Questa proprietà a schiera a Mijas Costa offre uno spazio abitativo funzionale con due camere da letto e un bagno in un'area residenziale consolidata. Costruita nel 1987, la proprietà beneficia della sua posizione in un ambiente urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La residenza fa parte di una comunità con strutture condivise tra cui piscine e aree verdi paesaggistiche. Con 91 metri quadrati di superficie abitabile, la proprietà rappresenta una tipica opzione residenziale in questa regione costiera della provincia di Malaga, dove la comodità urbana incontra lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Mijas Costa, una zona principalmente residenziale e commerciale dell'area di Fuengirola. La sua posizione a 335 metri sul livello del mare offre viste elevate verso la costa mediterranea. La posizione bilancia la tranquillità residenziale con l'accesso a servizi urbani, essendo parte di un quartiere consolidato che si è sviluppato nel corso di diversi decenni.
Questa proprietà soddisfa coloro che cercano una residenza funzionale con responsabilità di manutenzione minime, grazie alla sua inclusione in una comunità con strutture condivise. Il layout con due camere da letto accomoda nuclei familiari piccoli o coloro che utilizzano la proprietà come residenza secondaria. La vicinanza alle necessità quotidiane, con un supermercato a soli 239 metri e farmacie entro 265 metri, supporta la vita pratica senza dipendenza da trasporti privati per commissioni essenziali.
Essendo una proprietà completata nel 1987, questa residenza rappresenta una costruzione consolidata del periodo di sviluppo costiero spagnolo della fine del XX secolo. L'edificio riflette gli approcci architettonici tipici di quell'epoca, con materiali e metodi convenzionali standard per le case a schiera mediterranee. L'età della proprietà indica che le infrastrutture e le caratteristiche comunitarie sono mature nel tempo.
La proprietà necessita di ristrutturazione secondo la documentazione disponibile, che rappresenta una considerazione immediata per potenziali occupanti. Con un solo bagno per due camere da letto, il layout potrebbe non soddisfare le aspettative contemporanee di convenienza. La dimensione del lotto di 37 metri quadrati limita lo spazio esterno privato rispetto a sviluppi più recenti. L'assenza di dettagli specifici su misure di efficienza energetica suggerisce che l'edificio potrebbe non soddisfare gli standard attuali di prestazione termica senza interventi.
Ref: VL143936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a individui o nuclei familiari piccoli che cercano una residenza in una comunità costiera consolidata senza il premium di sviluppi di nuova costruzione. La sua posizione attrae coloro che prioritizzano l'accesso ai servizi rispetto al design contemporaneo, con la possibilità di personalizzare lo spazio attraverso la ristrutturazione. La proprietà potrebbe interessare acquirenti che pianificano di utilizzare la residenza come seconda abitazione, data la vicinanza alla costa e l'inclusione in una comunità con strutture mantenute. Il punto di prezzo moderato e il potenziale di ristrutturazione potrebbero anche attrarre investitori che mirano a proprietà con opportunità di aggiunta di valore nel mercato immobiliare della regione di Malaga.
La proprietà riflette gli standard costruttivi tipici del periodo di sviluppo costiero spagnolo della fine degli anni '80. La documentazione disponibile indica l'inclusione di armadi a muro come caratteristiche integrate standard. Le condizioni attuali richiedono ristrutturazione, suggerendo che le finiture originali hanno raggiunto la fine della loro vita funzionale e necessitano di aggiornamento per soddisfare le aspettative contemporanee. Le aree comuni dello sviluppo, tra cui piscine e paesaggistica, sono state mantenute nel tempo, indicando una gestione adeguata delle infrastrutture condivise. Dettagli tecnici specifici su materiali da costruzione, valori di isolamento o sistemi strutturali non sono forniti nella documentazione disponibile.
La proprietà è offerta a €369.000, posizionandola nella media del mercato immobiliare locale. Confrontata con proprietà simili nell'area, come Greenity (a partire da €342.000) e Green Valley (a partire da €460.000), questa residenza offre un punto di prezzo mediano. Il prezzo riflette l'età della proprietà, la condizione che richiede ristrutturazione e la sua posizione in un'area consolidata con infrastrutture e servizi maturi. La valutazione corrisponde a circa €4.055 per metro quadrato di superficie abitabile, che si allinea con i tassi prevalenti a Mijas Costa per proprietà che richiedono aggiornamenti ma beneficiano di caratteristiche comunitarie consolidate.
Mijas Costa funziona principalmente come area residenziale-commerciale dove la vita quotidiana ruota attorno all'accessibilità sia alle necessità che al tempo libero. La moderata densità di popolazione supporta il commercio locale mantenendo un'atmosfera residenziale. Entro un raggio di 2 chilometri, i residenti accedono a 31 ristoranti, tre farmacie, quattro banche e tre caffetterie, indicando una sostanziale disponibilità di servizi. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie suggerisce una pianificazione comunitaria orientata alle famiglie. L'area si collega culturalmente sia alle tradizioni urbane spagnole che alle influenze del turismo costiero internazionale, creando un ambiente ibrido dove residenti locali e visitatori stagionali coesistono durante tutto l'anno.
Vivere in questa proprietà offre accesso sia a servizi pratici che a opportunità ricreative entro un raggio definito. Il supermercato più vicino a 239 metri e la farmacia a 265 metri supportano le necessità quotidiane senza dipendenza dal veicolo. Per servizi più ampi, il centro città di Malaga si trova a 24 chilometri di distanza, offrendo strutture commerciali, culturali e amministrative estese. La posizione fornisce vicinanza all'infrastruttura di trasporto, con la stazione ferroviaria di Carvajal a 4,4 chilometri e l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol a 15 chilometri, facilitando sia la mobilità locale che i viaggi internazionali. L'elevazione dell'area a 335 metri sul livello del mare crea un microclima distinto rispetto alle posizioni costiere immediate, mantenendo comunque un accesso ragionevole alle spiagge tra 4,4 e 5,3 chilometri di distanza.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà a Mijas Costa, equidistante da Malaga e Marbella (24 km ciascuno). L'area è ben definita dalle infrastrutture locali, con spiagge accessibili a 4,4-5,3 km e campi da golf a 5,7-6,5 km. La visualizzazione evidenzia come la proprietà benefici della vicinanza a servizi urbani mantenendo una posizione elevata a 335 metri sul livello del mare, con una pendenza del 7,5% verso la costa che determina le caratteristiche paesaggistiche e di accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa proprietà è posizionata entro Mijas Costa, che funge da principale estensione residenziale e commerciale di Fuengirola. L'area si trova strategicamente tra due importanti destinazioni della Costa del Sol: Malaga (24 chilometri a est) e Marbella (24 chilometri a ovest), consentendo ai residenti di accedere a servizi e amenità di entrambi i centri urbani. Mijas Costa funge da buffer residenziale tra le zone costiere più densamente popolate di Fuengirola e il tradizionale villaggio elevato di Mijas Pueblo. La posizione della proprietà rappresenta un punto intermedio tra sviluppi puramente costieri e regioni montane interne.
La proprietà offre accessibilità moderata a destinazioni chiave attraverso vari mezzi di trasporto. Le spiagge sono situate tra 4,4-5,3 chilometri di distanza, con Playa Torreblanca-Carvajal che è la più vicina a 4,4 chilometri. I centri urbani di Malaga e Marbella sono equidistanti a 24 chilometri, fornendo accesso a servizi comunali più ampi. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 15 chilometri di distanza, facilitando la connettività aerea. Gli appassionati di golf trovano diversi campi entro 5,7-6,5 chilometri, inclusi Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. La pendenza del 7,5% dell'area verso la costa influenza i tempi di percorrenza e le caratteristiche di accessibilità.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Mijas Costa segue i tipici modelli mediterranei con temperature medie che variano da 14°C a 26°C annualmente. La posizione della proprietà a 335 metri sul livello del mare crea un microclima moderato che può sperimentare temperature leggermente più fresche rispetto alle aree costiere immediate durante i mesi estivi. La regione beneficia di circa 18,5°C di temperatura annuale media, supportando attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'area riceve abbondante sole tipico della Spagna meridionale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà fornisce accesso a diverse spiagge entro un raggio di 5 chilometri, con Playa Torreblanca-Carvajal che è la più vicina a 4,4 chilometri. Queste spiagge offrono esperienze costiere mediterranee tipiche. L'area presenta numerosi campi da golf entro 5,7-6,5 chilometri, inclusi Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, che soddisfano gli appassionati di golf. Le strutture sportive sono disponibili localmente, con l'Istituto di Istruzione Secondaria Villa de Mijas a 1,1 chilometri, il Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 chilometri e il Club di Tennis e Padel Lew Hoad a 2,7 chilometri. La comunità stessa offre strutture ricreative tra cui piscine condivise, alcune riscaldate tutto l'anno e campi da tennis come parte del complesso residenziale.
Fonte: OpenStreetMap
Questa proprietà è posizionata entro Mijas Costa, che funge da principale estensione residenziale e commerciale di Fuengirola. L'area si trova strategicamente tra due importanti destinazioni della Costa del Sol: Malaga (24 chilometri a est) e Marbella (24 chilometri a ovest), consentendo ai residenti di accedere a servizi e amenità di entrambi i centri urbani. Mijas Costa funge da buffer residenziale tra le zone costiere più densamente popolate di Fuengirola e il tradizionale villaggio elevato di Mijas Pueblo. La posizione della proprietà rappresenta un punto intermedio tra sviluppi puramente costieri e regioni montane interne.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
A Mijas Costa, questa proprietà rappresenta un'opzione intermedia nel mercato immobiliare locale. Confrontata con Greenity (a partire da €342.000) nella stessa zona, questa proprietà è leggermente più costosa ma potrebbe offrire maggiori potenzialità di personalizzazione attraverso la ristrutturazione. Rispetto a Green Valley (a partire da €460.000) sempre a Mijas Costa, si presenta come alternativa più economica. Quando paragonata a progetti in altre località come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600), la differenza di prezzo è sostanziale, riflettendo le variazioni di mercato tra le diverse zone della Costa del Sol. Mijas Costa si caratterizza per essere un'area prevalentemente residenziale con infrastrutture consolidate, a differenza di zone più turistiche come Marbella o di sviluppo più recente come alcune parti di Estepona.
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