Ovaj projekt grada u Mijas Costa, Málaga, predstavlja gradsku kuću s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Nalazi se u urbanom okruženju s pogledom na Sredozemno more i Fuengirolu. Izgrađen 1987. godine, objekt ima ukupnu površinu od 91 m² s 37 m² parcele. Kuća je dio stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenima, teniskim terenima i zelenim površinama. Udaljenost od plaže je oko 4,7 km, dok su trgovine i restorani na pješačkoj udaljenosti. Objekt zahtijeva renoviranje, što pruža priliku za prilagodbu prema osobnim željama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u stambenoj četvrti Wyndham u Mijas Costa, koja predstavlja glavno komercijalno i stambeno područje Fuengirole. Pozicioniran na 335 metara nadmorske visine, pruža panoramski pogled na more i obližnje gradove. Udaljen od obale oko 4,7 km u zračnoj liniji, s urbanim sadržajima u pješačkom dosegu.
Objekt zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili kućom za odmor. Dvije spavaće sobe i jedna kupaonica pružaju osnovni komfor za manju obitelj ili par. Prisutnost zajedničkih bazena i sportskih terena omogućuje rekreaciju bez napuštanja kompleksa. Blizina trgovina i restorana olakšava svakodnevne aktivnosti.
Kuća je izgrađena 1987. godine i spada u završene projekte. Trenutno je u fazi korištenja, s mogućnošću renoviranja. Nije riječ o novoj gradnji već o postojećem objektu s potencijalom za modernizaciju. Status građevine je potpuno funkcionalan, ali s potrebnim ažuriranjem kako bi se udovjerilo suvremenim standardima.
Projekt ne nudi dodatnu kupaonicu na primitku, što je prisutno u susjednim objektima. Kuhinja nije otvorena prema dnevnom boravku, što ograničava osjećaj prostornosti. Objekt zahtijeva ulaganje u renoviranje, što predstavlja dodatni trošak. Nema vlastitog bazena već se koriste zajednički bazeni unutar kompleksa.
Ref: VL143936
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za različite profil kupaca. Za one koji traže drugo stanište za odmore na suncu, lokacija pruža pristupačnost obalnim zabavama i urbanim sadržajima. Dvije spavaće sobe čine je prikladnom za parove ili manje obitelji koji žele imati privatni prostor za odmor. Za investitore, činjenica da nekretnina zahtijeva renoviranje predstavlja priliku za povećanje vrijednosti kroz modernizaciju. S obzirom da susjedni objekti već imaju dodatne kupaonice i otvorene kuhinje, postoji jasno usmjerenje kakve promjene bi mogle poboljšati vrijednost nekretnine. Kupci koji traže trajno preseljenje će cijeniti blizinu svim dnevnim potrebama, školu i zdravstvenim ustanovama. Lokacija je dobro povezana s većim gradovima poput Malage i Marbelle, čime se olakšava pristup poslovnim i kulturnim sadržajima. Opcija zajedničkih bazena i sportskih terena bez potrebe za održavanjem pogodna je za one koji žele aktivni odmor bez obaveza vezanih uz vlastiti vanjski prostor.
Kvaliteta nekretnine odražava standard iz 1987. godine kada je izgrađena. Objekt zahtijeva renoviranje kako bi se podigao na suvremeni nivo. Ugrađene ugradbene ormarići predstavljaju praktičan element koji je sačuvan, ali ostali dijelovi nekretnine trebaju ažuriranje. Klimatska uređaji su ugrađeni, što pruža osnovnu udobnost tijekom toplih mjeseci. Međutim, energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava današnje standarde, što bi se moglo poboljšati kroz obnovu. Kupatilo je funkcionalno ali zastarjelo, a kuhyna nije integrirana s dnevnim boravkom, što ograničava prostorni doživljaj. Renoviranje bi moglo uključivati otvaranje prostora između kuhinje i dnevnog boravka, što bi stvorilo moderno otvoreno područje za druženje. Zajednički dijelovi kompleksa, uključujući bazene i vrtove, održavaju se na zadovoljavajućoj razini, što pridonosi ukupnoj privlačnosti nekretnine. Postoji mogućnost korištenja zagrijanih bazena tijekom cijele godine, što predstavlja dodatan komor. S obzirom na potrebnu obnovu, kupci imaju priliku prilagoditi materijale i opremu prema vlastitom ukusu i modernim trendovima, što može značajno povećati vrijednost nekretnine.
Cijena objekta iznosi €369,000, što predstavljuju početnu vrijednost za ovu vrstu nekretnine u Mijas Costa. U usporedbi s sličnim projektima u istom području, poput Greenity (od €342,000) i Green Valley (od €460,000), cijena je konkurentna s obzirom na lokaciju i pogled. Nekretnina zahtijeva dodatna ulaganja u renoviranje, što treba uzeti u obzir pri ukupnom procjeni troškova. Vrijednost nekretnine može rasti nakon obnove, pogotovo ako se sprovedu modernizacija kuhine i dodavanje druge kupaone, što je učinjeno u susjednim objektima. Cijena odražava tržišne uvjete u regiji s oko 3.800 transakcija nekretnina.
Mijas Costa je urbana sredina s kombinacijom stambenih i komercijalnih sadržaja. Svakodnevni život u ovom području uključuje blizinu svim potrebnim sadržajima bez potrebe za korištenjem vozila. S 31 restoranom i 3 kaveza u radijusu od 2 km, postoji mnogo mogućnosti za prehranu i druženje. U blizini se nalaze tri ljekarne i četiri banke, što osigurava jednostavan pristup zdravstvenim i financijskim uslugama. Obrazovne ustanove su također dostupne s 15 osnovnih i 10 srednjih škola u regiji, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Sportski centri, uključujući teniske terene i bazene, pružaju mogućnost za rekreaciju. Lokacija je povezana s obalom, ali je nešto udaljenija, što može zahtijevati planiranje za posjete plaži. S obzirom da se radi o urbanoj sredini, moguće je očekivati određenu razinu buke i aktivnosti, pogotovo u turističkoj sezoni. Međutim, zbog svoje nadmorske visine, objekt pruža osjećaj povučenosti i mira unatoč urbanom okruženju.
Život u okruženju Mijas Costa nudi ravnotežu između urbanog sadržaja i obalnog života. Sa samo 239 metara do najbližeg supermarketa i 265 metara do ljekarne, svakodnevne potrebe su lako dostupne. U blizini se nalaze tri zdravstvena centra, što osigurava pristup medicinskoj skrbi. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s osam linija i pedeset stanica u blizini. Željezničke stanice Carvajal (4,4 km) i Fuengirola (5,8 km) omogućuju jednostavno putovanje duž obale. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 14 km, što olakšava međunarodna putovanja. Obrazovne ustanove su brojne s 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. U širem području nalaze se dva velika grada, Málaga i Marbella, svaki udaljen 24 km, nudeći dodatne kulturne, poslovne i zabavne mogućnosti. Lokacija nudi pristup raznolikim sadržajima od golf igrališta (najbliže na 5,7 km) do plaža (najbliža na 4,4 km), pružajući stanovnicima raznolikost u odabiru slobodnih aktivnosti. Zbog nadmorske visine od 335 metara, područje pruža prirodnu hladovinu i pogled na obalu, doprinoseći kvaliteti života.
Karta prikazuje poziciju nekretnine unutar šireg područja Mijas Costa. Vidljiva je udaljenost od obale, obližnja urbanizirana područja, te poveznice prema većim gradovima. Karta također prikazuje relevantne objekte u blizini poput golf igrališta, sportskih centara i prometnica. Pozicioniranje nekretnine na 335 metara nadmorske visine jasno se vidi u odnosu na obalnu liniju, što objašnjava panoramske pogled dostupne s nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas Costa pozicionirana je između dva veća urbana centra: Malage (24 km) i Marbelle (24 km). Ova strateška pozicija omogućuje jednostavan pristup obje gradove s različitim karakteristikama. Málaga, kao veći grad s oko 579.076 stanovnika, nudi širok spektar kulturnih, poslovnih i obrazovnih mogućnosti. S druge strane, Marbella, s oko 147.958 stanovnika, poznata je po luksuznim sadržajima i elitnoj ponudi. Mijas Costa predstavlja glavno komercijalno i stambeno područje Fuengirole, čineći ju središnjom točkom za svakodnevne aktivnosti. Nalazi se uz obalnu liniju Costa del Sol, što je čini privlačnom za one koji žele kombinirati urbani život s blizinom mora. U odnosu na druge dijelove regije, Mijas Costa nudi ravnotežu između turističkih sadržaja i stambenog komfora.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, nalazi se na 4,7 km udaljenosti, dok su Playa de Torreblanca (4,8 km) i Playa de los Boliches (5,3 km) također lako dostupne. Obližnji gradovi Fuengirola i Málaga udaljeni su 5,8 km odnosno 24 km, nudeći širok spektar trgovačkih, kulturnih i zabavnih sadržaja. Međunarodna aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 14 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Golf igrališta kao što su Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) i Campo Los Olivos (6,0 km) nalaze se u blizini, pružajući rekreativne mogućnosti za ljubitelje golfa. Sportski centri, uključujući teniske terene i bazene, dostupni su u radijusu od 2,7 km. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) nudi dodatne marine sadržaje. Za potrebe električnih vozila, postaja za punjenje dostupna je na 3,8 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Mijas Costa karakterizira mediteransko klimat s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,5°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 14°C. Ovo stvara ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Zbog nadmorske visine od 335 metara, klimat je nešto umjereniji u usporedbi s obalnim područjima, s prirodnom ventilacijom koja doprinosi ugodnijim ljetnim temperaturama. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili viša, što omogućuje duže korištenje plaža. Lokacija je orijentirana prema istoku, jugoistoku, jugozapadu i zapadu, što osigurava prirodnu svijetlost tijekom cijelog dana. Nagib prema moru iznosi 7,5%, što se smatra umjerenim i doprinosi panoramskom pogledu. Godišnje ima 32 lokalna praznika, što ukazuje na bogat kulturni kalendar u regiji.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalazi se nekoliko plaža, od kojih je najbliža Playa Torreblanca-Carvajal na 4,4 km. Iako u opisu nisu eksplicitno navedene Plave zastave (Blue Flag), ove plaže su poznate po svojoj kvaliteti i uređenosti. Plaża de los Boliches na 5,3 km također je popularna među stanovnicima i turistima. Golf igrališta predstavljaju važan dio rekreacijske ponude. Najbliža su Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) i Campo Los Olivos (6,0 km), pružajući mogućnost za igranje golfa tijekom cijele godine zbog povoljnih klimatskih uvjeta. Sportski centri u blizini uključuju Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) i Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Javni bazen Piscina Municipal nalazi se na 1,5 km udaljenosti, dok se zajednički bazeni unutar kompleksa mogu koristiti tijekom cijele godine, uključujući i zagrijane bazene.
Izvor: OpenStreetMap
Mijas Costa pozicionirana je između dva veća urbana centra: Malage (24 km) i Marbelle (24 km). Ova strateška pozicija omogućuje jednostavan pristup obje gradove s različitim karakteristikama. Málaga, kao veći grad s oko 579.076 stanovnika, nudi širok spektar kulturnih, poslovnih i obrazovnih mogućnosti. S druge strane, Marbella, s oko 147.958 stanovnika, poznata je po luksuznim sadržajima i elitnoj ponudi. Mijas Costa predstavlja glavno komercijalno i stambeno područje Fuengirole, čineći ju središnjom točkom za svakodnevne aktivnosti. Nalazi se uz obalnu liniju Costa del Sol, što je čini privlačnom za one koji žele kombinirati urbani život s blizinom mora. U odnosu na druge dijelove regije, Mijas Costa nudi ravnotežu između turističkih sadržaja i stambenog komfora.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u Mijas Costa, ova nekretnina nudi povoljnu cijenu od €369.000, koja je između jeftinijeg Greenity projekta (od €342.000) i skupljeg Green Valley projekta (od €460.000). Za razliku od novijih projekata poput Acqua Gardens u Esteponi (od €524.600), ova nekretnina zahtijeva dodatna ulaganja u renoviranje, što može povećati ukupne troškove. Lokacija u Mijas Costa pruža bolju povezanost s gradskom infrastrukturom u usporedbi s ruralnijim područjima, ali nije tako centralna kao nekretnine u samom središtu Malage ili Marbelle. Ova pozicija nudi ravnotežu između pristupačnosti sadržajima i povučenosti. U odnosu na manje obalna naselja, Mijas Costa nudi veću raznolikost sadržaja tijekom cijele godine, ne samo u turističkoj sezoni. S obzirom na visoku razinu urbanizacije, područje ima dobro razvijenu infrastrukturu, što ga čini praktičnim za svakodnevni život. Za razliku od ekskluzivnih projekata u luksuznim područjima kao što je zlatna milja Marbelle, ova nekretnina pruža pristupačniju opciju s još uvijek kvalitetnom lokacijom i pogledom. Potencijal za povećanje vrijednosti kroz renoviranje čini je zanimljivom u usporedbi s novijim projektima čija je cijena već dosegnula vrhunac.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID