立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ミハスの活気ある地域に位置し、都市の利便性と海岸への近さを両立させています。スーパーマーケットや薬局へは徒歩圏内であり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。主要道路へのアクセスも容易で、周辺地域への移動がスムーズです。この立地は、都市の快適さを享受しつつ、リラックスした南スペインの生活を求める居住者に適しています。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこのタウンハウスは、家族、ゲスト、またはホームオフィス用のスペースを必要とする個人に適しています。完成済みの物件であるため、迅速な入居が可能です。共有プールやテラスなどの設備は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。屋根裏部屋や収納スペースは、整理整頓された居住空間を維持するのに役立ちます。
このタウンハウスは既に完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。新築プロジェクトとは異なり、建設段階や完成までの待機期間がありません。この「完成済み」というステータスは、迅速な移住や、早期に不動産からの収益化を希望する投資家にとって、重要な利点となります。内装や設備は、最新の基準に沿って整備されています。
この物件は、専用ガレージは提供していません。しかし、前面のパティオを分割してプライベート駐車スペースを設ける可能性が検討されています。また、地下室（Basement）の記載がありますが、詳細な仕様や利用可能性は確認が必要です。これらの点を理解することは、購入希望者が自身のニーズと物件の提供内容を照らし合わせる上で重要です。
Ref: VL788740
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始めるにあたり、実用性と快適性を兼ね備えた住居を求める個人や家族に最適です。特に、都市の利便性と海岸への近さを両立させたい方、そして完成済みの物件を希望する方には、この物件が適しているでしょう。例えば、南ヨーロッパでのセカンドハウスを探している北欧のカップルや、気候の良い場所でのリタイアメントを計画している人々にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。また、学区が良好で、スポーツ施設やショッピングセンターへのアクセスが良いことから、子育て世代にも適しています。投資目的で購入を検討している方にとっては、賃貸需要も見込める立地であり、初期投資が比較的明確であるため、リスクを抑えた投資が可能です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。3つの寝室は、ゲストを迎えたり、趣味の部屋やワークスペースとしても活用できる柔軟性を提供します。日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、空港へのアクセスも良好なため、国内外への移動も容易です。
このタウンハウスの建築品質と内装仕上げは、快適な居住空間を提供することに重点を置いています。各部屋にはエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。床にはタイルが使用され、メンテナンスの容易さと耐久性を兼ね備えています。キッチンは完全に設備が整っており、調理に必要な設備が揃っています。壁には埋め込み式ワードローブが設置されており、収納スペースを有効活用できます。窓からは、街並み、山、そして遠くの海を望むことができ、開放感と眺望を提供します。衛星テレビとWi-Fi接続は、現代的な生活に必要な通信環境を整えています。収納部屋やユーティリティルームは、日常生活の利便性を高めます。バーベキュー設備は、屋外でのエンターテイメントを豊かにします。物件は部分的に家具が備え付けられており、入居後すぐに生活を始めることができます。これらの要素は、機能性と快適性を両立させた、質の高い居住体験を提供します。
このタウンハウスは、420,000ユーロから販売されています。これは、ミハス地域における3ベッドルームのタウンハウスとしては、市場の平均的な価格帯に位置しています。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。物件取得税（ITP）は7%で、約29,400ユーロが別途必要となります。公証人手数料は物件価格の0.3%から0.5%（約1,260ユーロから2,100ユーロ）、登記費用は0.1%から0.3%（約420ユーロから1,260ユーロ）が目安となります。購入者に対する不動産仲介手数料は発生しません。物件は部分的に家具が備え付けられた状態で販売されます。この価格帯で、共用プールや良好な立地条件を備えた物件は、長期的な居住または投資目的の両方で検討する価値があります。
ミハスのコリーナ・ブランカ地区に位置するこのタウンハウスは、静かな住宅街にありながら、都市の利便性へのアクセスが良いのが特徴です。物件は2階建てで、1階にはリビング・ダイニングルーム、設備の整ったキッチン、シャワールーム、収納部屋、パティオがあります。2階には3つの寝室、フルバスルーム、そして広々としたテラスがあり、コスタ・デル・ソルの気候を楽しむのに適しています。この地域は、学校、スポーツクラブ、ショッピングセンターが近く、A-7高速道路へのアクセスも容易です。さらに、広々とした共用プールと芝生エリアは、家族でのリラックスや近隣住民との交流の場を提供します。日常生活においては、徒歩圏内に薬局やレストランがあるため、日々の生活は快適に進むでしょう。車があれば、さらに広範囲の探索が容易になりますが、近隣の移動には必須ではありません。約3.8km先にはプラヤ・デ・ロス・ボリチェスがあり、週末の外出やリフレッシュに最適です。年間約3,886時間の晴天に恵まれたこの地域は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した気候です。
ミハス、コリーナ・ブランカ地区に位置するこのタウンハウスは、都市生活と静かな住環境のバランスの取れた場所を提供します。物件からわずか294mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。薬局も283m先にあり、急な体調不良にも対応できます。レストランやカフェも近隣に複数あり、外食や友人との集まりに便利です。スポーツ施設としては、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・レフ・ホアドが1.9km、ミハス・ローンボウルズ・クラブが2.1km、シウダ・デポルティバ・ラス・ラグナスが2.4kmの距離にあります。これにより、アクティブなライフスタイルを送る住民は、様々なスポーツを楽しむことができます。教育面では、15の小学校と10の中学校が周辺地域にあり、子供を持つ家族にとって教育環境が整っています。医療面では、2つの健康センターが6.6km圏内にあり、地域住民の健康をサポートしています。広範囲にわたる公共交通機関のネットワーク（8路線、69のバス停）も利用可能ですが、より快適な移動のためには車があると便利です。この地域は、穏やかな気候と充実したアメニティが、日々の生活に豊かさをもたらします。
この地図は、コスタ・デル・ソル海岸線に位置するミハス地域における、タウンハウスの具体的な場所を示しています。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、主要道路、そしてマラガ空港へのアクセスルートが示されており、この物件の利便性の高さを視覚的に理解することができます。都市部への近さと、リゾートエリアへのアクセス性が、この場所の魅力を際立たせています。
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市内に位置しています。ミハスは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部であり、スペイン南東部の海岸沿いにあります。近隣には、マラガ市（24km、人口約579,076人）とマルベーリャ市（24km、人口約147,958人）という、主要な都市がほぼ同距離に位置しています。これにより、文化、ショッピング、エンターテイメントといった都市機能へのアクセスが容易です。さらに、ジブラルタル（約78km）やアルヘシラス（89km）といった他の重要な都市へも、比較的短時間でアクセス可能です。この地域は、観光地としてだけでなく、住民にとっても生活しやすいインフラが整っています。INE（スペイン国立統計局）によると、ミハス自治体の人口は2025年時点で95,104人と予測されており、活気のあるコミュニティが形成されています。この立地は、静かな生活環境と、主要都市へのアクセスの良さを兼ね備えた、バランスの取れた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
このタウンハウスは、交通の利便性に優れた立地にあります。最寄りのプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまではわずか3.8kmで、車で短時間アクセス可能です。さらに、プラヤ・トーレブランカ・カルバハル（4.6km）、プラヤ・デ・トーレブランカ（4.7km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.2km）など、複数のビーチが近隣に点在しています。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約18km、車での移動時間も約20分程度と非常に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）など、複数のゴルフコースが車で10分程度の距離にあります。公共交通機関も充実しており、3.6km先のフエンヒローラ駅からは、近隣都市へのアクセスが可能です。EV充電ステーションも3.7kmの地点にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。これらの要因は、この物件を、ビーチ、空港、ゴルフコース、そして都市部へのアクセスを重視する人々にとって魅力的なものにしています。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均気温が26℃程度まで上昇し、冬でも11℃を下回ることは少なく、年間を通して快適な気候が続きます。年間日照時間は約3,886時間と非常に長く、太陽の光を享受できる機会が多いです。これにより、屋外での活動が一年中楽しめます。水泳シーズンは、海水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間と、ビーチでのアクティビティに十分な時期が確保されています。物件の標高は106mで、海抜約430mにあるミハス・プエブロ（旧市街）に比べると、より平坦でアクセスしやすい位置にあります。海岸への傾斜は2.7%と非常に緩やかで、ビーチへのアクセスも容易です。この地域は、晴天率の高さと穏やかな気候により、リラックスしたライフスタイルやアウトドア活動を重視する人々にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺地域は、多様なレクリエーション機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・ロス・ボリチェスで、わずか3.8kmの距離にあります。さらに、リビエラ地区のカラホンダやエル・ボンボなど、合計5つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあり、質の高いビーチ体験が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴス（2.2km）やカンポ・ロス・オリボス（2.4km）といったゴルフコースが至近距離にあり、ゴルフを楽しむのに理想的な環境です。スポーツ施設も豊富で、テニスやパデルができるクラブ・デ・テニス・イ・パデル・レフ・ホアド（1.9km）、ミハス・ローンボウルズ・クラブ（2.1km）、そして総合的なスポーツ施設であるシウダ・デポルティバ・ラス・ラグナス（2.4km）などが利用可能です。また、4.1km先にはフエンヒローラのマリーナがあり、マリンスポーツやクルージングの拠点となります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい住民にとって、多様な選択肢を提供します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市内に位置しています。ミハスは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部であり、スペイン南東部の海岸沿いにあります。近隣には、マラガ市（24km、人口約579,076人）とマルベーリャ市（24km、人口約147,958人）という、主要な都市がほぼ同距離に位置しています。これにより、文化、ショッピング、エンターテイメントといった都市機能へのアクセスが容易です。さらに、ジブラルタル（約78km）やアルヘシラス（89km）といった他の重要な都市へも、比較的短時間でアクセス可能です。この地域は、観光地としてだけでなく、住民にとっても生活しやすいインフラが整っています。INE（スペイン国立統計局）によると、ミハス自治体の人口は2025年時点で95,104人と予測されており、活気のあるコミュニティが形成されています。この立地は、静かな生活環境と、主要都市へのアクセスの良さを兼ね備えた、バランスの取れた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
ミハス地域に位置するこのタウンハウス（420,000ユーロ）は、近隣の類似物件と比較して、その価格、特徴、立地において独自のポジションを占めています。例えば、バランス・ノヴァ（Balance Nova）は315,000ユーロから、コーラル・レジデンシャル（Coral Residencial）は305,000ユーロから、そしてハルディネス・デ・ラス・ラグナスII（Jardines de las Lagunas II）は325,000ユーロから提供されており、これらは一般的に価格帯が低い傾向にあります。これらの物件が主に新規開発プロジェクトであるのに対し、今回紹介する物件は完成済みであり、即入居が可能という利点があります。また、部屋数や広さ、共用施設（プールなど）の有無も比較検討のポイントとなります。この物件は3ベッドルーム、119㎡という標準的な広さを持ち、共用プールを備えています。立地に関しては、近隣のスーパーマーケットや薬局への近さ、そしてマラガ空港へのアクセスの良さが際立っています。ミハス地域全体としては、海岸線に沿って広がる高級リゾートエリアから、山腹に位置する伝統的なアンダルシアの村まで多様な顔を持っています。このタウンハウスは、都市型の利便性と海岸への近さを両立させた、バランスの取れた立地と言えます。近隣の他の開発プロジェクトと比較すると、この物件は、完成済みであること、そして都市部へのアクセスが良いという点で、特定のニーズを持つ購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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