Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή του Mijas, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για μια κατοικία δύο επιπέδων, ενταγμένη σε μια οικιστική κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές παροχές με την ηρεμία ενός προαστίου, προσφέροντας ένα επίπεδο άνεσης και προσβασιμότητας για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή του Mijas, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές, ενώ οι κοντινές παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα. Η τοποθεσία αυτή εξυπηρετεί την ανάγκη για ευκολία στην καθημερινότητα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργική διαρρύθμιση, συμπεριλαμβανομένων τριών υπνοδωματίων και κοινόχρηστων χώρων. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν την επιθυμία για εξωτερικούς χώρους και ψυχαγωγία.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, αποτελώντας μια υφιστάμενη κατασκευή. Η διαθεσιμότητα αυτή σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με νέες κατασκευές, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και χρήση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ, αν και υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου στάθμευσης στην μπροστινή αυλή. Επίσης, πωλείται μερικώς επιπλωμένο, γεγονός που απαιτεί περαιτέρω διαμόρφωση ή εξοπλισμό από τον νέο ιδιοκτήτη.
Ref: VL788740
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια οικιστική περιοχή με καλές συνδέσεις και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σχολεία και καταστήματα. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και ιδιωτική βεράντα το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει δυνατότητες αναψυχής, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο της Costa del Sol. Για όσους ενδιαφέρονται για επενδύσεις, η τοποθεσία σε μια ζητούμενη περιοχή και η εγγύτητα σε υποδομές ενδέχεται να προσφέρουν μακροπρόθεσμη αξία. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά επιλογή για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή εκμετάλλευση, χωρίς την αναμονή νέων κατασκευών. Η ανάγκη για πιθανή διαμόρφωση χώρου στάθμευσης και η μερική επίπλωση απευθύνονται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν το ακίνητο στις προσωπικές τους ανάγκες.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, υποδηλώνοντας ολοκληρωμένες κατασκευαστικές εργασίες. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, γεγονός που υποδεικνύει την ύπαρξη βασικών ηλεκτρικών συσκευών και ντουλαπιών. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας λύσεις αποθήκευσης. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα, με την αναφορά ενός μπάνιου με παράθυρο να υποδηλώνει φυσικό φωτισμό και εξαερισμό. Η ύπαρξη βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο. Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας, δορυφορική τηλεόραση και WiFi για συνδεσιμότητα. Επιπλέον, υπάρχουν αποθηκευτικός χώρος και βοηθητικός χώρος (utility room) για πρακτική οργάνωση. Η παρουσία μπάρμπεκιου στην ιδιωτική βεράντα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες. Η αναφορά για 'basement' ενδέχεται να αφορά κάποιο επίπεδο ή αποθηκευτικό χώρο, αν και δεν διευκρινίζεται περαιτέρω. Η συνολική ποιότητα κατασκευής και υλικών θα πρέπει να εκτιμηθεί κατά την επιθεώρηση του ακινήτου.
Η τιμή πώλησης για αυτή την κατοικία ορίζεται στα €420.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Οι πρόσθετες δαπάνες περιλαμβάνουν τον Φόρο Μεταβίβασης Ακινήτου (7% επί της τιμής αγοράς, δηλαδή €29.400), τα συμβολαιογραφικά έξοδα (που κυμαίνονται μεταξύ 0,3% και 0,5% της τιμής, ήτοι €1.260 - €2.100) και τα έξοδα εγγραφής στο κτηματολόγιο (που κυμαίνονται μεταξύ 0,1% και 0,3%, ήτοι €420 - €1.260). Σημειώνεται ότι δεν υφίστανται μεσιτικές αμοιβές για τον αγοραστή. Η αναφερόμενη τιμή αποτελεί τη βάση για τον υπολογισμό των επιπλέον εξόδων.
Η κατοικία βρίσκεται στην αστική περιοχή Las Lagunas de Mijas, συγκεκριμένα στην κοινότητα El Coto, Colina Blanca. Αυτή η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη συγκέντρωση αστικών υποδομών, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σχολεία, αθλητικά κέντρα και εμπορικά κέντρα υποδηλώνει ένα δυναμικό περιβάλλον. Η άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 ενισχύει τη συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Το περιβάλλον είναι οικιστικό, με την παρουσία κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα, να προσθέτει στην ποιότητα ζωής. Η απόσταση από την ακτή, αν και όχι άμεση, είναι διαχειρίσιμη, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το μεσογειακό κλίμα ενθαρρύνει τη χρήση των εξωτερικών χώρων, όπως η ιδιωτική βεράντα.
Η ζωή στην περιοχή Las Lagunas de Mijas, όπως αυτή η κατοικία, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε πολλαπλές παροχές. Η απόσταση 294 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 283 μέτρων από ένα φαρμακείο υποδηλώνει ευκολία στην κάλυψη καθημερινών αναγκών χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Η ύπαρξη 6 εστιατορίων και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για εστίαση και κοινωνικοποίηση. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 λύκεια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες για εκπαίδευση και περίθαλψη. Η απόσταση 6,6 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε πιο εξειδικευμένες ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 χλμ) και το Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η παρουσία 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας υποδηλώνει ένα δίκτυο που διευκολύνει την κινητικότητα εντός της περιοχής, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι χρήσιμη για περαιτέρω εξερεύνηση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Mijas, επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται εντός της Costa del Sol Occidental. Η παρεχόμενη χαρτογράφηση αναδεικνύει τη χωροθέτηση της κατοικίας σε σχέση με την ακτογραμμή, τις κύριες αστικές συγκεντρώσεις όπως η Fuengirola, και βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Δίνεται έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, υπογραμμίζοντας τις ψυχαγωγικές δυνατότητες της περιοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στο Mijas, μια περιοχή που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα και στην κοινότητα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην Costa del Sol Occidental, μια δημοφιλή παράκτια περιοχή της νότιας Ισπανίας. Η θέση του Mijas, σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της ακτογραμμής, με την οικιστική κοινότητα Las Lagunas να βρίσκεται σε χαμηλότερο υψόμετρο (106μ). Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις είναι αξιοσημείωτη: η Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, και η Marbella, με 147.958 κατοίκους, απέχουν και οι δύο περίπου 24 χιλιόμετρα. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας προαστιακής ή ορεινής τοποθεσίας, ανάλογα με την ακριβή περιοχή εντός του δήμου Mijas.
Η προσβασιμότητα από αυτή την τοποθεσία στην Costa del Sol είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η απόσταση 14 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), το οποίο απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola βρίσκεται 3,6 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εναλλακτική λύση μετακίνησης. Οι παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 3,8 χιλιόμετρα, ενώ άλλες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, είναι προσβάσιμες στα 4,1-4,6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Campo Los Olivos βρίσκονται σε απόσταση 2,2-2,4 χιλιομέτρων, ενώ άλλα γήπεδα είναι επίσης διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 3,7 χιλιομέτρων ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής Mijas, στην Costa del Sol, χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 17,9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι 3.886 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ένας από τους υψηλότερους δείκτες στην Ευρώπη, επιτρέπουν την εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασίες κατάλληλες για κολύμπι (≥20°C) για περίπου τέσσερις μήνες, καθιστώντας την περίοδο αυτή ιδανική για δραστηριότητες στην παραλία. Το υψόμετρο της κατοικίας, στα 106 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ελαφρώς πιο δροσερή από την άμεση ακτογραμμή. Η ήπια κλίση του εδάφους προς την παραλία (2,7%) υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Κοντά στην κατοικία βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de los Boliches (3,8 χλμ), η Playa San Francisco (3,8 χλμ) και η Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 χλμ). Επιπλέον, πέντε παραλίες στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Calahonda (Riviera) και η El Chaparral, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos (2,2 χλμ) και Campo Los Olivos (2,4 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι πολυάριθμες, με 266 χώρους άθλησης στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις, padel και bowls. Το Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 χλμ) προσφέρει επίσης επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στο Mijas, μια περιοχή που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα και στην κοινότητα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην Costa del Sol Occidental, μια δημοφιλή παράκτια περιοχή της νότιας Ισπανίας. Η θέση του Mijas, σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της ακτογραμμής, με την οικιστική κοινότητα Las Lagunas να βρίσκεται σε χαμηλότερο υψόμετρο (106μ). Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις είναι αξιοσημείωτη: η Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, και η Marbella, με 147.958 κατοίκους, απέχουν και οι δύο περίπου 24 χιλιόμετρα. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας προαστιακής ή ορεινής τοποθεσίας, ανάλογα με την ακριβή περιοχή εντός του δήμου Mijas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτήν την κατοικία με άλλα έργα στην περιοχή Mijas, όπως το Balance Nova (από €315.000), το Coral Residencial (από €305.000) και το Jardines de las Lagunas II (από €325.000), η παρούσα προσφορά, με τιμή €420.000, τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο της κλίμακας τιμών. Αυτή η διαφορά μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η συγκεκριμένη τοποθεσία εντός του Mijas, η κατάσταση του ακινήτου (έτοιμο προς παράδοση έναντι νέας κατασκευής), η διαρρύθμιση, το μέγεθος ή οι παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Τα συγκριτικά έργα, με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, πιθανόν να αφορούν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικούς τύπους ακινήτων, όπως διαμερίσματα ή λιγότερο ευρύχωρα townhouses. Η συγκεκριμένη κατοικία, ως townhouse, προσφέρει συνήθως μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο σε σύγκριση με διαμερίσματα, δικαιολογώντας ενδεχομένως την υψηλότερη τιμή. Η γειτνίαση με αστικές ανέσεις και η εγγύτητα στην παραλία, όπως αναφέρεται για το παρόν ακίνητο, είναι κοινά χαρακτηριστικά στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αλλά η ακριβής τους ισορροπία και ποιότητα μπορεί να διαφέρει, επηρεάζοντας την αξία. Η απόφαση αγοράς θα πρέπει να βασίζεται στην προσωπική προτίμηση για τον τύπο ακινήτου, την τοποθεσία, την κατάσταση παράδοσης και το συνολικό κόστος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID