Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Mijase, Malagos provincijoje, siūlo miestietiško gyvenimo privalumus su patogiu susisiekimu ir visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Jis įsikūręs urbanizacijoje, kuri pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra ir bendruomeniniais patogumais. Turto tipas, sublokuotas namas, atitinkantis šiuolaikinius poreikius. Projektas orientuotas į asmenis, ieškančius patogaus ir praktiško būsto Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Mijase, gerai pasiekiamoje vietoje, netoli pakrantės. Jis įsikūręs urbanizuotoje zonoje, kurioje prekybos centrai ir kitos kasdienio gyvenimo reikšmės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina patogų priėjimą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui, kartu išlaikant ryšį su aplinkiniais miestais ir transporto mazgais.
Šis sublokuotas namas atitinka poreikius ieškantiems praktiško ir patogaus būsto. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis tinkamas šeimoms ar asmenims, kuriems reikalinga papildoma erdvė. Erdvi virtuvė ir privati terasa suteikia galimybę mėgautis tiek vidiniu, tiek lauko gyvenimu, o bendruomeninis baseinas ir žaliosios zonos papildo poilsio galimybes.
Šiuo metu projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Jis nereikalauja laukimo darbų ar statybos proceso stebėjimo. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai įsikelti arba pradėti nuomos procesą, nenuobodžiaudami dėl statybų eigos ar terminų. Visos statybos ir apdailos darbai yra atlikti.
Šis projektas neturi privačios automobilių stovėjimo aikštelės, tačiau yra potencialas ją įrengti priekinėje kiemo dalyje. Nors namas parduodamas su daliniais baldais, dalis interjero gali reikalauti papildomo įrengimo pagal individualius poreikius. Taip pat, nors yra galimybė įrengti garažą, šiuo metu jo nėra.
Ref: VL788740
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sublokuotas namas yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol regione, kurioje būtų derinamas miesto patogumas su poilsio galimybėmis. Jis taip pat gali būti patrauklus variantas tiems, kurie ieško antrojo būsto, suteikiančio galimybę mėgautis Ispanijos klimatu ir gyvenimo būdu. Dėl savo lokacijos ir pasiekiamų paslaugų, jis tinka ir investuotojams, ketinantiems nuomoti nekilnojamąjį turtą, tiek ilgalaikei, tiek trumpalaikei nuomai. Nors šiuo metu nėra garažo, potencialas jį įrengti gali būti svarbus privalumas kai kuriems pirkėjams. Namas parduodamas su daliniais baldais, kas suteikia galimybę naujiems savininkams įrengti būstą pagal savo skonį, kartu taupant laiką ir išlaidas, susijusias su pilnu baldų pirkimu.
Šis sublokuotas namas pasižymi praktišku išplanavimu ir funkcionalumu. Pirmame aukšte yra erdvi svetainė-valgomasis, pilnai įrengta virtuvė, dušas, sandėliukas ir prieškambaris. Antrame aukšte įrengti trys miegamieji ir vonios kambarys, taip pat didelė terasa, tinkama laisvalaikiui lauke. Namas aprūpintas oro kondicionieriumi, palydoviniu televizijos ir interneto ryšiu. Virtuvė pilnai įrengta. Vidaus apdailai naudojamos medžiagos atitinka vidutinį statybos standartą, užtikrinant ilgalaikį naudojimą. Yra integruotos spintos, padedančios efektyviai išnaudoti erdvę. Namas parduodamas su daliniais baldais, kas suteikia galimybę naujiems savininkams pritaikyti interjerą savo poreikiams. Bendrija siūlo erdvią bendruomeninę baseino zoną su veja ir poilsio erdvėmis, leidžiančiomis mėgautis gerais orais.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 420 000 €. Ši kaina atspindi sublokuoto namo, esančio gerai išvystytoje urbanizacijoje su bendruomeniniais patogumais, vertę. Be pagrindinės turto kainos, pirkėjams teks atsižvelgti į papildomus mokesčius, tokius kaip turto perleidimo mokestis (7%), notaro ir registracijos mokesčiai, kurie gali svyruoti nuo 0,4% iki 0,8% turto kainos. Šiuo metu nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas, todėl pirkėjai gali greitai pradėti nuosavybės procesą. Nurodyta pardavimo kaina yra fiksuota ir nebėra galimybės derėtis dėl jos. Nurodytas kv.m. plotas yra 119 m², o tai rodo, kad kaina už kvadratinį metrą yra apie 3 529 €. Nekilnojamasis turtas parduodamas su daliniais baldais.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Mijas mieste, Andalūzijos regione, kuris garsėja savo Viduržemio jūros klimatu ir gyvybingu gyvenimo būdu. Gyvenvietė yra urbanizuotoje zonoje, kurioje visi kasdienio gyvenimo patogumai pasiekiami pėsčiomis, įskaitant parduotuves, restoranus ir sveikatos priežiūros paslaugas. Tai sudaro palankias sąlygas gyventi be nuolatinio automobilio poreikio. Nors artimiausias paplūdimys yra už maždaug 4,6 km, jis lengvai pasiekiamas automobiliu ar viešuoju transportu. Miestelis taip pat pasižymi didele gyventojų įvairove, turizmo ir verslo potencialu, užtikrinant nuolatinius ryšius su vietos bendruomene ir kultūrine aplinka. Aukštis virš jūros lygio (106 metrai) suteikia galimybę mėgautis švelnia vėsuma, o santykinai nedidelis atstumas iki pakrantės užtikrina lengvą priėjimą prie jūros teikiamų pramogų.
Gyvenimas Mijase siūlo derinti ramesnį Andalūzijos miestelio gyvenimą su Costa del Sol regiono teikiamais privalumais. Urbanizacija „Colina Blanca“ (Las Lagunas de Mijas) yra strategiškai patogioje vietoje, šalia parduotuvių, sporto centrų ir mokyklų, todėl dauguma kasdienių poreikių patenkinami be ilgų kelionių. Artumas prie pagrindinio greitkelio A-7 užtikrina greitą susisiekimą su kitais regiono miestais, pavyzdžiui, Malaga ar Marbella. Artimiausias didesnis prekybos centras yra už 294 metrų, o vaistinė, už 283 metrų, tai patvirtina patogią lokaciją kasdieniam gyvenimui. Nors didžiausi miestai, kaip Malaga ir Marbella, yra maždaug 24 km atstumu, jie pasiekiami per trumpą laiką. Vietovė yra gana rami, bet kartu gyvybinga dėl savo gyventojų skaičiaus (95 104 gyventojai 2025 m.) ir turizmo infrastruktūros (10 viešbučių, 2131 lovų). Tai sudaro aplinką, kurioje juntamas tiek vietos kultūros, tiek tarptautinis atvykėlių poveikis.
Šiame žemėlapyje vaizduojama Mijaso savivaldybės vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Tai leidžia vizualizuoti projekto lokaciją Vakarų Costa del Sol regione, jo santykį su didesniais miestais, pakrante, oro uostu ir kitais svarbiais geografiniais objektais, tokiais kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai.
Mijaso savivaldybė yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, priklausanti Vakarų Costa del Sol regionui. Jis įsikūręs tarp dviejų didelių ir svarbių miestų: Malagos ir Marbellos, abu nutolę maždaug 24 km. Ši centrinė lokacija suteikia lengvą priėjimą prie abiejų miestų kultūrinių, verslo ir laisvalaikio pasiūlymų. Malaga, didžiausias regiono miestas (579 076 gyventojai), siūlo istorinį senamiestį, muziejus ir tarptautinį oro uostą. Marbella garsėja prabanga, aukštos klasės restoranais ir jachtų uostu. Algeciras, nors ir toliau (89 km), yra svarbus uostamiestis. Mijaso savivaldybė pasižymi kontrastingais kraštovaizdžiais, nuo pakrantės iki kalnuotosios dalies su tradiciniais baltais kaimeliais, pavyzdžiui, Mijas Pueblo, esančiu 430 metrų aukštyje.
Šis nekilnojamasis turtas yra patogiai pasiekiamas iš Malagos Costa del Sol oro uosto, esančio maždaug 18 km atstumu (tiesiogine linija). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, veikia 8 autobusų linijos, o netoliese yra 69 autobusų stotelės, todėl kelionės į Fuengirolą (3,6 km) ar kitus miestus yra nesudėtingos. Artimiausi traukinių stočių yra Fuengirola (3,6 km) ir Carvajal (5,1 km). Paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches, yra pasiekiami per 3,8 km, o Playa Torreblanca-Carvajal, per 4,1 km. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai, tokie kaip Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, yra vos už 2,2, 2,4 km. Jei reikalinga greita prieiga prie greitkelių, A-7 magistralė yra lengvai pasiekiama, palengvinanti keliones po visą regioną. Artimiausias prekybos centras yra už 294 metrų, o vaistinė, už 283 metrų, tad kasdienės reikšmės paslaugos yra ranka pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijaso regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17,9°C, o saulės valandų skaičius per metus yra vienas aukščiausių Europoje, apie 3 886 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra tinkama maudynėms (virš 20°C). Projekto lokacija Mijase, apie 106 metrus virš jūros lygio, suteikia malonią vėsumą vasaros mėnesiais, palyginti su tiesiog pakrantėje esančiomis vietovėmis. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2,7%), todėl judėjimas yra patogus. Vietovė pasižymi vaizdingais kraštovaizdžiais, kuriuose dera kalnai ir jūros artumas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šiame regione yra gausybė rekreacinių galimybių. Artimiausias smėlio paplūdimys, Playa de los Boliches, yra vos už 3,8 km, o Playa Torreblanca-Carvajal, už 4,1 km. Iš viso regione yra 5 „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai, tokių kaip Calahonda ir El Bombo, garantuojantys aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Golfo entuziastams siūloma daugybė aikštynų, įskaitant Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km). Sporto mėgėjams prieinami teniso ir padelio klubai, boulingo centrai bei sporto kompleksai, pavyzdžiui, Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) ir Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Taip pat yra kelios viešosios baseinai, kaip Piscina María Peláez (2,9 km). Jachtų mėgėjams netoliese yra Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). Šios įvairios sporto ir rekreacijos paslaugos užtikrina aktyvų ir turiningą laisvalaikį.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijaso savivaldybė yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, priklausanti Vakarų Costa del Sol regionui. Jis įsikūręs tarp dviejų didelių ir svarbių miestų: Malagos ir Marbellos, abu nutolę maždaug 24 km. Ši centrinė lokacija suteikia lengvą priėjimą prie abiejų miestų kultūrinių, verslo ir laisvalaikio pasiūlymų. Malaga, didžiausias regiono miestas (579 076 gyventojai), siūlo istorinį senamiestį, muziejus ir tarptautinį oro uostą. Marbella garsėja prabanga, aukštos klasės restoranais ir jachtų uostu. Algeciras, nors ir toliau (89 km), yra svarbus uostamiestis. Mijaso savivaldybė pasižymi kontrastingais kraštovaizdžiais, nuo pakrantės iki kalnuotosios dalies su tradiciniais baltais kaimeliais, pavyzdžiui, Mijas Pueblo, esančiu 430 metrų aukštyje.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Mijaso regionas, kaip ir visa Costa del Sol, siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą, tačiau šis projektas išsiskiria savo lokacija ir kaina, lyginant su kitais panašiais pasiūlymais. Pavyzdžiui, „Balance Nova“ prasideda nuo 315 000 €, „Coral Residencial“ nuo 305 000 €, o „Jardines de las Lagunas II“ nuo 325 000 €. Šie palyginamieji projektai, esantys netoliese, siūlo panašius būstų tipus ir atsiduria panašiose lokacijose, tačiau šis konkretus sublokuotas namas, kainuojantis nuo 420 000 €, yra aukštesnėje kainos kategorijoje. Tai gali reikšti aukštesnę kokybę, geresnę lokaciją ar didesnį plotą, nei siūloma pigesniuose projektuose. Be to, šis projektas yra visiškai baigtas, kas gali būti svarbus privalumas, lyginant su kitais, dar statomais objektais. Malagos ir Marbellos artumas suteikia privalumų, tačiau taip pat gali lemti aukštesnę kainą, lyginant su labiau nutolusiomis vietovėmis. Bendrai, Mijaso nekilnojamojo turto rinka yra stabili, tačiau skirtingi projektai siūlo skirtingą vertę priklausomai nuo jų lokacijos, dydžio ir paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID