В данном разделе представлен таунхаус, расположенный в урбанизации Colina Blanca, район El Coto, в Мияс, провинция Малага. Этот объект находится в пределах муниципалитета Мияс, который относится к провинции Малага на юго-восточном побережье Испании, являясь частью региона Коста-дель-Соль Оксиденталь. Население муниципалитета составляет 95 104 человека (оценка на 2025 год), при этом в непосредственной близости расположены крупные городские центры, такие как Малага и Марбелья, что обеспечивает хорошую транспортную доступность и близость к городской инфраструктуре. Средняя годовая температура составляет 17.9°C.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации Colina Blanca, в районе El Coto, который характеризуется как жилая зона с хорошей транспортной доступностью. Близость к основным транспортным артериям, таким как автодорога A-7, обеспечивает быстрый доступ к близлежащим населенным пунктам и инфраструктуре. Расположение в урбанизации предполагает наличие определенной степени инфраструктуры и ухоженности территории.
Данный таунхаус, состоящий из двух этажей, предлагает три спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям семей или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве для работы или гостей. Наличие частной террасы, а также общего бассейна с зоной для загара, отвечает запросам на комфортное проживание и отдых на свежем воздухе, особенно в условиях теплого климата региона.
Объект находится в стадии завершенного строительства. Это означает, что дом готов к немедленному заселению без необходимости ожидания строительных работ. Отсутствие статуса нового строительства подразумевает, что все инженерные системы и отделка уже установлены и функционируют, что снижает риски, связанные с процессом строительства.
Объект не имеет собственной гаражной зоны, однако предусмотрена возможность обустройства частной парковки на территории перед домом. Дополнительно, дом продается частично меблированным, что потребует от покупателя самостоятельного приобретения недостающей мебели и предметов интерьера для полного обустройства жилья.
Ref: VL788740
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус может подойти для семей, ищущих постоянное место жительства в комфортной и хорошо обеспеченной инфраструктурой среде. Близость к школам (15 начальных и 10 средних школ в радиусе нескольких километров) и спортивным центрам (например, Club de Tenis y Padel Lew Hoad в 1.9 км) делает его привлекательным для семей с детьми. Также, объект может заинтересовать лиц, предпочитающих спокойный образ жизни, но ценящих доступность городской инфраструктуры, магазинов (супермаркет в 294 м) и медицинских учреждений (больница в 6.6 км). Возможность использования объекта в качестве второго дома для отдыха также актуальна, учитывая близость к пляжам (4.6 км до Playa Torreblanca-Carvajal) и климатические условия региона. Инвесторы могут рассмотреть данный объект как потенциальный источник дохода от аренды, благодаря развитой туристической инфраструктуре (10 отелей, 2131 койко-место).
В описании указано, что дом является двухэтажным, с полностью оборудованной кухней и наличием кладовой комнаты. На верхнем этаже расположены три спальни и ванная комната, а также большая терраса. Отделка включает встроенные шкафы, спутниковое телевидение и Wi-Fi. Контроль климата осуществляется с помощью кондиционера. Наличие террасы и внутреннего дворика (патио) добавляет функциональности. Описание материалов отделки, таких как напольные покрытия, тип окон или дверей, не детализировано. Отсутствие информации о конкретных производителях материалов и технических характеристиках систем (например, системы отопления, изоляции) не позволяет провести детальную оценку качества отделки.
Стоимость данного таунхауса составляет от 420 000 евро. Налог на передачу собственности (ITP) рассчитывается по ставке 7%, что составляет 29 400 евро. Нотариальные сборы варьируются от 0.3% до 0.5% от стоимости, то есть от 1 260 до 2 100 евро. Расходы на регистрацию недвижимости составят от 0.1% до 0.3%, что эквивалентно 420-1 260 евро. Важно отметить, что для покупателя отсутствуют брокерские комиссии агентства недвижимости. Объект продается частично меблированным, что может потребовать дополнительных затрат на обустройство.
Мияс, расположенный на живописных склонах гор, предлагает сочетание традиционной андалузской атмосферы и современного комфорта. Урбанизация Colina Blanca в районе El Coto представляет собой жилую зону, ориентированную на комфортное проживание. Здесь преобладает спокойный ритм жизни, типичный для пригородных районов, однако близость к основным транспортным магистралям обеспечивает быстрый доступ к городским центрам. День может начинаться с завтрака на террасе, затем, при желании, можно посетить один из близлежащих ресторанов или магазинов, находящихся в пешей доступности. Для любителей активного отдыха доступны спортивные объекты, а для семей с детьми, близость школ. Вечером можно провести время у общего бассейна или насладиться видами с террасы, учитывая, что в 3.8 км находится пляж Playa de los Boliches.
Урбанизация Colina Blanca находится в районе Las Lagunas de Mijas, который характеризуется развитой городской инфраструктурой. В радиусе пешей доступности расположены магазины (супермаркет в 294 м, аптека в 283 м), рестораны (6 ресторанов в радиусе 2 км) и кафе (1 кафе в радиусе 2 км). Близость к основным транспортным путям, таким как автодорога A-7, обеспечивает легкий доступ к другим населенным пунктам побережья. Для семей с детьми имеются учебные заведения, включая 15 начальных и 10 средних школ. Здравоохранение представлено двумя медицинскими центрами. В целом, район предлагает комфортный уровень жизни с доступом ко всем необходимым услугам и удобствам.
Местоположение объекта в урбанизации Colina Blanca, в районе El Coto, позиционирует его как часть жилой зоны с развитой инфраструктурой. Графическое представление карты позволит наглядно оценить близость к основным транспортным артериям, городским центрам, пляжам и другим объектам инфраструктуры, предоставляя более полное представление о доступности и окружении.
Данный объект находится в муниципалитете Мияс, который расположен в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль Оксиденталь. Расстояние до крупных городов, таких как Малага и Марбелья, составляет около 24 км по прямой. Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами городской жизни, включая культурные мероприятия, развитую торговлю и деловую активность, при этом проживая в более спокойной обстановке. Близость к аэропорту Малага (14 км по прямой) также является значительным преимуществом для международных связей.
Объект находится в 14 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены на расстоянии около 4.6 км. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). Центральные городские районы, такие как Фуэнхирола, находятся в пределах 3.6 км (железнодорожная станция), что облегчает доступ к общественному транспорту (8 маршрутов, 69 остановок). Близость к супермаркету (294 м) и аптеке (283 м) делает повседневную жизнь удобной.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль отличается мягким средиземноморским климатом с минимальной среднегодовой температурой 11°C и максимальной 26°C, при среднем значении 17.9°C. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3 886, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Объект расположен на высоте 106 метров над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу (Playa de los Boliches, 3.8 км) составляет 2.7%, что характеризуется как пологий.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах 5.2 км от объекта расположены пляжи Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches. Ближайший пляж, Playa de los Boliches, находится в 3.8 км. Регион также известен своими пляжами с Голубым флагом, такими как Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral и La Cala (всего 5). Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). Спортивная инфраструктура представлена многочисленными объектами, включая теннисные клубы (Club de Tenis y Padel Lew Hoad в 1.9 км), боулинг (Mijas Lawn Bowls Club в 2.1 км) и спортивные комплексы (Ciudad Deportiva Las Lagunas в 2.4 км).
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Данный объект находится в муниципалитете Мияс, который расположен в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль Оксиденталь. Расстояние до крупных городов, таких как Малага и Марбелья, составляет около 24 км по прямой. Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами городской жизни, включая культурные мероприятия, развитую торговлю и деловую активность, при этом проживая в более спокойной обстановке. Близость к аэропорту Малага (14 км по прямой) также является значительным преимуществом для международных связей.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Сравнивая данный таунхаус с другими предложениями в Мияс, такими как Balance Nova (от €315,000), Coral Residencial (от €305,000) и Jardines de las Lagunas II (от €325,000), можно отметить, что цена в €420,000 для объекта с 3 спальнями и площадью 119 м² находится в верхнем ценовом сегменте среди представленных. Однако, важно учитывать, что данный объект является отдельно стоящим таунхаусом, а не квартирой в комплексе, и находится в полностью завершенном состоянии. Урбанизация Colina Blanca, где расположен объект, известна своей жилой средой и удобным доступом к услугам, что может оправдывать более высокую стоимость. Остальные проекты, вероятно, представляют собой квартиры или дуплексы в более новых комплексах, которые могут предлагать иные удобства, но требуют ожидания завершения строительства. Разница в цене может быть обусловлена типом недвижимости, степенью завершенности, площадью и конкретным расположением в рамках Мияс.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID