Tento rodinný dom typu townhouses sa nachádza v Mijas, v provincii Málaga, na vyhľadávanej Costa del Sol. S rozlohou 119 m², 3 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka funkčné bývanie v mestskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a plné využitie potenciálu tejto andalúzskej nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v obytnej štvrti El Coto, Colina Blanca v Las Lagunas de Mijas, ktorá spája blízkosť k pobrežiu s mestskou infraštruktúrou. Poskytuje tak výhody pokojného bývania s ľahkým prístupom k službám a dopravným spojeniam.
Dom je navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Praktické usporiadanie s dvoma podlažiami, súkromnou terasou a prístupom do spoločného bazéna vyhovuje potrebám každodenného života a relaxácie.
Nehnuteľnosť je vo fáze 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti čakania na výstavbu. Toto umožňuje rýchle plánovanie presťahovania alebo investície.
Projekt neponúka garáž ako súčasť nehnuteľnosti, hoci priestor na prednej terase umožňuje potenciálne vytvorenie parkovacieho miesta. Nie je tu priamy výhľad na more z každej miestnosti, ale skôr kombinácia výhľadov na okolie.
Ref: VL788740
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny hľadajúce stabilné bývanie v komunite s dobrým prístupom k vzdelávacím inštitúciám, keďže v okruhu 2 km sa nachádza 15 základných a 10 stredných škôl. Je tiež atraktívna pre investorov vzhľadom na stabilný trh s nehnuteľnosťami v provincii Málaga, kde bolo zaznamenaných 3 800 realitných transakcií. Miestne podmienky, ako je blízkosť lekárne (283 m) a supermarketu (294 m), spolu s existujúcimi 6 reštauráciami v okruhu 2 km, podporujú scenár trvalého bývania. Priemerná ročná teplota 17,9 °C a 3 886 slnečných hodín ročne naznačujú, že tento dom je vhodný pre osoby, ktoré si cenia mediteránsky životný štýl a celoročné vonkajšie aktivity.
Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Zariadenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a vstavané skrine v spálňach, čo prispieva k organizácii. Spálňa s fialovými stenami a kúpeľňa s oknom (ako naznačujú obrazové materiály) naznačujú snahu o prirodzené svetlo a ventiláciu. Materiály a štandardy zodpovedajú bežným požiadavkám na bývanie v regióne, vrátane klimatizácie pre komfort. Terasa poskytuje vonkajší priestor na relaxáciu. Úložné priestory a práčovňa zvyšujú praktickosť bývania. Vzhľadom na to, že dom je predávaný čiastočne zariadený, budúci majitelia si môžu interiér prispôsobiť podľa vlastných predstáv.
Cena nehnuteľnosti začína na 420 000 €. Vzhľadom na typ (townhouse), lokalitu a počet izieb ide o strednú cenovú hladinu v rámci regiónu. Kúpna cena nezahŕňa náklady na prevod nehnuteľnosti (IIPD), ktoré sú odhadované na 7 % (29 400 €), notárske poplatky (0,3 % - 0,5 %, t.j. 1 260 € - 2 100 €) a poplatky za zápis do katastra (0,1 % - 0,3 %, t.j. 420 € - 1 260 €). Pre kupujúceho nie sú účtované žiadne provízie realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.
Las Lagunas de Mijas, v rámci urbanizácie El Coto, Colina Blanca, predstavuje prostredie, kde sa mestský komfort stretáva s pokojným bývaním. Vzdialenosť len 294 metrov od supermarketu a 283 metrov od lekárne naznačuje vysokú úroveň dostupnosti základných potrieb. Okolité športové centrá ako Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) a Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) dopĺňajú rekreačné možnosti. Mesto Mijas, známe svojou bielou andalúzskou dedinkou Mijas Pueblo vo vyššej nadmorskej výške, ponúka kultúrne zázemie, zatiaľ čo pobrežná infraštruktúra je ľahko dostupná. Toto umiestnenie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k službám a zároveň túžia po blízkosti prírody a mora.
Lokalita v Mijas ponúka vyvážený životný štýl. Blízkosť k mestským funkciám, ako sú supermarkety (294 m) a lekárne (283 m), zabezpečuje pohodlie v každodennom živote. Zároveň sa nachádza v blízkosti športových zariadení, ako je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km), a umožňuje ľahký prístup k pobrežným oblastiam ako Playa de los Boliches (3.8 km). Viac ako 69 zastávok verejnej dopravy v okolí naznačuje možnosť pohybu bez auta, hoci jeho vlastnenie môže byť pre úplnú flexibilitu výhodné. Dostupnosť 15 základných a 10 stredných škôl v okruhu 2 km robí z tejto lokality vhodnú voľbu pre rodiny s deťmi.
Tento dom sa nachádza v obytnej štvrti Las Lagunas de Mijas, ktorá je súčasťou širšej obce Mijas v provincii Málaga. Lokalita je charakteristická svojou dostupnosťou k pobrežiu Costa del Sol, mestským službám a dopravným uzlom.
Projekt sa nachádza v provincii Málaga, na západnej časti Costa del Sol. Je situovaný v blízkosti pobrežia, ale zároveň v dosahu atraktívneho andalúzskeho vnútrozemia, ktoré reprezentuje tradičná obec Mijas Pueblo. Jeho poloha medzi významnými mestami ako Málaga (24 km) a Marbella (24 km) poskytuje rovnaký prístup k mestským výhodám a turistickým atrakciám oboch destinácií. Vďaka tomu je projekt strategicky umiestnený pre tých, ktorí hľadajú kombináciu plážového života a kultúrneho vyžitia.
Nehnuteľnosť sa nachádza 14 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo umožňuje rýchle medzinárodné spojenie. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 4,6 km. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). Mestské centrá ako Fuengirola (3,6 km) s vlakovou stanicou sú ľahko dostupné, rovnako ako väčšie mestá ako Málaga (24 km) a Marbella (24 km)..
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Mijas sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a až 3 886 slnečnými hodinami ročne. Toto podnebie podporuje celoročné vonkajšie aktivity. Najbližšie pláže sú dostupné s miernym sklonom terénu (2,7 %), čo naznačuje rovinatý terén smerom k moru. Nadmorská výška 106 metrov nad morom poskytuje mierne podnebie bez extrémnych teplôt. Hoci údaje o nadmorskej výške Mijas Pueblo (430 m) naznačujú horské prostredie, samotná lokalita projektu je bližšie k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa de los Boliches vo vzdialenosti 3,8 km. V regióne je celkovo 5 pláží ocenených Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri ihriská (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos). V okruhu 2 km od projektu sú dostupné aj rôzne športové centrá, ako napríklad Club de Tenis y Padel Lew Hoad a Mijas Lawn Bowls Club, ako aj verejný bazén Piscina María Peláez. Celkovo je v regióne k dispozícii 266 športových zariadení, čo svedčí o širokej ponuke rekreačných aktivít.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v provincii Málaga, na západnej časti Costa del Sol. Je situovaný v blízkosti pobrežia, ale zároveň v dosahu atraktívneho andalúzskeho vnútrozemia, ktoré reprezentuje tradičná obec Mijas Pueblo. Jeho poloha medzi významnými mestami ako Málaga (24 km) a Marbella (24 km) poskytuje rovnaký prístup k mestským výhodám a turistickým atrakciám oboch destinácií. Vďaka tomu je projekt strategicky umiestnený pre tých, ktorí hľadajú kombináciu plážového života a kultúrneho vyžitia.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Mijas, ako sú Balance Nova (od 315 000 €), Coral Residencial (od 305 000 €) a Jardines de las Lagunas II (od 325 000 €), tento townhouse s cenou od 420 000 € spadá do vyššej cenovej kategórie. Tieto porovnávacie projekty sú často nové výstavby s rôznymi stupňami dokončenia a cenotvorby, ktoré môžu reflektovať novšiu infraštruktúru alebo odlišné štandardy. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú nižšie vstupné ceny, tento konkrétny dom vo svojej cene pravdepodobne zahŕňa vyšší štandard vybavenia, lepšiu lokalitu v rámci urbanizácie alebo väčšiu rozlohu, prípadne je už plne dokončený a pripravený na bývanie. Okolité obce ako Fuengirola a Benalmádena ponúkajú podobné typy nehnuteľností, avšak cenová hladina sa môže líšiť v závislosti od presnej polohy, vzdialenosti od mora a dostupných služieb. Mijas si udržiava stabilný trh vďaka svojej atraktivite pre medzinárodných kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID