To mestna hiša v Mijas Costa, občini Málaga, ponuja 91 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se v urbani okolici s pogledom na Sredozemsko morje in Fuengirolo. Lastnost je del stanovanjskega kompleksa s skupnimi bazeni, teniškimi igrišči in vrtovi. Objekt je bil zgrajen leta 1987 in potrebuje prenovo, kar ponuja priložnost za prilagoditev po lastnih željah. Nahaja se na višini 335 m nad morjem s strmino do plaže 7,5 %.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Mijas Costa, glavnem poslovnem in stanovanjskem območju bližnjega Fuengirolo. Lega ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine obale, s storitvami na dosegu roke. Projektna lega zagotavlja razgled na morje in gorovje, z urbanim okoljem, ki zagotavlja praktično vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Hiša z dvema spalnicama ustreza potrebam parov, manjših družin ali posameznikov, ki iščejo sekundarno bivališče. 91 m² bivalne površine zagotavlja ugodno razmerje med prostornostjo in vzdrževanjem. Dostop do skupnih bazen in rekreacijskih površin dopolnjuje bivalne potrebe, medtem ko večkratna orientacija teras omogoča uživanje v soncu skozi ves dan.
Projekt je bil dokončan leta 1987, kar pomeni, da je zgradba že več desetletij del okolice. Status dokončanega projekta odpravlja tveganja povezana z gradnjo in možnost zamud pri predaji ključev. Objekt že ima uveljavljeno skupnost in infrastrukturo, kar zagotavlja takojšnjo uporabnost brez čakanja na dokončanje del.
Objekt ne ponuja sodobnih rešitev energetske učinkovitosti, ki bi jih pričakovali pri novogradnjah. Prenova je potrebna, kar predstavlja dodatno investicijo po nakupu. Ena sama kopalnica za dve spalnici lahko predstavlja omejitev za večje družine. Lokacija na višini zahteva premagovanje strmine do obale, kar lahko oteži dostop za starejše ali manj gibljive osebe.
Ref: VL143936
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta mestna hiša je primerna za par ali posameznika, ki iščejo sekundarno bivališče ob Sredozemlju za dopust ali preseljevanje. Zlasti primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in bližine morja, brez želje po bivanju v velikem stanovanjskem bloku. Za investitorje predstavlja priložnost, da pridobi nepremičnino z možnostjo prenove in povečanja vrednosti. Tisti, ki uživajo v skupnostnem življenju s skupnimi bazeni in rekreacijskimi površinami, bodo cenili to lastnost. Primerna je tudi za delavce na daljavo, ki iščejo prijetno okolje z dobrimi komunikacijskimi povezavami in blizino letališča (14 km), kar omogoča enostavno potovanje.
Objekt iz leta 1987 odraža gradbene standarde tistega časa s trdnimi temelji in klasično špansko arhitekturo. Ohranjeni so originalni elementi, kot so vhodna terasa in notranja razporeditev prostorov. Prozorna okna na obeh straneh hiše zagotavljajo naravno osvetlitev skozi cel dan, kar je znak premišljene arhitekture. Vgrajene omare v spalnicah kažejo na pozornost do podrobnosti in praktičnosti. Trenutno stanje zahteva posodobitev, predvsem v kuhinji in kopalnici, kar nakazuje na možnost modernizacije po meri. Struktura hiše pa ostaja trdna in funkcionalna, z dobro izolacijo in klimatsko napravo za udobje v vseh letnih časih.
Nepremičnina je na trgu ponujena za ceno od 369.000 €, kar predstavlja vstopno točko v trg mestnih hiš v regiji. Cena je ugodnejša v primerjavi z novogradnjami v isti regiji, kot so Greenity (od 342.000 €) in Green Valley (od 460.000 €) v Mijas Costa, ter zlasti v primerjavi s projektom Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €). Razlika v ceni odraža dejstvo, da objekt potrebuje prenovo, kar lahko pomeni dodaten investicijski znesek. Kljub temu pa lahko takšna priložnost ponuja večjo prilagodljivost pri individualni ureditvi po željah lastnika.
Vsakdanje življenje v tej mestni hiši v Mijas Costa poteka v ritmu mediteranskega življenjskega sloga z urbanimi ugodnostmi. Zjutraj lahko uživate v sončni svetlobi na vzhodno orientiranem vrtu, medtem ko popoldne in zvečer ponuja zahodna terasa idealno prostor za sproščanje. Prikup pešice do trgovin in restavracij (239 m do supermarketa) omogoča vsakodnevna opravila brez avtomobila. Skupnost z bogato urejenimi vrtovi in bazeni nudi sproščevalno okolje po celoletno, ogrevani bazeni podaljšujejo možnost kopanja tudi izven sezone. Prostor je zasnovan tako, da omogoča prehod med notranjim bivalnim prostorom in zunanjimi terasami, kar je značilno za sredozemski način življenja, kjer notranjost in zunanjost niso strogo ločeni.
Okolica Mijas Costa ponuja uravnoteženo življenje z dostopom do številnih storitev in rekreacijskih možnosti. V radiju 2 km se nahaja 31 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 3 kavarne, kar zagotavlja bogato urbano izkušnjo. Zdravstvena oskrba je zavarovana z 2 zdravstvenimi centri in bolnišnico na razdalji 6,7 km. Izobraževalne ustanove so številne, z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine z otroki. Območje je dobro povezano z javnim prevozom s 8 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Kulturno življenje bogatijo 32 lokalnih praznikov letno, ki odražajo tradicije Andaluzije.
Zemljevid prikazuje lego mestne hiše v Mijas Costa, ki se nahaja na višinskem območju s pogledom na Fuengirolo in Sredozemsko morje. Vidna je bližina obalnega pasma, dostop do glavnih prometnic ter položaj glede na ključne točke v okolici, kot so plaže, golf igrišča in mestna središča. Lega na vzpetini ponuja zaščito pred neposrednim obalnim pritiskom in zagotavlja panoramske poglede.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Costa je strateško postavljena med dve najpomembnejši obalni mesti province Málaga: Malago (24 km) in Marbello (24 km). To omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov za širšo ponudbo storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih priložnosti. Malaga kot provinčno središče nudi mednarodno letališče, univerzo, muzeje in živahno mestno življenje. Marbella pa slovi kot luksuzno letovišče z ekskluzivnimi trgovinami, restavracijami in zabavo. Ta centralna lega omogoča uživanje v miru manjšega obalnega mesta, hkrati pa hitro dostopnost do večjih centrov. V okolici se nahajajo tudi druga priljubljena letovišča, kot so Fuengirola (5,8 km) in Benalmádena (18 km).
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih sredozemskih ugodnosti. Najbližja plaža Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena 4,4 km, sledita ji Playa de Torreblanca (4,8 km) in Playa de los Boliches (5,3 km), ki ponujajo klasične sredozemske plažne izkušnje. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, center za vodne športe in jahte, je na razdalji 6,0 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) in Campo Los Olivos (6,0 km), ki sodijo med najbolj priljubljene v regiji. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 15 km, kar omogoča enostavne povezave z Evropo in ostalimi destinacijami.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mijas Costa je tipično sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5°C in poletnimi temperaturami med 14-26°C. To zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto brez ekstremov. Zaradi višine 335 m nad morjem so zime blažje kot ob obali, poletja pa manj vroča. Regija ima približno 320 sončnih dni letno, kar jo uvršča med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do oktobra. Lokacija na vzpetini ponuja prednost poleti z lažjimi vetrovi, pozimi pa pogled na zasnežene vrhove Sierra Nevade v daljavi. Strmina do plaže (7,5 %) lahko oteži dostop, hkrati pa zagotavlja spektakularne panoramske poglede z objekta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več kot 4 km dolge obalne pasme s plažami z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistosti in varnosti. Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) in Playa de los Boliches (5,3 km) ponujata peščene plaže s številnimi objekti, kot so najem ležalnikov, senčilnikov in vodnih športov. Aktivnim prebivalcem so na voljo številne rekreacijske možnosti, vključno s teniškim klubom Lew Hoad (2,7 km) in polivališčem Juan Roa Sánchez (1,5 km). Športni center pri IES Villa de Mijas (1,1 km) nudi dodatne možnosti za fitnes in rekreacijo. Mestni bazen (1,5 km) dopolnjuje ponudbo kopalnih možnosti, medtem ko območje omogoča številne pohodniške poti z razgledi na morje in gorovje.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa je strateško postavljena med dve najpomembnejši obalni mesti province Málaga: Malago (24 km) in Marbello (24 km). To omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov za širšo ponudbo storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih priložnosti. Malaga kot provinčno središče nudi mednarodno letališče, univerzo, muzeje in živahno mestno življenje. Marbella pa slovi kot luksuzno letovišče z ekskluzivnimi trgovinami, restavracijami in zabavo. Ta centralna lega omogoča uživanje v miru manjšega obalnega mesta, hkrati pa hitro dostopnost do večjih centrov. V okolici se nahajajo tudi druga priljubljena letovišča, kot so Fuengirola (5,8 km) in Benalmádena (18 km).
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v Mijas Costa, kot sta Greenity (od 342.000 €) in Green Valley (od 460.000 €), ponuja ta mestna hiša večjo življensko površino po enakovredni ceni. Ključna razlika je v dejstvu, da je to objekt iz leta 1987, kar zahteva dodatno investicijo v prenovo, medtem ko so primerljivi projekti novejši. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €) je cenejša možnost, vendar leži Mijas Costa bližje Malagi in njenemu letališču, kar lahko predstavlja prednost za pogoste potnike. Regija Mijas Costa nudi uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in obalnega načina življenja, v primerjavi z bolj ekskluzivnim Marbello (24 km) ali bolj urbanim Fuengirolom (5,8 km). Za tiste, ki iščejo tradicionalnejši sredozemski vzdušje z dostopom do storitev, je Mijas Costa primernejša od bolj oddaljenih obalnih mest, kot sta Nerja ali Estepona.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID