يقع هذا العقار في ميخاس، مالقة، وهي بلدية ساحلية نابضة بالحياة في منطقة كوستا ديل سول الغربية. يمثل هذا المنزل المزدوج، الذي تم بناؤه حديثًا، فرصة للسكن في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى المرافق والمناطق الساحلية. يوفر المشروع مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا المسكن بموقعه في ميخاس، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 التنقل السهل إلى المدن المجاورة والمناطق السياحية. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين.
تم تصميم هذا المسكن ليناسب احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل يوفر مساحة وظيفية وراحة. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، يوفر العقار مساحة كافية للمعيشة. توفر الشرفة الخاصة والمناطق المشتركة فرصة للاستمتاع بالطقس المعتدل والمناظر الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المزدوج، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. لم يتم تقديم تفاصيل حول عمليات التجديد أو التحديثات المستقبلية، ولكن حالة البناء الحالية تسمح للمشترين بالانتقال دون تأخير. الاستفادة من البنية التحتية والتشطيبات الموجودة.
لا يوفر هذا العقار مرآبًا خاصًا، على الرغم من وجود فناء أمامي يمكن تعديله لتوفير مساحة لوقوف السيارات. لا يشمل سعر البيع تكاليف إضافية مثل رسوم نقل الملكية، أو رسوم كاتب العدل، أو رسوم التسجيل العقاري. لا يتضمن سعر البيع أيضًا الرسوم العقارية للمشتري.
Ref: VL788740
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات على كوستا ديل سول، ويقدرون الحياة في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه خيار جيد لمن يفضلون الاستقرار في منطقة توفر توازنًا بين الراحة اليومية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للانتقال فورًا، فإن حالة البناء الجاهزة تجعل هذا المنزل جذابًا. يمكن أيضًا أن يكون استثمارًا جذابًا نظرًا لنمو المنطقة وإمكانات الإيجار. إن وجود مناطق خارجية خاصة ومشتركة، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية، يجعله مناسبًا لنمط حياة نشط يستفيد من المناخ المعتدل للمنطقة.
تم بناء المنزل وتجهيزه لتوفير بيئة معيشية مريحة. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية، بالإضافة إلى غرف نوم إضافية. تم تجهيز الحمامين لتقديم الراحة والوظائف. الشرفة الخاصة توفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، توفر المناطق المشتركة في المجمع السكني حمام سباحة كبير ومناطق للتشمس. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف لتوفير الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الإضافية على خزائن مدمجة، وتلفزيون فضائي، وواي فاي، وغرفة تخزين، وغرفة غسيل، وشرفة للمشواة. تم بيع العقار مفروش جزئيًا، مما يسمح للمشترين بتخصيص الديكور وفقًا لتفضيلاتهم.
يُعرض هذا المنزل المزدوج بسعر يبدأ من 420,000 يورو. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، يمكن للمشترين الانتقال إلى العقار فور اكتمال عملية الشراء. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل المساحة والتشطيبات المحددة، ولكن السعر المحدد يشير إلى نقطة دخول لهذه الفئة من العقارات في المنطقة. من المهم ملاحظة أن هذا السعر لا يشمل تكاليف المعاملات الإضافية مثل ضريبة نقل الملكية (7%)، ورسوم كاتب العدل (0.3% - 0.5%)، ورسوم التسجيل العقاري (0.1% - 0.3%).
يقع المنزل في منطقة حضرية حضرية مع العديد من المرافق على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. هذه البيئة العمرانية تضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات أو الأنشطة الترفيهية. يوفر القرب من المدارس والمراكز الرياضية بيئة مناسبة للعائلات. في الوقت نفسه، توفر مدينة ميخاس البيضاء التقليدية، الواقعة على سفح الجبل، خلفية ثقافية مميزة، مما يمنح المنطقة طابعًا فريدًا يجمع بين الحياة الحديثة والتقاليد الأندلسية.
