. Beliggenheden nær supermarkeder og apoteker (inden for 265 meter) understøtter praktisk dagligliv uden konstant bilafhængighed. At bo her kombinerer privat bolig med fordelene ved en ferielignende bebyggelse. Nærheden til havet muliggør regelmæssige strandbesøg, selvom afstanden på 4,4 km og den stejle hældning kræver overvejelse. Området tilbyder en balance mellem turisttilgængelighed og lokalt boligliv, med Fuengirolas bycenter, der giver yderligere services og underholdningsmuligheder. Ejendommens orientering muliggør nydelse af både morgensol og aftensol på forskellige terrasser, hvilket skaber en naturlig rytme for udendørs aktiviteter i løbet af dagen. Havudsigten forbliver en konstant baggrund for dagliglivet og forbinder boligen med det bredere kystlandskab.
At bo i dette rækkehus placerer beboere inden for en etableret infrastruktur, der balancerer bekvemmelighed med tilgængelighed. De nærmeste omgivelser tilbyder daglige nødvendigheder inden for gåafstand, inklusive et supermarked kun 239 meter væk og et apotek på 265 meter. Denne nærhed understøtter et praktisk liv uden konstant afhængighed af køretøjstransport. Det bredere miljø forbinder til Fuengirola, som giver omfattende shopping, spisemuligheder og serviceydelser. Den urbane karakter af Mijas Costa betyder, at beboere drager fordel af udviklede vejnet og offentlig transport, med 8 buslinjer, der betjener området og 50 stoppesteder inden for rækkevidde. Togstationerne ved Carvajal (4,4 km) og Fuengirola (5,8 km) tilbyder forbindelser til Málaga og andre kystdestinationer. Sundhedsadgang er rimelig med hospitaler 6,7 km væk og to sundhedscentre i nærheden. Uddannelsesfaciliteter er talrige med 15 grundskoler og 10 gymnasier i området, hvilket understøtter familieliv, hvis nødvendigt. Fællesskabsmiljøet strækker sig ud over den private ejendom til at inkludere fælles grønne områder og rekreative faciliteter. Beliggenheden i 335 meters højde over havet giver højdefordele inklusive udsigt og potentielt køligere temperaturer end umiddelbare kystområder, mens den bevarer relativ let adgang til strandene nedenfor.
Kortet viser rækkehusets placering i Mijas Costa-området, beliggende mellem Fuengirola og Mijas. Det ligger 335 meter over havets overflade med udsigt over Middelhavet og Fuengirola. Nærmeste strande ligger mod syd, mens golfbaner finder sig mod øst og vest. Ejendommens beliggenhed giver adgang til både kystlige og urbane faciliteter, hvilket afspejler dens status som en del af en velforbindet kystregion.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas Costa positionerer dette rækkehus i hovedsageligt kommercielle og boligområder, selvom det strækker sig ud over Fuengirola proper. Beliggenheden tilbyder et midtpunkt mellem de store centre i Málaga (24 km mod øst) og Marbella (24 km mod vest), hvilket tillader adgang til services og faciliteter i begge byer uden at bo i deres umiddelbare centre. Denne position skaber en balance mellem tilgængelighed til bycentre og en mere lokaliseret leveoplevelse. Mijas Costa fungerer som et udviklet boligområde med sin egen karakter, mens det forbliver forbundet til den bredere Costa del Sol-region. Nærheden til Fuengirola-byen giver adgang til et bredere udvalg af services, mens den bevarer en særskilt boligidentitet. Området repræsenterer en af de etablerede dele af Costa del Sol-kysten med infrastruktur og services udviklet over årtier for at understøtte både boligliv og turisme. Denne modne udvikling resulterer i et omfattende netværk af faciliteter og relativt stabile ejendomspriser.
Rækkehuset tilbyder praktisk adgang til vigtige destinationer. De nærmeste strande, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal på 4,4 km, er inden for en kort køretur eller bustur. Den let forhøjede placering (335 meter over havets overflade) skaber en 7,5% hældningsgradient til kysten, hvilket bør overvejes ved planlægning af regelmæssige strandbesøg. Golfentusiaster vil finde flere baner i nærheden, med Mijas Golf på 5,7 km, Campo Los Lagos på 5,9 km og Campo Los Olivos på 6,0 km, hvilket gør golf til en let tilgængelig aktivitet. Marinen ved Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) giver muligheder for sejlads og mad udendørs ved vandet. Transportforbindelser inkluderer Malaga-Costa del Sol Lufthavn på 14 km, hvilket letter international rejse. Til daglige behov er supermarkeder og apoteker inden for 250 meter, hvilket sikrer bekvem adgang til nødvendigheder. Tilstedeværelsen af el-opladningsstationer inden for 3,8 km understøtter miljøvenlige transportmuligheder. Beliggenheden skaber en balance mellem kysttilgængelighed og forhøjet boligkomfort, med de fleste nødvendige services inden for 10 minutters kørsel, hvilket understøtter både faste beboere og ferieboligejere.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rækkehuset drager fordel af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 14-26°C årligt og en årlig middelværdi på 18,5°C, hvilket skaber behagelige leveforhold det meste af året. Den forhøjede placering i 335 meters højde over havet giver et mikroklima, der kan være lidt køligere end umiddelbare kystområder, især om sommermånederne. Solskinstimer er rigelige, karakteristiske for Costa del Sol-regionen, med ejendommens orientering, der muliggør naturligt lys i løbet af dagen. Svømmeperioden strækker sig over cirka fire måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket gør strandbesøg behagelige fra sen forår til tidlig efterår. Området modtager middelhavsmønstre med moderat nedbør primært om vintermånederne. Højden hjælper med at skabe naturlig ventilation og kan give lindring fra sommerfugtigheden. Det omkringliggende landskab inkluderer både udviklede områder og naturlig vegetation, hvilket bidrager til luftkvalitet og det generelle leveomiljø. Ejendommens flere terrasser med øst- og vestorienteringer giver beboerne mulighed for at følge solen i løbet af dagen eller finde skygge efter ønske, hvilket optimerer brugen af udendørs rum i forskellige årstider og tidspunkter af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær rækkehuset tilbyder flere strande inden for en 5 km radius, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) og Playa de los Boliches (5,0 km). Disse strande giver typiske middelhavsoplevelser med sand, hav og tilknyttede services. Strandene er tilgængelige med bil eller offentlig transport, med afstanden, der kræver overvejelse af transporttid til regelmæssige besøg. For golfentusiaster er området godt dækket med flere baner i nærheden. Mijas Golf (5,7 km) tilbyder en udfordrende bane inden for nem rækkevidde, mens Campo Los Lagos (5,9 km) og Campo Los Olivos (6,0 km) giver yderligere spillemuligheder. Disse baner repræsenterer etablerede golf faciliteter, der bidrager til områdets ry som en golfdestination. Sportsfaciliteter strækker sig ud over golf, med tennis og paddle tennis tilgængelige på Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Den kommunale swimmingpool på 1,5 km tilbyder et alternativ til havet til svømning, mens kompleksets egne tennisbaner og swimmingpools giver øjeblikkelige rekreative muligheder uden at forlade boligkomplekset. Marinaen ved Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) tilføjer en anden dimension til kystaktiviteter, inklusive sejlads, spisning ved vandet og en social atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Costa positionerer dette rækkehus i hovedsageligt kommercielle og boligområder, selvom det strækker sig ud over Fuengirola proper. Beliggenheden tilbyder et midtpunkt mellem de store centre i Málaga (24 km mod øst) og Marbella (24 km mod vest), hvilket tillader adgang til services og faciliteter i begge byer uden at bo i deres umiddelbare centre. Denne position skaber en balance mellem tilgængelighed til bycentre og en mere lokaliseret leveoplevelse. Mijas Costa fungerer som et udviklet boligområde med sin egen karakter, mens det forbliver forbundet til den bredere Costa del Sol-region. Nærheden til Fuengirola-byen giver adgang til et bredere udvalg af services, mens den bevarer en særskilt boligidentitet. Området repræsenterer en af de etablerede dele af Costa del Sol-kysten med infrastruktur og services udviklet over årtier for at understøtte både boligliv og turisme. Denne modne udvikling resulterer i et omfattende netværk af faciliteter og relativt stabile ejendomspriser.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre projekter i Mijas Costa-området repræsenterer dette rækkehus en mellemposition i forhold til pris og faciliteter. Greenity-projektet i samme område starter ved en lavere pris på €342.000, hvilket indikerer, at dette rækkehus er prissat over indgangsniveauet i området. Green Valley-projektet, ligeledes i Mijas Costa, starter ved €460.000, hvilket placerer vores ejendom under dette prispunkt og dermed i en mere overkommelig kategori i forhold til lokalområdets øvre segment. Når vi ser på Acqua Gardens i Estepona, som starter ved €524.600, bliver klart, at Mijas Costa generelt tilbyder mere overkommelige priser end nogle af de nyere udviklingsområder længere vest langs kysten. Dette rækkehus' placering giver en balance mellem kystnærhed og højde, hvilket adskiller det fra ejendomme direkte ved stranden såvel som dem placeret længere inde i landet. Dets status som en del af etablerede boligområder med veludviklede fælles faciliteter skiller sig ud fra nyere udviklinger, hvor sådanne faciliteter stadig er under udvikling. Renoveringsbehovet gør denne ejendom særpræget i forhold til nybyggede alternativer, men giver samtidig mulighed for personlig tilpasning, som mange standardiserede nybyggerier ikke tilbyder. Denne kombination af etableret omgivelser og moderniseringspotentiale skaber en distinkt position i det lokale boligmarked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID