Questo townhouse si trova a Mijas, una località strategica nella provincia di Málaga, incastonata nella vibrante Costa del Sol. La proprietà offre un'opportunità abitativa in un contesto urbano dinamico, con accesso facilitato a servizi essenziali e collegamenti infrastrutturali significativi. La sua posizione ne definisce il potenziale come residenza primaria o secondaria, bilanciando la comodità urbana con la prossimità ad aree ricreative e naturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona residenziale di Mijas, caratterizzata da una buona densità di servizi raggiungibili a piedi, come farmacie e supermercati. La vicinanza alla costa e alle principali arterie stradali, inclusa l'autostrada A-7, ne ottimizza la connettività con i centri urbani circostanti e l'aeroporto.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che privilegiano la funzionalità e la vita comunitaria. La disposizione su due livelli, con aree giorno al piano terra e zone notte al piano superiore, unite alla disponibilità di spazi esterni privati e aree comuni, supporta uno stile di vita pratico e orientato al benessere.
La proprietà è attualmente completata ("Gereed"), indicando che non è in fase di costruzione. Questo implica la possibilità di occupazione immediata o di un trasferimento di proprietà senza attendere il completamento di lavori edilizi, offrendo certezza sui tempi di consegna.
Nonostante la sua posizione favorevole, la proprietà non dispone di un garage privato integrato. La presenza di un patio anteriore suggerisce un potenziale per la creazione di uno spazio di parcheggio, ma ciò richiede interventi aggiuntivi. L'assenza di un giardino privato esteso è da considerare per chi cerca ampi spazi verdi personali.
Ref: VL788740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione potenzialmente valida per famiglie che cercano una residenza principale grazie alla vicinanza a scuole e servizi, e alla disponibilità di spazi comuni come la piscina. Per chi desidera una seconda casa, la posizione permette di godere del clima e delle attività della Costa del Sol, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Anche come investimento, l'area di Mijas registra un'elevata attività immobiliare, suggerendo un potenziale di rendimento locativo o di rivendita.
L'immobile si presenta parzialmente arredato, con finiture che includono un soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata e camere da letto con armadi a muro. La distribuzione su due piani ottimizza gli spazi, con un bagno completo al piano superiore e un bagno di servizio al piano terra. La presenza di una terrazza privata al piano superiore offre uno spazio esterno aggiuntivo per godere del clima locale. La costruzione, essendo già completata, permette una valutazione diretta delle finiture e della qualità costruttiva esistente.
Il prezzo di vendita per questo townhouse è di €420.000. La tipologia "Townhouse" indica una soluzione abitativa che unisce la privacy di una casa indipendente con la densità tipica delle aree urbane sviluppate. Il prezzo riflette la localizzazione in una zona richiesta della Costa del Sol e le caratteristiche dell'immobile, inclusi i tre vani notte e i due bagni. La disponibilità immediata, data la fase di "Gereed", rappresenta un fattore di attrattiva per potenziali acquirenti.
Il contesto urbano di Las Lagunas de Mijas, e in particolare l'urbanizzazione Colina Blanca, offre un ambiente residenziale ben integrato con le infrastrutture locali. La vicinanza a scuole, centri sportivi e commerciali facilita la gestione quotidiana, mentre la presenza di una piscina condominiale arricchisce le opportunità ricreative. La zona è adatta a chi cerca una vita attiva, con la possibilità di accedere a numerose attività sportive e di svago a breve distanza, inclusi campi da golf e spiagge.
Vivere a Mijas, in questa specifica area urbana, significa beneficiare di una notevole densità di servizi. Supermercati e farmacie si trovano a pochi passi (rispettivamente 294m e 283m), facilitando le necessità quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km arricchisce l'offerta per il tempo libero. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) supporta uno stile di vita attivo. La rete di trasporto pubblico, con 69 fermate e 8 linee, offre un'alternativa alla mobilità privata per spostamenti locali.
Questa mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno dell'agglomerato urbano di Mijas, evidenziando la sua prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, e la sua integrazione nel tessuto residenziale della zona. La visualizzazione enfatizza la connettività con le arterie stradali principali e la relativa vicinanza alla costa.
Situato nel cuore della Costa del Sol occidentale, questo progetto si posiziona strategicamente tra le città di Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Mijas Pueblo, il nucleo storico del comune, si trova a circa 430 metri di altitudine, offrendo un'esperienza culturale distinta dalla zona costiera dove è ubicato l'immobile. Questa prossimità a centri urbani maggiori garantisce accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e opportunità culturali e professionali.
La posizione offre eccellenti collegamenti: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 14 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, sono raggiungibili in circa 3.8 km, con una pendenza modesta che favorisce l'accesso. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos si trovano a circa 2.2-2.4 km. Le principali città della regione, Málaga e Marbella, sono accessibili in circa 24 km, offrendo ulteriori opportunità culturali e di svago.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 17.9°C, con escursioni termiche contenute tra i 11°C e i 26°C. Il numero elevato di ore di sole all'anno (storicamente 3,886) favorisce le attività all'aperto. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mentre la vicinanza alle montagne offre un contrasto paesaggistico e potenziali microclimi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni per il tempo libero. Le spiagge con Bandiera Blu come Calahonda e El Chaparral sono raggiungibili in circa 4-5 km. La vicinanza a Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) apre possibilità per attività nautiche. I campi da golf sono una caratteristica distintiva della regione, con diverse opzioni a breve distanza, tra cui Campo Los Lagos (2.2 km). La disponibilità di centri sportivi e piscine, come la Piscina María Peláez (2.9 km), completa l'offerta ricreativa.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol occidentale, questo progetto si posiziona strategicamente tra le città di Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Mijas Pueblo, il nucleo storico del comune, si trova a circa 430 metri di altitudine, offrendo un'esperienza culturale distinta dalla zona costiera dove è ubicato l'immobile. Questa prossimità a centri urbani maggiori garantisce accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e opportunità culturali e professionali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo townhouse con altre offerte nella regione di Mijas, come Balance Nova (da €315.000), Coral Residencial (da €305.000) e Jardines de las Lagunas II (da €325.000), il prezzo di €420.000 si posiziona nella fascia più alta, suggerendo caratteristiche distintive o una localizzazione più privilegiata all'interno dell'area urbana. Mentre i progetti comparativi sembrano offrire soluzioni con prezzi di partenza inferiori, questo immobile si distingue per la sua fase di completamento ("Gereed"), che implica disponibilità immediata e assenza di attese costruttive. La tipologia "townhouse" è comune in queste urbanizzazioni, ma le specifiche finiture, la metratura e la posizione esatta all'interno dell'urbanizzazione possono giustificare la differenza di prezzo rispetto alle opzioni con prezzi inferiori, spesso relative a nuove costruzioni o tipologie diverse.
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