يقع العقار في منطقة ميخاس، وهي بلدة أندلسية تقليدية تقع على سفح الجبل، على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية الجبلية والقرب من ساحل كوستا ديل سول. يساهم الطابع الأبيض للمباني والبيئة المحيطة في تجربة ثقافية غنية. تشير البيانات إلى وجود 95,104 نسمة في ميخاس بحلول عام 2025، مع توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يدل على بيئة مناسبة للعائلات. كما أن وجود 2 مركز صحي و 3,800 معاملة عقارية تشير إلى مجتمع نشط ومتطور. القرب من مرافق مثل نوادي التنس والبادل ومراكز الرياضة يجعلها مناسبة لنمط حياة صحي ونشط.
يقع هذا المسكن في منطقة ميخاس، على طول ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة في مقاطعة مالقة. يوضح الموقع على الخريطة كيف يتكامل المشروع مع البيئة الحضرية المحيطة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية ومراكز المدن مثل مالقة وماربيا. كما يبرز القرب من المرافق الأساسية والبنية التحتية للنقل، مما يؤكد على طبيعة الموقع المريحة والمتصلة.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، تقع في المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية لإسبانيا، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة بالقرب من مدن رئيسية مثل مالقة (24 كم) وماربيا (24 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع المدينة على سفح الجبل، على بعد حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة على المناطق المحيطة. يضع هذا الموقع الاستراتيجي المشروع ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، مع الحفاظ على طابع هادئ نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا على الساحل.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع على بعد 14 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 4.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام (294 م و 283 م على التوالي)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع مستشفى على بعد 6.6 كم، ويقع مركز شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.7 كم، مما يوفر الراحة للمقيمين. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ميخاس جولف على بعد 5.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة و 69 محطة مواصلات عامة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.9 درجة مئوية. تستفيد ميخاس من حوالي 3,886 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 106 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 2.7% نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. تتيح هذه الظروف المناخية والطبيعية الاستمتاع بأسلوب حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 3.8 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق. تتوفر شواطئ أخرى حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، مثل كالاوند، وكالاوند الأول، وإل بومبو، وإل تشابارال، ولا كالا، على بعد مسافات معقولة. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (2.2 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.4 كم) فرصًا للرياضيين. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل كلوب دي تينيس ي باديل ليو هود (1.9 كم) ومسابح مثل بيسينا ماريا بيليز (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 10 فنادق و 2131 سريرًا في المنطقة، مما يشير إلى وجود بنية تحتية سياحية قوية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، تقع في المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية لإسبانيا، وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة بالقرب من مدن رئيسية مثل مالقة (24 كم) وماربيا (24 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع المدينة على سفح الجبل، على بعد حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة على المناطق المحيطة. يضع هذا الموقع الاستراتيجي المشروع ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، مع الحفاظ على طابع هادئ نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا على الساحل.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
في سياق سوق العقارات في ميخاس ومناطق كوستا ديل سول المجاورة، يمثل هذا المنزل المزدوج خيارًا تقديريًا بسعر 420,000 يورو. عند مقارنته بمشاريع مماثلة مثل Balance Nova (بدءًا من 315,000 يورو) و Coral Residencial (بدءًا من 305,000 يورو) و Jardines de las Lagunas II (بدءًا من 325,000 يورو)، يبدو هذا العقار في الطرف الأعلى من النطاق السعري للمساكن المزدوجة المماثلة في المنطقة. ومع ذلك، قد تبرر حالة البناء الجاهزة والميزات المحددة، مثل التراس الخاص والموقع داخل منطقة حضرية متكاملة الخدمات، هذا السعر. توفر المنطقة المحيطة في ميخاس، والمعروفة ببلداتها البيضاء التقليدية وقربها من الساحل، جاذبية فريدة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعار دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر فرصة للسكن الفوري في موقع يجمع بين راحة الحياة الحضرية والوصول إلى وسائل الترفيه الطبيعية والساحلية. تضع البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك القرب من المطار ومرافق النقل العام، هذا العقار كخيار عملي للمقيمين الدوليين، على الرغم من أن المنافسة من العقارات الأخرى في المنطقة تعني أن المشترين لديهم خيارات متنوعة للاختيار من بينها بناءً على ميزانيتهم وتفضيلاتهم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID