Проектът предлага градски живот в Мияс, провинция Малага, разположен в оживен район, който съчетава удобство и достъпност. Този градски имот в близост до крайбрежието е предназначен за хора, търсещи баланс между спокойствието на жилищната зона и динамиката на градските удобства. Разположен на комуникативно място, имотът предлага връзка с местната инфраструктура и природните красоти на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в жилищен район на Мияс, с лесен достъп до основни удобства и транспортни връзки. Близостта до бреговата линия и основни пътища осигурява връзка с по-широкия регион на Коста дел Sol, като същевременно запазва усещането за местна общност.
Този градски имот е подходящ за купувачи, които ценят удобството на близостта до магазини, ресторанти и училища. Наличието на общ басейн и тераса отговаря на нуждите от външно пространство и рекреация, което го прави привлекателен за семейства или като втори дом.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Той представлява съществуваща конструкция, която предлага незабавно настаняване без нужда от изчакване на етап на строителство. Този статус гарантира, че купувачите могат да се преместят веднага след приключване на покупката.
Имотът не разполага със собствен гараж, въпреки че има потенциал за създаване на паркомясто във вътрешния двор. Също така, имотът се продава частично обзаведен, което означава, че купувачите ще трябва да предвидят допълнителни разходи за обзавеждане.
Ref: VL788740
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този градски имот е подходящ за хора, които търсят динамичен начин на живот с лесен достъп до градски удобства. Идеален е за семейства с деца, поради близостта до училища (15 основни, 10 средни) и спортни центрове. Също така, е добър избор за професионалисти, които ценят добрата свързаност с транспортни мрежи, включително летище Малага (18 км по права линия), което е важно за чести пътувания. Възможността за ползване на общ басейн и близостта до плажове (3.8 км) го правят привлекателен и за хора, търсещи ваканционен дом или място за отдих през по-голямата част от годината. За инвеститори, районът с 3800 годишни сделки предлага стабилност и потенциал за отдаване под наем.
Имотът предлага функционално разпределение на две нива. Приземният етаж включва входно антре, просторна всекидневна с трапезария, напълно оборудвана кухня, душ кабина, складово помещение, вътрешен двор и стълбищна зона. Горният етаж разполага с три спални и баня, както и голяма тераса, подходяща за наслаждаване на открито. Интегрирани гардероби в спалните осигуряват допълнително място за съхранение. Въпреки че конкретни материали и марки не са посочени, описанието напълно оборудвана кухня и наличието на тераса предполагат стандартна жилищна завършеност. Покритието на подовете и стените най-вероятно отговаря на съвременните строителни норми за жилищни имоти.
Началната цена на този градски имот е 420 000 евро. Покупната цена включва данък прехвърляне на собственост (7%, приблизително 29 400 евро), нотариатни такси (между 0.3% и 0.5%, или 1 260 - 2 100 евро) и такси за регистрация на имота (между 0.1% и 0.3%, или 420 - 1 260 евро). Няма комисионни за купувача от агенция за недвижими имоти. Имотът е завършен и наличен за незабавно закупуване. Предлагат се три спални и две бани, което го прави подходящ за семейства или като място за настаняване на гости.
Имотът се намира в оживения район на Лас Лагунас де Мияс, близо до урбанизацията Ел Кото, Колина Бланка. Това е район, който предлага комбинация от спокойствието на жилищната зона и удобството на близостта до градски центрове. Ежедневният живот тук се характеризира с лесен достъп до основни услуги като супермаркети (на 294 м), аптеки (на 283 м) и здравни центрове (на 6.6 км). Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 69 спирки и 8 линии, което намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни нужди. Близостта до плажове като Playa de los Boliches (3.8 км) и възможностите за спорт и отдих, като тенис клубове и голф игрища, допълват привлекателността на мястото за активен начин на живот.
Животът в този район на Мияс предлага съчетание от градски удобства и близост до природни атракции. Намира се в рамките на урбанизация, което предполага поддържана среда и често наличие на общи съоръжения като басейн. Близостта до супермаркети (294 м) и аптеки (283 м) гарантира, че основните нужди могат да бъдат задоволени без дълги пътувания. Градският ритъм е подсилен от наличието на ресторанти (6 в радиус от 2 км) и добра мрежа от обществен транспорт. Едновременно с това, достъпът до спортни центрове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) и близостта до плажове (3.8 км) предлагат възможности за активен отдих и релакс.
Този градски имот в Мияс е позициониран в оживен район, който осигурява лесен достъп до разнообразни удобства и транспортни връзки. Картата илюстрира близостта до плажове, голф игрища, търговски зони и основни пътни артерии, подчертавайки удобството и свързаността на местоположението.
Проектът е разположен в община Мияс, част от провинция Малага и региона Коста дел Sol Occidental. Разположението му осигурява добра свързаност с големите градове в района: Малага е на 24 км, а Марбея също на 24 км. Тези градове предлагат богата културна програма, търговски центрове и широк набор от услуги. Близостта до магистрала А-7 улеснява пътуването до други дестинации по крайбрежието, като същевременно районът на Мияс предлага спокоен, жилищен характер, отделен от по-натоварените градски центрове.
Имотът е стратегически разположен за добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 18 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В рамките на 5.2 км има EV зарядна станция, а най-близкото голф игрище, Campo Los Lagos, е на 2.2 км. Плажовете като Playa de los Boliches са на 3.8 км, а пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola е на 4.1 км. Общественият транспорт е добре развит с 69 спирки и 8 линии, допълвайки наличието на автомобил като удобство, но не и задължителен елемент за ежедневни дейности.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс се радва на средиземноморски климат с преобладаващи температури между 11°C и 26°C, като средната годишна температура е 17.9°C. Районът получава значително количество слънчева светлина, с исторически средно 3,886 слънчеви часа годишно, което подкрепя дългия плувен сезон от 4 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C. Височината на имота е 106 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 2.7%, което предполага равен терен. Тези фактори създават благоприятни условия за дейности на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих и спорт. В рамките на няколко километра има достъп до плажове като Playa de los Boliches (3.8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). Близостта до пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 км) отваря врати за водни спортове и морски дейности. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos (2.2 км) и Campo Los Olivos (2.4 км) са леснодостъпни. Спортните центрове, включително Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) и Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км), както и общият басейн на урбанизацията, осигуряват допълнителни възможности за активен начин на живот.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в община Мияс, част от провинция Малага и региона Коста дел Sol Occidental. Разположението му осигурява добра свързаност с големите градове в района: Малага е на 24 км, а Марбея също на 24 км. Тези градове предлагат богата културна програма, търговски центрове и широк набор от услуги. Близостта до магистрала А-7 улеснява пътуването до други дестинации по крайбрежието, като същевременно районът на Мияс предлага спокоен, жилищен характер, отделен от по-натоварените градски центрове.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в района на Мияс, този townhouse предлага атрактивна начална цена от 420 000 евро, като се има предвид, че е готов за настаняване. Проекти като Balance Nova (от 315 000 евро), Coral Residencial (от 305 000 евро) и Jardines de las Lagunas II (от 325 000 евро) обикновено представляват нови строителства с различен етап на завършеност и ценови диапазон. Цената от 420 000 евро за завършен имот с 3 спални и 2 бани в добре свързан район позиционира този проект като конкурентен, особено за купувачи, които търсят незабавно настаняване. Докато новите проекти могат да предложат съвременни удобства и енергийна ефективност, този съществуващ имот предлага уникална възможност за бързо придобиване на жилище в търсена локация, като същевременно позволява на купувача да персонализира интериора според собствените си предпочитания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID