Această townhouse situată în Mijas Costa oferă o locație practică în apropierea coastei, cu vedere la Marea Mediterană. Proprietatea face parte dintr-o comunitate bine întreținută, cu facilități comune precum piscine încălzite și terenuri de tenis. Construită în 1987, locuința prezintă două dormitoare și o baie, dispunând de terase private care beneficiază de expunere la soare pe tot parcursul zilei. Apartamentul necesită renovare, reprezentând o oportunitate de investiție potențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în Mijas Costa, proprietatea se află într-o zonă urbană dezvoltată, la o altitudine de 335 de metri deasupra nivelului mării. Poziționarea oferă panorame asupra Mediteranei și a orașului Fuengirola, cu acces convenabil la servicii și magazine în raza de aproximativ 250 de metri. Locația se află la aproximativ 4,7 km de cea mai apropiată plajă.
Locuința corespunde nevoilor de locuit practice, cu suprafața de 91 m² distribuită pe două etaje. Spațiul include o cameră de zi, bucătărie, două dormitoare și o baie, plus terase exterioare care extind spațiul de locuit. Proprietatea beneficiază de orientări multiple (est, sud-est, sud-vest și vest), asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Construită în 1987, această proprietate face parte dintr-un complex rezidențial matur, care a fost deja finalizat și consolidat în peisajul local. Statutul de construcție completă înseamnă că nu există riscuri asociate cu proiectele în dezvoltare, iar proprietatea poate fi ocupată imediat după achiziționare, fără perioade de așteptare pentru finalizarea lucrărilor.
Proprietatea nu oferă o a doua baie, element prezent în multe proprietăți din zonă. Nu există sistem de control al climatizării în toate camerele, iar locuința necesită renovare pentru a atinge standardele contemporane. Suprafața redusă a parcelei (37 m²) limitează opțiunile de extindere. De asemenea, panta accentuată (7,5%) către plajă poate reprezenta o dificultate pentru unii rezidenți.
Ref: VL143936
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește în special cumpărătorilor care caută o locuință de vacanță sau o a doua reședință într-o locație bine conectată, fără a investi într-un proiect nou și costisitor. Persoanele care apreciază o comunitate deja consolidată, cu facilități probate și stabilite, vor găsi în această townhouse o opțiune potrivită. De asemenea, investitorii cu o viziune pe termen mediu pot vedea potențialul de valorificare prin renovarea și modernizarea proprietății, în special având în vedere că unitățile vecine au adăugat o a doua baie și au reconfigurat spațiile pentru a crea planuri deschise mai moderne. Cumpărătorii care preferă să personalizeze proprietatea conform propriilor preferințe, în loc să accepte finisajele standard ale unui proiect nou, vor aprecia flexibilitatea oferită de această townhouse. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază accesul la facilități comune fără responsabilitățile întreținerii acestora.
Proprietatea, construită în 1987, reflectă standardele de construcție și materialele specifice acelei perioade. Finisajele actuale sunt funcționale, dar necesită actualizare pentru a corespunde așteptărilor contemporane. Structura principală a clădirii pare solidă, cu o configurație practică pe două etaje care maximizează utilizarea spațiului disponibil. Terasa acoperită de la parter adaugă un spațiu suplimentar de locuit pe tot parcursul anului, oferind protecție împotriva soarelui puternic din timpul verii. Este important de menționat că multe unități similare din complex au fost deja renovate, incluzând modernizări precum adăugarea unei băi secundare la parter și deschiderea bucătăriei spre camera de zi pentru a crea un spațiu mai fluid și modern. Aceste transformări demonstrează potențialul de reconfigurare al proprietății. Calitatea originală a construcției este reflectată de faptul că proprietatea s-a menținut în stare bună de-a lungul a peste trei decenii, fără defecțiuni structurale majore raportate.
Prețul de pornire pentru această townhouse în Mijas Costa este de 369.000 de euro, plasând-o în segmentul mediu al pieței locale. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Greenity (de la 342.000 de euro) și Green Valley (de la 460.000 de euro), proprietatea se încadrează într-un interval competitiv, având în vedere locația și facilitățile comune disponibile. Este important de menționat că proprietatea necesită renovare, aspect care poate necesita investiții suplimentare și care este reflectat în poziționarea prețului în raport cu proprietățile mai noi din zonă.
Viața de zi cu zi în această townhouse din Mijas Costa se caracterizează printr-un echilibru între accesul la facilități urbane și atmosfera rezidențială calmă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa orientată spre est, profitând de primele raze ale soarelui. Proximitatea la supermarket și farmacie (ambele la aproximativ 250 de metri) face ca achizițiile de bază să fie convenabile și rapide. După-amiaza, terasa orientată spre vest devine un spațiu adecvat pentru relaxare, cu soare până la apus. Complexul oferă acces la piscine comune și zone verzi, extinzând opțiunile de petrecere a timpului liber fără a părăsi proprietatea. Vecinătatea bine stabilită și prezența constantă a rezidenților permanenti contribuie la o atmosferă comunitară stabilă, în contrast cu zonele exclusiv turistice unde activitatea poate fluctua dramatic între sezoane. Seara, vederea panoramică asupra luminilor orașului Fuengirola și a Mării Mediterane creează un cadru relaxant pentru încheierea zilei.
Locuința se bucură de o poziție excelentă în cadrul infrastructurii locale, cu numeroase servicii și facilități în proximitate imediată. Într-o rază de 2 kilometri, se găsesc 31 de restaurante, 3 farmacii, 4 bănci și 3 cafenele, oferind multiple opțiuni pentru socializare și necesitățile zilnice. La nivel educațional, zona este bine deservită de 15 școli primare și 10 școli secundare, facilități relevante pentru familiile cu copii. Sănătatea este asigurată de 2 centre medicale în apropiere, cel mai apropiat spital fiind la 6,7 km. Transportul public este accesibil, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zona, oferind alternative la utilizarea automobilului pentru deplasările locale. Deși un autovehicul rămâne util, mai ales pentru explorarea regiunii sau pentru transportul cumpărăturilor voluminoase, proximitatea serviciilor de bază permite un stil de viață mai puțin dependent de mașină în activitățile cotidiene.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Mijas Costa, la aproximativ 4,7 km de coasta mediteraneeană și la o altitudine de 335 de metri, ceea ce oferă panorame extinse asupra Mării Mediterane și a orașului Fuengirola. Proximitatea la principalele artere de circulație facilitează accesul atât spre Málaga (est), cât și spre Marbella (vest), plasând proprietatea într-o zonă bine conectată a Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Costa ocupă o poziție strategică între Málaga (24 km) și Marbella (24 km), două dintre cele mai importante centre urbane ale Coastei del Sol. Această amplasare intermediară permite acces relativ facil atât la serviciile și infrastructura din Málaga, capitala provinciei, cât și la atmosfera mai exclusivistă din Marbella. Zona funcționează în principal ca zonă rezidențială și comercială pentru Fuengirola, combinând caracteristicile unui oraș activ cu beneficiile locuirii într-un mediu mai liniștit. Distanța relativ mică față de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol (aproximativ 15 km) sporește atractivitatea locației atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru proprietari de vacanță.
Proprietatea beneficiază de acces excelent la principalele atracții și servicii ale regiunii Costa del Sol. Plajele cele mai apropiate sunt Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) și Playa de los Boliches (5 km), toate accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 15 km, asigurând legături bune cu destinațiile europene. Pentru iubitorii de golf, terenurile Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,6 km) și Campo Los Olivos (5,7 km) sunt în apropiere. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 6 km, oferă facilități pentru activități nautice și opțiuni de dining. Pentru deplasările cu transport public, stațiile de tren Carvajal (4,4 km), Fuengirola (5,8 km) și Torremuelle (6,1 km) conectează zona cu principalele orașe de pe coastă.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variații între 14°C iarna și 26°C vara. Amplasarea la 335 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară răcorire în lunile de vară comparativ cu zonele de coastă directă. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite pe parcursul anului, caracteristic regiunii Costa del Sol. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei mării depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târzie până toamna. Este important de menționat că proprietatea se află pe o pantă cu o înclinație de 7,5% spre mare, ceea ce influențează topografia locală și creează poziții panoramice naturale, dar poate necesita efort fizic suplimentar pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje premiate, printre care Playa Torreblanca-Carvajal, situată la doar 4,4 km de proprietate. Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea apelor și serviciile oferite, fiind populare atât în rândul localnicilor, cât și al turiștilor. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu terenuri precum Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) și Campo Los Olivos (6 km), toate la mai puțin de 10 minute cu mașina. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu facilități precum Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km), Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad (2,7 km) și piscina municipală (1,5 km). Pentru iubitorii de sporturi acvatice, Marina Fuengirola, la 6 km, oferă posibilitatea de a practica activități nautice sau de a închiria ambarcațiuni pentru excursii pe mare.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Costa ocupă o poziție strategică între Málaga (24 km) și Marbella (24 km), două dintre cele mai importante centre urbane ale Coastei del Sol. Această amplasare intermediară permite acces relativ facil atât la serviciile și infrastructura din Málaga, capitala provinciei, cât și la atmosfera mai exclusivistă din Marbella. Zona funcționează în principal ca zonă rezidențială și comercială pentru Fuengirola, combinând caracteristicile unui oraș activ cu beneficiile locuirii într-un mediu mai liniștit. Distanța relativ mică față de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol (aproximativ 15 km) sporește atractivitatea locației atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru proprietari de vacanță.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
În contextul pieței imobiliare din Mijas Costa, această townhouse se poziționează ca o opțiune de preț mediu, cu un cost de pornire de 369.000 de euro. Spre deosebire de proiectul Greenity din aceeași zonă, care pornește de la 342.000 de euro, dar adesea oferă unități mai mici sau în zone mai puțin bine poziționate, proprietatea analizată oferă spațiu generos și vedere la mare. Comparativ cu Green Valley, cu prețuri de la 460.000 de euro, această townhouse prezintă un avantaj semnificativ de cost, deși necesită investiții în renovare. Diferența majoră apare la comparația cu proiecte din zone premium precum Acqua Gardens din Estepona, unde prețurile de pornire depășesc 524.600 de euro, reflectând atât locații mai exclusive, cât și finisaje de lux standard. Proprietatea din Mijas Costa se distinge printr-un echilibru între preț și poziționare, oferind acces la facilități similare cu proiectele mai scumpe, dar la un cost considerabil mai redus. Altitudinea de 335 de metri oferă o perspectivă diferită față de proprietățile de la nivelul mării, cu vederea panoramică compensând ușoara distanță suplimentară față de plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID