立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはミハス・コスタのウィンダムエリアに位置し、フエンギロラの商業・住宅エリアの一部です。海岸まで4.4キロ、フエンギロラ中心部までは近距離にあります。周辺にはレストラン、店舗、学校などの日常生活に必要な施設が整っており、自動車は便利ですが必需品ではありません。
この物件は、2つの寝室と1つのバスルームを備え、91平方メートルの居住空間を提供します。東西南西の各方位に窓があり、一日を通して自然光が室内に差し込みます。各階にテラスがあり、朝は東側の庭で、午後は西側のエントランステラスで日光を楽しむことができます。
このタウンハウスは1987年に完成した既存物件です。一部の更新が必要な状態ですが、隣接する多くの物件では2階に2つ目のバスルームを追加し、キッチンとリビングを開放的な空間に改装している例があります。これにより、現代的で広々としたレイアウトに変更する可能性があります。
この物件には1つのバスルームしかなく、多くの買い手にとっては2つ目のバスルームの追加が望ましいでしょう。また、海岸までの4.4キロの距離には7.5%の勾配があり、高齢者や移動に制限のある人にはやや困難かもしれません。物件自体も一部の更新工事を必要としています。
Ref: VL143936
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、地中海の生活を体験したい外国人投資家や、第二の住居としてスペインを探している人々に適しています。特に、フエンギロラの商業施設に近く、ビーチにもアクセス可能な立地を求める人々に魅力的でしょう。また、低維持費のコミュニティ施設を活用したい定年退職者や、一部改修を通じて物件価値を高めたい不動産投資家にも適しています。年間を通じて温暖な気候（平均18.5°C）と4ヶ月間の水泳可能シーズンは、冬季に避暑地として利用する人々にも理想的です。
このタウンハウスは1987年に完成した物件で、一部の更新が必要な状態です。現在の状態では、2つの寝室と1つのバスルームがあり、組み込み式収納クローゼットが備えられています。エアコン設備も装備されていますが、現代的な基準から見ると内装の更新が望ましいでしょう。隣接する多くの物件では、2階に2つ目のバスルームを追加し、キッチンとリビングを開放的な空間に改装する例が見られます。これにより、現代的で広々とした居住空間を作り出すことが可能です。建物自体の構造は良好で、東西南西の各方位に窓があり、自然光を十分に取り入れる設計になっています。
このタウンハウスの価格は369,000ユーロからで、ミハス・コスタ地域の物件の中では中間価格帯に位置します。同地域の類似物件であるGreenityは342,000ユーロから、Green Valleyは460,000ユーロからと、この物件は価格面で妥当な位置にあります。91平方メートルの居住面積と37平方メートルの敷地面積を考慮すると、1平方メートルあたり約4,055ユーロの計算となり、地域の平均的な価格帯です。
このタウンハウスのあるミハス・コスタは、主にフエンギロラの商業・住宅エリアとして機能しています。日常の生活には、徒歩圏内に31のレストラン、3つの薬局、4つの銀行があり、基本的な買い物や食事には困りません。朝は東向きの私有庭で朝日を楽しみ、カフェで朝食をとることができます。午後は西向きのエントランステラスで過ごし、地域の公共プールやテニスコートを利用できます。地域には年間を通じて32の祝祭日があり、地元の文化体験も可能です。公共交通機関も8路線利用可能で、自動車なしでの生活もある程度可能です。
このタウンハウスは、日常生活に必要な施設が近距離に位置する便利な環境にあります。最寄りのスーパーマーケットまで239メートル、薬局まで265メートルと、基本的な買い物には徒歩で対応可能です。フエンギロラ中心部までは車で短時間、公共交通機関でもアクセスできます。教育施設としては、半径2キロ以内に15の小学校と10の中学校があり、家族連れにも適した環境です。医療施設も充実しており、2つの健康センターが利用可能で、最寄りの総合病院まで6.7キロです。地域には31のレストラン、3つのカフェ、4つの銀行があり、日常生活に必要なサービスが整っています。
このタウンハウスはミハス・コスタのウィンダムエリアに位置し、フエンギロラの商業・住宅区域の一部です。標高335メートルの丘の上にあり、地中海とフエンギロラ市街の眺望が可能です。海岸線まで4.4キロ、マラガ空港まで14キロの距離にあり、主要交通路へのアクセスが良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはミハス・コスタに位置し、フエンギロラの主要な商業・住宅エリアの一部です。マラガ市まで24キロ、マルベージャ市まで24キロの距離にあり、両都市の経済活動や文化施設へのアクセスが良好です。ミハス・コスタはコスタ・デル・ソル地域の中でも特に外国人居住者に人気のあるエリアで、国際的な雰囲気を持っています。マラガ県の中央部に位置し、アンダルシア地域の代表的なリゾートエリアの一つとして知られています。地域の人口密度は比較的高く、都市的な利便性と地中海のリゾートライフスタイルを組み合わせた環境が特徴です。
このタウンハウスから主要施設までの距離は、海岸（Playa Torreblanca-Carvajal）まで4.4キロ、フエンギロラ中心部まで約5キロです。最寄りのゴルフ場（Mijas Golf）まで5.7キロ、マラガ空港まで14キロと、自動車を使えばアクセスが良好です。公共交通機関も8路線利用可能で、最寄りの鉄道駅（Carvajal駅）まで4.4キロです。電気自動車の充電施設も3.8キロの距離にあります。これらの施設へのアクセスには自動車が便利ですが、必需品ではなく、基本的な買い物やサービスは徒歩圏内で利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタ地域の気候は、年間平均気温18.5°Cと温暖で、1年のうち4ヶ月間は海水温が20°C以上に達し、水泳が楽しめるシーズンです。年平均気温は14°Cから26°Cの範囲で、特に春と秋に過ごしやすい気候となります。このタウンハウスは標高335メートルに位置し、地中海とフエンギロラの眺めを楽しむことができます。海岸までの距離は4.4キロで、その間には7.5%の勾配があります。この立地からは、海だけでなく、山や森林、田園風景も望むことができ、多様な自然環境を身近に感じることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスから最も近いビーチはPlaya Torreblanca-Carvajal（4.4キロ）で、その他にPlaya de Torreblanca（4.6キロ）やPlaya de los Boliches（5.0キロ）も利用可能です。これらのビーチは青旗基準を満たした清潔な海水浴場で、一年を通じて多くの人々に利用されています。ゴルフ爱好者には、Mijas Golf（5.7キロ）、Campo Los Lagos（5.9キロ）、Campo Los Olivos（6.0キロ）といった複数のゴルフ場が近距離にあります。また、地域のスポーツ施設として、プール、テニスコート、パデルコートなども利用可能で、1.5キロの距離にある市営プールや、2.7キロのテニス・パデルクラブ「Lew Hoad」などがあります。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはミハス・コスタに位置し、フエンギロラの主要な商業・住宅エリアの一部です。マラガ市まで24キロ、マルベージャ市まで24キロの距離にあり、両都市の経済活動や文化施設へのアクセスが良好です。ミハス・コスタはコスタ・デル・ソル地域の中でも特に外国人居住者に人気のあるエリアで、国際的な雰囲気を持っています。マラガ県の中央部に位置し、アンダルシア地域の代表的なリゾートエリアの一つとして知られています。地域の人口密度は比較的高く、都市的な利便性と地中海のリゾートライフスタイルを組み合わせた環境が特徴です。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
ミハス・コスタのこのタウンハウスは、同地域の他の物件と比較して中間価格帯に位置します。類似物件であるGreenityは342,000ユーロから、Green Valleyは460,000ユーロからと、この物件は価格面で妥当な位置にあります。より高級なエステポナのAcqua Gardens（524,600ユーロから）と比較すると、ミハス・コスタはより手頃な価格帯に属します。立地面では、ミハス・コスタはフエンギロラとマルベージャの中間に位置し、両都市の利便性を享受できる地理的メリットがあります。一方、エステポナの物件よりはマラガ空港に近く、国際的なアクセス面では有利です。地域特性として、ミハス・コスタはフエンギロラの商業・住宅エリアの一部であり、専らリゾート地として開発されたエリアよりも多様な生活スタイルが可能です。
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