Este empreendimento de townhouses está localizado em Mijas, na província de Málaga, uma área que combina a tranquilidade de uma urbanização residencial com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. Com uma área útil de 119 m², estas residências oferecem um espaço funcional, ideal para quem procura uma casa de família ou uma segunda habitação na ensolarada Costa del Sol. A construção concluída garante a possibilidade de ocupação imediata, permitindo que os novos proprietários desfrutem rapidamente do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Mijas, o empreendimento beneficia da proximidade a estabelecimentos comerciais e escolas, acessíveis a pé. A localização oferece um equilíbrio entre a vida residencial e o acesso rápido a infraestruturas importantes, como a autoestrada A-7. A distância de aproximadamente 4.6 km aos primeiros areais da costa reforça a sua posição vantajosa para aceder tanto às comodidades locais como às atrações costeiras.
As townhouses foram concebidas para satisfazer necessidades residenciais práticas, com três quartos e duas casas de banho distribuídas por dois pisos. A configuração inclui uma cozinha equipada, sala de estar-jantar, arrumos e um pátio, complementada por um terraço no piso superior. Estas características visam proporcionar um ambiente de vida confortável e funcional para residentes permanentes ou utilizadores de férias.
O projeto encontra-se concluído, significando que as unidades estão prontas para habitar. Esta condição elimina os prazos de construção e permite aos compradores uma transição imediata para a sua nova casa. A maturidade da construção assegura que todos os acabamentos e instalações estão finalizados, prontos para serem utilizados e desfrutados sem demoras.
O projeto não inclui garagem privativa, embora exista um pátio frontal com potencial para adaptação a espaço de estacionamento. Não dispõe de elevador, dado que as residências se desenvolvem em dois pisos. O imóvel é vendido parcialmente mobilado, requerendo investimento adicional para mobília completa e decoração personalizada.
Ref: VL788740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residência é adequado para famílias que procuram uma moradia permanente com acesso a comodidades locais e escolas, beneficiando de um ambiente urbano com tranquilidade. Pode também ser uma opção para compradores internacionais que desejam uma segunda casa na Costa del Sol, com a vantagem de estar pronta a habitar e com acesso a infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga a cerca de 14 km. A configuração de townhouse com terraço e acesso a piscina comunitária torna-o atrativo para quem valoriza o lazer ao ar livre e a convivência. A proximidade a áreas comerciais e desportivas complementa um estilo de vida ativo. Para investidores, a localização numa área com procura e a proximidade a serviços podem justificar o potencial de rentabilidade.
As townhouses foram construídas com atenção aos detalhes, visando proporcionar um elevado nível de conforto e durabilidade. Os interiores dispõem de cozinha totalmente equipada, um elemento prático para o dia a dia. Os quartos contam com roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A climatização é assegurada por ar condicionado, essencial para o conforto térmico durante todo o ano na região. O uso de materiais de qualidade é evidenciado nos acabamentos, com destaque para os pátios interiores e terraços privativos, que prolongam o espaço habitacional para o exterior. A presença de Wi-Fi e TV por satélite prepara a casa para as necessidades modernas de comunicação e entretenimento. A solução de aquecimento de água, embora não detalhada, será implementada de acordo com as normativas vigentes de eficiência energética.
O preço de venda a partir de €420.000 reflete a tipologia de townhouse com três quartos e dois quartos de banho, com uma área construída de 119 m². Dado que o projeto está concluído, a disponibilidade é imediata para as unidades remanescentes. A variação de preço poderá existir dependendo da localização exata da unidade dentro do empreendimento ou de possíveis atualizações de inventário. Os custos adicionais estimados incluem o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) a 7%, comissões notariais entre 0,3% e 0,5%, e taxas de registo predial entre 0,1% e 0,3%. Não são aplicáveis comissões de agência imobiliária ao comprador.
O empreendimento localiza-se na urbanização Colina Blanca, em Las Lagunas de Mijas, uma zona conhecida pelo seu ambiente residencial e boa rede de transportes. A vida diária é caracterizada pela conveniência de ter supermercados, farmácias e escolas a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de deslocações motorizadas para tarefas quotidianas. A proximidade a centros desportivos e comerciais complementa a oferta de lazer e serviços. A área circundante, embora urbana, mantém um ambiente tranquilo, propício ao bem-estar. A altitude de 106 metros contribui para um clima agradável, e a distância moderada à costa permite o acesso a praias sem o burburinho imediato das zonas mais turísticas, oferecendo um estilo de vida equilibrado.
O quotidiano em Mijas, especificamente nesta urbanização, é marcado pela conveniência e proximidade a serviços. Com uma farmácia e um supermercado a menos de 300 metros, as necessidades básicas estão asseguradas a uma curta caminhada. A presença de restaurantes e cafés nas imediações permite desfrutar da gastronomia local sem longos deslocamentos. A rede de transporte público, com 69 paragens de autocarro distribuídas por 8 linhas, oferece alternativas à mobilidade privada. Embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente, a acessibilidade a pé a muitos serviços reduz a dependência. A distância de 6.6 km a um centro hospitalar garante acesso a cuidados de saúde.
A localização em Mijas posiciona este empreendimento na vibrante Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima, praias e infraestrutura turística. Estando perto de centros urbanos como Málaga e Marbella, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e o acesso a uma vasta gama de serviços e atividades culturais e de lazer.
Este empreendimento situa-se em Mijas, uma localidade na Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. A sua posição estratégica permite fácil acesso a importantes centros urbanos como Málaga (a 24 km, com cerca de 579.076 habitantes) e Marbella (também a 24 km, com aproximadamente 147.958 habitantes). Esta proximidade a cidades maiores proporciona acesso a uma oferta cultural, comercial e de serviços mais ampla, enquanto Mijas mantém um caráter mais tranquilo e de vila andaluza. A 89 km encontra-se Algeciras, um importante porto.
A localização do empreendimento oferece uma boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As estações de comboio de Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) proporcionam acesso a redes de transporte regionais. Para lazer, as praias de Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 4-5 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Mijas Golf e Campo Los Lagos encontram-se a uma distância de 5.7 a 6.0 km. Uma infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 3.7 km, indicando uma crescente adaptação a novas tecnologias de mobilidade.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.9°C, oscilando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região é abençoada com aproximadamente 3.886 horas de sol por ano, prolongando o período de atividades ao ar livre. O nadar no mar é viável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 106 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 2.7% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. A proximidade à serra oferece contrastes paisagísticos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece diversas opções de lazer e desporto. A 3.8 km encontra-se a Playa de los Boliches, uma das praias de referência da região. Existem 5 praias com Bandeira Azul nas proximidades, como Calahonda e El Chaparral, garantindo elevados padrões de qualidade ambiental e infraestruturas. Para os amantes de golfe, vários campos de renome estão acessíveis a poucos quilómetros, incluindo Mijas Golf e Campo Los Lagos. A oferta desportiva é vasta, com centros de ténis e padel, campos de bowls e complexos desportivos municipais como o Ciudad Deportiva Las Lagunas, a distâncias que variam entre 1.9 km e 2.4 km, promovendo um estilo de vida ativo.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento situa-se em Mijas, uma localidade na Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. A sua posição estratégica permite fácil acesso a importantes centros urbanos como Málaga (a 24 km, com cerca de 579.076 habitantes) e Marbella (também a 24 km, com aproximadamente 147.958 habitantes). Esta proximidade a cidades maiores proporciona acesso a uma oferta cultural, comercial e de serviços mais ampla, enquanto Mijas mantém um caráter mais tranquilo e de vila andaluza. A 89 km encontra-se Algeciras, um importante porto.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Na região de Mijas, os preços de imóveis semelhantes, como townhouses e apartamentos, variam consideravelmente. Projetos como Balance Nova, Coral Residencial e Jardines de las Lagunas II, localizados na mesma área ou em proximidade, apresentam preços a partir de €305.000 a €325.000. Estes valores indicam uma faixa de mercado para novas construções ou propriedades recentes na zona, refletindo tipologias e acabamentos distintos. O empreendimento em questão, com um preço a partir de €420.000, posiciona-se numa gama de valorização potencialmente superior, o que pode ser justificado por características específicas como a tipologia (townhouse em oposição a apartamento), a área útil, a localização dentro de uma urbanização específica ou um nível de acabamento diferenciado. A disponibilidade imediata para este projeto, sendo já concluído, contrasta com empreendimentos em fase de construção que podem oferecer preços iniciais mais baixos mas com prazos de entrega futuros.
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