Този градски къщов тип имот се намира в Михас Коста, Малага, на 335 метра надморска височина с изглед към Средиземно море. Построен през 1987 г., имотът предлага 91 квадратни метра жилищна площ с две спални и една баня. Разположен е в урбанизирана зона с удобства в близост, включително ресторанти, магазини и здравни услуги. Имотът е част от комплекс с общи съоръжения, включително басейни, тенис кортове и паркове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Михас Коста, на 4.4 километра от най-близкия плаж. Намира се на 239 метра от супермаркет и 265 метра от аптека, което осигурява ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Летището в Малага е на 14 километра, докато по-големите градове Малага и Марбеля са на около 24 километра. Комплексът предлага панорамни гледки към морето и планините.
Имотът предлага функционално разпределение с две спални, подходящи за двойки или малки семейства. Източната и западна ориентация на терасите осигурява слънчева светлина през целия ден. Общите басейни и зелени площи предоставят възможности за отдих без необходимост от поддръжка. Близостта до плажа и градските центрове удовлетворява както ежедневните нужди, така и ваканционния начин на живот.
Имотът е завършен през 1987 г. и се нуждае от обновяване. Съществуващият дизайн позволява потенциални подобрения, като добавяне на втора баня или промяна на кухнята за по-просторно оформление. Някои съседни имоти вече са извършили подобни обновления, което показва възможностите за модернизация. Структурата на сградата е стабилна, но интериорът изисква внимание.
Имотът има само една баня, което може да е ограничение за по-големи семейства или когато се налага приемане на гости. Наклонът от 7.5% към плажа може да бъде предизвикателство за някои хора, особено при горещо време. Разстоянието до плажа от 4.4 километра изисква използване на транспорт. Състоянието на имота изисква инвестиция в обновяване, което трябва да се отчете в бюджета.
Ref: VL143936
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот може да бъде подходящ за търсещи втора резиденция в Испания с ограничен бюджет, готови да инвестират в обновяване. Подходящ е и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за повишаване на стойността след модернизация. Двойките или малките семейства, които ценят достъпа до плажни и градски удобства без нужда от голяма градина за поддръжка, могат да намерят тук подходящо решение. Имотът може да служи и като ваканционен имот поради близостта до летището и туристическите атракции.
Имотът е построен през 1987 г. със стандартите за онова време. Конструктивната част на сградата е стабилна, но интериорните елементи и довършителните работи изискват внимание. Съществуващите инсталации и оборудване вероятно трябва да се обновят, за да отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Наличието на климатична инсталация показва, че са направени някои модернизации. Имотът разполага с вградени гардероби, което е практичен елемент за съхранение. За да се постигне съвременен стандарт, вероятно ще са необходими инвестиции в кухненско оборудване, баня и вероятно електрически и водопроводни инсталации.
Имотът се предлага за €369,000, което е конкурентна цена в сравнение със сходни проекти в региона като Greenity (от €342,000) и Green Valley (от €460,000). Цената отразява факта, че имотът се нуждае от обновяване, което може да изисква допълнителна инвестиция. Медианният доход в провинцията е €16,450, което трябва да се вземе предвид при финансово планиране. Общите такси за поддръжка на комплекса са ниски, което допринася за месечните разходи за собственост.
Този имот предлага комбинация от градски удобства и достъп до плажни зони. Сутринте изгревите могат да се насладят от източната тераса, докато следобедите и вечерите са за западната тераса. Близостта до супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние улеснява ежедневните дейности. Общите части на комплекса, включително басейни и зелени площи, осигуряват възможности за социален живот и отдих без необходимост от пътуване. Летните дни могат да се прекарват на плажа, разположен на кратко пътуване с кола, докато зимните месеци предлагат по-спокойна атмосфера.
Михас Коста е основната търговска и жилищна зона на Фуенхирола и околността. На разстояние от 2 километра има 31 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 3 кафенета, което осигурява разнообразие от услуги. В района има 15 основни училища и 10 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра, като най-близката болница е на 6.7 километра. Транспортната връзка включва 8 автобусни линии с 50 спирки, а най-близките жп гари са на разстояние между 4.4 и 6.1 километра, което улеснява придвижването без автомобил.
Имотът е стратегически разположен в Михас Коста, с удобен достъп както до крайбрежните плажове, така и до вътрешността. В близост се намират основни пътни артерии, свързващи района с Малага на изток и Марбеля на запад. Близостта до жп гари и автобусни спирки улеснява придвижването в региона без автомобил. Положението на комплекса предлага панорамни гледки към морето и заобикалящите планински вериги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Михас Коста се намира между по-големите градове Малага на изток и Марбеля на запад, всеки на около 24 километра. Тази централна позиция позволява лесен достъп до различни части на Коста дел Сол. Районът е част от т.нар. "Златния триъгълник" на Коста дел Сол, включващ Фуенхирола, Михас и Марбеля, известни със своите плажове, голф игрища и туристически атракции. Положението на имота осигурява баланс между достъп до големите градове и по-тихата атмосфера на крайбрежните зони.
Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е на 4.4 километра, като има и други плажни зони в радиус от 5.3 километра. Летището в Малага е на 14 километра, което улеснява международните пътувания. Градовете Малага и Марбеля са на 24 километра, предлагащи допълнителни културни и търговски възможности. За любителите на голфа има няколко голф игрища в радиус от 6.5 километра, включително Mijas Golf на 5.7 километра. Марината Puertos Deportivo de Fuengirola е на 6.0 километра, осигуряваща възможности за водни спортове и развлекателни дейности.
| До плажа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и сезонни вариации между 14-26°C. Тази умерена температура позволява комфортно пребиваване през цялата година. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Имотът е разположен на 335 метра надморска височина, което осигурява по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните зони. Панорамните гледки към морето и планините предлагат визуална връзка с природата, като изгледите са налице от няколко тераси и стаи в имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, включително Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, предлагат възможности за плуване и слънчеви бани. Три голф игрища в радиус от 6 километра - Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos - осигуряват рекреационни възможности за любителите на този спорт. В района има и спортни центрове като Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas и Polideportivo Juan Roa Sánchez, които предлагат различни спортни дейности. Комплексът разполага с общи басейни, включително детски басейн и отопляеми басейни, което удължава сезона за плуване.
Източник: OpenStreetMap
Михас Коста се намира между по-големите градове Малага на изток и Марбеля на запад, всеки на около 24 километра. Тази централна позиция позволява лесен достъп до различни части на Коста дел Сол. Районът е част от т.нар. "Златния триъгълник" на Коста дел Сол, включващ Фуенхирола, Михас и Марбеля, известни със своите плажове, голф игрища и туристически атракции. Положението на имота осигурява баланс между достъп до големите градове и по-тихата атмосфера на крайбрежните зони.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в региона, този имот предлага конкурентна цена от €369,000, която е по-ниска от Green Valley (от €460,000) и значително по-ниска от Acqua Gardens в Estepona (от €524,600). Докато проектите като Green Valley могат да предлагат по-модерни конструкции и по-високи нива на лукс, този имот в Михас Коста предоставя солидна база с потенциал за персонализация. Местоположението в Михас Коста предлага предимството на близостта както до Малага, така и до Марбеля, докато по-отдалечените проекти могат да изискват по-дълго пътуване до тези центрове. Основната разлика е, че този имот се нуждае от обновяване, докато по-новите проекти предлагат съвременни спецификации без допълнителни разходи. Това трябва да се отчете при цялостната оценка на стойността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID