Tento řadový dům v Mijas Costa nabízí výhled na Středozemní moře a Fuengirolu. Projekt se nachází ve vyhledávané rezidenční oblasti s dostupností k plážím, restauracím a obchodům. Nemovitost s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou má obytnou plochu 91 m² a je součástí dobře udržovaného komunitního komplexu se sdílenými bazény a sportovními zařízeními. Dům je orientován na více světových stran, což zajišťuje přirozené světlo po celý den.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve městě Mijas Costa v provincii Málaga, v městské zóně s kompletní občanskou vybaveností. Poloha umožňuje přístup k plážím v dosahu 5 km a je vzdálena 14 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a pobřežním prostředím.
Dvoupokojový řadový dům splňuje potřeby menší domácnosti nebo jako rekreační nemovitost. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice a koupelnu. Výhledy na moře a hory z teras přispívají k kvalitě bydlení. Sdílené vybavení komunity včetně bazénů a sportovních ploch rozšiřuje možnosti volnočasových aktivit.
Tento projekt je již dokončen, přičemž výstavba proběhla v roce 1987. Jde o etablovanou nemovitost s osvědčenou konstrukcí a ověřenou kvalitou. Stavební stav je ukončený a nemovitost je okamžitě obyvatelná. Dům vyžaduje určité renovace, což představuje příležitost k personalizaci podle vlastních představ.
Nemovitost má pouze jednu koupelnu, což může být omezením pro větší domácnosti. Konstrukce vyžaduje modernizaci, zejména v oblasti kuchyně a koupelny. Velikost pozemku 37 m² představuje omezený exteriérový prostor. Dům není bezbariérový, což může představovat problém pro osoby s omezenou pohybovou schopností.
Ref: VL143936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny hledající druhý domov ve Španělsku s přístupem k plážím a městským službám. Díky své poloze a vybavení komunity je vhodný pro ty, kteří chtějí trávit zimní měsíce v mírnějším klimatu nebo hledají rekreační nemovitost pro letní dovolené. Pro investory představuje příležitost k modernizaci a následnému pronájmu nebo prodeji s potenciálním ziskem. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří preferují aktivní odpočinek díky dostupnosti golfových hřišť, pláží a sportovních zařízení. Lokalita je vhodná pro lidi, kteří ocení vyváženost mezi městským životem a přírodními krásami.
Nemovitost byla postavena v roce 1987, což se projevuje na jejím technickém stavu a potřebě modernizace. Původní konstrukce využívá tradiční stavební metody té doby s cihlovými zdmi a betonovými stropy, což zajišťuje dobrou akustickou a tepelnou izolaci. Okenní rámy jsou pravděpodobně dřevěné nebo hliníkové, které mohou vyžadovat výměnu pro zlepšení energetické efektivity. Vybavení interiéru odpovídá době výstavby a potřebuje aktualizaci, zejména kuchyňská linka a koupelna. Podlahy jsou pravděpodobně vybaveny keramickými dlaždicemi, které jsou praktické pro pobřežní klima. Komunitní části areálu jsou pravděpodobně lépe udržované než samotné jednotky, což zahrnuje sdílené bazény, z nichž některé jsou vyhřívané.
Cena nemovitosti začíná na 369 000 €, což odpovídá standardům pro řadové domy v této lokalitě. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že tato nemovitost je cenově dostupnější než novější výstavby jako Green Valley (od 460 000 €) nebo Acqua Gardens v Esteponě (od 524 600 €). Nemovitost představuje nižší počáteční investici, ale je třeba počítat s náklady na modernizaci, zejména pokud jde o kuchyň a koupelnu.
Denní život v této nemovitosti je charakterizován kombinací městského pohodlí a pobřežní atmosféry. Ráno lze využít východní terasu pro snídani s výhledem na moře, zatímco odpoledne a večer je západní terasa vhodný pro relaxaci. Obchodní možnosti a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy a sociální život. Komunitní vybavení včetně bazénů a tenisových kurtů nabízí možnosti aktivního odpočinku bez nutnosti opouštět rezenci. Pláže jsou v krátké vzdálenosti, což umožňuje pravidelné návštěvy pro koupání a sportovní aktivity. Urbanistická struktura oblasti kombinuje rezidenční zóny s komerčními službami, což vytváří živé, ale ne příliš rušné prostředí, které Španělé často nazývají 'ambiente agradable'.
Denní život v této lokalitě je usnadněn hustou sítí služeb a infrastruktury. Supermarkety, restaurace, banky a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, konkrétně nejbližší supermarket je pouze 239 metrů od nemovitosti. To umožňuje snadný přístup k základním potřebám bez nutnosti použití automobilu. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v okolí, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 6,7 km. Dostupnost vzdělání je zajištěna 15 základními a 10 středními školami v širším okolí, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost zahrnuje 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí. Nejbližší železniční stanice Carvajal je vzdálena 4,4 km, což umožňuje snadné spojení s Fuengirolou a Málakou.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v městské části Mijas Costa, která je součástí většího městského celku Fuengirola. Strategická pozice mezi Málakou a Marbellou je na mapě zřetelně viditelná. Vyznačeny jsou také klíčové body zájmu včetně blízkých pláží, golfových hřišť a dopravních tepen. Poloha v nadmořské výšce 335 metrů zajišťuje působivé výhledy na pobřeží, které Španělé oceňují.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Costa se nachází v srdci západní části Costa del Sol, mezi významnými městy Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím těchto měst, přičemž si zároveň zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Lokalita je součástí hlavní komerční a rezidenční zóny Fuengiroly, která je považována za jedno z nejdůležitějších pobřežních měst v regionu. Tato kombinace činí lokalitu atraktivní jak pro rezidenty, tak pro návštěvníky.
Nemovitost se nachází 4,7 km od pláže Playa Torreblanca-Carvajal, která je jednou z hlavních pobřežních rekreačních oblastí. Další blízké pláže zahrnují Playa de Torreblanca (4,8 km) a Playa de los Boliches (5,3 km). Všechny tyto pláže jsou snadno dosažitelné autem během 10-15 minut. Pro sportovní aktivity jsou v okolí tři golfová hřiště: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 14 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy autem v závislosti na dopravní situaci.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 335 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, přičemž teploty se pohybují v rozmezí 14-26°C během roku. Toto klimatické pásmo umožňuje příjemné podmínky pro bydlení po celý rok. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními teplotami zřídka klesajícími pod 10°C, zatímco léto je horké a suché s teplotami často překračujícími 30°C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do září. Roční počet slunečních dní je vysoký, typický pro Costa del Sol, s více než 300 slunečnými dny ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nachází několik kvalitních pláží, z nichž Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) je nejbližší. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s dobrou dostupností služeb včetně restaurací, sprch a pronájmu slunečníků. Pláž Playa de los Boliches (5,0 km) je jednou z nejznámějších a nejvyhledávanějších v oblasti. Golfové nadšence potěší dostupnost tří golfových hřišť v bezprostředním okolí: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,6 km) a Campo Los Olivos (5,7 km). Sportovní vybavení zahrnuje Institut středního vzdělávání Villa de Mijas (1,1 km), sportovní centrum Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) a tenisový a padelový klub Lew Hoad (2,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa se nachází v srdci západní části Costa del Sol, mezi významnými městy Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím těchto měst, přičemž si zároveň zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Lokalita je součástí hlavní komerční a rezidenční zóny Fuengiroly, která je považována za jedno z nejdůležitějších pobřežních měst v regionu. Tato kombinace činí lokalitu atraktivní jak pro rezidenty, tak pro návštěvníky.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že tento řadový dům v Mijas Costa nabízí konkurenceschopnou cenovou úroveň. Zatímco projekt Greenity ve stejné oblasti začíná na 342 000 €, tento dům je cenově dostupnější než novější projekt Green Valley (od 460 000 €) a výrazně dostupnější než Acqua Gardens v Esteponě (od 524 600 €). Hlavní rozdíl spočívá ve stáří a stavu nemovitostí. Zatímco srovnatelné projekty jsou často novější s modernějším standardem vybavení, tato nemovitost vyžaduje investice do rekonstrukce. To může být výhodou pro kupující, kteří si chtějí nemovitost upravit podle vlastních představ a preferencí. Co se týče lokalit, Mijas Costa nabízí dobrou rovnováhu mezi městským životem a pobřežní atmosférou. Na rozdíl od některých novějších rozvojových projektů, které mohou být situovány v izolovanějších oblastech, tato nemovitost profituje z etablované infrastruktury a služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID